Immobilier ancien Occitanie

Vente maison dans un quartier proche tous commerces et services de 120 m² habitables avec garage, cave et cour. Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, bureau ou chambre 5, séjour avec cheminée insert, cuisine séparée avec velux, garage. Au premier : quatre chambres et salle de bain. Equipements : chauffage central gaz, chaudière récente, garage, cour avec une moitié couverte, menuiseries double vitrage, cheminée insert. La maison est à rénover au niveau de la déco : murs et une partie des sols, quelques points électriques. Ne manquez pas cette maison idéale jeune couple ou investisseurs !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette villa de construction traditionnelle bénéficie d’un emplacement calme tout en étant tout proche des commodités locales.
Elle se compose d’une spacieuse entrée qui dessert une grande et lumineuse salle à manger, un séjour agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine s’ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de repas en extérieur.
Le coin nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Le sous-sol complet de 160m², accessible depuis l’intérieur est composé d’un grand garage, d’un atelier, d’une buanderie et d’un WC. Cet espace polyvalent offre un réel potentiel d’aménagement supplémentaire.
Côté confort, la maison a été récemment équipée d’une pompe à chaleur air-eau et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Le terrain de 1 808 m², joliment arboré, offre un cadre agréable et dispose d’un puits fonctionnel, un atout supplémentaire pour l’arrosage.
Après quelques travaux de rafraichissement et remise au gout du jour, cette maison deviendra un lieu de vie confortable et pratique pour une famille, c’est également un lieu idéal pour un artisan en quête d’espace. Ce bien vous est présenté par Anne Granier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous souhaitez une maison sans aucuns travaux ? Je vous présente donc cette maison de 85 m² en plain pied, nichée au cœur de la Montagne Noire proche de sites touristiques tout en étant dans un environnement calme et serein. Située à 40 min de la citée Médiévale de Carcassonne et seulement 20 min de Mazamet. Vous apprécierez son emplacement idéal au calme pour les amoureux de la Montagne souhaitant renouer avec la nature, puisqu'elle est située dans un village entouré de chemins de randonnées, lac et de sites naturels façonnés au fil du temps avec dame nature.
La Maison se compose ainsi d'un espace de vie lumineux ayant accès à sa terrasse en L surplombant le jardin, côté nuit vous disposez d'une SDB et WC séparés + 2 CH avec placards, ainsi que placard dans le couloir. Elle est dotée aussi d'un garage et de plusieurs place de parking privé, le terrain est entièrement clos, ce qui en fait un bien fonctionnel et cosy.
Les plus : construction récente (2018) RT 2012, très bonne isolation (DPE C), aucuns travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises !!! Ce bien vous est présenté par Dorothée Vidal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette magnifique maison de 6 pièces, située dans la charmante ville de Saint-Privat-des-Vieux. Cette spacieuse propriété offre une surface habitable de 196m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

L'ensemble se compose d'un grand séjour lumineux où il fera bon se retrouver en famille, quatre chambres accueillantes garantissant à chacun son espace personnel, et d'une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour les cuisiniers en herbe.

La maison est située sur un terrain de 1500m², offrant un grand jardin arboré qui ravira les amateurs de verdure et de jardins. Que ce soit pour les jeux en plein air des enfants, des déjeuners ensoleillés ou simplement profiter de la tranquillité du lieu, ce jardin sera votre havre de paix.

En complément de cette offre, une terrasse pour profiter des beaux jours et un garage viennent agrémenter cette propriété. Cette maison a été conçue pour vous offrir un cadre de vie rêvé.

Le prix de cette perle rare est de 235 000 euros. Une occasion à saisir si vous souhaitez vivre dans un environnement paisible, tout en ayant toutes les commodités à portée de main.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette superbe maison. A très bientôt pour la découverte de votre potentiel futur chez vous.

Le plus de cette maison elle permet d'être diviser en 2 appartements indépendants.

Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue dans ce charmant village à proximité d'Anduze, où cette magnifique maison de plus de 200 m2 vous attend avec impatience.
Nichée sur un grand terrain clos et arboré, elle offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à créer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes dans un cadre paisible et verdoyant.

Le rez-de-chaussée de la maison comprend un bel appartement indépendant avec accès direct à la piscine, parfait pour accueillir vos invités en toute intimité. Deux garages, dont un double, vous offrent amplement d'espace pour vos véhicules et vos rangements. Une pièce supplémentaire vous donne également la possibilité de créer un second logement indépendant.

À l'étage, vous découvrirez l'habitation principale avec 3 chambres, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, un WC et une salle d'eau.
Les combles offrent une belle hauteur sous plafond et peuvent être aménagés selon vos besoins.

La maison dispose de la climatisation pour votre confort optimal et la fibre optique est disponible pour vous offrir une connexion internet rapide et performante.
La piscine avec son pool house vous invite à la détente et à profiter du soleil en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente près des commerces et commodités.
Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir et imaginez les possibilités infinies qu'elle vous réserve.
À bientôt pour en discuter. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur d'Aigues-Mortes, ce charmant appartement atypique de 3 pièces refait avec gout, d'une surface de 58.50 m², offre un cadre de vie idéal pour une vie tranquille ou un investissement rentable à proximité des remparts. Bien agencé, il se compose au Rez-de-Chaussée d'une pièce à vivre lumineuse, où vous pouvez créer un espace de vie chaleureux et convivial. Vous y trouverez une cuisine ouverte qui donne sur la salle à manger, rendant l'espace très fonctionnel ainsi qu'une buanderie de 7 m2 bien optimisée avec salle d'eau et wc.

Au 1er étage, vous aurez également l’avantage de disposer d'une chambre spacieuse qui vous offre un espace privé confortable pour un repos de qualité avec une salle d'eau attenante et toilette.
Au 2ieme étage , un coin bureau, 1 grand salon pouvant éventuellement servir de seconde chambre ou être réaménagé en pièce de vie.
Cet appartement à été entièrement refait en 2016 et ne nécessite aucun travaux.
Vous serez charmé par sa vue incroyable sur le canal et la tour de constance.
Situé dans une ville historique entourée de remparts, cet appartement offre à la fois les avantages d'une ville animée et le charme d'un quartier paisible. Profitez des sites historiques, des cafés, restaurants et boutiques tout cela à proximité immédiate.

N' attendez plus pour découvrir cet appartement de charme bien agencée il vaut le détour ! Ce bien vous est présenté par Carole Bracchino, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PERPIGNAN – T3 lumineux de 77 m² proche du Castillet

Loft atypique au dernier étage – Charme, lumière et volumes

Idéalement situé en plein cœur de Perpignan, dans un quartier calme et recherché à deux pas du Castillet, ce magnifique appartement T3 de 77 m² traversant saura vous séduire par son charme unique, sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse.

Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété intimiste, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, mêlant architecture industrielle, éléments boisés et déco bohème.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 77 m²
Séjour spacieux et lumineux de 42 m² avec cuisine américaine moderne
Suite parentale de 18 m² avec placard intégré
Mezzanine de 38 m² (16 m² en loi Carrez), idéale pour une 2e chambre, un bureau ou un coin détente
WC indépendant

Confort et atouts :

Menuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique optimal
Grand espace de vie avec parquet en bois massif
Cuisine ouverte moderne avec électroménagers vintage (frigo rouge iconique)
Belle hauteur sous plafond et structure en métal apparente
Escalier original en colimaçon avec marches colorées

Exposition plein sud, offrant lumière naturelle toute la journée
Petite copropriété de 8 lots – ambiance calme et familiale
Stationnement facile dans la rue ou parkings à proximité
Possibilité de recréer une 3e chambre, comme dans la configuration d’origine


Un investissement intéressant :

Charges mensuelles : 70 €
Taxe foncière : 1 000 €
Rentabilité locative estimée : env. 700 €/mois

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement coup de cœur est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité à Sainte Radegonde, profitez d'une vie idyllique dans cette splendide maison du 19eme entièrement rénovée , implantée sur un terrain paysager de 4645 m², avec une piscine, un grand garage-atelier et un appartement T2 en sus.

Vous serez séduits par cette spacieuse et chaleureuse maison de 170 m2, plus un T2 de 40 m², nichée dans le calme et la verdure . Avec ses 7 pièces généreuses et dans la configuration actuelle 3 chambres confortables, ce véritable havre de paix vous promet des moments de vie inoubliables.

La demeure offre de belles prestations grâce à la qualité des matériaux nobles utilisés pour la rénovation.
En hiver ,en sus d'un chauffage par Pompe à Chaleur et installation photovoltaïque (autoconsommation et revente) vous profiterez de langoureuses soirées au coin de la majestueuse cheminée équipée d'un foyer mixte - ouvert pour l'agrément de la flamme ou fermé pour un chauffage optimal.

Le parc, et ses murets en pierres sèches, méticuleusement rebâtis et entretenu, saura vous convaincre par sa grande capacité d'accueil .
Les ardeurs de l'été seront atténuées par la fraîcheur de la piscine hors sol privée, avec plage aménagée.
En sus , vous apprécierez, pour le lavage de véhicules ou pour l'arrosage des végétaux, la cuve de 10000 litres de récupération d'eau pluviale.
La maison est dotée de deux terrasses individuelles depuis laquelle vous pourrez admirer la vue imprenable sur le paysage environnant.

Un grand garage atelier vous est également proposé, idéal pour les passionnés du bricolage et pour abriter vos véhicules avec en sus une extension de belle hauteur (pour abriter par exemple un camping-car)

Un plus non négligeable, un appartement T2 vient compléter cet ensemble, parfait pour recevoir vos invités ou pour en faire un investissement locatif intéressant.

Ce bien immobilier incarne le parfait équilibre entre une vie au calme à la campagne et la proximité des commodités de la ville .

Venez découvrir ce bijou de l'immobilier dans un cadre bucolique, alliant tranquillité, confort et convivialité. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un impasse, au cœur de la charmante commune de Saint-Féliu-d'Avall, dans un quartier calme et prisé, cette villa exceptionnelle sans vis-à-vis de 187 m² habitable est à découvrir sans plus attendre.
Érigée sur un superbe terrain de 909 m², elle vous séduira par son authenticité et ses prestations haut de gamme, alliant parfaitement confort, luxe et nature.
Cette maison construite en 2022, bénéficie d'une exposition plein sud qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Pour une optimisation, elle dispose également de 18 panneaux solaires avec 9kW.

En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par ces volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité de part ses baies vitrées qui entourent la maison.
Chaque recoin de cette habitation a été conçu avec soin pour optimiser la luminosité et offrir une vie agréable.

Cette propriété pleine de charme, se compose de 7 pièces bien agencées, 4 chambres dont 2 suites parentales avec rangements promettant confort et intimité.
Parfaites pour une grand famille ou pour accueillir vos invités.

En plus de ces 2 suites situées au rdc, la maison offre un salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine spacieuse et totalement équipée, propice à des moments de partage en famille ou entre amis.
A l'étage vous trouverez un 2ème salon ainsi que les 2 autres chambres donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le Canigou.

L'extérieur n'est pas en reste avec un sublime jardin paysager méticuleusement entretenu avec palmiers, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre.
Une piscine maçonnée et carrelée fait également partie de ce cadre idyllique, idéale pour les chaudes journées d'été.

La terrasse est une invitation à prendre son petit déjeuner au soleil, à déjeuner à l'ombre sous la pergola, ou à dîner en admirant le coucher du soleil.
Enfin, vous apprécierez la cuisine d'été qui vous offre la possibilité de préparer de délicieux repas en plein air tout en profitant de la convivialité du jardin.

Pour finir et pour un confort, la maison est entièrement climatisée par un système gainé autoréglable.
Et bénéficie également d'un garage de 27m² avec porte automatique.
Enfin l'emplacement parking peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour vos invités ou afin de garer un camping-car ou un bateau.

Au prix de 789 000 euros, cette maison est une opportunité unique pour toute personne à la recherche d'un bien d'exception à Saint-Féliu-d'Avall. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce lieu d'habitation unique.

Contactez-moi dès maintenant au afin d'organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier.
Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours !

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC .

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivite, dans le magnifique cadre de la ville du Monastère, venez découvrir cette maison de caractère,d’environ 100 m² habitable, comprenant 6 pièces, dont 4 chambres, au pied du centre-ville de Rodez. Pourtant mitoyenne vous apprécierez son charmant terrain arboré , doté d’un puits partagé.
Vous êtes à la recherche d'équilibre entre vie urbaine et sérénité rurale voici la maison individuelle idéale pour vous accueillir chaleureusement
La maison est disposée de manière optimale pour bénéficier d’une luminosité constante. Le premier étage propose un agréable salon/salle à manger et une cuisine séparée, a ce même niveau une chambre ou bureau la salle d’eau et un toilette. A l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et en plus un réduit pouvant servir de grenier. ,La maison offre également un sous sol complet actuellement aménagé en une partie garage – une partie buanderie- chaufferie et cave : atouts non négligeables pour profiter pleinement de votre maison et terrain.
Cette maison des années 50 peut facilement se mettre au goût du jour, aucun murs porteurs en intérieur, les espaces de vie sont facilement agrandissables tout en conservant 3 chambres très spacieuses.
La propriété se situe sur un terrain de 380 m² qui abrite un fabuleux jardin arboré, gage de moments privilégiés en plein air. Vous profiterez ainsi d'un espace paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'un puits partagé qui renforce la générosité de ce bien.
Une petite mise au gout du jour , ce bien doté d’un charme indéniable est habitable en l’état ou peut encore exprimer tout son potentiel par quelques travaux de rénovation intérieure ,
Une occasion en or d'investir dans un véritable bijou niché au cœur d'un environnement privilégié, à ne pas manquer !
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En plein cœur de Toulouse (quartier Croix de Pierre),découvrez cette ravissante maison "Bourgeoise" de type R+1 de 160m² atypique et spacieuse. Construction de 1930 entièrement rénovée et soigneusement pensée par un architecte. Bien agencée, elle se compose au total de 6 pièces: au RDC, 1 entrée ( avec plcd), 1 cuisine indépendante meublée-équipée (récente), 1 salon-séjour avec une cheminée et des portes fenêtres, 1 buanderie-chaufferie, 1 WC. A l'étage , 1 couloir desservant 4 chambres (dont 1 parentale), 1 SDB, 1 WC. La surface du terrain de 270 m2 arboré-clôturé (divisé en 2 parties sur l'avant et l'arrière de la maison) et ses 2 places de parking privatives donnent plus de valeur à cette propriété. Confort : Bonne isolation à l'intérieur (Plaques OSB faciles à peindre), parquet et escalier en bois massif, volets roulants (PVC) électriques, chaudière basse consommation au gaz (neuve) , Isolation de la toiture refaite, installation et prises électriques aux normes ( compteur récent), exposition S/E. L'emplacement de cette maison est situé dans un quartier très recherché de Toulouse qui offre tout le confort pour une vie "citadine" avec une pluralité de commerces, écoles et transports (Métro-Tramway à 12 minutes) à proximité et seulement à 15 minutes du centre-ville et de l'aéroport. Unique, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir la maison de vos rêves..! Idéale pour une famille, une profession libérale ou un investisseur, contactez moi rapidement au pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'équipe d'Immo Cap et Ayrton vous présente ce T2 (6 couchages) vue mer en très bonne état avec mezzanine et terrasse dans le secteur de Richelieu au Cap d'Agde dans une résidence sécurisée au 2éme étage et dernier étage.

Cet appartement lumineux est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une belle terrasse avec vue mer.

Piscine et place de parking

Proche de toutes commodités et à 20m de la mer

Charge de copro : 90€ par mois
Taxes foncière : 746 € par ans

Vidéo disponible à la demande

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

09400 Quié - Maison de 95 m² sur Parcelle de 233 m² - Stephane Drhouse-Immo, vous propose, en exclusivité, une jolie maison de village (un mur mitoyen) avec son jardin clôturé exposé plein sud avec vue imprenable, incroyable, sur les Pyrénées Tarasconnaise
Reliée au tout à l'égout
Quié (09400) est un village Ariégeois très calme situé à 1 heure de Toulouse (31) et du Pas de la Case, tous commerces, écoles, administrations à 5 minutes à pieds

https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/la-tour-du-crieu/stephane-vin Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison moderne de plain-pied – 3 chambres – Jardin & Garage – Peyrestortes

Maison 3 faces de 76 m² construite en 2023, située dans un lotissement calme à Peyrestortes.

• Séjour/cuisine lumineux de 33 m² avec cuisine équipée et accès direct au jardin
• 3 chambres (10 à 11 m²), salle de bain et WC séparé
• Terrain de 364 m² piscinable avec terrasse
• Garage de 15 m² + une place de stationnement
• Maison moderne, bien isolée, encore sous garantie décennale

Aucun travaux à prévoir, idéal famille ou jeune couple.
Proche écoles, commerces et accès rapide à Perpignan.

Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !

Prix : 255.000€

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

St Gaudérique, dans petite copropriété (580euros de charges annuelles), appartement de type F4 de 85m2 sis au 2ème étage comprenant: entrée avec placard, séjour 20m2 environ, cuisine entièrement équipée, 2 grandes chambres (13.50m2 et 14.60m2) avec placard, un bureau transformable à faible coût en chambre avec suite parentale, salle d'eau avec fenêtre, WC avec fenêtre. Le plus au dernier étage pour passer d'agréablement moment entre amis, en famille ou seul, une très grande terrasse commune avec vue imprenable à 360° sur PERPIGNAN et un grenier privatif, Idéal 1er achat ou investisseur bonne rentabilité possible. Double vitrage toutes les pièces, chauffage gaz individuel (chaudière récente), DPE: C. 125 000 Euros HAI (honoraire charge vendeur). Appartement à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À seulement 6 minutes de Carcassonne, au calme et proche de toutes commodités, viens découvrir cette belle villa moderne de plain-pied d’environ 128 m² habitables, posée sur un terrain de 600 m² soigneusement aménagé.
Les points forts à retenir :
Villa récente et fonctionnelle
Piscine carrelée style Bali avec plages confortables
Prestations de qualité, finitions soignées
Emplacement idéal : proche commerces, services et accès rapide vers le bassin de Taure

Distribution intérieure :
Une entrée accueillante avec vestiaire
WC indépendant
Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée
Cellier attenant à la cuisine
Suite parentale avec vue sur la piscine et le jardin, dressing et salle d’eau privative
Deux chambres supplémentaires
Une salle de bains moderne

Équipements & prestations :
Climatisation réversible
Carrelage grand format
Cuisine de qualité
Piscine avec abri technique (moteur et filtration)
Baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques
Garage

Le mot de la fin :
Un bien rare qui allie confort, modernité et sérénité… Idéal pour une vie paisible à deux pas de la ville. Coup de cœur garanti !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare sur le secteur : Grand et beau terrain constructible de 1157 M² dans un environnement construit et calme - en partie clôturé sur 2 côtés - son emprise au sol est de 20 % avec possibilité de faire un étage. Viabilité en bordure de route. Ce bien vous est présenté par Grazziella Bellini, votre conseiller indépendant Dr House Immo

À Alès, découvrez cette charmante maison de 98 m², idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Proposée à 315 000 euros, elle offre un cadre de vie agréable, à l’intérieur comme à l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée et rénovée ouvrant sur une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un garage aménagé en arrière-cuisine avec coin buanderie.

À l’étage, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’espace nuit.

Côté extérieur, le terrain de 900 m² est clos et joliment arboré. Vous y trouverez une piscine avec son local technique pouvant être transformé en cuisine d’été, un atelier, une terrasse couverte ainsi qu’une grande paillote en bambou, parfaite pour vos moments de détente.

Cette maison, bien pensée et entretenue, offre confort, fonctionnalité et un beau potentiel.

Venez la visiter et laissez-vous séduire.

Votre nouveau chez-vous vous attend. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.