Immobilier ancien Occitanie

À vendre, charmant appartement de 45 m² situé à Sainte Marie, idéalement placé dans un village balnéaire familial. Ce bien se trouve à seulement 100 mètres de la plage, et à 300 mètres.au port.
Niché dans un quartier très recherché, cet appartement en rez-de-jardin est une véritable opportunité.

L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse de 31m2, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau petite mais fonctionnelle. Vous profitez également d'une agréable terrasse de 16.5m2 couverte qui vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'exposition de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce petit bijou fait partie d'une copropriété de seulement deux lots, sans syndic ni charges de copropriété (avouez-le, c'est magique pour le porte-monnaie !). Vous pourrez aussi profiter d'un jardin clôturé en copropriété d'environs 120m2, parfait pour vous étendre tel une étoile de mer en vacances.

Certes, un coup de pinceau et quelques rénovations sont à prévoir, mais quel meilleur moyen de façonner cet espace à votre image ? Amateur de DIY, ce bien est fait pour vous. Affiché à 160 000 euros, il s'agit d'une perle rare dans ce quartier si prisé où l'immobilier s'arrache plus vite que des places de concert !

Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour programmer une visite de votre (peut-être) futur chez vous. Ne tardez pas, au risque que votre appartement de rêve se transforme en celui d'un autre ! Contactez-moi, je suis là pour vous accompagner pas à pas dans cette belle aventure.

Le prix de vente est de 160 000 €.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat.

Marlène: o

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant RSAC PERPIGNAN N° Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur 260 m² de terrain clos avec piscine, agréable villa neuve (FNR) f4 climatisée en r+1 d'environ 90 m² habitable avec cellier et garage
Elle se compose en rdc d'un vaste salon séjour cuisine équipée de 43m² donnant sur la piscine par une baie vitrée , un wc, un cellier et un garage
Au premier niveau 3 chambres chacune avec placard une salle d'eau et un wcCe bien vous est présenté par Eric Vernet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain CONSTRUCTIBLE sur les hauteurs de Narbonne – Secteur CRABIT

Vous rêvez de construire votre villa à Narbonne, en anticipant les défis climatiques et les fortes chaleurs estivales ? Ce terrain est fait pour vous !

CARACTERISTIQUES

• Superficie et dimensions : Forme rectangulaire de 15 m en façade sur 25 m de profondeur.
• Légère pente (8 %) : Vue dégagée sur le grand paysage en façade et exposition plein sud à l’arrière, idéale pour un espace de vie extérieur et une piscine.
• Exposition optimale : Protégé du vent dominant (nord-ouest), parfait pour profiter de votre jardin en toute tranquillité.

Un terrain aux multiples possibilités

• Adapté pour une maison de plain-pied ou à étage.
• Possibilité d’optimiser le confort thermique : espace nuit en rez-de-chaussée côté rue pour conserver la fraîcheur, et espace jour en rez-de-jardin avec larges ouvertures au sud sur l’espace extérieur.

LOCALISATION PRIVILEGIEE
Situé dans une impasse, au calme, sur le secteur prisé de Crabit, ce terrain vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Une QUESTION ? Une VISITE ? Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus

- Xavier Bétoux EI - Conseiller immobilier Dr House-Immo
-
-
- RCS Ce bien vous est présenté par Xavier Bétoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au calme , agréable maison de village F3 d'environ 80 m² habitable
Elle se compose d'un grand garage de 60 m² , en demi niveau un salon séjour donnant sur la terrasse, une cuisine, une chambre , une salle d'eau et un wc
Au premier niveau, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau et une chambreCe bien vous est présenté par Eric Vernet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d’un bien alliant prestations haut de gamme et emplacement privilégié ? Cet appartement spacieux et lumineux de 108 m², situé à quelques pas du centre-ville, offre un cadre de vie exceptionnel.

Un espace de vie raffiné et moderne
Grande pièce à vivre de 36 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.

Trois belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille ou un espace de travail.

Salle d’eau élégante avec finitions de qualité.

Buanderie fonctionnelle pour un maximum de confort.

WC indépendant pour plus de praticité.

Un extérieur agréable et des prestations premium
Deux balcons pour profiter d’un espace extérieur agréable.

Double vitrage et volets roulants électriques garantissant une parfaite isolation phonique et thermique.

Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

Fibre optique pour une connexion ultra-rapide.

Interphone pour plus de sécurité.

Un cadre de vie idéal
Accès immédiat aux transports : bus, gare.

Proximité des établissements scolaires : écoles et collèges accessibles en quelques minutes.

Stationnement sécurisé : place de parking en sous-sol avec accès par portail électrique sécurisé.

Le tout pour seulement 1 080 € de charges annuelles !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Montpelier centre ville T4 au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR
- Très belles prestations pour cet appartement refait entièrement à NEUF
- PAS DE TRAVAUX juste à poser vos valises
- l'appartement se trouve dans un bel immeuble Haussmannien Rue Flaugergues à 1mn de la Place De La Comédie
- traversant , lumineux , calme
- l'immeuble comprend 7 appartements (tous propriétaires)
- 1 salon salle à manger ouvert sur la cuisine
- 3 chambres dont une suite parentale
- cuisine entièrement équipée (neuve) avec même une machine à laver
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau avec douche à l’italienne
- 2 wc (dont un séparé)
- mezzanine (10 m2) pouvant servir de bureau
- 1 cave 16m2
- Accès rapide gare - autoroute - aéroport ansi que la route des plages
- APPELS TÉLÉPHONIQUES 7/7 (9h-21h) ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : Appartement T2/1 chambre de 51,74 m² à Toulouse (31000)

Situé dans un quartier prisé à seulement 5 minutes de la Place Dupuy et offrant une vue sur le port Saint Sauveur, cet appartement T2 de 51,74 m² vous séduira par sa luminosité et son absence de vis-à-vis. Il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre au calme, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les points fort :
- Rénovation récente
- Pas de vis-à-vis
- Proximité immédiate du centre-ville
- Faibles charges

La copropriété comprend 64 lots, avec des charges de 35€/mois.

Cet appartement est idéal pour un premier investissement, offrant un cadre de vie tranquille à proximité des commerces et des transports en commun (Bus : 27, 357, L1, L8, L9 : Métro : lignes A,B et C).

Un projet de decoration virtuelle a été réalisé par IA.

Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serai à vos côtés pour vous accompagner en toute sécurité jusqu'à la remise des clés.


For sale: 2/1 bedroom apartment of 51.74 m² in Toulouse (31000)

Located in a popular area just 5 minutes from Place Dupuy and offering a view of the Port Saint Sauveur, this 51.74 m² T2 apartment will seduce you with its brightness and its absence of vis-à-vis. It is located on the 1st floor of a secure residence with elevator.

The apartment consists of a spacious living room with open kitchen, a quiet bedroom, and a bathroom with toilet.

The highlights:
- Recent renovation
- No vis-à-vis
- Close proximity to the city centre
- Low loads

The condominium includes 64 lots, with charges of 35€/month.

This apartment is ideal for a first investment, offering a quiet living environment close to shops and public transport (Bus: 27,
357, L1, L8, L9: Metro: lines A, B and C).

A virtual decoration project was carried out by AI.

Contact me for more information and to arrange a viewing. I will be at your side to accompany you safely until the handover of the keys. Ce bien vous est présenté par Maria Kurcek, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

FONT-ROMEU APPARTEMENT T2 DE 23m2 propice aux activités de plein air
Venez visiter cet appartement (18.19m2 Loi Carrez) pourvu d'un coin cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en Mezzanine.
Il est situé au 2ème étage d'une résidence très calme et bien entretenue avec gardien, interphone, casiers à skis et d'un garage à Vélos.
Il possède également un bon potentiel de rendement locatif pour des étudiants ou pour de la location saisonnière.
Font-Romeu est une destination de montagne très appréciée, tant en hiver qu'en été. Elle offre un large éventail d'activités : ski alpin, ski de fond, Golf, randonnée, VTT, randonnée, équitation, escalade...
Au pied de la résidence vous disposez du ski bus pour vous mener au télécabine ou au coeur du village (passage régulier toutes les 10mn en saison hivernale).
De nombreux circuits de randonnée pédestre seront à votre disposition directement depuis l'immeuble.
Tous les commerces et commodités se trouvent à 15 minutes à pied de l'appartement.
A découvrir sans Tarder. Ce bien vous est présenté par Sandra Rossi correia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, beau terrain de 1555 m², partiellement constructible, situé à 200 m de la mer et à 5 mn à pied du centre ville.
Cet endroit est très calme, exposé au sud. Il est parfait pour profiter d'une bonne sieste à l'ombre d'un cèdre magnifique, facile à protéger des regards indiscrets !
Un compteur d'eau arrive à l'entrée de la parcelle. Un Puits et un cazot cadastré de 7m² sont également présents. Le terrain est tenu au sud par un solide enrochement sur une cinquantaine de mètres. Ensuite, il est plat et fini pentu en remontant vers le nord.
Ce qui fait tout l'intérêt de ce terrain, c'est qu'une partie est en zone constructible de type "UCf". Cela correspond, selon le PLU, à un secteur destiné à une urbanisation de faible densité.
Il faut avoir une bonne connaissance des exigences relatives à ce type de zone (UCf, Site Patrimonial Remarquable,...) pour avoir une chance de voir son dossier accepté par les autorités locales et départementales. Un Certificat d'Urbanisme tenté en 2022 avait échoué pour de multiples raisons.
L'accès actuel est trop étroit pour y faire passer des véhicules et, d'autre part, il se termine par un escalier. Une possibilité pourrait être de reprendre partiellement l'enrochement au sud. Cela nécessitera de travailler en concertation avec toutes les parties concernées. L'arrivée d'électricité et l'assainissement devront être étudiés.

Pour information, cette zone UCf interdit, entre autres, les occupations de sols suivantes : les activités industrielles, agricoles ou forestières, le camping isolé en dehors des terrains aménagés, le stationnement isolé de caravanes, les maisons mobiles, l'implantation d'habitations légères, la transformation en camping,...
Lorsque l'on déduit les zones de la parcelle inondable, occupées par un Espace Boisé Classé, les bandes à moins de 3 ou 4 m des clôtures,... il reste malgré tout une jolie surface pour créer une habitation sur peut-être deux niveaux.
C'est une opportunité rare qui vaut la peine d'être étudiée car ce lieu est tout simplement exceptionnel ! Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

à Saint-Estève 66240, À VENDRE – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – Quartier recherché, proche commerces & écoles

Située dans un quartier calme et pratique de Saint-Estève, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison lumineuse et traversante d’environ 122 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
DPE en cours.

Les atouts du rez-de-chaussée :
- Une véritable entrée avec rangement
- Une chambre pouvant parfaitement faire office de bureau
- Une salle d’eau avec douche, lavabo et WC
- Une cuisine séparée et équipée
- Un salon/salle à manger traversant, baigné de lumière

À l’étage :
- 3 belles chambres
- Une salle d’eau supplémentaire (pouvant aussi être aménagée en bureau)
- Une salle de bains indépendante
- Des WC séparés

En plus :
- Une Buanderie-Garage
- Un Grenier aménageable, avec dalle béton et charpente traditionnelle (métal, bois, hourdis)
- Des Huisseries en double vitrage avec volets roulants
- Deux terrasses dont une ombragée par les arbres, idéale pour les repas d’été près du barbecue
- Climatisation réversible dans toutes les pièces

Cette maison, bien entretenue, offre un potentiel d’aménagement intéressant et un rafraîchissement léger suffira à la mettre au goût du jour.

Ne tardez pas à venir la visiter !
Un bien rare dans un secteur prisé de Saint-Estève. Idéal pour accueillir une famille en toute sérénité. Ce bien vous est présenté par Carine Devineau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez le charme authentique de cette demeure nichée en toute tranquillité au bout d'une impasse dans la commune de Saint-Christol les Alès.
Bénéficiant d'une rénovation raffinée, cette maison de 222 m2 environ vous ouvre ses portes pour une expérience de vie inégalée.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous guide vers une vaste pièce de vie baignée de lumière de 60m2 agrémentée d'une cuisine ouverte et fonctionnelle. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offre un espace intime et élégant.
Complétant cet étage, vous y trouverez un bureau pouvant être transformé en chambre et une buanderie.

À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, toutes pensées pour offrir confort et intimité et une salle de bain harmonieusement conçue. De plus, un généreux espace salon de 33 m2 avec un accès à un balcon de 25m2 offre la possibilité de le transformer en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Coté jardin vous profiterez d'un jolie terrain clos et arboré à l'abri des regard de 1250m2 et d'une terrasse bien exposé.
Les caractéristiques notables de cette propriété comprennent des façades neuves, des fenêtres à double vitrage, une pompe à chaleur, de nombreux espaces de rangement, une récupération d'eau par les gouttières, l'électricité aux normes et beaucoup plus!

Cette propriété offre également la possibilité d'être divisée en deux habitations distinctes.

Cette demeure incarne le mariage subtil entre modernité et tradition, offrant un cadre de vie idéal à ceux en quête d'un lieu où l'harmonie règne.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique qui saura vous séduire au premier regard.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité , coup de cœur assuré pour cette maison à rénover à Sainte-Radegonde.

Offrant 90 m² de surface habitable avec en plus un petit espace extérieur d'environ 50 m², cette maison mitoyenne dispose actuellement de 3 chambres et un bureau , d’une cuisine séparée, un beau séjour avec cheminée et un garage,

Belle opportunité avec un gros œuvre en bon état, une magnifique toiture en lauze, cette maison habitable en l'état, posséde un très beau potentiel de rénovation intérieur.

Son emplacement idyllique ne pourra que vous séduire : la ville à la campagne avec de nombreux sentiers pédestres, de belles balades, dans un village dynamique avec de nombreuses associations et en plus toutes les commodités dans la ville voisine Rodez avec les transports urbains de l' agglo gratuits : un vrai paradis. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

OPOUL-PERILLOS, belle batisse en pierre 3faces entièrement rénovée avec beaucoup de charme de 147m2 habitable environ + garage 34m2 environ + terrasse 17m2 environ . Cette maison très lumineuse et ensoleillée comprend: rez de chaussée: cuisine avec coin repas (40m2 environ), toilettes, garage: 1er étage: espace coin de vie avec cheminée-insert (40m2 environ), 2 chambres, salle de bains avec toilettes: 2ème étage: salon (18m2 environ), donnant sur terrasse sans vis à vis avec grenier, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes. DPE: C. Prix: 225 000 Euros HAI ( honoraire charge vendeur). A noter, à 150 m la possilibilité d'acheter en plus un terrain constructible sur toute sa surface de 160m2 environ (clôturer par mur d'enceinte en pierre) . BATISSE à découvrir lors d'une prochaine visite. A très VITE..... Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un véritable havre de paix, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d’un grand garage de 45 m² ainsi que de 51 m² de dépendances à aménager selon vos envies : trois chambres supplémentaires ou un appartement indépendant, idéal pour une grande famille ou un projet locatif.

Le tout est niché sur un magnifique terrain arboré de 750 m², agrémenté d’une grande entrée permettant d’accueillir un camping-car.

À l’étage, vous découvrirez :

Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès au balcon offrant une vue imprenable sur les Pyrénées

Une cuisine équipée

Deux belles chambres

Une salle de bain et un WC indépendant

Un dressing et plusieurs placards

Les prestations de la maison garantissent un confort optimal : double vitrage, climatisation réversible, isolation des combles, buanderie, barbecue…Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE ,VOUS PRESENTE CET APPARTEMENT AU VILLAGE NATURISTE ENTIEREMENT RENOVE SUR LA RESIDENCE PORT VENUS AU 2EME ETAGE .

L'APPARTEMENT D'UNE SUPERFICIE DE 20M2 ( 15.07M2 CARREZ ) , TRES LUMINEUX DISPOSE D'UNE BELLE LOGGIA/TERRASSE VUE SUR LA PISCINE DE LA RESIDENCE

IL DISPOSE DE TOUT LE CONFORT INDISPENSABLE DONT LA CLIMATISATION

LA CUISINE EST EQUIPEE AVEC NOTAMMENT UN FRIGO , PLAQUE INDUCTION 2 FEUX , MICRO ONDES..

UNE BELLE SALLE D'EAU COMPLETE CET ENSEMBLE PRET A LA LOCATION

LE BIEN EST VENDU MEUBLE

LA RESIDENCE EST AGREMENTEE D' UNE TRES BELLE PISCINE

UN DES SES ATOUTS : VOUS DISPOSEREZ D'UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET SECURISEE

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE

Contactez moi vite au - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

HAUTE GARONNE- 31420- AULON en Comminges - Venez découvrir, cette charmante petite villa indépendante,, de PLAIN-PIED avec garage, dépendances et jardin

Située dans un quartier au CALME . Elle vous offre un séjour lumineux de 26 m2, une cuisine séparée, 3 chambres , une salle d'eau et 1 WC séparé.

Vous avez besoin de place pour stocker, pas de problème elle possède en plus un deuxième bâtiment composé, d'un garage fermé, 2 pièces supplémentaires de 12 m2 chacune dont l'une a un point d'eau et d'un préau couvert . Derrière ce dernier se cache un petit jardin à l'abri des regards idéal pour jardiner ou profiter des belles journées d'été.

Le tout est à 5 km de tous les commerces et services ( commerçants, supermarchés, maison de santé, installations sportives, cinéma, .établissement scolaires ) .

Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter , n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) Sète à vendre cette maison 4 pièces de 63 m² environ avec garage. Elle se compose d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, 2 chambres, un second salon et une salle d'eau avec sanitaire. Elle comprend également un coin buanderie et une cave anciennement en utilisation cour qui peut être réouverte. Le plus un GARAGE pouvant accueillir un véhicule. Vous bénéficiez de la vue mer de la chambre et de la porte d'entrée. Nécessite des travaux qui pourront vous permettre de la réaménager à votre goût.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Idéalement situé à Montpellier, dans le quartier Hôpitaux Facultés, appartement avec garage en sous-sol s'adressant à un investisseur car il est vendu loué.

Ce spacieux t2 de 39 m2 avec une terrasse de 11 m2 est situé au 3éme étage d'une résidence récente de 2006. Il est très lumineux car exposé sud - est, sans vis à vis, avec vue sur le jardin !
Il est composé d'un séjour / cuisine de 23m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Cet appartement se situe dans une résidence arborée, à proximité des commerces( 2 minutes à pied), de l'arrêt de tram Occitanie( 10 minutes à pied), de la fac de Sport, de la fac de médecine( 10 minutes à pied)... Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.