Immobilier ancien Occitanie

Bienvenue à Balaruc-le-Vieux, une charmante petite commune du Sud de la France où le soleil brille toute l'année.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied, comprenant 4 pièces bien agencées sur un terrain de 400 m².
La maison de près de 90 m2 offre une surface de vie de 40 m² et se compose de 3 chambres de tailles convenables, idéales pour accueillir une famille.
Le grand séjour est un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. Il vous sera facile de l'agrandir encore de 11m2 en supprimant la troisième chambre au profit du séjour, ce qui vous ferais une pièce de vie de plus de 50 m2 !!
La cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle comprenant une pièce garde-manger offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de cuisine.
Climatisation réversible dans la pièce principale..
Le couloir dessert les deux autres chambres, le sanitaire, la salle de bain de plus de 8 m2, et une penderie.

Un garage de 15 m2 complète le bien, donnant suffisamment d'espace pour le stationnement de votre voiture ou pour l'utiliser comme espace de rangement supplémentaire.

Le terrain de 400 m² sur trois coté vous permet la création de votre propre oasis de détente. Un bel espace vert à agrémenter où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été.

Vendue au prix de 340 000 euros, cette maison est une véritable occasion à saisir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Venez découvrir votre future demeure ! Ce bien vous est présenté par Carine Mesnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Véritable coup de cœur situé dans le village de Dions. Cette maison est composée d'une pièce de vie agréable et spacieuse de 35 m², deux chambres, une salle de bain, caves, garage et d'une jolie terrasse de 40m² environ pouvant profité pleinement de l'extérieur. Cette maison à de nombreux atouts !!! Venez visiter sans plus tarder, je me ferai un réel plaisir de vous accompagner. Ce bien vous est présenté par Sandrina Fernandez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

HAUTE GARONNE - 31350 - PEGUILHAN . En exclusivité, à vendre : Propriété rurale de 3,7 HA , avec maison d’habitation en cours de rénovation et dépendances à proximité des commodités.

Cette propriété représente une opportunité rare à tout porteur de projet équestre, ou agricole d’élevage ou de maraichage.

En effet , elle vous offre tout d’abord 3,5 HA de terres d’un seul tenant, peu pentues, en bordure de ruisseau avec accès à une source possible.

Vous disposerez aussi de dépendances utiles à votre projet , dont notamment un bâtiment agricole fermé, en parfait état, de plus de 180 m2.

Et enfin, une maison d’habitation, en cours de rénovation, vous attend.

Cette dernière possède, elle aussi, de nombreux atouts .

Elle vous offre plus de 100 m2 habitables sur 2 niveaux , répartis en
- Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur salle manger, une chambre , 1 wc séparé, un espace buanderie-local technique et une salle d’eau à terminer .
- À l’étage 2 grande chambres.
- si cela ne suffisait pas, au dessus un grenier en partie aménageable est aussi votre disposition.

La rénovation de la maison a été commencée : une pompe à chaleur neuve installée et lees menuiseries en double vitrage posées récemment lui confèrent une bonne note énergétique, Par ailleurs la quasi totalité des murs ont été doublés en placo et la cuisine est neuve.
Résultat : le plus sympa reste à faire : la terminer selon vos gouts .

Attenante à la maison, une grande grange est présente vous permettant d’envisager une extension de la partie habitation, et/ou grande terrasse d’été, et bien d’autres choses selon vos besoins.

A noter , la proximité immédiate des commodités de la ville de Boulogne sur Gesse lui confère un atout supplémentaire non négligeable.

Alors, ne voyez vous pas se concrétisez vos projet ici ?

Pour toute questions , précisions, n’hésitez pas appelez moi, mais surtout ne la laissez pas passer. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT-ESTÈVE – T2 de 47m² avec Terrasse & Parking Privé

Résidence de Standing "Le Domaine d'Aguzan" – Résidence sécurisée avec gardien, espaces verts et piscine centrale.

Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bel appartement T2 lumineux au 1er étage sans ascenseur vous séduira par son confort et son environnement privilégié.

Caractéristiques :
✔ Superficie : 47 m²
✔ Séjour spacieux et lumineux avec cuisine semi-ouverte et accès direct à la terrasse de 4,5 m²
✔ Chambre de 10 m² avec placard intégré
✔ Salle de bain avec baignoire
✔ WC indépendant
✔ Grand placard de rangement à l’entrée
✔ Menuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique optimal
✔ Exposition EST : Idéal en été pour rester au frais
✔ Place de parking privée située juste devant l’appartement

Résidence & Atouts :
✔ Piscine privée à disposition des résidents
✔ Cadre verdoyant et immeubles de faible hauteur (3 étages)
✔ Résidence fermée et sécurisée avec gardien

Informations pratiques :
✔ Charges : 70€/mois
✔ Taxe foncière : 1 000€
✔ Investissement locatif intéressant : Peut être loué environ 600€/mois

Ne tardez pas ! Ce bien a tout pour plaire ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Jérémy BAILLY
Agent mandataire – N° RSAC PERPIGNAN

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose à la vente cette maison de ville sur deux niveaux de 80m² à Frontignan centre-ville, rue piétonne toute neuve et stationnement à proximité,

La maison, lumineuse et bien agencée, propose quatre pièces dont deux belles chambres avec placard et un bureau, idéales pour satisfaire les besoins de toute la famille.

Le séjour spacieux de 40 m2 offre un espace de vie généreux et convivial.

La cuisine est entièrement équipée et offre un espace de préparation suffisant pour toutes vos créations culinaires.

Située dans un quartier calme de Frontignan, cette maison est proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles, des transports publics, et à 10 min des plages.

Profitez du confort de cette maison et de la douceur de vivre à Frontignan. Cette opportunité est à saisir rapidement, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Carine Mesnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir ce splendide gîte de 20 personnes maximum, idéalement situé dans le charmant village classé de Carennac. Niché dans un écrin de verdure, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel pour une activité touristique florissante.

Le gîte se compose de :

4 chambres individuelles avec salle d'eau et WC privatifs
3 suites lounge avec chambre séparée
Un vaste et beau jardin paysager
Une grande piscine avec plage entièrement clôturée pour la sécurité des enfants
Parfaitement équipé, ce gîte dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir une clientèle saisonnière très présente dans ce village classé.

Situé à proximité des plus beaux sites touristiques de la région, ce bien représente une opportunité unique pour développer une activité de gîte de charme avec un fort potentiel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Fanny Deyzac roque, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé à Alès cette propriété spacieuse de 143m2 implantée sur une parcelle de 450m2 est idéalement conçue pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui vous mène à l'étage supérieur. Ensuite vous y trouverez une cuisine aménagée et une salle à manger. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un salon spacieux de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce à une ouverture donnant sur la terrasse. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent cet étage, offrant un espace privé pour les invités ou les membres de la famille.

À l'étage, cette villa vous réserve encore plus de surprises. Vous découvrirez trois chambres supplémentaires, chacune offrant un espace confortable pour se détendre. Un deuxième salon avec accès à un balcon privé est le lieu idéal pour profiter des vues environnantes tout en vous relaxant. Une cuisine aménagée et une salle d'eau supplémentaire vous offrent la flexibilité nécessaire pour répondre à tous vos besoins. De plus, un WC indépendant garantit un maximum de commodité pour toute la famille.

À l'extérieur, vous y trouverez une piscine entourée d'une vaste terrasse de 90m² pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Le jardin, clos et joliment arboré, offre un espace barbecue pour des repas en plein air.

Rénovation complète
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation thermique et acoustique maximale
Tout à l'égout pour plus de praticité
Et bien plus encore à découvrir lors de votre visite
Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de faire de cette demeure votre nouveau chez-vous.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A seulement 1,5 km du centre de Bessières et de ses commerces, et à 800 m du collège, découvrez cette ancienne ferme au charme authentique, idéalement située entre ville et nature, à deux pas de la forêt de Buzet.
La maison principale offre actuellement une surface habitable d'environ 125 m².
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse distribue un séjour de 24 m² avec cheminée et une grande cuisine. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie de 24 m².
À l'étage : un palier dessert trois chambres avec plancher d'origine, une quatrième chambre en enfilade, ainsi qu'un grenier aménageable.
Côté dépendances, un hangar de 70 m² et un chai de 25 m² avec grenier offrent d'innombrables possibilités : création d'un logement supplémentaire, atelier ou espace professionnel.
L'ensemble est édifié sur une jolie parcelle arborée de 1 424 m², agrémentée de deux puits fonctionnels.
La maison est reliée au tout-à-l'égout.
Un budget travaux est à prévoir pour ce bien plein de potentiel, idéal pour des projets familiaux, professionnels ou d'investissement Ce bien vous est présenté par Anne Granier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À TOULOUSE "Lalande", c'est un bel appartement de 4 pièces (2 chambres) et entièrement rénové avec soin qui vous attend avec ses 73 m² de charme. Placé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, arborée avec piscine, il offre un cadre de vie paisible et agréable. De plus, s'ajoute deux places de parking pour votre confort.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, climatisé, qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé orienté Sud, parfait pour profiter des belles journées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour réaliser vos plats de chef. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, de 10,4 m² à 17,6 m², chacune avec son propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Les PLUS :
- Aucun travaux à prévoir
- Calme et lumineux
- A proximité des transports (lignes 29, 69, 169, L10) et du périphérique
- Commerces / écoles à moins de 10 min à pied

Possibilité de créer une troisième chambre !! Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Villa de plain pied de style Phenix dans le hameau de Carmes (Sabran) à 7 mn de la ville de Bagnols-Sur-Cèze, composée d'une entrée, cuisine équipée avec meubles, séjour salon avec cheminée donnant sur terrasse carrelée en partie couverte, couloir, WC, Salle de bains, 3 chambres d'une superficie habitable de 88.13 m². Une dépendance non attenante de 47 m² avec cheminée. Un garage-atelier de 47 m² avec coin chaufferie. Chauffage central au fuel, menuiserie bois double vitrage. Tout à l'égout avec pompe de relevage. Vue sur campagne. Puits avec pompe à main. Portail en fer forgé automatique et portillon. Votre conseiller salarié AKUIT - Luc Serrano-Alarcon - - Ce bien vous est présenté par Luc Serrano-alarcon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) Sète à vendre cette maison de ville de 97 m² avec 3 chambres dans un emplacement recherché à Sète. Elle se compose en rez de chaussée de 2 chambres, une salle d'eau et un sanitaire. A l'étage se trouvent une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte ainsi qu'une troisième chambre en mezzanine. Vous avez également un sanitaire. La maison est climatisée avec double vitrage et volets roulants électriques.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

GAGNAC SUR CERE - Maison T5 d'environ 120 m² avec travaux, à rénover entièrement.

Le premier étage se compose:
D'un salon séjour d'environ 38 m² avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé:

Le deuxième étage se compose:
De deux chambres, un couloir, une pièce pouvant servir de salle d'eau et un grenier.

Cette maison bâtie sur sous sol d'environ 84 m² dispose en plus d'un terrain clos d'environ 700 m². Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Véritable coup de cœur pour cet appartement t3, au 1er étage, spacieux et lumineux, de 73m2 avec un balcon de 9.5m2 et un garage fermé en sous-sol. Cet appartement a été entièrement rénové ( cuisine, salle d'eau, parquet, peintures, climatisation ) avec des matériaux de qualités.
Il est idéalement situé dans le quartier Aiguerelles, dans une résidence années 90 au sein d'un très agréable par arboré, à 10 minutes en vélo de la place de la Comédie et à 15 minutes en voiture des plages !

Cet appartement se décompose ainsi:
Un hall d'entrée avec placard, un grand séjour - cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

Pour votre confort :
- climatisation
- garage en sous sol
- ascenseur dans la résidence
- accès sécurisés ( portails et portillons avec badges)

Les charges annuelles sont de 1500€.
Appartement vendu libre de toute occupation.

A visite sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

à St Estève (66240), en Exclusivité, terrain constructible viabilisé de 139 M2 situé proche des commerces.
Ce terrain est plat et borné. Une allée permet l'accès à celui-ci.
Un projet de construction à déjà été validé (environ 80 m2 habitables en plain pied) 2 parkings sont prévus, possibilité de construire en plain-pied.
Contactez-moi pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Carine Devineau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP - vous propose ce nouveau bien au village naturiste dans la résidence sécurisée Héliopolis AB , proche de tous les commerces et de la plage, il s'agit un appartement avec une superbe vue mer de 27m2 de surface habitable avec une grande terrasse de 22 m2 situé au 1er étage de la résidence

UN TRES BEL APPARTEMENT DE 27 M2 CLIMATISE + UNE GRANDE TERRASSE DE 22 M2
VUE MER
HELIOPOLIS AB - 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR
CUISINE EQUIPEE
SDE
CHAMBRE
BAIE VITREE AVEC VOLANT ROULANT ELECTRIQUE
VENDU MEUBLE
PORTE D ENTREE BLINDEE

RAVALEMENT RECENT

TRES BON RENDEMENT LOCATIF


Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Montpellier ouest : Situé dans la partie résidentielle du quartier de Celleneuve, nous vous proposons cet appartement T2 de 48 m² , d'un style moderne et contemporain, en excellent état général.

L'appartement, situé au dernier étage avec ascenseur, comprend une entrée, un salon ouvert sur la cuisine US équipée , une partie nuit comprenant une chambre avec placard, une salle de bains ajourée, un WC indépendant, et un bureau /espace stockage. Une place de parking privative à l'extérieur est réservée à l'appartement. Cet appartement dispose d'une belle luminosité et d'une triple exposition avec une vue dégagée.

La résidence, fermée et sécurisée, est située au calme, retirée de la circulation, et borde un joli parc bien entretenu et classée.

Le bien est équipé des menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. DPE D (213) et B(6) . L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 650 et 930 euros.
Elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le ravalement a été effectué récemment.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv .

Vous pouvez rejoindre le tramway no 3 en 3 minutes à pied, ainsi que les commerces, marché paysan, médecins, écoles (privées et publiques). Accès rapide à A750, Sup de Co, Sanofi, Conseil Général, Parc 2000, et hôpitaux .

N'hésitez pas à nous contacter pour des plus amples renseignements et pour une visite. English and German spoken. Ce bien vous est présenté par Katharina Ally, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle parcelle sur la commune de Roullens à 10 minutes de Carcassonne avec une vue phénoménale sur la Montagne Noire et sur la Cité Médiévale de Carcassonne. Le village a une Ecole mais pas de commerces de proximité. Le terrain a une superficie de 1828 m2 et nécessite une fosse septique.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Un havre de paix à découvrir, maison à étage d'une surface habitable de 160 m2, avec 3 chambres, un salon donnant sur une véranda de 18 m2 avec une magnifique vue dégagée.
Un grand terrain de 3960 m2 avec une très belle piscine de 5 par 11.
RDC un salon, une chambre et une salle d'eau.
1er étage, deux chambres dont une de 20,15 m2, une baignoire avec douche, salon ouvert sur la véranda ainsi que la cuisine.
Un grand garage de 30m2 fermé.
Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité , vous serez comblés.
Situation géographique, proche d'Usez 15 min env, et au frontière de l'Ardèche et des sites touristiques. Ce bien vous est présenté par Olivier Gault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.