Immobilier ancien Occitanie

SERRALONGUE (66230) Hangar de 150m2 avec son Appentis de 70m2 sur un magnifique Terrain constructible de 1387m2.

Le Hangar est en très bon état avec une belle hauteur de plus 3.80m. Changement de destination possible.

Le terrain est déjà viabilisé et piscinable.

Niché au cœur du charmant village de Serralongue, ce terrain constructible vous offre une vue époustouflante sur le majestueux Canigou. Son exposition vous garantit un ensoleillement optimal toute la journée.

Le village, réputé pour sa tranquillité et sa convivialité, dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : école, bibliothèque, lieu de vie(comprenant à la fois Bar, Restaurant, Dépôt de pain et Epicerie alimentaire). Serralongue offre un accès facile aux nombreuses activités de plein air de la région (randonnées, VTT, Découverte du patrimoine...).

Le village de Serralongue est situé à 30km de Céret, 17 km du Golf de Falgos, ainsi qu'à 17km d'Arles sur Tech.

Imaginez vous déjà profiter de la vue sur les Pyrénées depuis votre future terrasse, dans un cadre de vie exceptionnel.
Visite virtuelle du Hangar et du Terrain sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sandra Rossi correia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beau T3 de 45 M² + terrasses dans une très jolie résidence du Cap d'Agde !
A 2 mns des commerces du Centre-Port et de la plage.

Cet appartement situé au 1er et dernier étage comprend :
1 pièce de vie spacieuse
2 chambres
1 salle de bains
1 wc
1 cellier
2 terrasses

Parking sécurisé.
Très belle piscine chauffée et commerces dans la résidence.

Foncier : 1000 €

UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! Ce bien vous est présenté par Denis Lahousse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne à Arzens, proposée au prix attractif de 178 000€. Avec une surface habitable de 123 m², le bien offre un cadre de vie agréable et confortable pour une famille.

La maison se compose de 5 pièces réparties harmonieusement. Le rez-de-chaussée accueille un grand hall d'entée, un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte, propice à partager des moments conviviaux et une buanderie. La partie nuit se situe à l'étage, où se trouvent deux belles suites parentales et une chambres.

Cette maison bénéficie d'une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi que d' une cour pour le stationnement et le rangement.

L'extérieur, sur un terrain de 100 m², nécessite peu d'entretien et offre un espace idéal pour les loisirs en plein air.

Située à Arzens, la maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien: écoles, commerces, services de santé, etc.

N'attendez plus, venez découvrir cette maison où sérénité rime avec praticité! Ce bien vous est présenté par Delphine Delgado, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) A vendre à Fabrègues cette maison plain pied de 95 m² sur un terrain de 1000 m² et un très GRAND GARAGE de 50 m². Elle comprend un salon, une cuisine que l'on peut ouvrir, 2 chambres, une salle d'eau, un sanitaire séparé et un espace buanderie. Elle comprend plusieurs terrasses, un barbecue, elle est entièrement climatisée, sans aucun vis-à-vis. Elle se situe proche du centre de Fabrègues dans une impasse calme. Prévoir quelques travaux.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Saint-Martin, rue Paulin Testory, au 4ème étage sans ascenseur appartement 3 pièces de 65m2 traversant. Lumineux, vous profiterez des derniers rayons de soleil avec son séjour et son balcon exposés sud et vue dégagée. L'appartement est composé d'une cuisine et d'un wc séparé, 2 chambres de 13 et 12.50m2 et une salle d'eau avec doubles vasques et cabine douche neuve! Stationnement pour un véhicule dans une cours sécurisée est inclue.
Chauffage au gaz, fibre, interphone, double vitrage et volets roulants. Accès avec badge sécurisé. à saisir !

Taxe foncière: 1000€
Charges annuelle: 1200€

Pour plus de renseignements , merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Luc Varin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En campagne, entourée de vignes, je vous propose cette grande maison familiale située à Cazaubon.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau et un toilette.
Au sous-sol vous aurez accès à un grand garage ou plusieurs pièces y ont été aménagées : une chambre et deux ateliers.

Le tout sur un terrain arboré de 2600m² entièrement clos avec carport pour 2 véhicules.
Ce n'est pas tout... vous serez séduit par une annexe où vous pourrez profiter d'un sauna et d'un jacuzzi.

Je ne vous ai pas encore tout dit.... Grâce à ses 32 panneaux solaires, vous ferez des économies d'énergie : autoconsommation et revente du surplus non utilisé avec un contrat jusqu'en 2034.


Vous souhaitez en savoir plus ?
N'hésitez pas à contacter Sandrine au

Chers confrère, sachez que je suis ouverte au partage.


.Ce bien vous est présenté par Angélique Polato , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IMMEUBLE / MAISON DE VILLAGE À SAINT-ESTÈVE

Idéal investisseur - Investissement locatif clé en main avec revenus mensuels de 1 100 €.

Situé sur la commune de Saint-Estève, cette maison de village rénovée d'environ 80m2 est divisée en deux logements :

・Rez-de-chaussée : T1 bis d’environ 23 m², actuellement utilisé comme bureau professionnel. Il comprend une salle d’attente de 6m2, une salle d’eau avec WC et une pièce principale avec rangement de 13m2.
・1er étage : Appartement T3 de 55m2 composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, un wc. Au dernier étage la partie nuit avec deux chambres et placard de rangement.

Façade récemment ravalée, double vitrage et volets roulants, électricité aux normes, aucun travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements :
Manon POUS, 06x14x57x96x86 - Agent mandataire répertorié sous le N° RSAC PERPIGNAN.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hervé FOLCHER vous propose sur la commune de Bagard, au calme et proche de toutes les commodités une parcelle de terrain constructible hors lotissement de 1015 m2 dont 821 m2 utile avec une emprise au sol de 40% du terrain a viabiliser eau, électricité, assainissement collectif sur le terrain. Bornage effectué par géomètre, hors zone PPRI, R + 1 possible à 4 mètres de la clôture, ou en limite à 3.50 mètres en hauteur de toit. Le terrain est en zone UD. Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située sur la commune de Lagraulet-du-Gers, idéal famille et/ou chambres d'hôtes.

Avec environ 210m² habitable cette maison est en 2 parties :
Un côté avec une terrasse couverte privative donnant sur une partie du jardin, une cuisine indépendante, une séjour spacieux, une chambre et un toilette.
Par un couloir vous accéder à la deuxième partie de la maison : 2 chambres dont une donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine avec accès sur sa terrasse et un autre spacieux séjour.
A l'étage vous trouverez une salle de bain avec toilettes, 3 pièces faisant office de chambres d'appoint actuellement.

Le tout sur un terrain de plus de 3ha avec bois et 2 parcelles constructibles détachables.

A 10mn d'Eauze, 50mn d'Auch, 1h10 de Mont-de-Marsan, 1h10 d'Agen, 1h40 de Toulouse, 1h55 de Bordeaux.

Avec un prix de vente de 240 000€, cette maison offre une excellent opportunité de vivre dans un environnement paisible et naturel, d'autant plus qu'elle est située dans la charmante ville de Lagraulet-du-Gers, avec son cadre de vie agréable et son ambiance familiale.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite afin de découvrir le charme et le confort de cette maison en personne.Ce bien vous est présenté par Angélique Polato , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare au centre ville du joli village de Magalas !

Agréable petite maison de 51 M² habitables avec jardin sur un terrain de 212 M².
1 mitoyenneté par garage.

IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEUR !

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Salon, séjour, cuisine (27,12 M²).
Etage : Dégagement (4,20 M²), 1 chambre (9,84 M²) et 2ème chambre (chambre d'enfant ou bureau de 5,90 M²) + salle de bains (3,80 M²).
Grenier de rangement dans les combles.

Fenêtres en PVC avec volets roulants électriques partout.
Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage.
Système de ventilation refait en 2023.
Toiture entièrement refaite, isolée et entièrement recouverte de panneaux photovoltaïques.

Dans le jardin arboré, vous trouverez un amandier, un noisetier, un olivier ainsi que trois avocatiers. Ces derniers produisent beaucoup de fruits délicieux.

Possibilité de construire un garage attenant.

La maison est à proximité de tout même à pieds : commerces, poste, mairie, écoles de la maternelle au collège, centre médical et des supermarchés pas très éloignés.

MAGALAS est un agréable et joli petit village qui compte 3 531 habitants en 2022 disposant de tout et où rien ne manque. Le village est également très bien desservi par la gare et des lignes de bus.
Exposé à un climat méditerranéen, Magalas est drainé par le Libron, la Lène, le ruisseau de Badeaussou, le ruisseau de Saint-Pierre et par divers autres petits cours d'eau.
À 20 minutes seulement de la mer méditerranée et de ses jolies plages. Ce bien vous est présenté par Denis Lahousse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hervé FOLCHER vous propose sur la commune de Bagard, au calme, proche de toutes les commodités une parcelle de terrain constructible hors lotissement de 3020 m2 à viabiliser (eau, électricité, tout à l'égout en bordure). Bornage effectué par géomètre, hors zone PPRI. Un permis à été déposé et accordé pour une construction de 210 m2 et un garage de 63 m2, avec possibilité de modification, plan disponible sur demande. Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hervé FOLCHER vous présente sur la commune de Rousson dans un quartier calme cette maison de 1966 d'une surface habitables de 147 m2 sur 1600 m2 de terrain . Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, cuisine d'été, 2 chambres, buanderie, garage de 32 m2. Au 1er étage, séjour et cuisine donnant sur terrasse, 3 chambres avec placard, salle de bain, chauffage central au fuel. Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

HAUTE GARONNE - 31350 - BOULOGNE SUR GESSE en Comminges - A vendre : très belle maison de ville, de 210m2 habitables sur 3 niveaux + terrasse et jardinet + garage et cave. Tous commerces et écoles accessibles à pied.

Une PEPITE au coeur de Boulogne ! Alliance parfaite d' un quotidien simplifié par la PROXIMITE des commodités à pieds et du CACHET, des VOLUMES et de la MODULARITE au rendez vous !

Prêts pour le Coup de Coeur ?

Dès le hall d’entrée vous serez conquis par les volumes que vous propose cette maison et l’atmosphère, authentique et chic, qu’il s’en dégage, fruit de sa récente rénovation.

Le hall s’ouvre
- d’une part sur une belle cuisine, ultra fonctionnelle, ouverte, sur l’espace séjour, relevé par son beau mur en pierres apparentes, et l’espace salon, réchauffé par sa cheminée en briques, pour vos soirées d’hiver.
- et de l’autre sur espace salon-Tv-lecture, où les boiseries lui confèrent un coté intime et chaleureux.

A ces près de 70 m2 d’espace à vivre , s’ajoute un grande buanderie aménagée de 20 m2 et un WC séparé.

Poursuivons la visite :

Le bel escalier d’époque, clé de voute de la maison, vous mène fièrement au 1 er étage où vous attendent, 3 belles chambres aux volumes généreux ( de 20 à 27 m2), et pleines de charme avec leur parquet et leur cheminée d’époque, pour 2 d’entre elles et des pierres apparentes pour la troisième.

Un espace ultra lumineux, de 14 m2, aujourd’hui atelier d’artiste , mais pouvant aisément faire office de bureau, de nouvelle chambre, de salle de détente ou salle de sport, vient compléter l’ensemble ainsi qu’une grande salle de bain avec WC, un dressing et un deuxième point d’eau .

Besoin d’un espace supplémentaire ?

Suivez moi !
Au dernier étage, une belle pièce de 35 m2 vous attend, bureau, salle de jeu, dortoir ou chambre parentale, les possibilités sont multiples et adaptables à vos envies .

Allez redescendons, quelques belles surprises nous attendent encore.

Tout d'abord un garage de plus de 25 m2, avec la présence d'un WC et une douche , une cave pour stocker vos meilleures bouteilles, et cerise sur le gâteau, chose plutôt rare pour une maison de ville : une agréable terrasse abritée ouverte sur un jardinet intimiste, à l’abri des regards.
Le lieu parfait pour se détendre, profiter des rayons du soleil , faire jouer les enfants: un havre de paix en ville, que demander de plus ?

Alors conquis?

Du coté de la technique : l’isolation renforcée, le double vitrage, la pompe a chaleur récemment installée, les panneaux solaires assurant la production d’eau chaude, lui confèrent une excellente note énergétique et vous assurent de belles économies.
L’assainissement est raccordé au tout à l'égout.
La toiture avait été revue il y a 10ans.
Pas de travaux à prévoir, donc, dans les années futures..

Du coté pratique : emplacement privilégié au coeur de Boulogne, toutes les commodités accessibles à pied ( commerces, grandes surfaces, médecins, équipements sportifs,….) ainsi que les établissements scolaires pour vos enfants ( maternelle, primaire et collège ), un réel confort de vie au quotidien !

Alors qu'en pensez vous ?

Ne reste plus qu'à la visiter, poser ses valises et ..... en profiter !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, venir la découvrir et tomber sous le charme. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

FROUZINS : Charmant Appartement T3/4 de 70 m² en Rez-de-Jardin avec Parcelle Privative de 120 m²
Situé dans une résidence de standing datant de 2011, cet appartement T3/4 en rez-de-jardin offre de beaux volumes et bénéficie d’une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il dispose également d'une parcelle clôturée de 120 m², ainsi que d'une place de parking aérienne couverte et d'un local à vélos en commun.

L’appartement se compose :D’une entrée avec placards :D’un spacieux et lumineux salon/séjour: D’une cuisine US équipée et fonctionnelle:
Une ancienne loggia transformée en bureau de 8 m² attenante au séjour, offre la possibilité de l’utiliser soit comme un prolongement de la pièce principale, soit comme bureau indépendant.
Côté nuit, vous trouverez :
Deux belles chambres, dont une de 13 m² et 11 m² avec un grand dressing
Une salle de bains équipée d’une baignoire et coin emplacement pour Machine à laver
Un WC indépendant aux normes PMR
La terrasse, accessible depuis le séjour, donne sur le jardin privatif de 120 m² clôturé , parfait pour vos moments de détente, et comprend un cabanon pour plus de rangement. Aucun travaux à prévoir dans cette petite copropriété à faibles charges, constituée uniquement d'appartements en R+1.
À découvrir absolument ! Visite virtuelle en 360° disponible.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Mr CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au . Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

VILLENEUVE -TOLOSANE: Charmant T2 de 40 m² avec Balcon - Résidence Moderne (2021). Situé dans le quartier dynamique et recherché de las Fonsès, cet appartement T2 cocooning de 2021 vous offrira un cadre de vie agréable, au cœur d'un écoquartier vivant. À deux pas de toutes les commodités, vous trouverez une boulangerie, un cabinet médical et une école à seulement 2 minutes à pied.
Caractéristiques de l'appartement :
Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée de qualité, idéal pour vos moments de convivialité.
Chambre de 14 m² offrant confort et intimité, avec un accès direct au balcon pour profiter de l'extérieur.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC et au norme PMR
Balcon intime, parfait pour vos moments de détente.
1 Place de parking en sous-sol, possibilité de boxe fermé.
Autres avantages :Charges de copropriété : 193€ par trimestre (soit 64€ par mois). DPE: C/A
Résidence récente, sécurisée avec ascenseur et fibre optique. Radiateurs à inertie fluide dernière génération programmable
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Pas de procédure en cours, vous garantissant une tranquillité d'esprit.
Visite virtuelle en 360° disponible pour une découverte complète à distance.
Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite,
contact MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Dans un quartier ressent, Villa climatisée neuve F5 d'environ 102 m² habitable tout en rdc sur 300 m² de terrain avec piscine
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant par une baie en galandage sur le terrain et sa piscine, de quatre grandes chambres chacune avec salle d'eau, un wc séparé et un cellierCe bien vous est présenté par Eric Vernet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rêvez d’un coin de verdure aux portes de Toulouse ? Ne cherchez plus ! Ce terrain de 1 036 m² sur Saint Alban est l’endroit idéal pour bâtir la maison de vos rêves où tout est là pour votre confort : transports, commerce, services de proximité... Tout est accessible à pied.

Pourquoi choisir ce terrain ?
- Espace : 50 % d'emprise au sol, soit près de 500 m² de construction possible et assez d’espace pour ajouter un potager, une piscine ou même un terrain de pétanque pour vos soirées entre amis !
- Accessibilité : Proche des écoles, commerces et transports. Autoroute à seulement 6 min.
- Potentiel : Que vous souhaitiez construire une maison moderne, une maison en bois, les possibilités sont multiples !

BONUS : En achetant ce terrain, vous aurez la chance de devenir le voisin des oiseaux chanteurs et des écureuils malicieux. Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité Grand-Vabre 12320.

Petite maison à rénover au cœur d’un bourg en Aveyron !

Située en plein centre, cette maison d’environ 50 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

À proximité des commerces et services. Travaux à prévoir.

- Emplacement central
- À rénover
- Prix attractif

Pour tout information complémentaire, contactez Jérémy Martins

Diagnostics en cours de réalisation.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.