Immobilier ancien Occitanie

Découvrez ce charmant appartement T3 de 80,44 m², niché au premier étage d'une résidence sécurisée dans le quartier animé de La Cépière. Son emplacement privilégié, à deux pas du métro, du périphérique et de toutes les commodités, en fait un bien idéal tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de près de 28 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux loggias, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et d'une cave pour un rangement supplémentaire.

Les PLUS : un environnement calme, de beaux volumes, ainsi que l'eau froide/chaude et le chauffage inclus dans les charges, le tout à proximité de toutes les commodités.

INVESTISSEURS : cet appartement offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, parfait pour une colocation étudiante, ce qui maximisera votre rendement locatif. Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A POUCHARRAMET (31370), seulement à 30 minutes de Toulouse (Aéroport-Centre) en voiture, 3 Terrains (lots n°2,3 et 4) plats et de plus de 1000 m2 , viabilisés dans un futur lotissement de 6 Lots. Construction acceptée (COS 15% ) Maison de plain pied, étude de sol "G1" réalisée et disponible. Proche de Rieumes avec
les commerces, écoles et ramassages scolaires. Idéal pour un couple, une famille à la recherche d'un endroit calme et paisible. À Poucharramet, vous aurez le meilleur des deux mondes : un cadre tranquille et une abondance d'opportunités pour des loisirs actifs. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet de maison sur 1 de ces 3 terrains non inondables idéalement situés avec une vue sur les Pyrénées et proche d'un lac ! Appelez moi rapidement au pour fixer une visite et explorer les possibilités infinies offertes par ces terrains. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

à Poucharramet (31370),Saisissez cette opportunité rarissime de posséder 1 des 3 terrains plats et viabilisés à bâtir de + 900 m2 (lots : n° 1 , 5 et 6). Le prix est fixé à 103 500 € pour ces beaux terrains avec COS de 15% qui ajoute une valeur immédiate à tout projet immobilier. Poucharramet est une commune charmante et paisible, idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine, tout en restant à une distance raisonnable des commodités urbaines. À Poucharramet, vous aurez le meilleur des deux mondes : un cadre tranquille et une abondance d'opportunités pour des loisirs actifs. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet de maison sur 1 de ces 3 terrains non inondables idéalement situés avec une vue sur les Pyrénées et proche d'un lac ! Appelez moi rapidement au pour fixer une visite et explorer les possibilités infinies offertes par ces terrains. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A deux pas du centre ville , en rdc appartement F2 ou 3 en parfait état d'environ 40 m² avec cour de 30 m²
Il est composé d'une pièce de vie avec porte fenêtre donnant accès sur une cour d'environ 30 m² avec son coin cuisine, d'une chambre avec dressing et d'une pièce d'environ 8m² qui vous servira de deuxième chambre si besoinCe bien vous est présenté par Eric Vernet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A deux pas du centre village , au deuxième étage, appartement F3 avec terrasse
Il se compose d'un pièce de vie donnant sur une agréable terrasse de 16 m² avec une vue dégagée, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, un wc séparé et une cave en RdcCe bien vous est présenté par Eric Vernet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ancien corps de ferme restauré de 180 m² situé au cœur de la charmante ville de Poucharramet. Affichée au prix de 331 000€ ttc, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Elle se compose de 6 pièces, 1 SDB, 1 Cellier (RDC)2 WC, 1 SDE (1er étage) dont 3 chambres au 1er étage, idéalement agencées pour garantir votre intimité. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux. Cette maison bénéficie d'un terrain somptueux de 10 000 m², offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour les enfants, pour construire une piscine, ou simplement pour admirer la nature environnante, vue sur les Pyrénées et le lac depuis votre terrasse. Travaux effectués en 1998 : Extension (pigeonnier), façades, chaudière, double vitrage, fosse septique, toiture (isolation en soufflet). Les plus, Possibilité d'avoir au sein de cette maison 2 appartements distincts. Perchée dans la commune tranquille de Poucharramet, cette maison offre un havre de paix loin de l'agitation des grandes villes tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Venez découvrir les innombrables charmes de cette demeure au plus vite. Une opportunité à ne pas manquer pour les personnes cherchant à s'installer dans un environnement paisible et naturel. Unique dans la région, contactez moi au pour un premier échange avant votre visite. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Baron.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 135 m² et un hangar de 250 m².
Située à 15 minutes à l'ouest d'Uzès sur un terrain de plus de 3500 m² au calme, la maison est sur deux niveaux avec au rez de chaussée, un garage de 50 m², une buanderie, une cuisine d'été, salle d'eau, wc et une chambre.
A l'étage, cuisine de 15 m², salon salle à manger de 35 m² qui donnent sur une grande terrasse de 16 m², deux chambres, salle de bain et wc.
Un hangar de 250 m² est aussi à votre disposition.
Portail automatique et prévoir des travaux de rafraichissement.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité à CRUZY

proche de Capestang venez découvrir cette villa de 150m² sur un terrain clos de 467m² avec piscine.

Le rdc se compose d'une entrée desservant un beau séjour lumineux donnant sur la terrasse,
une cuisine équipée indépendante, une buanderie, une chambre de 17m² avec mezzanine ainsi qu'un wc indépendant.

Un escalier vous conduira dans la partie nuit composé de 3 chambres dont une avec balcon , une grande salle de bain avec douche italienne, double vasques et wc,

Profitez d' un bel extérieur sans vis à vis et d'une belle vu sur la nature avec sa terrasse en béton imprimé, sa cuisine d'été, son coin pelouse, et sa grande piscine.

Les +++
Terrasses et balcon
Superbe vu
Secteur calme
Maison climatisé,
Grande piscine chauffée, sécurisée et pool house,
Grand barbecue et four à pizza.
Allée devant la maison permettant de garer plusieurs véhicules,
Terrain clos avec portail électrique. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A saisir Creissan,

Venez découvrir cette jolie villa de 126m² sur un terrain clos de 350m² avec piscine.

Au rez-de-chaussée, entrée donnant sur un beau séjour lumineux avec son poêle à granulé qui vous réchauffera les soirs d'hiver , un espace bureau, une cuisine tout équipée de 11m² donnant sur une magnifique véranda de 16m² avec volets électrique neuf avec accès direct sur l'extérieur et d'un espace barbecue pour profiter de bonne grillades.

L' étage se compose de 3 chambres de 14, 14 et 12m², d' une salle d'eau, et un WC indépendant.

L'entrée possède également un WC indépendant, et donne accès au garage de 20m².

Profitez de l'extérieur sans vis à vis avec terrasse, belle piscine de 7x 3.5m, douche extérieure, local technique, et espace barbecue.

Les +++
Climatisation réversible
Superbe véranda
Pas de vis à vis
Grande piscine
Espace barbecue
Forage(puit).
Garage. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je propose à la vente un superbe appartement T3 situé à Saint-Estève, dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2011, où vous pourrez profiter d'une charmante piscine.

Grâce à son emplacement idéal, cet appartement vous offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien : les écoles primaires, le collège, ainsi que de nombreux commerces sont à proximité immédiate. De plus, vous rejoignez la gare en seulement 10 minutes, ce qui facilite grandement les déplacements. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la mer à seulement 20 minutes et les montagnes à 1 heure de route.

Cet appartement, d'une surface agréable de 62 m², s'accompagne d'un jardin et d'une terrasse de 30 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La pièce de vie de 28m2 est baignée de lumière et inclut une cuisine ouverte.

La partie nuit, quant à elle, se compose de deux chambres de presque 12m2, dont l'une bénéficie d'un placard. Les toilettes sont séparées de la salle d'eau, garantissant fonctionnalité et intimité.

- Année de construction : 2011
- Surface intérieure : 62 m²
- Surface jardin terrasse : 30 m²
- Type de bien : Appartement T3
- Proximité : écoles, collège, commerces, gare, aéroport, mer, montagne, Espagne

Proposée au prix attractif de euros, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché.
N’hésitez pas à me contacter au O pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Je suis Marlène, votre conseillère immobilière indépendante.

Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant au RSAC de Perpignan sous le numéro Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur Alès, proche des commodités et bien desservi par les bus de la ville, cette maison de 81m² offre à l'étage, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Par demi pallier inférieur, vous accédez aux chambres, salle d’eau et toilettes. Le terrain est complètement clôturé et sans vis à vis avec une cuisine d’été. Au rez de chaussée se trouve un grand garage et une piscine (au sel) intérieure chauffée avec différentes options tels que le jacuzzi, musique afin de profiter d’une baignade été comme hiver.
Pour tout renseignement ou une éventuelle visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Lydia Amghar , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

HAUTE GARONNE - 31800 - Labarthe- Inard en Comminges : Récente villa de plain-pied T4, avec annexe, sur terrain plat et clôturé de 1000 m2, le tout à proximité des commodités.

Fonctionnalité , luminosité et proximité sont les atouts de cette villa récente achevée en 2020.

En effet cette maison de 93 m2 de plain-pied s’ouvre sur une spacieuse (45 m2) et lumineuse pièce à vivre grâce à sa triple exposition, et ses larges baies vitrées.

La cuisine américaine équipée vous promet de joyeux et conviviaux moments en famille.

Coté nuit , cette maison vous offre 3 chambres d’environ 10 m2 chacune , d’une belle salle d’eau avec douche à l’italienne , d’un WC séparé et d’un pratique petit cellier .

Coté extérieur, une grande terrasse entourant la maison vous attend, donnant d’un coté sur un jardin arboré plein sud, de l’autre sur un bel espace de parking ou grande aire de jeu pour les enfants.

Une grande annexe : un chalet en bois d’environ 30 m2 avec kitchenette, Wc et salle d’eau vient compléter cet ensemble.

Du coté de la technique : Pompe à chaleur réversible ( chauffage et climatisation) gainable, double vitrage , volets roulants électriques, jardin entièrement clôturé et portail électrique, assainissement individuel conforme.

Enfin, la proximité de l’autoroute , de la gare SNCF, et de toutes les commodités lui confère un atout supplémentaire très appréciable au quotidien.

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas , appelez moi . Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez vite découvrir à SAINT-CERE - 46400, SANS VIS A VIS, proche des COMMERCES, ECOLES, LYCEES ... avec une vue imprenable sur les TOURS DE SAINT-LAURENT, cette maison familiale T6 d'une superficie d'environ 285 m2 vous offrant :

Au rez de jardin :
- une grande entrée,
- un salon avec cheminée et haut plafond,
- une cuisine ouverte sur la salle à manger et sa véranda baignée de lumière,
- une arrière cuisine,
- un bureau ou une buanderie selon vos besoins,
- deux chambres avec placards dont une avec un accès direct au jardin,
- une salle de bain avec douche et baignoire,
- un toilette séparé:

Au premier niveau:
Depuis le salon vous accéderez directement à une spacieuse mezzanine,
Depuis l'entrée vous accéderez à un palier desservant deux grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau avec double vasque, et un toilette séparé.

Au rez de chaussée:
Un garage à double entrée de plus de 100 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 2m45.
Un APPARTEMENT T2 d'environ 43 m2 bénéficiant de son entrée indépendante.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin arboré de plus de 3000 m2 et d'une piscine au sel de 11M x 5M. Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons cette superbe villa haut de gamme de 4 pièces, idéalement située à Rivesaltes. Érigée sur un terrain généreux de 964m², ce bijou immobilier propose une surface habitable de 138m², offrant à la fois espace et confort.

Elle se compose de 3 chambres spacieuses et bien éclairées, pour répondre à vos besoins d'espace et garantir un environnement chaleureux et accueillant. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent le bien-être et la tranquillité.

La pièce maîtresse est son vaste salon qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous allez adorer sa piscine privative, pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, tout en profitant du cadre verdoyant et paisible du jardin.

Une cuisine moderne entièrement équipée promet de faire ressortir le chef qui sommeille en vous. Les salles de bains ont été conçues avec goût, alliant praticité et design contemporain.

Cette villa dispose également d'un garage, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et le stationnement des véhicules.

À seulement quelques minutes du centre-ville, vous bénéficiez de la proximité des commerces, services et écoles, tout en profitant d'un cadre de vie idyllique.

Ne manquez pas cette occasion unique, proposée à 1 242 000 euros.
Villa disponible fin d'année 2025.
Laissez-vous tentez par ce lieu de vie idéal qui allie élégance, confort, luxe et quiétude. Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Découvrez cette ravissante maison T5 de 134 m², accompagnée d'un studio indépendant de 17 m², nichée à Cépet (Haute-Garonne) sur un terrain paisible de 1484 m².

En entrant, vous serez immédiatement charmé par un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et quatre confortables chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes séparées.

Le studio indépendant, situé à l'étage du garage, représente un atout majeur : il peut accueillir des invités ou servir de bureau pour un télétravail en toute tranquillité.

À l'extérieur, une magnifique piscine vous promet des moments de détente, une terrasse et une cuisine d'été sont idéales pour organiser des dîners entre amis ou en famille.

Cette maison dispose également d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule, ainsi qu'un carport.

La maison est équipée des panneaux photovoltaïques 9 Kw, pour une économie d'Energie optimale. Installation de 2023 et garantie 25 ans.

Parfaite pour une famille, elle propose un cadre de vie serein à proximité des commerces, des écoles (maternelle, crèche, primaire, collège) et des transports en commun.
Les accès routiers vers Toulouse, Montauban et la zone aéroportuaire sont facilement accessibles (Bus Lio 352).

Un home staging a été réalisé par © Tanguy Chausson.

Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter cette maison. Je vous accompagnerai de manière sécurisée jusqu'à la remise des clés.




House of 5 rooms of 134 m² Land 1484 m² + Independent studio in Cépet

Discover this lovely T5 house of 134 m², accompanied by an independent studio of 17 m², nestled in Cépet (Haute-Garonne) on a peaceful plot of 1484 m².

Upon entering, you will immediately be charmed by a bright living room, a fully equipped kitchen and four comfortable bedrooms, offering each member of the family their own space. You will also find a shower room, a bathroom and two separate toilets.

The independent studio, located on the first floor of the garage, is a major asset: it can accommodate guests or serve as an office for teleworking in peace.

Outside, a magnificent swimming pool promises you moments of relaxation, a terrace and a summer kitchen are ideal for organizing dinners with friends or family.

This house also has a garage, providing additional storage space or a carport for your vehicle, as well as a carport.

The house is equipped with 9 Kw photovoltaic panels, for optimal energy saving. Installation of 2023 and 25 year warranty.

Perfect for a family, it offers a serene living environment close to shops, schools (kindergarten, nursery, primary, college) and public transport. Road access to Toulouse, Montauban and the airport area are easily accessible (Bus Lio 352).

A home staging was carried out by © Tanguy Chausson.

Contact me for more information and to visit this house. I will accompany you in a secure way until the handover of the keys. Ce bien vous est présenté par Maria Kurcek, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès centre.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette très belle maison de ville en pierre de 170 m² avec jardin, piscine, garage et dépendance.
Située dans une des plus belles rues d'Uzès, elle est composée au rez de chaussée d'un appartement indépendant, un garage, un atelier et une chambre d'été.
Au premier étage, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte qui donne sur un jardin privatif et sa piscine dans un calme total.
Une belle chambre vous attend aussi sur ce même niveau.
Au second étage, trois autres chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle d'eau.
Une belle cave à vin est aussi à votre disposition.
Doubles vitrages, climatisation réversible, gaz de ville et une très belle cheminée dans la pièce de vie.
Aucun travaux à prévoir pour juste poser ses valises
Pour résumer, des belles pierres, du calme, de la lumière, cinq chambres, une dépendance, un jardin avec piscine et un garage...la maison idéale dans le centre d'Uzès.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Grande maison de trois appartements
280 M2
1 Appartement 4 chambres plus dortoir
1 Appartement 2 chambres
1 appartement 2 chambres
Ce bien vous est présenté par THIERRY VINCENT LABARRERE . votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .
Référence annonce : 84794
310 000 EUROSCe bien vous est présenté par Thierry vincent Labarrère , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche tous commerces , belle maison de village climatisée, F4 d'environ 103 m² + 2 pièces pouvant servir de bureau ou chambres d'appoint et garage
Elle se compose de , en rdc une pièce de vie avec cuisine équipée un wc , et un garage
Au premier niveau l'on retrouve 2 grandes chambres, une salle d'eau et un bureau
Au deuxième niveau, une chambres de 17 m² et une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire
Cette maison est en parfait état , manque plus qu'à poser les valisesCe bien vous est présenté par Eric Vernet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.