Immobilier ancien Occitanie

Comment ne pas être séduit ? Une jolie résidence à taille humaine de 2017, de beaux volumes, rare pour un T2 ! Soit 62 m² à vivre.
Le quartier Malbosc est en plein essor bien achalandé en commerces de proximité, école, supermarché. Profiter de la terrasse de 12 m² est un plaisir avec sa vue sur un espace vert. Le salon et sa cuisine ouverte offrent plus de 28 m², une belle chambre de 12 m², la salle de bain n'est pas en reste avec ses 8 m², mais le petit plus réside souvent dans les détails : un espace de 8 m² à la destination de votre choix, bureau, chambre d'ami ou dressing ? Une place de parking privative était nécessaire pour parfaire votre future chez vous. Le tram est à 8 mn à pied et pour la culture, le magique Domaine d'Ô vous tend les bras. Ce bien vous est présenté par Katharina Ally, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement placé, dans une petite copropriété de 2017, ce studio, d'une surface de 26m2, est situé dans le quartier Ancely, à Toulouse.
Proche des commerces, écoles et du tramway, il offre une accessibilité rapide à l'hôpital Purpan et au périphérique.
Le studio est actuellement loué pour un montant de 424€ HC/mois, idéal pour un investissement locatif, aucun travaux à prévoir!
Un bail en cours se prolonge jusqu'au 18 juin 2027. Proposé au prix de 99000€. À voir absolument! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Grivelet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Très rare à Sainte-Marie La Mer !!!
Venez vite découvrir cette charmante petite maison 2 pièces d'une surface d'environ 50 m2.
Elle a été construite en 2023 et répond donc aux dernières normes avec climatisation réversible et vmc dernière génération.
Vous découvrirez au rez de chaussée une belle pièces de vie très lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur un petit extérieur d'environ 20 m2.
Cette pièce regroupe un salon ouvert sur une kitchenette équipée et aménagée.
Le rez de chaussée se complète d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, nous y trouverons également un espace servant de rangement et buanderie.
À l'étage, une grande chambre de plus de 20 m2 avec dressing donnant sur un grand balcon de 15 m2 et sa superbe vue sur le Canigou et les montagnes.
Cette maison, comme neuve, vous attend pour tous vos projets.
Contactez-moi sans tarder pour une visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BELLEVEAU, EI, RSAC PERPIGNAN N°. Ce bien vous est présenté par Olivier Belleveau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ARGELES sur MER F2 de 32m2 avec balcon dans copropriété de 96lots, charges faible de 410Euros par an. Cet appartement sis au 1er étage comprend: entrée avec placard, séjour et cuisine donnant sur balcon exposition sud-est sans vis à vis avec vue sur mer, chambre, salle d'eau avec toilettes. Stationnement sans problème. DPE E ( conso de 777 à 1051 euros par an). Appartement à rénover entièrement. Prix: 86 000 Euros ( honoraire charge vendeur). A visiter rapidement pour passer d'agréable moment pour vos prochaines vacances. Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nathalie Argillier vous présente ce bien sur Saint hilaire de Brethmas d'une surface totale de 160 m². L'habitation à l'étage de 103 m² environ baigne de lumière. Les gros volumes offrent un sentiment de liberté dans toutes les espaces .Une cuisine équipée de 16 m² communique sur une très belle terrasse avec barbecue. La pièce à vivre de 35 m² bénéficie d'une cheminée et possède aussi un accès terrasse et cuisine Une deuxième cheminée est aussi présente dans le couloir pour l'espace nuit. Economie assurée !
3 chambres de (14,12,14 m²) avec pour la dernière un coin salle d'eau. Une spacieuse salle d'eau et de bain de 8 m² avec WC séparé, clôture cet étage
A rez-de-chaussée on trouve une autre cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau et une chambre. Cellier buanderie et garage termine ce niveau.
Pas de travaux à prévoir, sauf rafraîchissement.
L'ombre offerte par un grand arbre est idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un pool house attenant à la piscine hors-sol, permet de profiter pleinement des plaisirs aquatiques. Le quartier est très calme avec les commodités proches.
Classe D et classe climat D. Estimation d'énergie entre 1500 et 2070 €
Chauffage central au fuel
Belle maison de 1967 à venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES CONSEILLERE EN IMMOBILIER IE TEL RSAC NIMES.
. Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je mets à la vente une maison en pierre dans un charmant village proche de Puymirol, Valence d’Agen, Moissac, Castelsarrasin pour vous situer le secteur.
C’est une maison avec une particularité c’est 2 maisons en une.
Elle est composée de 4 chambres, un salon, une salle à manger, cuisine ainsi qu’un garage.
Il y a un tout petit extérieur d’environ 10 m2.
Cette maison a besoin de travaux pour la remettre au goût du jour car elle est restée dans son époque.
Si vous voulez venir visiter ou des informations merci de revenir vers moi.
Vous pouvez donc me joindre à ce numéro Christophe NADAL. Ce bien vous est présenté par Christophe Nadal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au calme, sur un terrain piscinable, spacieuse villa F5 climatisée d'environ 157m² habitable en R+1 avec garage
Elle se compose de: En rdc , une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 58m² avec cuisine équipée, une suite parentale de 22m², une buanderie et un wc séparé
A l'étage l'on retrouve 3 grandes chambres , une salle de bain , un wc et la terrasse avec sa superbe vue.Ce bien vous est présenté par Eric Vernet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hervé FOLCHER vous présente sur la commune de la Grand Combe cette maison de ville de 145 M2 lumineuse et bien entretenue, proches centre ville, écoles et supermarché. Elle se compose au rez-de-chaussée d' un hall d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au 1er étage, grand hall servant de bureau, séjour salon, cuisine donnant sur un balcon, chambre, salle d'eau, WC. Une cave de 25 M2 complète de charmante maison de ville. Double vitrage bois, chauffage électrique. Cette maison peut être divisée en 2 appartements indépendant. Pour la visiter contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au sein du quartier de Bonnefoy, c'est situé dans une résidence à taille humaine (seulement 11 logements) que je vous présente cet appartement 3 pièces rénové de 73 m², où confort rime avec convivialité. Localisé au rez-de-chaussée, il dispose en plus d'un magnifique jardin de près de 100 m², d'un cellier et d'une place de parking.

À l'intérieur, vous trouverez une entrée desservant un vaste séjour sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.
Côté nuit, deux chambres où vous dormirez en toute tranquillité, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.

Les PLUS : des volumes généreux, chauffage et climatisation par pompe à chaleur dans le séjour, une grande terrasse idéale pour recevoir, ainsi qu'une proximité immédiate avec les transports (lignes L9, 36, 39), les commerces et les écoles. Et pour couronner le tout, le métro est accessible en seulement 10 minutes ! Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un quartier calme, proche de toutes commodités et du centre ville, 2 jolis pavillons entièrement rénovés, en copropriété, partagent un terrain arboré et clos. Cuisines équipées ouvertes sur les salons pour chacun, mezzanine et chambre à l'étage + wc et véranda pour l'un, et suite parentale (grand placard mural et salle d'eau + wc) à l'étage, pour l'autre. Double vitrage et volets roulants PVC, climatisation réversible.
Les deux pavillons offrent la possibilité d'avoir deux espaces de vie distincts pour chaque occupant, permettant ainsi une plus grande intimité indépendante, ou bien comme une résidence principale avec un espace supplémentaire pour le travail, les loisirs ou l'accueil des visiteurs.
Mais aussi, un potentiel locatif où louer l'un des pavillons pour un revenu supplémentaire, peut être un atout financier considérable, sans oublier le partage des coûts, tels que l'entretien du terrain, des charges communes, etc... Ce bien vous est présenté par Milène Calbache, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité : Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Limoux, cette somptueuse propriété d’environ 260 m² offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et charme intemporel.

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Bénéficiant d’une piscine à débordement au sel (12x4 m) avec une vue imprenable sur la ville, cette demeure est idéale pour profiter pleinement de moments de détente en toute sérénité. Les panneaux photovoltaïques en autoconsommation viennent compléter les prestations haut de gamme de cette propriété, offrant une gestion énergétique optimisée.

UN INTÉRIEUR RAFFINÉ

Rez-de-chaussée :

Une entrée sécurisée côté piscine menant à l’espace extérieur avec terrasse, une petite bâtisse actuellement aménagée en salon d’été et une chambre indépendante.

Un hall d’entrée au charme exceptionnel avec de hauts plafonds, un superbe escalier en bois et des portes doubles ouvrant sur un spacieux salon.

Un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger donnant accès à la terrasse et à la piscine.

Une cuisine aménagée et équipée, attenante à la pièce de vie, avec entrée indépendante et parking.

Un cellier-buanderie.

1er étage :

Un escalier majestueux menant à un vaste hall d’accueil et un couloir, sublimé par un parquet authentique.

Une suite parentale avec salle d’eau et dressing.

Quatre chambres supplémentaires.

Une salle d’eau et un bureau pouvant être transformé en chambre.

Possibilité d’aménager facilement des salles d’eau supplémentaires.

2e étage :

Un palier en parquet menant à une vaste salle de jeux.

Une chambre mansardée avec salle de bain et WC.

Un grenier idéal pour le rangement.

DES ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME

Trois garages en sous-sol.

Pompe à chaleur récente (installée il y a environ 3 ans).

Panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique économique.

Piscine au sel pour un entretien plus naturel.

Terrain attenant d’environ 200 m².

UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ

Avec son caractère unique et ses prestations de qualité, cette demeure se prête parfaitement à une résidence principale de charme ou à une mise en location saisonnière très prisée par une clientèle internationale.

Opportunité exceptionnelle à Limoux : une propriété de prestige, rare et très recherchée !

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé en plein coeur du village, au calme, venez découvrir cette charmante maison 3 faces, d'environ 135 m2 sur 360 m2 de jardin piscinable.
Nous débutons la visite sur une palier avec wc séparé qui débouche sur une grande pièce de vie (salon, salle à manger) comprenant une cheminée avec insert, cette pièce pourra être aménagée comme sur notre photo de projet de décoration virtuelle.
Sur la gauche, nous accédons à une grande cuisine indépendante, équipée mais vintage (voir la photo de projet de décoration virtuelle).
De la cuisine, un porte communique directement avec le garage.
À l'étage, nous découvrirons 4 grandes chambres de plus de 13 m2 avec placard (découvrez les photos de projet de décoration virtuelle), nous trouverons également une pièce d'environ 4 m2 pouvant servir de buanderie ou de dressing.
Pour compléter l'étage, une grande salle d'eau complètement neuve vous accueillera dans le plus grand confort et pour finir un wc séparé.
La maison est équipée d'une climatisation gainable neuve, ainsi que toutes les menuiseries en aluminium double vitrage.
À l'extérieur, un petit casot vous permettra de ranger tous vos outils et votre matériel de jardinage, quelques agrumes sont également présents (oranger, citronnier...).
Vous pourrez apprécier les diverses photos de projet de décoration virtuelle qui ne sont que des propositions réalisables à moindres frais.
Contactez-moi vite pour une visite. Ce bien vous est présenté par Olivier Belleveau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité
Secteur prisé de Saint Gauderique à Perpignan, nous vous présentons cet appartement au premier étage sur deux dans une petite copropriété très bien entretenue avec un ravalement de façade réalisé récemment.
Le logement est composé d'un espace salon, salle à manger, un espace cuisine, une chambre avec placard, une salle d' eau, un sanitaire, un balcon terrasse ceinturant la chambre et la pièce de vie,

Les Plus
- l' emplacement au calme
- la place de parking nominative et privative vendue avec le logement
- la peinture blanche du logement sera faite pour la vente
- la salle d' eau avec un espace de rangement
- Logement lumineux
- les commodités à proximité
- idéal investisseur

A voir sans tarder
Une visite s' impose
Arnaud Danglard
Votre conseiller Dr House immobilier
tel Ce bien vous est présenté par Arnaud Danglard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À l'épicentre du Gard, charmante maison de village avec jardin, terrasse + rangement pour le bois et poubelles. Deux places de parking et de nombreux atouts vous y attendent !!! Elle se situe sur la commune de Boucoiran AXE Nîmes/Alès, le tout à 20mn de distance pour chaque ville, ainsi que : Uzès/Sommières et à même pas une heure de la mer et de la montagne. Certaines commodités sont sur place telle que : Tabac/Presse, Bar/Pizza, plat à emporter, épicerie/dépôt de pain, la poste, coiffeur/Colis, école maternelle/primaire et le collège à quelques pas. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, cellier/buanderie, suivie d'une cuisine donnant accès sur l'extérieur, WC, salon/salle à manger amenant à la terrasse. À l'étage, se trouve une salle d'eau avec WC, deux très belles chambres, dont une avec salle de bain, dressing. Le tout rénové en 2020. Au troisième niveau, tout est à créer selon vos envies et vos rêves. Pourquoi pas, une 3éme voir 4éme chambres/salon très cosy avec Home cinéma, coin lecture, etc. Ce sont deux grandes pièces, dont une prédisposée avec fenêtre en double vitrage. Le tout comblera à votre créativité.
Venez visiter sans plus tarder, car il serait dommage de passer à côté. À très vite !!! Ce bien vous est présenté par Sandrina Fernandez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Frontignan.
Cette maison offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports en communs ( lignes 11, 12, 18 et 602).
La gare et les plages sont accessibles à moins de 10mn en voiture tandis que l accès à l autoroute est à seulement 7 mn facilitant vos déplacements .
Maison spacieuse et fonctionnelle implantée sur un terrain clos et arboré de 318 m2.
Cette maison de 120m2 propose un espace de vie confortable et des prestations de qualité.
Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace détente sur mesure.
Un garage et un forage complètent les atouts pratiques de cette propriété.

Espaces exterieurs :
Profitez de grandes terrasses à l avant et à l arrière de la maison.

Rez-de-chaussée :
Grande pièce à vivre lumineuse et conviviale de 42 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Une entrée avec rangements, une salle de douche moderne avec WC.
Un cellier/buanderie avec nombreux rangements.

A l étage :
Un grand dégagement avec rangements distribuant 4 chambres dont 3 avec placards intégrés et une avec terrasse privée.
Une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire.
Un WC séparé.
Chauffage central au gaz et climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison.
Aucun travaux à prévoir.
Cette maison combine emplacement stratégique, confort moderne et espaces exterieurs généreux, en faisant une opportunité rare sur le marché de Frontignan. Ce bien vous est présenté par Philippe Jego , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Profitez de cette exceptionnelle opportunité de découvrir cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces, spacieuse et lumineuse, située à Rivesaltes, une ville dynamique et attractive. Offrant une surface habitable de 133m², ces espaces sont intelligemment agencés pour profiter pleinement de chaque m².

Le bien se compose de 4 confortables chambres aménagées et décorées avec goût, offrant chacune un cadre chaleureux pour des moments de détente intimes (allant de1 0,83 m2 à plus de 20M2 pour la suite parentale) . Le salon et la salle à manger ( 64,75M2), combinant confort et modernité, seront les lieux idéaux où recevoir vos invités.

La maison est complétée par une terrasse spacieuse, le cadre parfait pour profiter d'agréables dîners en plein air pendant les chaudes soirées d'été.

Nombreuses sont les prestations de qualité qui s'offrent à vous, notamment un garage sécurisé et privé, ajoutant une commodité supplémentaire à cette offre déjà très complète.

La propriété est blottie sur un terrain d'environ 433m², offrant suffisamment d'espace pour les loisirs en plein air et la possibilité d'apprécier le paysage environnant dans une atmosphère paisible et relaxante.

Le prix de vente est fixé à 380 000 euros.

Villa disponible fin Juillet 2025.

N'attendez pas pour visiter cette maison certes mitoyenne, mais garantissant tranquillité et intimité. Ce bien immobilier pourrait bien être l'âme sœur de votre projet de vie! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Montpellier ouest - en exclusivité - Coup de coeur pour ce joli appartement familial de 86 m² comprenant une entrée et un espace de vie de 38 m² avec salon et cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 11 m², surplombant un agréable parc. La partie nuit est constituée d'une suite parentale (chambre avec sa salle de bains attenante et terrasse privative de 5 m²) , et de deux autres chambres, salle d'eau et WC indépendant.

C'est appartement traversant se trouve au cinquième et dernière étage d'une résidence de bon standing et bien entretenue. Traversant, il bénéficie d'une vue dégagée sur un joli parc. La terrasse principale est confortable et permet de manger dehors en famille, sans vis-à-vis. En excellent état, sans travaux à prévoir, l'appartement dispose des menuiseries double vitrage PVC et d'un ascenseur, ainsi d'un garage fermé au sous-sol. La résidence est adaptée aux personnes en mobilité réduite.

Le diagnostic de performance énergétique est favorable : Consommation énergie C (146) et emissions de gaz à effet de serre C (28). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060 et 1480 euros. Les charges de copropriété de 301 euros par mois comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude et l'eau froide. Chaque appartement est équipé d' un compteur individuel.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr .

Le tramway no 3 se trouve à 5 minutes à pied, ainsi que les commerces de proximité, les écoles et médecins. Le quartier accueille également un marché paysan . Accès rapide à l'Ecole Supérieure de Commerce, Sanofi, Conseil Général, Parc 2000 et les axes routières vers l'A75 et l'A9. Les honoraires sont à la charge du vendeur. English and German spoken. Bien rare, à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Katharina Ally, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans la pittoresque ville de Rivesaltes, cette charmante maison de 4 pièces abondamment détaillée séduit par son exclusivité. S'étendant sur une surface confortable de 133 m², elle présente un design intérieur sophistiqué et bien pensé qui assure une utilisation optimale de l'espace.

La propriété vous accueille avec un spacieux salon qui est parfait pour recevoir vos invités. C'est une maison présentant trois chambres très généreuses qui offrent un havre de paix pour un repos de qualité. L'habitation est constituée d'une cuisine contemporaine entièrement équipée s'ouvrant sur la salle à manger, assurant une transition fluide entre la préparation des repas et le temps de les déguster.

Nichée sur un terrain impressionnant de 627 m², l'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec sa belle piscine prête à vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Attenant à la maison se trouve une terrasse, idéale pour des repas en plein air sous le ciel étoilé. Pour garantir votre sécurité et votre confort, la propriété comprend également un garage.

Cette maison est proposée à un prix de 1 129 000 €, ce qui représente un excellent investissement pour ceux qui cherchent un mélange de luxe et de confort dans un cadre tranquille. Venez découvrir par vous-même le cadre de vie exceptionnel que propose cette demeure !
Cette villa sera disponible en fin d'année 2025.
Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .