Immobilier ancien Occitanie

Ancien corps de ferme rénové, entouré d'environ 7000m2 de terrain, situé en pleine campagne au calme. Proche d'un village avec tout commerces de proximité, école primaire/ maternelle, pharmacie, médecins.
Elle est composée d'une grande pièce de vie ouverte sur cuisine, deux chambres avec dressing, une salle de bain avec toilette.
A l'étage une suite parentale (à finir), avec un coin salon détente.
Au sous sol un garage qui fait la surface du premier niveau.

En extérieur un terrain d'environ 7000m2 dont environ 3000m2 clos.

Le plus de ce bien: calme, proximité des commerces, en campagne



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marjorie LASVAUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au ou par courriel (mail) à . Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RSAC Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

OPPORTUNITE A SAISIR SUR ARGELIERS

Superbe villa de 2012, 4 faces, T7 de 340m² avec un grand garage de 76m² sur un terrain clos et arboré de 1957m² avec piscine.

Se composant d'une entrée avec placard aménagé et wc indépendant suivit d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine toute équipée de 70m²
avec accès sur une belle véranda ainsi que l'extérieur.

Coté nuit, un couloir dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau et 1 avec un dressing avec accès sur l extérieur pour les 3, une grande salle de bain avec douche italienne et double vasques, une buanderie.

A l'étage, découvrez une grande pièce de 75m² servant actuellement comme salle de jeux, sport..., une chambre, une grande salle d'eau avec douche italienne, double vasques et wc.
L'étage dispose de sa propre entrée indépendante avec possibilité de rendement locatif ou pour accueillir famille, amis.

A l' arrière du garage se trouve une grande pièce lumineuse de 65m² donnant sur le jardin.

Profiter de l'extérieur sur la terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine au sel de 10x5m avec volet et dôme électrique, sa cuisine d'été toute équipée ( barbecue, four à pizza), ses nombreux arbres fruitiers le tout avec une vu imprenable.

Les +++
Panneaux solaires autoconsommation et revente 1700 euros par an
Climatisation gainable
Etage pouvant indépendant pour rendement locatif ou autres
Gand et beau jardin tout équipé, sans vis à vis, exposé plein sud avec une superbe vu
Piscine au sel et chauffée avec protection.
Grand garage
système de vidéo surveillance
Domotique dans toute la maison. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité rare pour investisseurs !
Découvrez cette charmante maison de village de 149 m², idéalement située à Saint-Jean-de-Védas, découpée en quatre appartements T2 entièrement équipés et meublés.

Chaque appartement comprend :
- Un salon lumineux avec cuisine américaine.
- Une chambre confortable.
- Une salle d'eau.
- Un WC séparé.
Deux appartements bénéficient d'une terrasse d'environ 7m², idéale pour profiter des beaux jours.

Atouts financiers :
- Les 4 appartements sont actuellement loués et l'ont toujours été sans difficultés étant donné l'emplacement du bien particulièrement recherché.
- Les revenus locatifs actuels sont de 2 620 € par mois + 50€ à 60€ de charges par appartement comprenant : eau, taxe ordures ménagères et électricité des parties communes.
- Rentabilité assurée pour investisseurs à la recherche d’un produit clé en main avec un taux de rendement brut exceptionnel de 5,61%.
- Possibilité d'optimisation si vous souhaitez en faire également votre résidence principale : regrouper les deux appartements de l'étage pour créer un grand T3, tout en maintenant la location des deux appartements du rez-de-chaussée.

Points forts supplémentaires :
Bien situé au calme à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, de la clinique, des transports (tramway à 2 minutes à pied desservi par la ligne 2 permettant d’accéder au centre de Montpellier en 15 minutes). Tout est accessible à pied, les plages sont à 15 minutes en voiture.
Les appartements ont toujours été bien entretenus entre chaque location et sont parfaitement optimisés.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ou de transformation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Karim Abbou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un véritable havre de paix, cette villa entièrement rénovée de 158 m², nichée sur un terrain de 2 756 m² au milieu des pins, offre calme et sérénité. Implantée sur un plateau en bordure de colline, elle bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Le village dispose de nombreux services et commerces, Ecole, nombreuses associations de loisir et culturels. Carcassonne avec son château médiéval est à seulement 10 minutes et son aéroport international est à 12 minutes.
De plain-pied, la villa se compose de :
o Une spacieuse entrée avec vestiaire.
o Un séjour lumineux avec cheminée en pierre du Gard (insert).
o Une salle à manger/cuisine équipée avec îlot central, ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les pins et le paysage méditerranéen.
o Espace nuit 1 : une suite parentale avec chambre et salle d’eau.
o Espace nuit 2 : trois chambres supplémentaires et une salle d’eau.
o Un studio indépendant de 21 m² avec coin cuisine.
o Un cellier/buanderie.
Extérieurs et équipements
• Piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées.
• Garage de 18 m2 et abri jardin en dur de 32 m2 (aménageable en studio indépendant).
• Deux terrasses : une couverte de 11 m² et une à l’air libre de 40 m².
• Portail automatique avec visiophone.
• Jardin paysager avec gazon synthétique, élagage soigné et allée principale d'accès bétonnée.
Prestations haut de gamme
• Climatisation réversible dans toute la villa.
• Menuiseries en double vitrage et volets en bois orientables.
• Finitions de qualité : sol travertin, peintures neuves, isolation refaite.
• Fibre optique installée.
• Crépis murettes et gouttières récents.
Atouts supplémentaires
• Emplacement privilégié avec vue sur collines et pins.
• Villa prête à habiter, sans travaux lourds à prévoir.
Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour les amateurs de nature et de confort moderne, cette villa de standing offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et succomber à son charme unique.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE PAR L AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE , vous présente ce joli studio rénové au centre port dans la résidence LE PHARO.

CE STUDIO DE 25,94M2 (20,45M2 carrez ) CLIMATISE DISPOSE D'UNE CUISINE EQUIPEE ( frigo, congélateur , plaque 2 feux , micro onde )

Il EST VENDU MEUBLE
PAS DE VIS A VIS

LA RESIDENCE DISPOSE D UNE BELLE PISCINE , 2 BOULODROMES ET D UN PARC .

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE

Contactez moi vite au - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE VOUS PRESENTE CET APPARTEMENT AU VILLAGE NATURISTE ENTIEREMENT RENOVE AVEC DES MATERIAUX HAUT DE GAMME SUR LA RESIDENCE PORT VENUS AU 3EME ETAGE .

L'APPARTEMENT D'UNE SUPERFICIE DE 20M2 ( 15.07M2 CARREZ ) , TRES LUMINEUX DISPOSE D'UNE TRES BELLE VUE SUR PORT AMBONNE ET LE MONT SAINT LOUP .

IL DISPOSE DE TOUT LE CONFORT INDISPENSABLE ( LIT 160 , GRAND ECRAN LED , DRESSING, LAVE LINGE SECHANT , CLIM MOBILE .
3 ZONES D'AMBIANCE LUMINEUSE avec télécommande ..)

LA CUISINE EST TRES BIEN EQUIPEE AVEC NOTAMMENT UN GRAND FRIGO/CONGELATEUR , PLAQUE INDUCTION 2 FEUX , HOTTE ASPIRANTE, MICRO ONDES...)

UNE TRES BELLE SALLE D'EAU COMPLETE CET ENSEMBLE PRET A LA LOCATION ( wc suspendu , sèche serviette )

LE BIEN EST VENDU MEUBLE

LA RESIDENCE EST AGREMENTEE D' UNE TRES BELLE PISCINE

UN DES SES ATOUTS : VOUS DISPOSEREZ D'UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET SECURISEE

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE

Contactez moi vite au - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
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AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Nathalie Argillier vous présente ce bien sur la commune de Molières sur Cèze. Cette maison offre un potentiel incroyable avec ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine neuve est un atout majeur pour cette demeure. Le calme environnant ajoute au charme de cette propriété. L'installation d'une pompe à chaleur est un point positif pour le confort et les économies. Des travaux restent à prévoir, comme les doubles vitrages, l'électricité, pour finaliser la restauration et personnaliser les espaces. Par une véranda de 13 m² nous pénétrons dans une pièce à vivre de 58 m². Belle cuisine équipée pour préparer de délicieux repas. L'authenticité de la bâtisse en pierre est présente dans ce lieu. 3 chambres d'environ 14 m² chacune, parfaites pour créer des havres de paix personnalisés.
Vous pouvez disposer de vastes espaces de rangements, au rez-de-chaussée grâce a plusieurs caves et notamment une buanderie. Un grenier de plus de 60 m² peut- être lui aussi agrandir la partie habitable. L'authenticité des lieux se ressent à chaque pas, créant une atmosphère unique et accueillant. 2 garages terminent ce fort potentiel
Un terrain de 2780 m² allant jusqu'à une rivière vous comblera
Prévoir des travaux, pour terminer ce bien. Habitable immédiatement
Vous êtes dans le parc national des Cévennes, en pleine nature
Vous pouvez faire un appartement sur le rez-de-chaussée. Vous êtes en C grâce à une pompe à chaleur neuve. Coûts annuels d'énergie 1350€ et 1880 €
Des garages sont aussi présents sur cette propriété
Les proximités sont à 10 min, avec les premières commodités à 5 min
C'est avec plaisir que nathalie ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER VOUS ACCEUILLERA DE SALINDRES TEL IE RSAC NIMES POUR FAIRE UNE VISITE Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain emplacement unique et très rare de 5824 m² avec vues sur la Cité médiévale (monument historique classé Unesco), à 2 minutes du Centre ville. Le terrain plat est constitué d'une partie constructible de 3950 m² avec accès de 300 m², et d'une partie en espaces verts de 1578 m². Le terrain constructible est en zone U1 f du plan local d'urbanisme de la ville. Vous êtes proche du camping municipal et d'un bras du Béal. Tout à l'égout en bout du terrain non constructible.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité à Saisir , belle villa individuelle proposée par Claudie BERTRAND votre mandataire DrHouse Immo . Dans le bourg de Pont de Salars, devenez propriétaire de cette charmante maison familiale de 5 pièces, comprenant une cuisine séparée, une salle a manger, 3 chambres spacieuses, un garage avec sa mezzanine sur une surface de 82 m². Vous serez séduit par le grand terrain plat et clôturé de 675 m².
La maison dispose d'un garage , la possibilité de garer devant le garage ou dans la rue avec de nombreux parking gratuits.
Idéalement située à proximité des commerces , du Lac , es chemins de balade ... etc Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

09700 Saverdun - Terrain de 5224 m² - Stephane Drhouse.immo, vous propose ce terrain plat constructible, de 5224 m², situé à quelques minutes du centre de Saverdun (09700), dans un hameau résidentiel très calme
Prix du m² : 31 €uros, idéal plusieurs constructions ou résidence unique sur un très beau terrain
Dimension : 92 mètres à gauche, 51 mètres au fond, 113 mètres à droite, 52 mètres en bordure de chemin d'accès au hameau
Ce terrain se trouve à 50 minutes du centre de Toulouse (31000)
Je suis à votre disposition au , à très bientôt Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

OFFRE ACCEPTEE - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE VOUS PRESENTE CETTE JOLIE MAISON DANS LA RESIDENCE LA BERGERIE

A LA PINEDE A SAISIR RAPIDEMENT TRES PROCHE DU VILLAGE NATURISTE

VILLA MITOYENNE AU CALME AVEC 2 CHAMBRES , 2 WC SEPARES , 1 SALLE D'EAU RENOVEE
CUISINE EQUIPEE AVEC FOUR , MICRO ONDES , PLAQUE 4 FEUX , LAVE VAISSELLE , LAVE LINGE , ....
46.30 M2 AU SOL HABITABLES AVEC UNE BELLE TERRASSE SANS VIS A VIS DE 30 M2 + UN BEAU CABANON/ CELLIER DE 4 M2
LA RESIDENCE LA BERGERIE POSSEDE UNE TRES BELLE PISCINE
LA MAISON EST CLIMATISEE A L'ETAGE ( NEUVE)
FIBRE DANS LA MAISON

PLACE DE PARKING PRIVATIVE

IDEAL INVESTISSEUR POUR METTRE A LA LOCATION OU POUR Y VIVRE

Contactez moi vite au - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
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AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Saint-Estève, découvrez cette maison 3 faces de 108 m² rénovée en 2019, offrant une vie de plain-pied.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour/salle à manger lumineux de 27 m², équipé d’un poêle et d’une climatisation réversible.
La cuisine semi-indépendante de 11 m², entièrement neuve et équipée, s’ouvre sur le jardin avec une terrasse sans vis-à-vis.
Une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau et WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, un spacieux dégagement dessert deux chambres confortables de 14,6 m² et 14,7 m².
Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à une terrasse de 20 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le Canigou.

Pour le stationnement, la propriété permet d’accueillir un véhicule et dispose d’un garage de 17 m² avec porte motorisée ainsi qu’une mezzanine de 10 m² pour votre stockage.

La maison est équipée du double vitrage, électricité aux normes, combles et toiture isolé…

Pour plus de renseignements :

Manon POUS, Agent mandataire répertorié sous le N° RSAC PERPIGNAN.
Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N° RSAC PERPIGNAN.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : uwww.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante demeure située à Mazères-de-Neste,
Avec ses 195m² habitables et 100m² environ de dépendances, c'est un bien immobilier aux possibilités multiples et au potentiel conséquent avec 420m² de terrain.
Elle est actuellement aménagée en 3 appartements avec chacun 2 chambres et une salle de bains. L'appartement du 2ème étage bénéficie en plus d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur le village et les montagnes.
C'est donc une maison idéale pour un investisseur ou pour un habitat inter générationnel mais il sera très facile de la réorganiser en grande maison familiale.
De plus les dépendances sont un plus pour l'installation d'une activité artisanale ou du stockage.

Saisissez l'occasion de faire de cette maison familiale votre nouveau foyer ou votre prochain investissement avec un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités et du lac de Montréjeau.
Quelques travaux de rafraichissement permettront de mettre en valeur le charme de cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE F
Prix: 175 000€ , honoraires à charge vendeur
réf mandat: 83960

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Viviane MARCOUX au ou par e-mail à: ,
https://www.drhouse-immo.com/m/barbazan/viviane-marcoux/
agent commercial (EI) titulaire du BTS professions immobilières, inscrit au RSAC de Toulouse n° Ce bien vous est présenté par Viviane Marcoux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de village en pierres en centre ville avec jardin attenant. Entrée, cuisine équipée, salle d'eau avec WC rénovée, Séjour, véranda, et en étage une grande chambre avec WC, lavabo et cheminée, dégagement, deux chambres dont une avec climatisation donnant coté jardin. Grenier. Dépendances en RDC, abri voiture, cave atelier. Jardin paysager. Accès dans village par portail. Tableau électrique refait à neuf. Votre conseiller salarié Luc Serrano-Alarcon - - Ce bien vous est présenté par Luc Serrano-alarcon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le quartier recherché Hôpitaux Facultés, à Montpellier, spacieux t2 de 47.55 m2 avec une terrasse de 29.30 m2 sans vis à vis ainsi qu'un box fermé en sous sol de 15 m2.

Cet appartement est composé d'un séjour - cuisine de 28m2 donnant sur une terrasse exposée sud est, d'une chambre de 9.70m2 avec grand placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que d'un cellier !

-Les charges sont de 66 €/ mois
-Vendu libre de toute occupation

Cet appartement se situe au rez de chaussé surélevé d'une résidence récente de 2006, arborée et idéalement située à proximité des commerces( 2 minutes à pied), de l'arrêt de tram Occitanie ( 10 minutes à pied), de la fac de sport, de la fac de médecine( à 10 minutes à pied) ... Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Montpellier, dans le quartier recherché, Hôpitaux Facultés, spacieux t2 de 48.22 m2 avec une terrasse de 27 m2 sans vis à vis ainsi qu'un box fermé en sous sol de 14 m2.

Cet appartement se situe au rez de chaussé surélevé d'une résidence récente de 2006, arborée et idéalement située à proximité des commerces( 2 minutes à pied), de l'arrêt de tram Occitanie ( 10 minutes à pied), de la fac de sport, de la fac de médecine( à 10 minutes à pied) ...

Il est composé d'un séjour - cuisine de 32m2 donnant sur une terrasse exposée sud est, d'une chambre de 9.80m2 avec grand placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que d'un cellier !

-Les charges sont de 69 €/ mois
-Vendu libre de toute occupation Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

09100 Arvigna -Maison, Grange et terrain - DrHouse-Immo, vous propose cet ensemble immobilier sur une parcelle de 1889 m2, composé d'une très grande villa (divisée en 2 habitations pouvant être reliées en une) de 260 m² dont 120 m² habitable.
Une cour avec 2 accès indépendants dont un avec portail, un jardin et une série de granges de 600 m² aménageables
un puit
Taxe foncière : 755 €uros
Situé à 15 mns de Pamiers, 1h15 de Toulouse, dans un environnement naturel au calme, avec un potentiel évolutif intéressant

Visite possible samedi et/ou dimanche

Et n'oubliez pas, si vous vendez ou si vous connaissez quelqu'un qui vends, contactez moi, vous serez récompensé en tant qu'apporteur d'affaires Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle maison de plain pied dans un quartier calme, proche de tous commerces et services de la ville. La maison est de plain pied de 106 m² sur un terrain très agréable de 849 m². Elle contient : entrée, séjour et salle à manger d'un seul tenant, cuisine séparée, wc indépendant, trois chambres et une salle d'eau toute récente. Equipements : chauffage central au gaz, menuiseries double vitrage, terrasse au sud, peintures récentes, terrasse, allée goudronnée. Maison entretenue et emplacement très intéressant !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.