Immobilier ancien Occitanie

Hervé FOLCHER vous propose à 5 minutes au sud d'Alès sur la commune de Saint Christol Les Alès, au calme, proches des commerces, du lycée, cette maison de 115 m2 habitables sur 934 m2 de terrain clos et arboré. Elle se compose au rez de chaussée : séjour salon avec cheminée insert donnant sur une agréable terrasse couverte, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, WC, garage et au 1er : 2 chambres , salle d'eau avec WC. Pour une visite contactez moi au . Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique propriété du 19e siècle, un bijou de charme et d'histoire exposé plein sud et vue Pyrénées !
Découvrez cette splendide demeure sans vis-à-vis, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, nichée au cœur d’un village vivant et à seulement 5 minutes de Carcassonne. Cette propriété exceptionnelle allie l’élégance du passé à un confort moderne, dans un cadre rare et idyllique.

Un intérieur aux allures de rêve :
Dès l’entrée, la porte unique et l’impressionnant escalier médiéval en pierre captivent. Celui-ci mène à une mezzanine au style hacienda, évoquant les fermes bourgeoises espagnoles d’autrefois.

Le rez-de-chaussée est une invitation à la détente :
Espace relaxation avec vue sur la piscine.
Séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée importée d’Espagne.
Salle à manger et cuisine équipée de plateaux et crédences en pierre, parfaites pour les amateurs de gastronomie.
Espace pratique comprenant cellier, buanderie, chaufferie, et un vestiaire élégant à l’entrée avec lave-mains et toilettes.

À l’étage, la magie continue avec :
Une mezzanine lumineuse et un passage suspendu.
Trois chambres, dont deux somptueuses suites avec salles de bain privées.
Un bureau avec une vue imprenable sur les espaces de vie.

Des extérieurs enchanteurs
Le parc paysagé est une véritable oasis, sublimé par deux chênes verts centenaires et des plantes méditerranéennes.
Parmi ses nombreux atouts :
Piscine atypique au sel, chauffée et dotée d’un fond en diamant.
Poolhouse convivial avec bar, barbecue, et coin repas couvert.
Dépendance multifonctionnelle incluant un atelier, une chambre supplémentaire avec salle d’eau, une salle de sport (ou 5 chambre), et divers abris.
Terrasses ensoleillées idéales pour des moments de détente.
Prestations haut de gamme
Chauffage central au sol (gaz) au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage.
Tomettes de style et parquets bois pour une touche authentique.
Escalier en colimaçon unique en pierre.
Portail automatique et allée goudronnée avec carport.
Fontaine en pierre du Gard avec bassin pour une touche d’élégance supplémentaire.

Laissez-vous séduire par cette propriété unique, où l’histoire et le luxe se rencontrent.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau intemporel.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien rare sur le marché immobilier, je suis ravis de vous présenter ce charmant appartement T3 situé dans le quartier recherché de la belle ville d'Alès. Ce bien, au prix exceptionnel de 107 000 euros, offre une superficie habitable de 50.97 m², parfaitement distribuée pour optimiser chaque centimètre carré.

Sitôt la porte d'entrée franchie, vous vous trouverez dans un séjour convivial baigné de lumière naturelle avec une cuisine ouverte prête pour accueillir vos talents de cuisinier et proposer des moments de partage en famille ou entre amis.

Cet appartement propose deux chambres dont une donnant sur une agréable terrasse elles constituent un refuge idéal après une longue journée de travail. Vous y trouverez un cadre confortable pour le repos et la détente.

Un des joyaux de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse. Certainement l'endroit favori des futurs propriétaires, elle offre un espace extérieur considérable pour organiser des dîners ou juste pour profiter de l'air frais du matin avec une tasse de café.

L'appartement est mitoyen, offrant un sentiment de communauté tout en conservant votre intimité. Un parking est également inclus dans la vente, un confort indispensable pour ceux qui possèdent une voiture.

N'attendez pas pour visiter ce bien, parfaitement conçu pour les petits ménages ou comme un premier investissement immobilier. C'est à Alès, une ville dynamique avec un cadre de vie agréable en Occitanie, que vous attend ce charmant appartement. Contactez mois dès à présent pour organiser une visite au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès centre.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose cette rare maison de ville en pierre de 41 m² au calme avec terrasse.
Située surement dans un des plus beaux quartiers d'Uzès avec les commerces à pied, cette belle maison en pierre est totalement restaurée avec des matériaux de qualités.
Elle est composé au rez de chaussée d'une terrasse fleurie, une pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, un wc et la possibilité d'installer un atelier ou un commerce.
Au premier étage une salle de réception et enfin au deuxième étage, chambre lumineuse avec salle d'eau et wc.
Climatisation réversible, double vitrage et surtout énormément de charme pour simplement poser ses valises.
Une cave est aussi à votre disposition.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue dans cette résidence à taille humaine, où le confort rime avec convivialité ! Situé à la limite de Toulouse et Aucamville, cet appartement traversant de 63.9 m² est entièrement rénové avec goût et profite d’un superbe jardin, le tout accompagné d’une place de parking en sous-sol.

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour chaleureux où le calme règne en maître sans vis-à-vis, et une cuisine ouverte pour un espace convivial. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de d’eau refaite et un WC séparé complètent ce tableau idyllique.

Les PLUS : pas de travaux, climatisé, un environnement paisible, un jardin en toute intimité, et la proximité immédiate des transports (lignes 29, 69 et L10), des commerces et des écoles. Et cerise sur le gâteau, l'accès au périphérique en seulement 4 minutes ! Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bel espace de vie qu'offre cette maison de ville de 110m2 habitables offrant un spacieux salon illuminé par une baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée exposée sud ,une cheminée insert viendra égailler vos soirées d'hiver, une cuisine , trois chambres , chauffage gaz , salle de bain, salle d'eau, l'ensemble sur un terrain clôturé et joliment arboré, garage attenant , une cuisine d'été à l'arrière vient agrémenter le jardin avec son barbecue et son four à pain et profiter de repas d'été en famille ou entre amis !
Quelques travaux vous permettront d'apporter votre touche personnelle selon vos goûts à cette maison et de vous y projeter .
Idéalement située à proximités de tous commerces essentiels et de transports en commun bus et Ligne TER via Avignon, Nîmes.
Une visite s'impose pour la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Danièle Toussaint, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE VOUS PRESENTE CE REZ DE JARDIN 2 CHAMBRES - LES PIEDS DANS L'EAU DANS LA RESIDENCE NEPTUNA A LA ROQUILLE

BEL APPARTEMENT RENOVE ET CLIMATISE DE PLAIN PIED DE 50M2 CARREZ LES PIEDS DANS LE SABLE .......
VOUS DISPOSEREZ D'UNE BELLE CUISINE EQUIPEE ( lave vaisselle , lave linge, hotte , micro onde, plaque de cuisson , frigo congélateur)
L'APPARTEMENT DISPOSE DE 2 BELLES CHAMBRES AVEC PLACARD , UNE SALLE D'EAU AVEC TOUT LE CONFORT NECESSAIRE ET D'UN WC SEPARE.
L'ESPACE TERRASSE AVEC STORE BANNE ELECTRIQUE "COSY" DONNE UN ACCES DIRECT A LA PLAGE - TOP TOP

PLACE DE PARKING PRIVATIVE

VENEZ DECOUVRIR CE PETIT BIJOU POUR Y VIVRE A L ANNEE OU PASSER DE BELLES VACANCES , TOUT EST POSSIBLE .......

Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès proche.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce superbe terrain boisé de 890 m² au calme avec vue.
Il est situé à 15 minutes à l'ouest d'Uzès, en position dominante à la campagne dans un environnement privilégié en pierre.
Produit très rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE vous propose au village naturiste dans la résidence sécurisée Héliopolis FGH, proche de tous les commerces et de la plage, il s'agit un appartement RENOVE avec beaucoup de goût,de 21,19 m2 de surface au sol avec loggia de 5,17 m2 (16,02 m2 carrez) situé au 2ème étage : BELLE VUE MER
Cet appartement CLIMATISE est composé d'un entrée avec rangement, un joli coin cuisine / jolie salle d'eau et séjour avec lit en 160 + loggia
Très lumineux avec une vue sur le Jardin D'Eden et sur la mer
Situé au calme et orienté Est/ Sud
Vendu entièrement meublé
Vendu avec sa place de PARKING au pied de l'immeuble

Accès au local à vélos
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
Résidence récemment ravalée

Charges annuelles de copropriété : 70 euros par mois
Taxe foncière : 550 euros

Idéal investisseur ou/ et votre propre usage
BONNE RENTABILITE A LA LOCATION

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AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement de type F4 de 79m2 environ en très bon état, aucun travaux à prévoir dans Résidence avec petit parc privatif entièrement clôturé et entrenu, ce logement traversant et très lumineux sis au 1er étage avec garage privatif 16m2 eau, électricité et ouverture par télécommande et cave 7.5m2 comprend: une entrée donnant sur séjour avec balcon, cuisine ouverte entièrement équipée avec buanderie-cellier, dégagement, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec fenêtre, toilettes séparées. Clim réversible et double vitrage dans toutes les pièces. DPE en cours, Charges de copropriété faible de 552 euros/an. Copropriété formée de 26 lots principaux. Prix: 114 500 Euros HAI (honoraires charge vendeur). Idéal primo-accédants ou investisseurs possibilité bonne rentabilité. Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située vers la gare de Gaillac, ce bien dispose d’une proximité immédiate avec les transports, les commerces et écoles.
Ce bien de plain pied de 130 m2 de surface habitable ouvre tous les champs du possible, vous pourrez la conserver en habitation principale mais aussi facilement la diviser en plusieurs logements destinés à la location ou à la revente.

Dans l’habitation principale, vous retrouverez un séjour, une chambre avec salle d’eau et accès à un garage de 36 m2, un WC et un couloir amenant à une seconde pièce de vie ainsi qu’une deuxième chambre.

À cote de cet espace de vie, un couloir avec entrée indépendante désert un T2. Ce dernier s’articule autour d’une cuisine/séjour de 30 m2 séparée par une cloison, d'une chambre de 15,40 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Possibilité de créer une sortie sur le jardin de derrière et ainsi créer une sortie indépendante sur l’extérieur.

Un garage de 50 m2 vient compléter l’ensemble.

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir en fonction de votre projet.
Surface totale : 217 m2

Note de l’agence :
- Localisation proche centre ville avec garage
- Possibilité de division facile et investissement locatif intéressant
- Construction 1940
- Couverture mécanique (tuiles plates) et charpente en bon état
- Menuiseries survitrage + double vitrage
- Assainissement collectif
- Chauffage Fuel
- Terrain clôturé de 600 m2
- Taxe foncière 1900€ Ce bien vous est présenté par Louis Barthe , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SOUS COMPROMIS NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE AU VILLAGE NATURISTE A 30M DE LA PLAGE
A VISITER IMPERATIVEMENT

RESIDENCE HELIOPOLIS O COTE JARDINS COTE SUD EN REZ DE JARDIN ( TRES BEL ENSOLEILLEMENT )

APPARTEMENT DE 37,26M2 CARREZ PLEIN SUD ENTIEREMENT RENOVE AVEC BELLE CHAMBRE SEPAREE AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE
CE BIEN CLIMATISE DISPOSE D'UNE TRES BELLE CUISINE EQUIPEE AVEC FOUR COMBINE , LAVE VAISSELLE , HOTTE , MACHINE A LAVER ...
TERRASSE 24 M2 AVEC STORE BANNE ELECTRIQUE

BAIE DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET ELECTRIQUE

VENDU ENTIEREMENT MEUBLE
TRES BONNES RENTREES LOCATIVES

Contactez moi vite au - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
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AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Terrain constructible à vendre sur la commune de Perpignan - Quartier PARC DUCUP

Superbe terrain constructible situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Perpignan le PARC DUCUP avec une vue sur le Canigou. Parfait pour réaliser votre projet de construction !

Détails du bien :

Surface totale : 1468 m²
Terrain viabilisé, entièrement clôturé
Dépendance avec électricité présente sur la parcelle
Surface d’emprise au sol possible : 215 m²
Zone non inondable

Libre choix du constructeur : vous êtes libre de choisir votre professionnel pour la construction de votre maison

N'attendez plus pour saisir cette occasion unique !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous moi : Manon POUS O6x14x57x96x86

Manon POUS, Agent mandataire répertorié sous le N° RSAC PERPIGNAN.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ST-ASSISCLE, environnement calme, proche tous commerces, écoles, colège, gare TGV, clinique, villa 3 Faces de 142m2 habitables sur 2 niveaux avec 2 entrées indépendantes comprenant: au Rez de Chaussée, 1ère entrée hall, toilettes, débarras, 4 pièces dont une donnant sur jardin: Etage: 2 ème entrée hall, palier, 4 pièces, débarras, cuisine, salle de bains avec toilettes et fenêtre. A noter un escalier intérieur reliant les 2 niveaux. Prévoir travaux de rénovation. GROS POTENTIEL. Idéal grande famille, artisans, professions libérales. DPE D. PRIX: 174 900 Euros HAI (Honoraire charge vendeur). A VOIR ABSOLUMENT. Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle opportunité pour cette grande maison de village ! Toiture neuve sous décennale jusqu'en 2029! L'origine de deux maisons en une vous ouvre beaucoup de possibilités ! Pas moins de 200m2 à exploiter , actuellement distribuer avec 1 cuisine équipée et 2 kitchenettes , 3 chambres, 3 séjours , une salle d'eau, une salle de bain , 2 wc indépendant, un dressing et beaucoup d'autres pièces! Pour une grande famille ou encore habitation et location, tout à été conserver et vous permettra donc de garder la maison d'un seul tenant ou en deux parties. Deux escaliers , deux compteurs électriques et 3 accès! Maison traversante avec petite terrasses sur l'arrière donnant sur rue menant au château! Double vitrage, 1 poêle, 1 insert et convecteurs électriques. En bonus, il vous sera possible d’ouvrir un commerce au Rdc et enfin, un terrain potager annexe avec eau à 300m accessible à pied ou en voiture par voix bétonner au bord du terrain. Stationnement devant la maison et parking à 30m. à saisir!

PADERN est surplomber par son château et drainer par le Verdouble, environnement très calme et agréable. Un ramassage scolaire en face de la maison dessert Tuchan et Estagel. La village dispose d’un cabinet médical

Pour plus de renseignement, merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Luc Varin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

OFFRE ACCEPTEE - UNIQUEMENT PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE
Au Cap d'Agde, dans la résidence les Estivales dans la pinède, la RESIDENCE LES ESTIVALES juste à côté du village naturiste (et la plus proche) avec accès au village par un portillon, un appartement climatisé de 21,68 M2 carrez est à la vente au 1er et dernier étage de la résidence

Cet Appartement climatisé est très lumineux et dispose d'une vue dégagée
La terrasse est idéalement orientée sud avec un store banne
Environnement très calme avec beaucoup d'espaces verts, place de parking vendue avec l'appartement, gardien à l'année dans la résidence
Un séjour incluant la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, 1 chambre ainsi qu'une terrasse de 8,66 m2 sont à votre disposition + une grande mezzanine de 9,67m2

Taxe foncière : 653 euros
Charges copropriété : 950 à l'année
FIBRE DANS LA RESIDENCE
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété et Aucune procédure en cours sur la résidence
Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et pour votre propre usage

NATHALIE au
Vous comptez sur moi pour la réactivité et la rigueur dans le suivi
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PHOTOS ET VIDEO SUR DEMANDE VIA WHATSAPP

AGENCE IMMO CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE

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En Exclusivité,
je suis ravi de vous présenter cette ravissante maison familiale en 4 faces, nichée dans le cœur paisible de Montner, à 2mn d'Estagel.

Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel offrant une vie tranquille et confortable.

Avec une superficie de 123m² habitable, cette maison construite en 2023 offre de grands espaces de vie pour vous et votre famille. Elle a été minutieusement designed pour maximiser l'espace et la lumière.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une belle exposition qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par ces volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité, le confort qu'elle offre avec son parquet de qualité.

Se situant sur un terrain généreux de 508 m², la maison se compose de 5 pièces bien agencées, 4 chambres dont une belle suite parentale avec placard, douche et une baignoire. Parfaites pour une famille en croissance ou pour accueillir vos invités.

En plus de ces 4 chambres, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec insert "idéal pour vos soirées d'hiver en famille", une cuisine avec ilot central ouverte sur le salon offrant une atmosphère accueillante, propice à des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Cette pièce donne accès par une baie vitrée de 4m en galandage sur une grande terrasse où vous pourrez savourer votre café matinal ou profiter d'une douce soirée d'été.
La terrasse avec coin barbecue est une invitation à prendre son petit déjeuner au soleil, à déjeuner à l'ombre sous la pergola, ou à dîner en admirant le coucher du soleil.

Vos convives seront ravis d'être invités à passer des journées d'été autour de la futur piscine privée eu dimension généreuse de 8x4 prêt à être monter. Elle deviendra certainement le lieu de bons moments de détente en famille ou entre amis.


Proposée au prix de 299 000 €, Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison 4 faces avec piscine et terrasse. A découvrir rapidement !

Contactez-moi dès maintenant au afin d'organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier.
Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours !

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC .

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

La Rouvière.
Frédéric MARTIN vous propose en exclusivité ce très beau terrain au calme de 600 m² avec possibilité d'extension jusqu'à 1144 m².
Avec les viabilisations en bordure ( tout à l'égout ) ce terrain avec un accès facile est libre de constructeur et bien entendu piscinable.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.