Immobilier ancien Occitanie

Exclusivité
Saisissez l'opportunité d'acquérir ce dernier terrain constructible et entièrement viabilisé d'une surface de 1007m² dont 248m² d'accès.

LOT n° 3: Parcelle en 4 faces exposée sud avec possibilité de R+1
Taxe d'aménagement déjà réglée.
CES coefficient d'emprise au sol 30% = 230m² terrasse comprise.

Le taux d'imposition sur la commune est de 36,6%. Il y a également une exonération d'une durée de 2 ans.

Libre choix du constructeur: vous êtes libre de choisir votre professionnel pour la construction de votre maison.

Dans la charmante commune de Baho, situé entre mer et montagne, ce village à l'environnement paisible et agréable est prêt à accueillir votre projet de construction.
Complètement dégagé et offrant une totale tranquillité, ce terrain figure parmi l'un des derniers disponibles de cette taille et de cette qualité dans l'agglomération.
La topographie du site est très intéressante pour ceux qui souhaitent profiter d'une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, un rêve devenu réalité avec ce lot.

Disponible pour un prix de 215 000€ (213€ du m²) honoraires agence inclus, charge vendeur. ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce terrain.

Le village dispose d'une crèche, d'une école maternelle et primaire.
Cette commune offre également un accès facile aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement les villes avoisinantes.
La gare routière et l'aéroport sont situés à moins de 10 minutes.

Ne manquez pas cette chance unique de construire votre futur chez-vous sur un terrain exceptionnel à Baho.

Je suis à votre disposition pour tout complément d'information.

Contactez-moi rapidement au afin de le découvrir cette maison.
Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours !

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC .

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vente maison de ville dans le quartier calme des Capucins et recherché, proche bord d'Aude, proche centre ville "La Bastide", proche nombreuses activités physiques et autre. La maison sur trois niveaux a été rénovée et dispose en rez-de-chaussée : garage, atelier en deux parties, espaces rangement, entrée séparée avec accès escalier pour l'étage. Au premier : un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre 1 et salle de bain. Au dernier niveau : belle chambre avec espace dressing en sous toiture, accès terrasse tropézienne avec vue sur la Cité médiévale. Possibilité d'y ajouter une salle d'eau !
Equipements : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, peintures neuves, chauffage central gaz, convecteurs électriques, ateliers (possibilité de faire la troisième chambre et salle d'eau) plus WC, portail automatique, terrasse tropézienne agréable et neuve, toiture refaite, isolation faite, tuiles crochetées, électricité reprise, salle d'eau et WC dans la partie atelier.
Profitez de maison pour entrer dans ce quartier très recherché de Carcassonne proche de tout ! idéal jeune couple ou investissement !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jolie maison de ville dans Carcassonne dans une impasse proche Ecoles, Collège et Lycée, de nombreux commerces et services, centre ville, tous axes importants et centre commercial. La maison se présente sur deux niveaux avec une cour et cellier/buanderie au bout de celle-ci. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bain et WC, accès à la cour. A l'étage : deux chambres, possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire.
Equipements : chauffage électrique, cuisine équipée avec banque de séparation, menuiseries double vitrage, tout à l'égout, fibre, volets roulants, sèche serviette, parquets flottants, ...
Maison idéale jeune couple ou pour location !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE
Au village naturiste, un studio d'une surface de 15,9 m2 habitable plus sa terrasse de 8,21 m2 VUE MER est à la vente sur les coursives côté Héliopolis
Il possède une jolie vue dégagée
Cet appartement rénové et CLIMATISE est vendu meublé
Il s'agit vous l'avez bien compris d'un Emplacement très recherché car situé sur les Coursives
Il est situé à quelques mètres de toutes les commodités : plage , restaurants, commerces, bars musicaux, discothèques

Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage, très bonnes rentrées locatives

Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) Béziers à vendre cette maison de 53 m² sur 3 niveauxl. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine servant de salle à manger, au premier étage une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire et au dernier étage deux chambres climatisées avec lits mezzanines. Au niveau moins un se trouve une cave pour stockage. Elle se situe au cœur de Béziers proche des commodités, à 5 minutes à pied du centre ville. Les écoles sont à proximité et vous pouvez louer un grand garage à 54 euros mensuels.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied située à Pia, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville de Perpignan, de l'hôpital, et des axes routiers. Avec une superficie de 220 m², cette maison récemment construite (RE 2020) est idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité.

La maison dispose de cinq chambres spacieuses, comprenant une suite parentale, deux chambres avec dressing (de 13 et 12 m²) et deux autres chambres avec placards (de 14,5 et 19,5 m²). Deux salles de bains, ainsi que deux toilettes équipées de lave-mains, sont présentes dans le bien, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La buanderie de 6 m² est pratique et bien pensée.

L'espace de vie principal de 80 m² se compose d'une cuisine/salle à manger de 53 m² et d'un salon spacieux de 26 m². L'endroit est parfait pour recevoir votre famille et vos amis dans une atmosphère conviviale.

Les prestations modernes incluent une isolation extérieure, une climatisation gainable, une VMC double flux, un système thermodynamique, fenêtres double vitrage, volets roulants électrique avec système centralisé, ainsi que des panneaux photovoltaïques, assurant ainsi confort et économies d'énergie.
Le garage carrelé et isolé de 25 m² complète ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le grand terrain de plus de 900 m² est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec une piscine de 8x4 m pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La cuisine d'été ajoute une touche supplémentaire pour profiter de moments gourmands à l'extérieur. Une salle d'eau avec WC à l'extérieur est également pratique pour les moments passés au bord de la piscine.

Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette maison qui allie modernité et confort. Cette propriété est proposée au prix de 520 000 euros. N'attendez plus pour réaliser votre rêve !
Contactez-moi dès maintenant au pour organiser une visite. Je suis Marlène, votre conseillère immobilière indépendante, prête à vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant au RSAC de Perpignan sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) Fabrègues à vendre cette grange à rénover avec permis de construire accepté. Elle est d'une superficie de 90 m² environ plus une dépendance de 15 m². Le tout est édifié sur un terrain de 375 m² et permet d'avoir un jardin de 270 m². La hauteur au faitage est de 6.30 mètre ce qui permet de faire un étage. Située à deux pas du centre ville, elle peut permettre de faire un commerce. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de votre agent commercial.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Venez découvrir cet appartement T4 au premier étage d’une résidence à seulement quelques pas du centre ville d’Albi secteur parc Rochegude.

Cet appartement de 82 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité ainsi que par sa vue sur le parc Rochegude.

Côté jour, vous disposerez d'une pièce de vie traversante de 27 m2 et une cuisine de 9 m2.
Côté nuit, trois chambres de 11 à 12 m2 dont une avec espace de rangement et une salle d’eau de 4 m2

L'appartement dispose aussi d’une cave sécurisée en sous-sol.

A seulement 3 minutes de la rocade, 600 m de la FAC d’Albi et de nombreux services et commodités.

Note de l'agence :
- Résidence sécurisée de 77 lots
- Chauffage individuel Gaz de ville
- Appartement au 1er étage avec ascenseur
- Menuiserie double vitrage PVC/Bois et volet roulant électrique
- Revêtement sol en parquet
- Taxe foncière 1554 euros
- Charge annuelle de Copropriété 780 euros Ce bien vous est présenté par Louis Barthe , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'équipe d'Immo'Cap et Ayrton vous présente ce charmant studio. Bénéficiant d'une superficie totale de 26,44 m².

Le studio est agencé de manière à optimiser l'espace disponible et reste lumineux et aéré. La pièce principale est assez grande pour accueillir un coin salon ainsi qu'un espace nuit sans compter la mezzanine. La cuisine ouverte offre assez d'espace pour cuisiner tout en étant compacte et facile à nettoyer. La salle de bain et les toilettes sont modernes et bien entretenues.

En outre, ce bien est mitoyen, vous offrant ainsi une sécurité supplémentaire tout en conservant votre intimité. Avec un prix attractif de 49 900 €, ce studio est un excellent choix pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'une propriété locative attrayante.

Contemplez la beauté d'Agde depuis votre propre terrasse et tombez amoureux de votre nouveau chez-vous. Achetez dès aujourd'hui et profitez de tout ce que la ville a à offrir. Nous serons ravis de vous aider dans votre démarche d'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations.

Impôt foncier : 620€
Charges de copropriété : 43€ par mois (eau comprise)

Honoraires à la charge vendeur

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers

Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LOT-PUYBRUN-46130

Proche du centre de Puybrun, 5 minutes à pieds vous y trouverez des écoles, des commerces, des restaurants ainsi qu'un marché dominical sur la place du village.
Vous accéderez aussi en voiture aux autoroutes à moins de 45 minutes et à deux gares l'une à 5 min direction Aurillac et l'autre à 15 min en direction de Brive et de Rodez.

Sur une parcelle arborée de plus de 900 m² et close, je vous présente cette maison non-mitoyenne d'environ 137m2 habitable répartis sur deux niveaux
- Au rez-de-chaussée : une chambre spacieuse, deux autres pièces pouvant être aménagées selon vos envie, une salle d'eau avec toilette
- A l'étage : un salon chaleureux avec cheminée, un cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un toilette.
Une véranda isolée et lumineuse d'environ 15m2 et une terrasse d'environ 30 m2

À l'arrière de la maison, une piscine de 4x3 mètres, équipée d'un abri sécurisé vous permettra de vous rafraîchir les chaudes journées d'été. Le jardin arboré qui entoure la propriété est aussi très agréable.

Plusieurs véhicules quant à eux peuvent être aussi garés sur la parcelle.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au , ou ma collègue au

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'équipe Immo'Cap et Ayrton vous présentent ce ravissant appartement de deux pièces s'étendant sur une superficie de 45m2 habitable (32.02 m² carrez) au Cap d'Agde dans le quartier centre-port. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, comprenant un cellier.

L'entrée de l'appartement se situe au rez-de-chaussée, la conception de l'architecture place cet appartement en réalité au 1er étage. Cela vous permet de profiter d'une vue plus dégagée et d'une meilleure luminosité, tout en conservant la facilité d'accès d'une entrée de plain-pied.

L'appartement s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce à vivre se prolonge sur une loggia ainsi qu'une terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours ensoleillés de la région.

La partie nuit se compose d'une chambre confortable offrant un espace de repos paisible et cosy ouvert sur une deuxième terrasse. La salle de bain, quant à elle, est fonctionnelle et en parfait état.

Située à proximité des entreprises, des commodités et des écoles, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, alliant le calme du quartier et la proximité des infrastructures.

Ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis !

Impôt foncier : 717 €
Charges de copropriété : 70€ par mois (eau comprise)

Honoraires à la charge vendeur

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers

Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) Béziers à vendre cet appartement de 74 m² environ avec un grand salon lumineux, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau avec sanitaire et loggia. Il est situé dans une petite copropriété à faibles charges à deux pas du plateau des poètes et du centre ville. La rue est calme, le quartier agréable. Il comprend un chauffage au gaz, il est au second étage et nécessite des travaux intérieurs. Idéal premier achat ou investisseur.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

A Fabrègues, en exclusivité, appartement T3, spacieux et lumineux de 64m2 avec une terrasse de 27, 50 m2 sans vis à vis et exposée sud est, un garage en sous sol ainsi qu'une place de parking également en sous-sol. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2011, sécurisée et calme, idéalement situé à proximité de tous les commerces, à pieds.

L' appartement a été entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualités : cuisine entièrement équipée Socoo'c, climatisation, sol effet marbre, placards aménagés, séparation en bois faite sur mesure dans le séjour, double vasque dans la salle de bain...

Cet appartement se décompose ainsi : une entrée avec placard aménagé, un séjour exposé sud est, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et une spacieuse terrasse.

Pour un confort optimal:
- climatisation
- DPE et GES : A
- place de parking et garage en sous sol
- résidence calme et sécurisée

A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité,
A Sallèles-D'Aude, venez découvrir cette demeure en r+1 de 560m² sur une parcelle de 2hectares planté d'oliviers.
Cette bâtisse nécessite de gros travaux pour lui redonner une seconde vie, elle possède un toit terrasse avec une superbe vu et elle offre un énorme potentiel( investisseurs ou particuliers ). Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cet appartement de 86 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements offre un cadre de vie idéal. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse de 10 m². La cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour de 25 m², donne accès à un balconnet.

La partie nuit comprends 3 chambres (16 m², 12 m², 9 m²), dont une avec accès à une loggia de 4 m². Une salle d’eau moderne et des toilettes complètent cet espace.

En plus, vous bénéficierez d'un garage de 33 m², idéal pour garer votre véhicule et pour du stockage, ainsi qu'une buanderie

Vous aurez la possibilité d’installer la climatisation réversible.

Charges 120€/mois (possibilité syndic bénévole)
Taxe foncière : 130€/mois

Pour plus de renseignements :

Manon POUS, 06x14x57x96x86 - Agent mandataire répertorié sous le N° RSAC PERPIGNAN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Névian, centre village, je vous présente cette maison de 154m² de type F5 avec cour de 35m² à l' avant et terrasse de 40m² à l'arrière,
Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 55m² ouvert sur une cuisine tout équipé de 27m² avec accès à la terrasse, et un cellier
Coté nuit, 3 chambres avec dressings, une salle de bain avec douche italienne et double vasque, un dressing de 5m², un toilette indépendant et un bureau pouvant servir de 4eme chambres avec petite cours de 5m² et un accès sur la terrasse.
Ce bien offre de grands espaces, double vitrage et volets électriques. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur assuré pour cette splendide maison située à Brugairolles, neuve décorée avec goût, elle dégage une atmosphère très conviviale.

Édifiée sur une parcelle de 500m2, cette maison offre une superficie habitable de 90m2 sublimement optimisée. Vous disposez de 4 pièces lumineuses comprenant une spacieuse salle à manger et un élégant salon idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires.

La partie nuit est tout aussi attrayante avec 2 chambres et une suite parentale accueillantes, véritables havres de paix pour recharger vos batteries après une longue journée. De plus, la présence d'un garage offre un espace de rangement supplémentaire pour votre véhicule ou comme atelier de bricolage.

Profitez de l'extérieur grâce à la terrasse, parfaite pour prendre vos repas en plein air et profiter des beaux jours. Le jardin, vaste et bien entretenu, attend vos après-midi de détente et vos soirées barbecues.

Pour couronner le tout, la maison est située à Brugairolles, un véritable bijou dans le Sud de la France, connu pour sa qualité de vie, son ambiance chaleureuse et sa proximité avec toutes les commodités.

Proposée à 229,000 euros, cette maison saura vous séduire, alors n'hésitez plus et venez la découvrir. Contactez moi au . Ce bien vous est présenté par Delphine Delgado, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITE: Nous avons le plaisir de vous présenter ce joli appartement lumineux de deux pièces à Saint-Gély-du-Fesc. Agencé sur une surface de 50m2, il offre un espace de vie chaleureux et accueillant. L'appartement est en très bon état général et nécessite d'aucun travaux.

L'appartement dispose d'un salon avec cuisine équipé de 25,75 m², d'une grande chambre lumineuse de 13,80 m², d'une confortable salle de bains de 5,85m², d'un WC séparé et d'un cellier pour le rangement . Cet espace de vie est complété par une belle terrasse de 13,29m² idéale pour vos petits déjeuners ensoleillés et vos soirées d'été.

Situé à Saint-Gély-du-Fesc, un village qui offre une qualité de vie rare, à seulement quelques kilomètres de Montpellier, cet appartement est proposé au prix de 156 000 euros. Les commerces, et les médecins peuvent être joint à pied. L'arrêt de bus assurant la liaison avec le tramway à Occitanie est à proximité. La résidence dispose d'un ascenseur dans la résidence. Vous avez des places de parking aériens à votre disposition dans la copropriété.

La classée de consommation énergétique est C (142) et GES C (27), l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage. Les charges de copropriété sont de 211 euros par mois, comprenant le chauffage au gaz au sol , calculé au millièmes, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité (compteurs individuels). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité, ce bien a tout pour séduire aussi bien par son emplacement et ses prestations. Je me tiens à votre disposition pour des plus amples renseignements et une visite. English and German spoken. Katharina ALLY, RSAC Montpellier. Ce bien vous est présenté par Katharina Ally, votre conseiller indépendant Dr House Immo.