Immobilier ancien Occitanie

Nous vous présentons sur la commune de Cazilhac avec toutes commodités, à 2 minutes de la Cité médiévale et à 5 minutes du centre ville de Carcassonne, une villa de 175m² habitables dans un magnifique parc de 5000 m² arboré, avec piscine et garage indépendant.
La maison de plain pied se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine, grande pièce de vie avec cheminée et climatisation réversible. Ensuite, un long couloir dessert, une buanderie, trois chambres, un WC, et une salle d'eau.
A l'étage nous trouvons une suite parentale avec salle d'eau plus wc de 19 m² donnant sur une terrasse plein sud .
La maison demande une remise au goût du jour et un rafraichissement dans son ensemble.
Equipements : double vitrage bois, chauffage climatisation réversible et cheminée , portail électrique, puits.
La piscine de 12X6 avec sa cuisine d'été accueillera la famille et les amis pour des moments de fête inoubliable au milieu du superbe et très rare parc arboré. Deux entrées desservent cette propriété dont une donnant sur le garage de 55m².
Un produit rare et exceptionnel sur le secteur, à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vente d'une splendide maison de caractère de 154m² située à Gaja-et-Villedieu, au cœur de l'Aude. Cette propriété propose 5 magnifiques pièces et est caractérisée par son excellent mélange de fonctionnalité et de confort.

Composée de trois spacieuses chambres, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le grand séjour offre un espace convivial pour se retrouver avec famille ou amis, complété par une cuisine entièrement équipée offrant un excellent espace pour préparer et savourer vos repas.

La maison dispose d'une vaste terrasse privée idéale pour les brunchs ensoleillés ou les soirées estivales, ainsi que d'un charmant balcon pour un doux instant de relaxation.

Une véritable oasis vous attend à l'extérieur : un jardin luxuriant et arboré de 4100m². Ce vaste espace vert est un véritable plus, offre un cadre paisible et privé, idéal pour la détente ou les jeux d'enfants.

Côté pratique, la propriété comprend un garage spacieux, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Positionnée à 279 000€, cette résidence de charme au cœur d'un village pittoresque est une opportunité rare, combinant un immense jardin, un espace de vie confortable, et un accès facile à toutes les commodités locales. Vous serez séduits par son charme unique et son emplacement idéal. Ce bien vous est présenté par Delphine Delgado, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) Frontignan plage à vendre cette charmante maison plain pied de 116 m² comprenant un salon avec poêle à granulé, une cuisine équipée ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 3 sanitaires. Elle est située dans une impasse avec accès privé direct à la mer, elle est climatisée avec double vitrage et volets aluminium battants. Son terrain de 500 m² vous permet d'être en totale autonomie et peut accueillir 3 véhicules. L'exposition sud/est en fait un lieu agréable à vivre avec sa cuisine d'été et son cellier qui vous permettra d'avoir une maison bien rangée. Un belle terrasse de 44 m² côté mer vous permettra de profiter du soleil du matin et de l'ombre l'après midi. La maison est équipée de moustiquaires, elle peut être vendue meublée, c'est un havre de paix indépendant et sans travaux.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

VOUS VOULEZ HABITER PROCHE DES COMMODITES, AVEC ACCES AUX GRANDS AXE ALES NIMES SANS LES NUISANCES DU CENTRE VILLE, DECOUVREZ CET APPARTEMENT DE 60,37M2 DANS UN MAS ENTIEREMENT REFAIT A NEUF AVEC DES MATERIAUX HAUT DE GAMME COMPRENANT SEJOUR CUISINE EQUIPEE DE 40,76M2 (FOUR, HOTTE, PLAQUE DE CUISSON, LAVE LINGE SECHANT, LAVE VAISSELLE, REFRIGERATEUR CONGELATEUR ),CHAMBRE, SDB, CHAUFFAGE CLIMATISATION REVERSIBLE, L'APPARTEMENT EST VENDU MEUBLE AVEC CHAMBRE, CANAPE, TELE ET MEUBLE ,LE PLUS AUCUNE CHARGES DE COPROPRIETE. CE BIEN VOUS EST PRESENTE PAR HERVE FOLCHER DOCTEUR HOUSE IMMO Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VOUS VOULEZ LE CHARME DE L'ANCIEN, VENEZ DECOUVRIR DANS UN MAS EN PIERRES ENTIEREMENT RENOVE AVEC DES MATERIAUX HAUT DE GAMME, PROCHE DES COMMERCES ,DU CENTRE VILLE ET DE L'ACCES A LA ROUTE DE NIMES AU CALME, DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE 7 LOTS, CET APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC BEAUCOUP DE CACHET DE 64,13M2 ( 49,13M2 EN LOI CARREZ), AU 3EME ETAGE COMPRENANT SEJOUR CUISINE EQUIPEE DE 30,31M2 (FOUR, HOTTE, PLAQUE, LAVE VAISSELLE, LAVE LINGE SECHANT, REFRIGERATEUR CONGELATEUR), AVEC POUTRES APPARENTES, MEZZANINE DE 15M2 CHAMBRE, SALLE DE BAIN . L'APPARTEMENT EST VENDU MEUBLE AVEC CANAPE, TELE ET MEUBLE, CHAMBRE AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE. CLIMATISATION REVERSIBLE . A VOIR RAPIDEMENT. POUR UNE VISTE CONTACTEZ MR FOLCHER HERVE DOCTEUR HOUSE IMMO Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quartier calme et proche du centre ville.
La résidence est équipée d'une grande piscine de 190 m².
Appartement, exposé plein sud avec vue sur le Canigou, au 3e étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur.
Il comprend : séjour de 17 m², terrasse de 8.3 m², cuisine américaine équipée, 2 chambres, sdb et wc séparés, couloir.
Parking pour une voiture.
Idéal pour la location d'été ou comme résidence secondaire. Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCEPTIONNEL et RARE dans immeuble neuf de 2022 sécurisé à 5 minutes de la place de catalogne, appartement de 93m2 au 5ème et dernier étage (ascenseur) avec 80m2 de terrasse sur 3 faces. Vue magnifique, dégagée et imprenable sur le palais des Rois de Majorque, les Albères, les Pyrénées, les Corbières et la plaine du Rousillon. Ce bien avec de très belles prestations se compose d'une pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, 2 chambres donnant sur terrasse, salle d'eau, W.C., nombreux placards de rangement. Chauffage par clim réversible gainée. DPE: A. PRIX: 295 000 Euros HAI ( honoraires charge vendeur) possibilité d'acheter 1 ou 2 box dans le garage collectif fermé de la copropriété en supplément. Cet appartement est à visiter absolument. COUP DE COEUR ASSURE Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LOT-46210-SEGALA
Nichée dans un village du Ségala Lotois, cette maison de charme possède tous les atouts pour les amoureux de la pierre, des poutres, des éléments d'architecture de la région, du calme et de la vue imprenable tout en bénéficiant du confort moderne.
Un porche vous mettra à l'abri de tous les regards dès l'arrivée dans cette maison. Sur le jardin avant vous découvrirez un puits qui vous permet d'être AUTONOME EN EAU.
Elevée sur caves, le rez-de-chaussée comprend une pièce de jour avec cuisine de plus de 40 m2, un poêle installé dans le cantou et une souillarde.
Cette pièce donne accès à une véranda qui permet d'admirer la vue sur le jardin plat et paysager dont l'atout majeur est son absence totale de vis-à-vis.
La pièce de jour communique avec un salon cosy de 30 m2.
A cet étage, une chambre aux couleurs très douces avec sa salle d'eau privative vous invite à des nuits reposantes.
Une autre salle d'eau et des toilettes séparés sont présents.
Au premier étage c'est encore le charme et la tranquilité qui sont les maîtres mots. Avec 2 chambres et un dressing c'est l'étage parfait pour les enfants et les amis.
Le grand jardin plat piscinable est arboré et fleuri. Un sécadou (séchoir à châtaignes) et un four en pierre donnent une note d'authenticité supplémentaire.
ATTENTION : COUP DE COEUR GARANTI.

Les plus de ce bien :
- bonne isolation.
- plancher chauffant dans la pièce principale.
- double-vitrage.
- assainissement aux normes.
- terrain plat entièrement clos avec vue exceptionnelle.
- pas de travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro .

Aude - PORT LA NOUVELLE (face au port) – 11210 - en Occitanie – Studio de 30 m² (47 m² au sol). Visite à distance sur demande.

LES ATOUTS :
- Son emplacement,
- Disponible de suite,
- Petite copropriété.

LE STUDIO :
Il se situe face au port, au deuxième et dernier étage dans un petit immeuble. La surface habitable est de 30 m² et la surface au sol 47 m². I se compose d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Ce studio est idéal pour y vivre, pour y venir en vacances ou pour être loué.

VISITE À DISTANCE :
J’ai utilisé une caméra MATTERPRO 2 pour vous présenter à distance ce bien comme si vous y étiez. Donc si vous êtes intéressés et après avoir signé un bon de visite à distance, vous recevrez un lien vous permettant de visiter à votre rythme.

PORT LA NOUVELLE :
Commune urbaine et littorale située dans l'est du département de l'Aude, en région Occitanie, elle compte 5 905 habitants appelés : Les Nouvelloises ou Nouvellois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier Bétoux EI (RCS ), agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo, au ou par courriel (mail) à . Ce bien vous est présenté par Xavier Bétoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) Sète à vendre cet appartement 3 pièces au deuxième étage avec ascenseur, grande terrasse et parkings en sous sol. Il est situé dans une résidence calme et bien entretenue de 2015 avec belle exposition sud. Il comprend un grand salon avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, deux chambres dont une avec vue sur l'étang et l'autre avec un accès extérieur. Il y a beaucoup de rangements, il est équipé de la fibre, il est proche de toutes les commodités.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Belle opportunité, Offrez-vous la douceur de la vie méditerranéenne avec cette charmante maison située à Lespignan, un paisible village français. D'une surface généreuse de 102 m², cette demeure mitoyenne se compose de 4 pièces bien proportionnées, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace de vie agréable et fonctionnel.

À l'intérieur, le salon séjour se révèle particulièrement accueillant avec ses grands volumes et son excellente luminosité. Dans le prolongement, une cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de concocter de bons petits plats dans un cadre convivial. Le coin nuit est constitué de trois chambres spacieuses, promettant de douces nuits de repos.

L'extérieur n'est pas en reste, vous profiterez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, parfaite pour les déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. Un garage attenant complète ce bien, sécurisant ainsi vos véhicules.

Cette maison est affichée à un prix de 263 000 euros, un excellent rapport qualité-prix pour les prestations proposées et l'emplacement privilégié dans la charmante commune de Lespignan.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception, qui saura à coup sûr vous séduire par son charme et son confort de vie.
Pour plus d'information, contactez-moi au , agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Beziers.
Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Toulouse, à vendre un superbe logement idéalement situé à proximité des transports en commun.
Au troisième étage, avec ascenseur, d’une résidence récente et de bon standing, ce bien présente de nombreux avantages.
La situation, proche de commodités et en particulier du réseau de transport, dans un quartier très branché.
L’orientation, et ses nombreuses ouvertures, lui confère une très belle luminosité.
La conception, une grande pièce à vivre avec son espace cuisine aménagée est vaste et s’ouvre sur un balcon. Deux espaces nuits séparés, l’un comporte deux chambres et une salle de bains, l’autre est une suite parentale avec sa salle d’eau privative.
Les aménagements, de nombreux placards on été prévus dans les diverses pièces.
Les 2 balcons, qui sont suffisamment vastes.
La place de parking, quand on connait les difficultés de stationnement, c’est un confort plus qu’appréciable…
Les communs agréables.
En conclusion, ce bien pourra convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Dominique Marie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CUGNAUX Cette spacieuse maison T8 et très bien entretenue a été construite en 2002 selon des méthodes traditionnelles. Elle offre un total de 272 m² hab sur un terrain généreux de 1200 m².La maison bénéficie d'une construction spacieuse et lumineuse, adaptée aux besoins d'une famille nombreuse ou d'une résidence principale avec espace supplémentaire pour les visiteurs
Intérieur :Rdc :Un vaste salon séjour lumineux de 82 m², idéal pour recevoir. Une cuisine équipée de 20 m², fonctionnelle et moderne.
une buanderie :une chambre indépendant avec salle d'eau .un WC indépendant. Une agréable terrasse couverte avec une cuisine d'été, parfaite pour les repas en extérieur.
Étage :4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau :une salle de bains, un WC. offrant confort et praticité pour les résidents.
Rangements : De nombreux placards intégrés dans toute la maison pour un maximum d'organisation.
Équipements et extérieurs :
Chauffage : Chauffage au sol au gaz pour un confort thermique optimal, complété par une climatisation réversible récente et une cheminée.
Menuiseries : Toutes les fenêtres sont en double vitrage, assurant isolation et tranquillité.
Jardin : Un jardin bien entretenu avec 2 puits, idéal pour les amateurs de jardinage.
Piscine : Piscine 5/12 au sel avec un liner armé de 2018 et son pool house , parfaite pour se détendre en été.
Dépendances :Un garage double de 43 m² avec rochelle pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Un atelier de 30 m², idéal pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire.
Appartement indépendant :Un appartement de type T3 entièrement équipée offrant la possibilité d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif supplémentaire (exemple RBNB).
Assainissement :Assainissement relié au tout-à-l'égout, assurant un système d'évacuation efficace et conforme.
Situation et environnement :Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au ou par email . Visite virtuelle en 360 ° disponible .Une opportunité rare à ne pas manquer à Cugnaux ! Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Située dans un quartier recherché de Perpignan, cette maison en 3 faces de 157m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un bureau pouvant faire office d'une 4ème chambre.

Les points forts de cette propriété sont les volumes de la maison ainsi que son jardin finement conçu qui vous offre un havre de paix, idéal pour se ressourcer pendant les week-ends ou les vacances. Avec une surface de 401m2, l'extérieur offre suffisamment d'espace pour organiser des barbecues en famille ou entre amis ou simplement profiter du soleil.

Sur le rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour avec cheminée harmonieusement agencé, une cuisine séparée entièrement équipée où toutes les commodités sont à portée de main pour vos préparations culinaires, un bureau ou une chambre ainsi qu'un toilette séparé sous l'escalier en fer forgé.

L'étage accueille une suite parentale de 22m² avec placard, 2 autres chambres donnant sur une terrasse privée, ce qui vous offre un espace détente supplémentaire, une vaste salle de bain ainsi qu'un toilette séparé.

Les combles qui ont été aménagés peuvent faire office de chambre, de salle de jeux ou bien de rangement supplémentaire.

Vous disposez également d'un garage avec porte automatique ainsi qu'une cave au sous-sol pour les amateurs de vins.


Pour finir, l'emplacement parking peut accueillir jusqu'à 2 véhicules supplémentaires, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour vos invités ou afin de garer un camping-car.


Disponible pour un prix de 379 999€ honoraires agence inclus, charge vendeur., ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale au cœur de Perpignan, offrant confort et tranquillité.

Contactez-moi rapidement au afin de le découvrir cette maison.
Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours !

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Morazé Jonathan", agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC .

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) A vendre Mèze ce terrain d'angle de 372 m² dans un petit lotissement de 6 lots libre de constructeur. Pour votre confort il a été déposé et validé un permis de construire en mairie pour une maison toit terrasse, 4 chambres 130 m². Il peut être construit un autre projet si vous le souhaitez. Mèze petite ville autour de l'étang de Thau, proche des plages et des grandes villes.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

GARD 30100 ALÈS dans le Languedoc : A vendre villa à étage secteur BRESIS aménagée avec beaucoup de goût d'une surface de 93,87m² habitables avec terrasse couverte par une pergola de 14.82m² environ et piscine comprenant au rez-de-chaussée : une jolie entrée avec WC donnant sur le séjour/cuisine lumineux exposée SUD-EST d'un total de 36,81m², coin cuisine aménagée avec accès a la buanderie et une pièce supplémentaire servant de salon d'été avec accès extérieur sur coin détente depuis une grande baie vitrée pouvant servir suivant usage de 4ieme chambres (isolation a finaliser faite pour partie) déjà équipée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. A l'étage : un joli palier lumineux qui dessert 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et vasque toute faïencée et un WC séparé.
Chauffage avec chaudière au gaz de ville et radiateur dans toute la villa (thermostat connecté) et climatisation réversible pièce de vie, salon d'été et chambre parentale par pompe a chaleur, eau chaude sanitaire avec chaudière également.
Construction avec matériaux de qualités, débord de toiture avec 2 rangs de génoises, gouttière aluminium, volets battant PVC, moustiquaires...
Et aménagements pensés, arrosage automatique pour toute la végétation paysagère, panneaux photovoltaïques, puits de décompression permettant de remplir la piscine gratuitement sur quasiment toute l'année...
Le tout sur un terrain de 252m² avec piscine, complètement clôturé et paysagé avec beaucoup de goût, de joli espaces détente vous invitent à profiter, dépaysement assuré...
Dans quartier résidentiel, 2km de tous commerces, hypermarchés, boulangerie, restaurant, pharmacie, etc... Toutes écoles et hôpitaux sur la commune. Accès rapide a la voie rapide 2x2 (RN 106) à 5 minutes.
30 minutes entrée de Nîmes, 8 minutes du centre ville d'Alès. Emplacement privilégié et rare.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Michaël DUREZ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de chez Dr House-Immo au ou par mail à . Mandat réf : 75766 Prix 270.000€ honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RSC . Ce bien vous est présenté par Michael Durez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès centre.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce studio dans un bel immeuble en pierre au centre d'Uzès.
Le locataire est en place depuis 2006 avec un loyer de 400€ par mois.
Ce studio comprend une entrée, coin cuisine, séjour chambre, salle d'eau et wc.
Chauffage électrique et double vitrage.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) Frontignan à vendre cet appartement de 4 pièces de 75 m². Il comprend 3 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec sanitaire, 2 balcons avec vue dégagée sur les étangs et la garrigue et un grand garage de 15 m² plus un cellier. Il se situe proche du centre ville, il est exposé sud, traversant avec climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, alarme. Il est équipé de la fibre et du chauffage central au gaz pour plus de confort. Il est au deuxième étage sur 3 sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue avec barbecue commun et parking privatif. Il y a également un grand parking visiteur.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .