Immobilier ancien Occitanie

Soyez les bienvenus dans cette ravissante maison mitoyenne de 4 pièces, calme et lumineuse, située dans la pittoresque ville de l'Aude en développement dans le secteur résidentiel de Saint Pierre. Avec une surface confortable de 105m2, ce bien est réparti harmonieusement pour optimiser chaque espace.

L'intérieur, se compose de 4 chambres spacieuses dotées de rangements, idéales pour une famille ou pour accueillir vos hôtes. Le salon, convivial et lumineux, s'ouvre sur deux belles terrasses de chaque côté de la maison, créant ainsi un espace de vie des plus agréables avec cheminée insert pour des moments cocoon l'hier. La cuisine est indépendante entièrement équipée de style provençale.

La maison dispose aussi d'un garage très pratique pour stationner votre véhicule ou pour stocker vos affaires.

Un des points forts de cette maison est sans aucun doute le volume des pièces, et son gros potentiel. Elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissements et d'aménagements tant intérieur qu'à l'extérieur.
Son terrain d'une surface de 387m2, il vous promet des moments de détente à l'ombre de ses arbres ou des déjeuners en plein air sur la terrasse ensoleillée.
A noter qu'il est piscinable.

Vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires, commerces Leclerc à proximité, écoles collège, bus, centre hospitalier du grand Narbonne.

Le prix de ce petit joyau ? € FAI seulement. N'attendez plus pour saisir cette occasion et offrez-vous la maison de vos rêves.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au , agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Béziers. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE - APPARTEMENT VUE MER DE 31,08m2 ( 26,53 carrez) DANS LA RESIDENCE "PLEIN SUD"AU MOLE .

CE COQUET APPARTEMENT SE SITUE AU 1ER ETAGE DE LA RESIDENCE "PLEIN SUD" AU MOLE DISPOSE D UNE VUE ORIENTEE SUD/EST VUE MER et SANS VIS A VIS
IL POSSEDE UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE AU PIED DE LA RESIDENCE
COIN CUISINE AVEC PLAQUE 2 FEUX, HOTTE , MICRO ONDE , ...

BAIE VITREE 3 VANTAUX AVEC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET
VENDU MEUBLE
FIBRE DANS LA RESIDENCE

Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès proche.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette belle bastide provençale de 124 m² sur un terrain de 1200 m².
Située à seulement 10 minutes à l'ouest d'Uzès en position dominante avec une belle vue, elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un wc et un grand garage de 57 m².
Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau et 2 wc.
Une belle terrasse accompagne cette bastide sur un joli terrain clôturé, avec portail automatique et bien entendu piscinable ( une piscine hors sol est déjà en place ).
Construite en 2004, double vitrage, plancher chauffant, ect...
Très beau produit sans aucun travaux à prévoir pour juste poser ses valises.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous serez charmés par la situation de ce bien dans le village d'Arzens qui est à deux pas de tout : petit commerce, écoles et centre historique du village, tout en vous donnant l'impression d'être totalement isolé en pleine campagne. La propriété est composé de deux maisons de type "Vigneronne" avec ses belles pièces, grandes hauteurs sous plafond, l'authenticité de la pierre, et un immense potentiel.
Chaque maison d'une superficie totale de 310 m² se présente avec un étage.
La maison 1 contient en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec sortie sur le jardin, un espace repas, une cuisine séparée, un bureau sur deux niveaux, salle d'eau, wc et un garage avec mezzanine rangement. A l'étage : trois chambres et une spacieuse salle de bain.
La maison 2 contient en rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, et un garage avec cuves. A l'étage : trois chambres, une salle de bain, une salle de loisirs en pierres apparentes, magnifique poutraison.
Equipements : deux grands garages, jardin arboré, possibilité d'augmenter la surface du jardin d'environ 1900 m² (reste 7000 m² au prix de 35 €/m²), chauffage central pompe à chaleur, thermodynamique sur maison 1, la deuxième maison n'a pas de chauffage à l'étage, puits, petite serre, un portail automatique, le deuxième manuel, une cuisine équipée, tout à l'égout, menuiseries simple vitrage.
Maisons avec du caractère, jardin paisible et possibilité d'y réaliser une piscine, bien idéal pour deux familles ou pour faire des chambres d'hôtes !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) à Vendre Vic la Gardiole maison en copropriété 3 pièces de 42 m² environ plus une mezzanine avec un beau jardin ensoleillé. Elle se situe dans une résidence proche des plages avec piscine, terrain de tennis, boulodrome et gardien. Elle comprend une place de parking privative et ne nécessite pas de travaux. Elle est actuellement louée elle peut donc être vendue pour investir ou pour des jours plus lointains.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

À deux pas du métro et entouré de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 63 m² est une véritable pépite ! Imaginez-vous sur sa grande terrasse ensoleillée, exposée plein Sud, parfaite pour vos brunchs en plein air ou vos soirées détente. Situé au 2ème étage (avec ascenseur, bien sûr !) d'une résidence récente et sécurisée, cet espace allie confort et tranquillité, sans aucun travaux à prévoir. Et cerise sur le gâteau : une place de parking en sous-sol pour garer votre bolide en toute sérénité !

À l'intérieur, vous serez charmé par une entrée accueillante avec placard, un séjour lumineux où la cuisine ouverte invite à la convivialité, le tout donnant sur cette magnifique terrasse. Vous trouverez également deux chambres avec placard, une salle de bains moderne et un WC indépendant.

Les petits plus qui font la différence :
- Un cadre calme et lumineux
- Parquet au sol pour une touche chic
- Proximité immédiate avec toutes les commodités, le métro et le parc de la Maourine à moins de 8 minutes à pied
- Normes PMR pour un accès facilité Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOULOUSE - Terrain constructible idéalement situé dans un quartier résidentiel (Papus), et offrant une superficie de 458 m². Ce terrain est parfait pour la construction de votre future maison.

CARACTERISTIQUES :
- Superficie : 458 m²
- Zone résidentielle
- Emprise au sol : 50 %
- Hauteur : 6m
- Pleine terre : 30 %
- Viabilisé tout à l'égout / Raccordement à effectuer pour eau, électricité, télécom (juste devant l'entrée)

AVANTAGES :
- Accès : à 2 min du périphérique (Airbus en 10 min)
- Transports : proche métro et bus (place du Capitole en 20 min)
- Proximité : écoles, commerces, activités sportives
- Terrain plat, prêt à construire
- Quartier calme et agréable, idéal pour les familles
- Permis de construire déjà validé pour une maison 5 pièces de 125 m² habitable avec garage Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce terrain plat de 1598 m² profite d'un emplacement idéal pour un projet de construction car il est proche de toutes les commodités (à pieds) mais dans une rue très tranquille.
Eau et électricité en bordure de terrain, assainissement collectif.

A Montréjeau, vous pourrez profiter de la proximité et de la vue sur la chaîne des Pyrénées, de la base de loisirs de 30 hectares avec son lac et son golf et vous serez à 2 pas pour pratiquer tous les sports de montagne, ski, randonnées, parapente...
De plus Montréjeau bénéficie d'un accès rapide vers Toulouse (1h15) ou vers Lourdes et Pau grâce à l'A64 et la ligne SNCF Toulouse-Bayonne et est à proximité de l'Espagne.
L'enseignement peut être poursuivi jusqu'au baccalauréat dans la commune limitrophe.

Prix: 40 000 €, honoraires à charge vendeur
Possibilité d'acheter un terrain plus grand, appelez moi pour en savoir plus.

Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Viviane MARCOUX au ou par e-mail à: ,
https://www.drhouse-immo.com/m/barbazan/viviane-marcoux/
agent commercial (EI) titulaire du BTS professions immobilières, inscrit au RSAC de Toulouse n° Ce bien vous est présenté par Viviane Marcoux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) Sète à Vendre ce bel appartement 3 pièces de 59 m² environ de surface utile sans charges de copropriété. Situé dans une résidence de 4 lots la copropriété est saine et de qualité. Il se compose d'un grand salon avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau et des rangements. A l'étage se trouvent 2 chambres avec rangements et un sanitaire. Toutes les pièces sont ajourées avec beaucoup de clarté. Il est équipé du double vitrage ainsi que la climatisation dans toutes les pièces. Un balcon permet de prendre un diner dehors au cœur d'une rue mythique de Sète. Les parties communes et l'appartement sont entièrement rénovés.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Hérault (34) A vendre à Sète cette somptueuse demeure de 8 pièces et 340 m² habitables située à Sète, ville pittoresque connue comme la petite Venise de la France. Elles est composée de 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 4 salle de bains et 5 sanitaires. Elles est actuellement disponible en deux appartements indépendants avec un permis de construire pour moderniser le tout.
À l'extérieur, 7 terrasse bien exposées donne sur un jardin arboré soigneusement entretenu de 1837 m², offrant un cadre parfait pour des moments de détente en plein air. Pour les envies de baignade vous bénéficierez d'une piscine extérieure luxueuse.
La maison est facile d'accès en voiture et elle dispose également d'un garage sécurisé pouvant accueillir 5 véhicules plus 2 places de parking.
Cette propriété exceptionnelle est proposée à la vente au prix de €. C'est le cadre idéal pour une vie de rêve entre ville et mer, offrant une excellente qualité de vie pour vous et votre famille. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par cette oasis de tranquillité et d'élégance.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Située dans un secteur résidentiel de la charmante commune de Valros, je vous propose cette ville neuve qui saura séduire le charme du neuf et son potentiel. Avec une superficie de 102m² habilement disposée sur deux niveaux, l'espace est maximisé pour offrir confort et fonctionnalité.

En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un agréable séjour spacieux et lumineux, ouvert sur le jardin parfait pour les repas en extérieur ou simplement pour apprécier le clément climat de l'Hérault. Un espace cuisine ouverte permet de profiter pleinement des moments de convivialité.

L'étage se compose de trois chambres lumineuses et spacieuses, offrant chacune de belles perspectives d'aménagement. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet étage.

À l'extérieur, découvrez un terrain de 330m², offrant des possibilités d'aménagement pour créer un espace de jeu pour les enfants ou simplement pour cultiver un petit jardin.

Cette maison possède également un garage, idéal pour sécuriser votre voiture ou pour stocker vos outils de jardinage.

Pour une valeur de 361 000 euros FAI, cette maison représente un investissement de choix, que vous souhaitiez y habiter ou la mettre en location. Les amoureux de la campagne et de la tranquillité y trouveront un havre de paix à quelques minutes du cœur de Valros.

Ne manquez pas cette opportunité, prenez rendez-vous pour une visite ! au agent indépendant inscrit au RSAC de Béziers. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison T4 batie dans un quartier prisé de Lagrave.

Ediifié dans les années 1970 sur une parcelle de 580 M² cette maison vous offrira tout le confort et la quiétude grâce à sa proximité des commerces , de l'autoroute mais aussi grâce à son environnement qui transpire le calme et la sérenité.

La maison se compose d'un séjour cuisine jouxté de 43 M² ouvrant sur une terrasse carrelée.
Le coin nuit comprend 3 chambres de 10, 10.6 et 12 M² avec une salle d'eau et W.C séparé.
Une buanderie de 16 M² jouxte la cuisine.

Le terrain est clos et arboré.

Note de l'agence:

- Tout à l'égout :
- climatisation :
- poêle à bois :
- taxe foncière 900 Eur .Ce bien vous est présenté par Thomas Querbes , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Miramont-de-Comminges, une localité pleine de charme à proximité de Saint-Gaudens, cette superbe maison "Commingeoise" mitoyenne de 6 pièces et une surface habitable de 184 m². Offrant un panorama exceptionnel grâce à son balcon et sa terrasse avec une vue sur les Pyrénées, cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée se dévoile un salon-salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine parfaitement équipée, une SDE, un WC. A l'étage trois chambres apaisantes, une grande pièce très lumineuse de 45 m2 . A l'extérieur, une dépendance de 125 m2 pouvant servir de garage et de hangar, un jardin d'une superficie de 195 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de nombreuses opportunités de loisirs extérieurs. De beaux moments de convivialité en perspective !
Proposée au prix de 178 000€, cette maison grâce à une rénovation effectuée, + de 60 000€ de travaux (toiture, peintures, climatisation, ravalement des façades, électricité, isolation, panneaux solaires, PAC ,..) allie confort et tranquillité au cœur d’un environnement privilégié, seulement à 3 kilomètres de Saint-Gaudens et de la gare. Un investissement durable pour une qualité de vie incomparable à Miramont-de-Comminges, commune avec : une école primaire, une boulangerie, une pharmacie, un boucher et un ramassage scolaire. Contactez moi au pour un premier échange avant votre visite! Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 5 minutes du lac du Lampy, commune de Saissac à 5 min, découvrez cette grande propriété de 450 m² habitables .

Cette vieille bâtisse en pierre, autrefois restaurant/ café et auberge, est composée de huit gîtes indépendants (chacun dispose de son compteur edf et de son chauffe-eau). Chaque gîte dispose d’une ou deux chambres, d’une cuisine/salle à manger, d’une salle d’eau avec WC. Nous trouvons aussi plusieurs parties communes : salle de jeux, salle repas, salle de réception avec sa belle cheminée, cuisine commune, buanderie, point d’eau, local vélo, sanitaires.

Le cadre verdoyant et calme vous offre 1,4 ha tout autour de la bâtisse, avec des terrasses de chaque côté, aire de jeux pour enfant, terrain pour jeux de balle ou raquette, petit chemin dans la forêt. Aux abords de la propriété, la rivière coule toute l’année ! La parcelle n’est pas constructible (classée).

Bonus important : Toute la bâtisse est alimentée en eau de source grâce à un forage + système qui rend celle-ci potable (factures et entretiens ok).

Cette maison de vacances n’attend plus que de revivre à nouveau ! Idéal pour un projet familial, de locations , projets ludiques avec activités, vie associative etc… Environnement idéal, riche en eau, avec de beaux arbres, au cœur de la nature. Quelques rafraîchissements sont à prévoir mais le bien est tout à fait habitable.

A saisir !!Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) Sète à vendre cet appartement 3 pièces de 60 m² au premier étage d'une copropriété bien entretenue entièrement rénovée à faibles charges. Il se compose d'un salon, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un sanitaire. Il est doté du double vitrage, du chauffage à gaz et de la fibre. Il se situe dans une rue en centre ville. Prévoir rafraichissements.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Laissez-vous séduire par cette sublime villa d'architecte nichée dans une magnifique pinède, dominant le charmant bourg de Lézignan et offrant des vues imprenables sur les Corbières. Située à seulement 5 minutes des commerces et services, cette propriété de 146 m² habitables, érigée en 1985, repose sur un vaste terrain en restanques de 2260 m², un véritable havre de paix.

Le lumineux espace de vie se distingue par son grand séjour en deux niveaux, agrémenté d’une cheminée ouverte, et s’ouvre sur une spacieuse terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, vous invite à profiter d'une deuxième terrasse où se trouvent un barbecue et un espace spa, parfait pour des moments de détente en plein air.

Deux espaces nuit distincts, chacun composé de deux chambres et d’une salle de bain, vous offrent intimité et confort.

Équipements de qualité :
Chauffage par convecteurs électriques modernes et climatisation réversible dans le séjour
Double vitrage pour un confort thermique optimal
Terrasses couvertes et ouvertes avec vue sur un jardin méditerranéen luxuriant
Véranda idéale pour profiter du jardin en toutes saisons
Carport pour deux voitures et moto, avec allée bétonnée
Arrosage du jardin par goutte-à-goutte
Garage, atelier et nombreux rangements
Cellier/buanderie pratique, plafond isolé, et moustiquaires coulissants
Salles de bain équipées de sèches-serviettes électriques
Piscine et padel à seulement 3 minutes.
Dans un cadre calme et exceptionnel, cette propriété aux accents méditerranéens vous charmera par son architecture élégante et ses multiples espaces privatifs. Le jardin piscinable offre encore de belles possibilités d'aménagement pour faire de cette villa un véritable paradis personnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sous le soleil occitan, à quelques minutes des plages de la Méditerranée, venez découvrir ce magnifique appartement de 76.22 m² situé dans la charmante ville de Castelnau-le-Lez.
DESCRIPTIF : Appartement au 1ér étage aux normes PMR, TRAVERSANT avec 2 TERRASSES : une de 12m² exposé Nord (côté chambres) et une de 11m² exposé Sud (côté Séjour et Cuisine). Porte d’entrée sécurisée, séjour de 37,40m² avec cuisine à l'Américaine à aménager. Parquet stratifié dans les 2 chambres, salle de bains équipée avec meuble vasque et sèche serviettes. Livré en 2024, il n'a jamais été occupé et bénéficie de toutes les normes d'un Bâtiment Basse Consommation vous assurant un confort optimal été comme hiver, alliant qualité des matériaux, respect des dernières normes thermiques et phoniques. Chauffage individuel gaz. Un garage et une place de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble.
COMMODITÉS : C'est une occasion à ne pas rater pour ceux qui recherchent une touche d'élégance et de tranquillité. Cadre de vie agréable, Tramway T2 au pied de la résidence, reliant la Place de la Comédie en 20min, et la Gare Saint Roch en 22 minutes. Nombreux commerces et écoles à proximité. Vous serez séduit par cette diversité et la qualité de ses prestations, dans l’une des métropoles les plus jeunes et les plus dynamiques de France. Découvrez cette adresse sans plus attendre… N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Fabrice Thomas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) Fabrègues à vendre cet appartement 2 pièces de 41 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence senior. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau avec sanitaire. Il comprend une belle terrasse orientée sud ouest ce qui rend l'appartement très lumineux. Il est au cœur d'une résidence senior où tout est fait pour accompagner les résidents, salle de jeux, lotos, fêtes musicales, concours de cartes et autres. Il y a également un parc pour prendre l'air, c'est la sécurité et le bien être pour les plus âgés.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .