Immobilier ancien Objat

Terrain en partie constructible de 11.205 m² - 19130 Saint Cyprien (près d'Objat)

A 5 mn d'Objat et de toutes commodités, je vous propose un magnifique terrain en partie constructible, situé dans un cadre verdoyant et paisible en pleine campagne.
Ce terrain en pente, idéal pour la construction d'une maison semi-enterrée, vous offre tranquillité et espace, loin des nuisances et du voisinage direct.
Il ne possède pas de partie boisée mais uniquement du pré.

Partie constructible : Environ 1.180 m², permettant la réalisation de votre projet immobilier sur mesure. Non soumis aux règlementations des bâtiments de France.
Partie non constructible : Parfait pour aménager un grand jardin, un espace de loisirs, animaux ou simplement conserver une zone naturelle.
Flexibilité de la surface : Possibilité de réduire la taille du terrain en fonction de vos besoins, pour mieux s'adapter à votre projet.

Eau et électricité à proximité, assainissement individuel à prévoir, fibre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en pierre de 117 m² habitables (280 m² construit) type 6 avec une grange attenante en partie aménagée et double garage (50 m² au sol x 2 niveaux), une deuxième dépendance (30 m²) avec un four le tout sur un terrain d'environ 14.426 m² avec une partie constructible (permis de construire valide et fondations déjà en place) 19310 Segonzac

En pleine campagne, le long d'une route sans circulation, sans nuisances et sans voisins proches, je vous propose une maison d'habitation de 1885, en pierre, rénovée au goût du jour.
Le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes à été préservé.

Avec une jolie vue, la maison sur 3 niveaux, semi enterrée, est composée, au rdc, d'une entrée donnant directement dans le séjour avec cuisine US (34 m²) et son ancien cantou avec insert.
Cette pièce, vous conduira à un double salon - salle à manger (38 m²) avec une porte fenêtre accédant directement sur l'extérieur et une salle d'eau avec wc (6 m²).
Cette pièce communique avec la grange attenante.
A l'étage, un dégagement ouvre sur 3 chambres (14, 14 et 25 m² au sol) et un wc séparé.
Une cave (30 m²) au sous sol est accessible par l'extérieur.

Une grande allée goudronnée avec portail, vous conduira à la grange attenante composée au rdc d'une double garage (2 portes) et d'un cellier (7 m²).
A l'étage, une partie grenier (30 m²) pouvant être aménagé, vous donne accès à une chambre (20 m² à terminer).

De l'autre côté de la maison, vous trouverez une deuxième dépendance avec le four à pain (30 m²) et un puits.

Le terrain d'une contenance d'environ 14.426 m² d'un seul tenant offre d'avantage de possibilités d'aménagement avec les fondations déjà en place à l'arrière de la dépendance du four.

Chauffage PAC clim réversibles + insert, eau chaude cumulus, VMC, double vitrage PVC, fibre, assainissement individuel, combles et bas planchers isolés, toiture ardoises refaite 2020, puits.

Cet ensemble, vous offre un beau potentiel d'agrandissent pour tous types de projets.

Situation géographique : 9 mn Ayen, 15 mn Objat, 30 mn Brive Carrefour et Terrasson Lavilledieu.
Ramassages scolaires

Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison située à OBJAT, à proximité des écoles, la gare SNCF et de nombreux commerces : d'une surface habitable d'environ 120 m2 – 4 chambres – jardin

Construite vers 1910 en pierres et couverte d'ardoises : tous les sols sont en parquet : elle présente 3 niveaux :

un sous-sol complet en rez de jardin
le 1er étage qui correspond au rez de chaussée côté rue, se compose de : l’entrée – une cuisine aménagée et fermée , une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec toilettes séparées :

de l'entrée, vous accédez au 2ème étage par un escalier en bois et vous trouvez 3 chambres dont 2 sont en enfilade, un dressing et un cabinet de toilette avec WC

Cette maison a été rénovée, avec une chaudière gaz à condensation, un ballon d'eau chaude thermodynamique, une climatisation réversible, des portes et fenêtres double vitrage à isolation renforcée, des volets roulants électriques en aluminium Ce bien vous est présenté par Evelyne Rouleau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.