Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

A 20 mn de PERIGUEUX Corps de ferme longère d'une surface habitable de 150 m2 environ + Grange attenante de 40 m2 environ + Dépendance de 45 m2
environ.
Parcelle totale d'une surface de 14 785 m2.

LONGERE EN PIERRE + DÉPENDANCE + PISCINE
PERIGORD BLANC

CARACTÉRISTIQUES MAISON :
- Entrée
- Salon avec cheminée insert
- Séjour
- Cuisine ouverte
- 3 chambres dont 1 suite parentale
- 2 salles d'eaux
- 2 WC
- Buanderie

ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR :
- Piscine au sel 10 m X 4 m
- Parc arboré de 14 785 m2
- Terrasse
- Parking voiture

ÉQUIPEMENTS MAISON :
- 1 Dépendance en pierre rénovée avec terrasse (6 personnes)
- Assainissement individuel
- Poêle à bois insert
- Double vitrage
- Petite grange attenante à la maison principale

ENVIRONNEMENT CALME ET PAISIBLE ! Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, nichée dans le charmant village de Saint-Caprais-de-Bordeaux. Profitant d'un aménagement intérieur préservé et d'une surface habitable de 102 m², cette propriété se dévoile dans une lumineuse entrée conduisant vers un spacieux et confortable salon-séjour. La maison dispose de deux belles chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple cherchant un pied-à-terre en campagne bordelaise.

La cuisine équipée et aménagée offre un bel espace pour des repas en famille ou entre amis. La qualité de son agencement répondra sans aucun doute à vos besoins culinaires. Les pièces sont idéalement réparties pour assurer l'équilibre parfait entre vie sociale et intimité.

Cette maison est une réelle opportunité pour du télétravail avec sa grande véranda agencée en 2 bureaux très lumineux donnant accès au jardin, et à la pièce de vie.

L'un des bureaux fait plus de 9m2 et il est isolé et chauffé, ce qui permet d'en faire éventuellement une 3ème chambre.

Cette maison est dotée d'un joli jardin paysager, délicatement entretenu où différents espaces ont été aménagés pour profiter du plein air en toute quiétude. L'été, vous pourrez vous détendre sur l'agréable terrasse, idéalement exposée pour profiter du soleil à n'importe quel moment de la journée et sans vis-à-vis.

Ce bel ensemble est complété par un portail électrique, donnant accès à un stationnement pour 2 véhicules.

À seulement quelques minutes en voiture des commodités et des écoles, cette maison à 290 000 euros se situe dans un environnement privilégié pour une vie tranquille et agréable. Un coup de cœur à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement T3 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots comprenant :

- Une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie.

- Cave en RDC

- Chauffage gaz de ville chaudière individuelle

- Menuiseries Double vitrage Aluminium et stores manuels

Ecoles primaires et maternelles à proximité, jardin public. Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en pierre 100 m² type 5 avec une grange de 80 m² au sol x 2 niveaux (partie atelier) le tout sur 1.496 m² terrain

Dans un petit hameau, très calme, sans nuisances, je vous propose une maison en pierre des années 1960, en grande partie rénovée au gout du jour.
Cette maison est composée, d'une entrée directe dans le séjour et la cuisine (38 m²) donnant accès sur la terrasse à l'arrière de la maison, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, un dégagement ouvre sur 4 chambres (10, 12, 12 et 12 m²).

Une grande cour intérieure, vous permet de stationner facilement plusieurs véhicules ainsi que dans la grange.
La grange semi enterrée de 80 m² au sol , vous offre un potentiel supplémentaire avec un puits.
A l'étage, par une entrée indépendante de plain pied sur le coté de la grange tout l'étage est aménagé en atelier avec de l'eau (raccordée sur le puits) et l'électricité.
Cet ensemble est disposé sur une parcelle d'environ 1.496 m².

Cette maison est très propre et habitable immédiatement.

Chauffage convecteurs électriques, double vitrage, combles isolées, électricité récente, eau chaude cumulus, taxe foncière 908 €.

Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette agréable maison de plein pied construite en 2017, RT 2012 située au fond d'une impasse dans un lotissement.
A l'extérieur vous profiterez d'une véranda plein sud, d'un terrain plat et d'un coin barbecue, ainsi qu'un garage attenant à la maison de 26m2 le tout sur une parcelle de 395m2.
A l'intérieur vous serez séduit par la qualité et la modernité des matériaux, d'un bel espace séjour cuisine de 50m2, de 4 chambres, d'une salle de bain comprenant aussi une douche.
Portail électrique, visiophone, clim réversible, cuisine équipée,....
Le bien est situé à moins de 10 minutes du centre commerciale d'Ametzondo, d'Ikéa et des axes autoroutiers. Ce bien vous est présenté par Simon Ternisien, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

C'est avec plaisir que nous vous présentons cette charmante maison de 5 pièces, située au coeur de la paisible ville de Mensignac, à 10 minutes de Chancelade. C'est une invitation à la sérénité et au bien-être que nous vous proposons, le tout dans une maison de 113 m² environ très bien entretenue.


La cuisine, ouverte et équipée, permet de partager des moments de convivialité durant la préparation des repas donnant sur un séjour lumineux et une terrasse ensoleillée.
Elle se compose de 4 chambres, offrant ainsi beaucoup d'espace pour toute la famille, mais aussi pour des invités, une salle de bain, une buanderie et un toilette.

À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et plat de 1293 m² environ vous attend. Vous pourrez profiter de belles après-midi d'été à l'ombre des arbres, ou bien savourer des moments de tranquillité sur la belle terrasse bien positionnée.

Possibilité de rajouter un carport ou un garage.

Cette ravissante maison familiale est proposée au prix de 218,000 euros. Un investissement sûr pour une vie sereine, entouré de nature et à deux pas des commodités urbaines de Chancelade.

Nous ne doutons pas que cette maison saura charmer ses futurs propriétaires. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite, qui vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BON EMPLACEMENT -CHARME- RESIDENCE 2024

T4/ 90M2-JARDIN AVANT ET ARRIERE AVEC TERRASSES - 2 PARKINGS
TALENCE 33400 - BORDEAUX METROPOLE


Dans une commune attractive et animée aux portes de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie paisible dans le secteur de Plume la Poule à 680 m de l'arrêt Tram Peixoto concentrant de nombreux points d'intérêt (commerces, services, culture, sports, écoles, parc botanique..)

Dans une résidence intimiste et sécurisée construite aux normes actuelles, cette appartement traversant avec jardin à l'avant et l'arrière et terrasse e bois offre tout le confort alliant charme et modernité .

ENVIRONNEMENT:
Quartier calme et pavillonnaire

COMPOSITION DU BIEN:

-Entrée avec placard, séjour , cuisine ouverte, 3 chambres, Salle de bains ,Salle d'eau, WC, dégagement.
-Jardins à l'entrée et à l'arrière avec terrasses
- 2 places de stationnement.

PRESTATIONS:

--Cuisine équipée
-Résidence avec portail automatique
- Locaux à vélos

COMMODITES

-Proche de tous les commerces du cours de la libération et du secteur Peixotto
-Supermarché: Leclerc à 800m. Auchan à 700 m
- Ecoles: Lycée Victor Louis, Ecole primaire, universités..
-Transports : Bus, Tram

A SAVOIR:

-Résidence de 17 logements dont 12 appartement et 5 maisons. Pas de procédure en cours.
-Normes RT 2012
-Sous garantie
-Gaz
-DPE à actualiser
-Frais d'honoraire inclus à charge vendeur

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR TRES VITE !

Pour plus d'informations ou une visite , contactez moi, je me ferai un plaisir de vous répondre. Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Plongez dans le charme authentique et atypique de cette majestueuse villa méditerranéenne de 7 pièces et de 160 m² à Fargues-Saint-Hilaire construite sur un terrain de 764 m². Elle répondra parfaitement aux besoins d'une vie de famille épanouie.

L'entrée avec placard ouvre sur une cuisine indépendante tout équipée qui vous donnera l'envie de réaliser des plats somptueux, suivi d'une salle à manger avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis et d' un vaste séjour lumineux avec un poêle à bois récent, qui vous captive par son espace et son atmosphère chaleureuse. De là, vous pouvez accéder à une magnifique terrasse où les matinées ensoleillées et les nuits étoilées seront votre source d'inspiration quotidienne.

L'espace nuit où l'intimité est reine, comprend trois chambres de beaux volumes (une avec salle d eau et WC une autre avec salle d'eau et la troisième avec salle de bain et WC ) sont réparties pour offrir des moments paisibles à chaque membre de la famille .

Au rez-de-jardin vous trouveriez une chambre avec salle d'eau et WC, et deux belles pièces qui servent actuellement de salle de sport et de jeux, ainsi qu’un double garage qui vient compléter ce tableau. Chaque détail de cette maison a été pensé pour le confort et le bien-être de ses occupants.

Avec toutes les commodités à proximité et à 15 min de Bordeaux, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. N’attendez plus pour venir la visiter et tomber sous son charme incontestable. Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous cherchez un projet de rénovation idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Cette maison à rénover est l'opportunité parfaite pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel énorme.

LA MAISON :

Maison de ville à rénover composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux de plus de 25m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un espace rangement
A l'étage un palier dessert deux grandes chambres
Le grenier intégralement aménageable offre un espace suplémentaire à exploiter.
Un nouvel agencement est à prévoir pour optimiser les epaces de vie

LES EQUIPEMENTS :

Fenêtres PVC double vitrage
Tout à l'égoût
Toiture refaite en 2012

LE SECTEUR :

Située en plein coeur de Marans à 25 minutes environ de La Rochelle et 30 min de Fontenay le Comte
Proche de toutes commodités : commerces, supermarché, écoles, collège, medecins, pharmacie, opticien .....

Contactez-moi pour plus de renseignements !Ce bien vous est présenté par Elodie Lima, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lumineux T4 meublé, garage, grande cave
Situé dans une résidence au calme, à deux pas du parc Brascassat et des commodités du quartier des Terres Neuves, cet appartement traversant, lumineux dispose d’une belle pièce de vie de 23,50 m²offrant une vue dégagée sur les arbres. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cette pièce à vivre.
L’espace nuit dessert trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.
Une grande cave sécurisée de 16 m² et un garage fermé complètent cet appartement.
Transports (tram C et D, bus 20,35,54 86), écoles, commerces, et même la gare Bordeaux Saint-Jean sont accessibles à pied.
Le bien est vendu meublé et loué (bail meublé d’un an renouvelable) à 1014€/mois dont 40€ de charges. Idéal pour un investissement serein avec un locataire fiable déjà en place.
Un bien clé en main dans une zone à forte demande locative, à proximité de la Cité Numérique, du pont Simone Veil et de la place d’Armagnac avec possibilité d’habiter le logement à l’échéance du bail. Ce bien vous est présenté par Bruno Besançon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À seulement 10 minutes de Poitiers!
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, venez poser vos valises dans ce magnifique plain-pied lumineux construit en 2020.

À l'intérieur, vous trouverez une belle entrée avec 2 placards, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un grand salon/séjour de 60m², une buanderie, un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. L'ensemble des équipements sont en parfait état.

À l'extérieur, vous découvrirez une belle parcelle de 660m² arborée et entièrement clôturée.
La cour avant et le carport menant au garage de 22m² vous permettront de stationner plusieurs véhicules.
À l'arrière, vous profiterez d'une jolie terrasse carrelée de 22m² et d'un jardin arborée sans vis à vis.

- Portail motorisé + portillon sur-mesure.
- Porte de garage sectionnelle motorisée + récupérateur d'eau de pluie
- Poêle à granulés
- Radiateurs électriques dans chaque chambre
- Adoucisseur d'eau + Osmoseur
- Chauffe-eau thermodynamique

Assainissement: Tout à l'égout
Vidéo sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Mauprévoir situé à 15kms de Civray, commune dynamique offrant divers commerces, services et infrastructures.
Je vous propose cette magnifique bâtisse du 18 -ème siècle au charme authentique.
Rénovée avec soin avec des matériaux d’époque préservés et au potentiel exceptionnel !
Cette bâtisse en pierre, allie parfaitement caractère et confort .
Elle vous offre un espace de vie de plain-pied entièrement rénové où pierres apparentes, poutres anciennes et volumes généreux créent une atmosphère unique.
Vous disposerez: D'une entrée de 9m2, d'une cuisine dinatoire de de 30m2 aménagée, équipée et dotée d'un poêle à bois, d'un salon/séjour de 47m2 avec sa cheminée foyer ouvert, d'un cellier, d'un couloir avec penderie desservant trois belles chambres de 13, 18 et 21m2, d'une salle d'eau de 7m2 avec douche italienne et un wc indépendant.
Au dessus, sur toute la surface de la maison vous disposerez d'un imposant grenier avec charpente impeccable qui vous permettra de doubler la surface de la maison selon vos envies !

A l'extérieur sur un terrain de 11450m2 vous pourrez profiter de plusieurs dépendances à exploiter d'une surface totale de 330m2 dont une grange pour laisser libre cours à vos projets – atelier, gîte, espace de stockage…
Et cerise sur le gâteau : Une mare de 50 m², idéale pour les amoureux de nature et de biodiversité.
Un bien rare qui saura séduire les amateurs de belles pierres et de grands espaces !

Nous sommes sur des huisseries double vitrage de qualité, chauffage bois et électrique et fosse septique toute eau avec épandage

Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et visite. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité Villeneuve sur Lot 47300 Rive droite.

Maison située dans un quartier calme à 1km environ de l'hypercentre ville, 500m d'une école élémentaire et 160m d'un arrêt de bus.

En rez-de-jardin : Chambre à aménager, garage/coin atelier, buanderie, pièce à définir, dégagement avec accès jardin et ascenseur.

A l'étage : entrée, salon, séjour, cuisine, dégagement, wc, 2 chambres avec placards, salle d'eau (douche à l'italienne), accès ascenseur.

A l'extérieur : jardin plat et clos autour, puits

Possibilité d'aménagement d'une partie du rez-de-jardin en habitable (chambre, salle d'eau, wc, bureau...).

Surface habitable : 87m2.
Surface au sol : 144m2

Nombreux Atouts : DPE C, pompe à chaleur climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants et porte de garage électriques, combles isolés, jardin clos, quartier calme, ascenseur, nombreuses possibilités d'aménagement des pièces du rez-de-jardin. puits (pouvant être raccordé aux wc...).

A visiter sans tarder !!Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un quartier tranquille, secteur bâtiment de France :

grange en pierres avec un gros potentiel de rénovation. terrain de 1070m² non viabilisé avec les réseaux en bord du terrain

sur ce terrain constructible, vous pouvez prévoir une maison et réhabiliter la grange

Proche des écoles et des commerces Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement située entre Bordeaux et Libourne, cette maison de plain-pied, offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et lumineux : un séjour accueillant, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé.

Une superbe véranda isolée, chauffée et climatisée agrandie le séjour, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison.

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : fibre optique, climatisation réversible et assainissement collectif garantissent un quotidien agréable.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison dégage une atmosphère douce et chaleureuse. À l’extérieur, son jardin arboré offre un espace propice à la détente et aux moments de convivialité, sans oublier, ses 2 grandes terrasses.

Située à seulement 1 km de l’école, cette maison en excellent état général ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Profitez de la VISITE VIRTUELLE pour vous projetez à l'intérieur.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer à Vayres dans un cadre de vie paisible et agréable.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Ce bien vous est présenté par David Terrien, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VOUS AIMEZ LA NATURE, LE CALME ET LA PECHE ?

LAURA BOURBON vous présente EN EXCLUSIVITE :

Cet agréable TERRAIN DE LOISIRS, arboré et en BORDURE DU CLAIN qui se situe sur la commune de SAINT GEORGES LES BAILLARGEAUX !
Ce terrain d'une surface de plus de 4000 m² est idéal si vous aimez la PÊCHE et la NATURE.
De plus l'exposition d'OUEST en EST vous permettra d'avoir un ensoleillement tout au long de la journée avec une luminosité optimale !
C'est l'endroit parfait pour de beaux moments de tranquillité ou en famille où vos enfants pourront jouer et gambader en toute sécurité et pourquoi pas construire des cabanes !

BUDGET : 29 000 € Honoraires Charge Acquéreur inclus

ALORS ?! On s'organise une VISITE !
Contactez votre conseillère Laura BOURBON au en précisant la référence du mandat N° 88090. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En plein centre de Châtellerault, à deux pas du boulevard Blossac et des commodités, laissez-vous séduire par cette maison d’environ 94 m² habitables, alliant charme, luminosité et emplacement privilégié.

L’espace de vie principal offre une belle harmonie entre confort et fonctionnalité : un salon-séjour convivial de 18 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne et équipée de 10 m². Deux chambres confortables de 10 m² chacune, ainsi qu’un bureau de 8,17 m² pouvant se transformer en troisième chambre, apportent une grande flexibilité. Vous y trouverez également une salle d’eau contemporaine parfaitement aménagée et un WC indépendant.

Un atout indéniable de cette maison se situe en rez-de-jardin, où 80m2 d’espaces supplémentaires vous accueillent : une cuisine d’été donnant directement sur une terrasse ensoleillée, une salle à manger spacieuse idéale pour réunir famille et amis, ainsi qu’une chaufferie et un garage.

Le tout est complété par un jardin clos et paysagé de 342 m², un véritable havre de paix en milieu urbain. Avec une pompe à chaleur récente et une excellente performance énergétique (DPE C | GES A), cette maison est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir.

Au prix de vente de 146 900 €, ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre – Maison de ville au calme, cœur de Sainte-Foy-la-Grande

Située en plein cœur de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison de ville en mitoyenneté offre un cadre de vie paisible avec une jolie cour intérieure privative et un accès privé.

Elle se compose de :

• Une pièce de vie lumineuse
• Une cuisine
• Un couloir
• Une petite pièce à définir
• WC et salle d’eau

À l’étage, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins.

Atouts :

✅ Toiture neuve
✅ Pare-pluie et zinc neufs (toiture en très bon état)
✅ Climatisation réversible neuve
✅ Terrasse bétonnée
✅ Cour intérieure et accès privé.

Cette maison est idéale pour un projet de rénovation ou pour un premier achat !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Ce bien vous est présenté par Mehdi Benaouf, votre conseiller indépendant Dr House Immo.