Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

Venez découvrir cette maison de plain-pied située proche des commodités et des transports, elle offre une surface habitable de 75m² idéale pour un premier achat ou investisseur.

Elle se compose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur un jardin clôturé sans vis à vis d'environ 400m², une cuisine séparée.
Deux dépendances complètent ce bien. Ce bien vous est présenté par Gracinda Goncalves, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette superbe maison traditionnelle à Clermont, proposant le charme de la campagne et le confort de la vie moderne.

Le bien s'élève sur une parcelle de 1630 m², avec un espace de vie intérieur élégamment conçu de 110 m², composé de 5 pièces. Cette maison comprend 3 chambres et une pièce supplémentaire qui peut servir d'atelier ou de chambre. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire pour votre confort, un WC séparé pour plus d'intimité. Elle bénéficie d'une grande pièce de vie valorisée par une cheminée à insert, pour un confort thermique accru.

La cuisine séparée est équipée avec goût pour vos moments de cuisine, prolongés par un cellier.
Un système de climatisation réversible est prévu pour s’adapter à toutes les saisons. Certains volets sont électriques et solaires.

A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse pour les repas en plein air et la piscine au sel, chauffée, pour vous rafraîchir à tout moment. Le jardin est merveilleusement paysager, arboré et clos. Pour vous offrir un cadre de vie à l'abri des regards. De plus, plusieurs services sont accessibles dans le village, incluant des écoles privée et publique, un salon de coiffure, un bar, un restaurant et une épicerie.

La maison dispose d'un garage double spacieux avec rangements en mezzanine. Elle est située à seulement 15 minutes du sud de Dax. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété.

Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Ce bien vous est présenté par Charlène Mouaddab, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette grande maison familiale de 144 m² située au cœur d'Artigues-près-Bordeaux. Avec ses 4/5 chambres très spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Tout commence par un lumineux séjour offrant de beaux volumes pour recevoir vos proches. Poêle à bois, volets roulants solaires. Une cuisine séparée équipée et aménagée. Un cellier.

L'espace nuit est idéalement agencé, avec 2 grandes chambres avec placards au rez-de-chaussée, puis 2 autres à l'étage avec de grands placards + mezzanine pouvant servir de 3ème chambre ou grand bureau.

La parcelle de 571 m² invite à la détente avec son jardin paysager. Un grand garage de plus de 30m2 est disponible pour abriter vos véhicules ou pour en faire un espace de stockage.

En plus de ces belles prestations, la maison dispose d'une terrasse bien exposée (sud, sur l'avant de la maison), parfaite pour des déjeuners en extérieur ou pour profiter du soleil. Les volets sont solaires.

La maison dispose également d'un espace de rangement supplémentaire, pouvant être un atelier, ainsi qu'un barbecue.

Proche des commodités à Artigues-près-Bordeaux, un endroit où il fait bon vivre, un lieu qui n'attend plus que vous et votre famille. Venez la découvrir sans tarder, elle vaut le détour ! Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LUSIGNAN RAR2 ET 3 CHAMBRES - JARDIN DOMINANT AVEC VUE EXCEPTIONNELLEE - CENTRE-BOURG - MAISON EN PIERRES DE 95 M

L'agence Live Immo by Dr House vous présente en Exclusivité cette maison située en plein cœur de Lusignan,
ville agréablement verdoyante et riche d'un patrimoine historique exceptionnel où l'on trouve toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et services.

Idéalement située, cette maison pleine de potentiel se compose d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres à l'étage.
À l'arrière, un jardin entièrement clôturé, accessible depuis la cuisine, offre un espace extérieur agréable et intime, avec une vue dominante exceptionnelle!

Un bien à rénover selon vos envies, parfait pour donner vie à votre projet !
À visiter sans tarder !

Aux portes de Périgueux sur la commune de Boulazac, venez découvrir cette charmante maison de 134m2 habitable remise aux goûts du jour en 2023.
Elle se compose de plein pied d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine attenante. Le salon/salle à manger avec cheminée et insert est baigné de lumière avec cette double baie vitrée donnant sur un grand balcon. Toujours de plein pied vous y trouverez 2 chambres dont 1 avec un grand espace dressing ainsi que un WC indépendant et une salle d'eau refaite en 2023.
En rez-de-jardin 2 chambres supplémentaires, 1 WC indépendant, une salle d'eau et une grande buanderie complète la surface habitable.
Pour finir la visite, ce bien dispose d'un vaste espace garage et atelier où vous garerez aisément 2 véhicules. Travaux réalisés en 2023 et 2024 : Double vitrage avec volets électriques, isolation des combles , peintures, salle d'eau.
Le + : Borne de recharge dans le garage

A visiter sans tarder

- Ce bien vous est présenté par David Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Port de Piles à deux minutes de la gare, 20 minutes de Châtellerault.
Maison de 95m² habitables composée:
D'une entrée, à un demi étage, un palier dessert une cuisine ouverte sur le salon salle à manger qui nous accès au balcon et au jardin.
A un demi étage au-dessus un palier dessert la partie nuit, composée de trois chambres dont deux avec un dressing, et une salle d'eau avec WC.
Face à l'entrée, vous disposez d'un sas avec un lavabo qui donne à -1 demi étage sur une cave, un pièce de stockage de 29m, qui donne sur un espace de rangement sous le balcon.
Vous disposez d'un WC d'une buanderie, qui donne sur le jardin et qui accède au garage au 22m².
Le jardin est entièrement clos avec deux portails, des petites dépendances, une pièce a été isolée de 7.70m² qui peut se transformer en bureau si besoin avec vue sur le jardin.
La maison est en mitoyenneté d'un côté.
Le système de chauffage est au fioul avec des radiateurs.
L'isolation a été refaite il y a 8 ans, des murs intérieurs ont été isolés.
Côté huisseries, la baie vitrée du salon a été changée en pvc double vitrage, reste des huisseries en bois simple vitrage et survitrage.
Classe énergie: 337 KWh/m²/an : F, Classe climat: 6 KgCO2/m/an : F, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les prix de l'énergie de l'année
2021 : entre 3870 euros et 5270 euros.

Les honoraires 7% sont à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur à 80 000 euros.
Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au , ou par mail .
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

Située à Marsac-sur-l’Isle, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre tout le confort d’un bien moderne, sans travaux à prévoir à l’intérieur.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’un cellier.

Elle dispose également d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Le tout est implanté sur un terrain de 870 m².
L’extérieur est à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace détente… laissez libre cours à votre imagination.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et à seulement 20 mètres du Péribus.

Plus qu’à poser vos valises ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison récente de plain-pied aux normes PMR livrée fin 2021 et idéalement située . Avec une surface habitable de 92 m², cette maison très lumineuse dispose d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Située sur un terrain de 405 m² entièrement clos, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Le bien dispose d'une grande terrasse et d'un garage de 18 m² environ.
Possibilité de faire évoluer ce bien à votre convenance .
Pompe à chaleur AIR/AIR , adoucisseur d'eau, volets roulants électriques.
Localisée à ARVERT, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt, notamment des restaurants, des supermarchés, une boulangerie, une pharmacie et des bureaux de poste. De plus, la station de La Tremblade est facilement accessible, vous permettant de profiter des commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Au plaisir de vous la faire visiter. Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email . Laissez-vous séduire par cette charmante longère de 133 m² située dans un village proche de Valence. En bon état, elle vous offre une pièce de vie avec cheminée, une entrée, 3 chambres spacieuses dont une avec un cabinet de toilette, salle d’eau et salle de bain, 2 wc. Une grange attenante de 57 m² avec un grand portail, un grenier de 135 m² environ, et un second grenier 71 m² au-dessus de la pièce de vie et d’une chambre pouvant être aménagé, Cette longère possède du potentiel.
A l’extérieur, située sur le terrain, une petite maison indépendante avec un four à pain, vous permettra de recevoir des amis ou de créer un gîte. Celle-ci se compose d’une cuisine 18 m² et d’une chambre 14 m².
Le véritable point fort de cette propriété est son exceptionnel terrain clôturé et arboré d’arbres fruitiers de 9,500 m².
Des travaux sont à prévoir : électricité, chauffage, menuiseries, assainissement,
RN 10, Mansle sont à 9 kms.

A vendre à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE au sein d'une résidence de tourisme un appartement meublé de Type 2bis avec VUE sur la DORDOGNE!

Cet appartement situé au premier étage d'une copropriété se compose:
D'un salon-cuisine avec accès sur le balcon et une vue dégagée sur la Dordogne.
Sur ce même niveau se trouve une salle d'eau avec WC, deux placards et un dégagement accueillant un lit superposé.

A l'étage, se trouve une chambre sous mansardes, une vaste salle de bien avec WC ainsi qu'un placard sur le palier.

Cet appartement peut accueillir au total jusqu'à 6 personnes et peut être mis en location saisonnière afin de vous assurer un revenu locatif.

Ne tardez plus, venez le découvrir! Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Christelle vous propose ) : Maison mitoyenne de 51 m2 composée d'une cuisine - 2 chambres (12 m2 chacune) avec salle d'eau et toilettes séparés - buanderie - cave aménageable de 45 m2. Chauffage électrique
Extérieur plat et clos de 1 076 m2 arboré. Ses prestations : Tout à l'égout - terrain entièrement clos - arbres fruitiers - combles avec isolation (20 cm) - fenêtres double vitrage (à l'exception d'une fenêtre) - proche de toutes commodités. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 11/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 130 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 357 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 1972 à St Maixent à Maixent l'École sur une parcelle de 400m2.

Proche école et ENSOA .

Cette maison comprend :
Au RDC : (46.75m2)
Une cuisine d'été, un séjour, une douche et un WC . ( Possibilité de faire une chambre parentale ou d’ado pour son indépendance).
2 garages dont un avec un portail électrique et une grande hauteur.

À l'étage : (75,67m2)
Une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger,une salle d'eau récente. un WC indépendant, deux chambres et un placard au bout du couloir,

Extérieur :
Grande terrasse (Sud est ) pelouse.
Jardin potager, avec 2 toits supplémentaires.

Chaudière gaz basse consommation neuve.(Septembre 2024).
Ouvertures en double vitrage.
Couverture récente. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Très belle possibilité d’acquisition à Poitiers, maison sur sous-sol complet idéalement située proche secteur de la Gibauderie, à deux pas de l’école élémentaire Saint Exupéry, de l’école maternelle Evariste Galois, du collège Ferdinand Clovis Pain, de la patinoire, du stade Paul Rebelleau…
Cette charmante habitation offre 130 m² au sol dont 85 m² habitable.
Idéalement composée d’une entrée avec placards, d’un salon/séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Le sous-sol très fonctionnel de cette bâtisse comprend un garage, une buanderie, un WC séparé, une chambre, un bureau et une chaufferie. Il offre une multitude de possibilité d’aménagement par la suite.
L’extérieur n’est pas en reste avec son terrain de 273 m² parfaitement décoré et agencé, faisant profiter d’un très belle espace détente avec ses terrasses pavées, son barbecue en brique, son bassin, ses arbres d’ornement …
Implanté dans un cadre de vie privilégié, ce bien profite de la proximité de nombreux commerces, écoles, centre d’intérêts et commodités …
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au sein de Poitiers, ville riche en patrimoine et en histoire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette belle maison d’architecte construite par le cabinet Dufraisse-Duraz gage de qualité et de savoir faire .
Vous apprécierez la situation de cette maison de famille située au cœur d’un petit lotissement calme et paisible sur la jolie commune de Sainte-Féreole ou vous trouverez tous les commerces de première nécessité. Son bon emplacement géographique à 5mn de Malemort Sur Corrèze et à 10 mn de Brive La Gaillarde , en fait un atout supplémentaire.

Côté vie s’offre à vous une piéce spacieuse et lumineuse comprenant un grand salon et une partie dînatoire ,le tout ouvrant sur un parc arboré. Vous disposerez également d’une véranda et d’une cuisine séparée .

La partie nuit se compose de trois grandes chambres (dont une au premier niveau ), de deux salles de bain ainsi que de deux toilettes.

Au quotidien vous apprécierez le charme de cette belle bâtisse, la qualité de sa construction, son double vitrage , le volume de ses pièces, sa belle véranda , son parc arboré et piscinable , son sous sol , la proximité des infrastructures…..Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

VIENNE 86240 , Ligugé

Magnifique propriété située dans un cadre idyllique.

Elle vous accueille par une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée.donnant sur une terrasse .
Baigné de lumière naturelle, un vaste salon séjour avec sa cheminée en pierre,
Depuis cet espace, vous aurez une vue dégagée sur le terrain boisée qui entoure cette propriété.
Elle est l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité au cœur de la nature.
Elle se compose de 2 chambres avec leur salle de bain privative, dont une suite parentale.
Un bureau , un grand dressing en Rez-de-chaussée .

Au 1 étage, 2 chambres, une salle de bain, un WC.
Une cave, un double garage non-attenant, un Carport.
Vous serez émerveillés par la grandeur et la beauté du terrain de 7 396 m2 environ, paysagé.
Parsemé d'arbres majestueux. Profitez des longues après-midi d'été sur la grande terrasse ensoleillée.
Où organiser des dîners sous le clair de lune ?

Les plus à 18 minutes de l'aéroport et de la gare de Poitiers (TGV)

Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo ,
Au ou par mail à .
Mandat réf. : 88 410.
Prix honoraires d'agence de 24 860 euros inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS . Ce bien vous est présenté par Jean-luc Maurice , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier paisible de Trélissac, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie chaleureux et lumineux, avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un garage attenant.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, un espace pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En complément, le sous-sol, divisé en trois espaces distincts, offre un vrai potentiel de rangement ou d’aménagement selon les besoins.

Vous serez séduit par la terrasse avec sa pergola, idéale pour vos moments de détente, ouvrant sur un joli jardin entièrement clos. Un abri de jardin et une piscine hors-sol complètent ce bel espace extérieur, pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Péribus, des commerces et des écoles, offrant ainsi une vraie qualité de vie au quotidien. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison familiale , en Médoc ( proche LESPARRE), en pierre /moellon à Rénover, sur un grand terrain clôturé avec des dépendances. Pour les amoureux de la pierre, vous êtes au bon endroit, vous pourrez laisser libre choix à votre imagination ( voir le plan de distribution) il est plus simple de se projetter,que des photos.
La propriété s'installe sur une grande parcelle de terrain, tout est à imaginer, un beau budget travaux est à prévoir . Très facilement, elle peut se rénover en plusieures étapes pour faciliter les dépenses et permettre ainsi la réalisation d'une belle maison en plusieurs étapes.
Elle dispose au Rez de chaussé d'une grande cuisine séjour et cinq autres pièces avec espaces salle d'eau, salle de bains, wc(tout est à rénover): et l'étage propose aussi trois belles pièces avec espace salle d'eau et wc. Une dépendance fermée et une autre ouverte, ainsi qu'un garage.
Une famille sera heureuse de s'installer et construire son nid.
Votre projet correspond à cette propriété, alors particulier ou investisseurs n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison mitoyenne d'env 104 m² sur une parcelle de 745 m², avec jardin sans vis-à-vis, située à Angoulême.
Cette maison se compose comme suit : au RDC , une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée, une salle à manger.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec WC.
Le sous-sol comprend une partie buanderie, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, une chambre.
Côté technique :
- Pompe à chaleur air/eau (2022)
- Fenêtres double-vitrage PVC, volets roulants manuels
- Électricité remise aux normes en 2014
- Tout à l'égout
- VMC

Ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus)

Budget : € Frais d'agence inclus
Honoraires de 9500 € à charge acquéreur, soit € net vendeur

Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé RSAC d'Angoulême.Ce bien vous est présenté par Nelly CHARRIER, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°