Terrain en plein centre d'Epargnes de 3394 m² divisible selon vos envies ou pas pour les amoureux de grand espace. Libre de constructeur. Non viabilisé mais tous les réseaux en bordures. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Tombez sous le charme de cette échoppe de presque 100m2, très bien entretenue à l'emplacement recherché par sa proximité de toutes les commodités et sa carte scolaire (Barrière St genès/Bergonié)
Dès l'entrée, vous serez séduits par ces prestations qualitatives. En RDC, vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine aménagée, dînatoire et ouverte sur le jardin exposé sud sans vis à vis et au calme.
La cheminée à insert est un vrai atout pour une atmosphère chaleureuse et économique.
En complément vous trouverez, un wc séparé et accès à une cave typique de 25 m2 par sa voûte en pierre permettant un vrai espace pour différents talents artistiques ou du stockage.
A l'étage, vous trouverez deux vrais espaces grâce à un aménagement optimisé pour une vie de famille agréable et pratique au quotidien.
Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un espace avec palier, salle d'eau, wc séparé et 2 chambres.
Le plus en fond de parcelle, un bureau ou une 4 ème chambre complètement aménagé d'environ 10 m2.
Ne manquez pas cette magnifique opportunité et soyez les premiers à poser vos valises.
Une information, une visite: Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située dans la charmante commune de Cambes, cette belle maison de 5 pièces, entièrement clôturée.
Idéale pour une famille, cette maison récente, conforme à la norme RT 2012, offre un cadre de vie confortable et moderne.
Elle se compose :
• D'un grand séjour lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur.
• De trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
• D'une belle cuisine équipée ouverte sur un cellier pratique.
• D'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
• D'un garage fermé pour vos rangements.
À seulement quelques minutes des commerces et des transports, vous serez séduits par la tranquillité de ce quartier, tout en restant à proximité des commodités.
Prix : 306 000€
N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Cambes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Armando Goncalves, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Offre Acceptée !
Venez découvrir cette maison de plain pied des années 70 d'une superficie de 83m², à Saint Brice, commune traversée par la route départementale Sauveterre de Guyenne - Bordeaux.
Elle dispose d'un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon séjour lumineux avec triple exposition donnant sur une véranda, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc.
Vous ne manquerez pas d'espace de stockage et rangement avec son garage attenant de 25m² porte motorisée et ouverture sur l'arrière et de ses 3 cabanons.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce bien et profiter sa grande terrasse exposée sud et du jardin de 1500m² arboré et sans vis à vis.
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au cœur de LIBOURNE : Une maison de ville alliant confort, charme et praticité
Vous cherchez un lieu qui conjugue espace, luminosité et fonctionnalité ? Cette maison de ville de 4 pièces, située aux abords du centre de Libourne, est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses 99 m² intelligemment agencés, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité.
Un agencement optimisé sur trois niveaux
Rez-de-chaussée :
• Un Salonde 17 m², convivial et lumineux, idéal pour vos moments de détente.
• Une cuisine de 18 m², fonctionnelle et bien agencée, ouverte sur le séjour.
• Une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours.
Premier étage :
• Une chambre avec placard de 14 m², idéale pour un enfant ou un bureau.
• Une chambre avec placard de 17 m², offrant un bel espace de vie.
• Une salle d’eau moderne et pratique.
• Un WC indépendant.
Deuxième étage :
• Une suite parentale de 20 m², un véritable cocon avec son espace nuit et son dressing.
• Une salle d’eau privative et un WC.
• Une seconde terrasse, un atout rare offrant un espace extérieur supplémentaire.
Un cadre de vie agréable et dynamique
Cette maison offre un espace optimisé et confortable, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports.
Une maison où il fait bon vivre, prête à vous accueillir. À découvrir sans tarder !
Prix : 349 000 € Ce bien vous est présenté par Manal Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Meschers-sur-Gironde – À 4 km des plages et du centre-ville, au sud de Royan, sur la magnifique Côte Atlantique.
136 m² – 5 pièces – 4 chambres
Vous recherchez un cadre paisible et verdoyant, à proximité de l’océan ? Cette villa est faite pour vous ! Nichée sur un terrain paysagé de 720 m², elle offre une intimité totale et un véritable havre de paix.
- Une maison pensée pour le confort et la convivialité
Une belle entrée avec WC indépendant.
Un vaste espace de vie de 63 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures (deux baies vitrées à galandage, porte-fenêtre et plusieurs fenêtres). Vue dégagée sur le jardin arboré !
Cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec une buanderie attenante donnant accès au garage : pratique et fonctionnelle !
L’espace nuit
3 chambres avec placards aménagés (12,32 m², 12,12 m² et 10,08 m²)
1 bureau pouvant servir de 4 chambre
Une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviette.
Une salle d’eau avec douche italienne, vasque, sèche-serviette et WC.
À l’extérieur : un véritable écrin de verdure
Terrain clos sans vis-à-vis, pour une intimité préservée.
Immense terrasse couverte de 100 m², idéale pour profiter des repas en extérieur à l’abri des regards.
Magnifique jardin arboré, ambiance Sud et tropiques !
Cabanon de rangement & garage entièrement carrelé.
Les + Confort
Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures.
Chauffage au sol électrique.
Climatisation réversible dans la pièce de vie et une chambre
Ballon d’eau chaude neuf (300 L).
Adoucisseur d’eau + osmoseur pour une eau pure.
Fibre optique disponible.
Portail automatique. et porte du garage motorisé
LES ATOUTS DE CETTE VILLA
Emplacement privilégié proche de Royan et de la Côte Sauvage.
Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin.
Environnement calme et sans vis-à-vis.
Grand espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir.
Possibilité d’être vendue meublée !
DPE : Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 980 € et 1 390 € (prix indexés au 01/01/2021).
Prix : 509 900 €
Prix hors honoraires : 490 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 19 900 € TTC
Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHÈRE, Agent commercial mandataire en immobilier (RSAC La Rochelle n° ). Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
EMPLACEMENT IDEAL -RESIDENCE 2024
T3 DUPLEX: 65 M2 -TERRASSE: 19M2 - 2 PARKINGS
LE TAILLAN MEDOC 33320 -GIRONDE
Profitez de la qualité de vie de cette commune bordée de forêts bénéficiant d'une position stratégique à seulement 10 km de Bordeaux , entre les côtes océanes et les châteaux du Médoc, offrant toutes les commodités pour le bien être des familles, à quelques minutes du centre bourg et du Tram .
Dans une résidence sécurisée construite aux normes actuelles cet appartement au 2ème et dernier étage en duplex, bénéficie de tout le confort alliant modernité et intégration au paysage.
ENVIRONNEMENT:
Situation privilégiée dans un quartier résidentiel en plein essor bénéficiant d'un cadre verdoyant, à quelque minutes des commodités autour du centre bourg (commerces, écoles, supermarché, transports..)
COMPOSITION DU BIEN:
Duplex en attique:
-1er niveau: Entrée, , 2 chambres avec placard, Salle de bains , WC, Cellier et dressing.
-Au 2ème niveau avec escalier (en attique): séjour avec cuisine et placard donnant sur terrasse de 19m2
Pour profiter des beaux jours, une grande terrasse offrira une extension de 19M2 en extérieur.
Le bien est complété de 2 places de stationnement privatifs ( aérien et en sous sol)
PRESTATIONS:
-Résidence avec portail auto, Local à vélos- espaces verts
-SDB: sèche serviettes, meuble vasque et miroir
-Volets électriques et double vitrage
-Parquet dans les chambres
-Placards
COMMODITES:
-Supermarché à 7 minutes à pied, commerces à 1 km, mairie à 1,5 km
-Transports: Arrêt de bus au pied, Tram D/ Cantinolles à 5 km , proche rocade
-Ecoles
A SAVOIR:
-Bien dans une résidence en copropriété de 56 lots .Pas de procédure en cours.
- Clés en main et disponible de suite
-Normes RT 2012
-DPE C
-Sous garantie
Prix honoraires inclus à charge vendeur
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR TRES VITE!
Pour plus d'informations ou une visite , contactez moi, je me ferai un plaisir de vous répondre. Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Venez découvrir cette magnifique maison très bien entretenu.
Une véranda de 20m² environ très lumineuse, avec vue sur la piscine vous permettra de rentrer dans la maison.
A l'intérieur vous trouverez une belle cuisine ouverte sur la salle à manger qui dispose d'un insert et d'une climatisation réversible connectée. Un coin salon chaleureux viendra compléter cette espace de vie.
Côté nuit: la maison est composée de 3 chambres de 10m² environ chacune avec placard, une jolie salle d'eau avec rangements, sèche serviette, double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Côté extérieur: Un jardin de 900m² environ, portail électrique, espace parking pour garer 2 ou 3 véhicules, un garage, un abri de jardin, une petite dépendance ainsi qu'une piscine de 7m x 3,5m exposée sud viendront compléter ce bien . Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises . Ce bien vous est présenté par Mathieu Bouhet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Ancienne maison de bourg, en pierre, de 100 m² sur 3 niveaux avec combles 30 m² et cave 25 m², à finir de rénover, une grange 160 m² et un carport sur environ 322 m² terrain - 19310 Perpezac le blanc
En plein cœur du magnifique village de Perpezac le blanc, sans vis à vis et nuisances, je vous propose une maison en pierre de 1849, sur 3 niveaux comprenant :
Au rdc une pièce de vie avec un four à pain (30 m²) donnant directement accès sur l'extérieur.
A l'étage, une pièce de vie avec un cantou (30 m²), une partie nuit composée d'un palier (14 m²), 2 chambres (10 et 10 m²), un wc.
Au deuxième étage, des combles aménageables (30 m²) et une deuxième partie.
Par l'extérieur, vous accédez à une cave (30 m²).
La maison possède déjà du double vitrage bois, raccordée au tout à l'égout, compteurs d'eau et d'électricité, tableau électrique récent, rails, gaines électriques et isolant sur les murs en partie fait, plancher ourdi, charpente et couverture à revoir, taxe foncière 252 €.
La grange en pierre des années 1901, de 160 m² (80 m² au sol sur deux niveaux), à l'arrière de la maison possède une toiture refaite en 2022, arrivée électrique prévue, plancher à l'étage neuf.
L'extérieur vous offre un espace vert entre les deux bâtiments avec un carport pour stationner.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou visites. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Maison spacieuse et lumineuse avec de belles prestations où on se sent bien vivre.
Vous rêvez d’espace, de nature et de potentiel, cette propriété familiale de caractère avec plusieurs dépendances pour différents projets est faite pour vous.
Située dans un cadre paisible dans un lieu dit de Haims, elle vous offre un environnement préservé.
A quelques kms de Montmorillon où vous trouverez toutes les commodités
Elle se compose au rdc: d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 57m2 avec mezzanine cocooning, cheminée foyer ouvert et de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière et accédant à deux terrasses, une cuisine de 30m2, un espace nuit avec deux chambres dont une de 24m2, une salle de bains de 10m2 et un wc indépendant.
L'étage vous offre: Un couloir avec placard, desservant 3 autres chambres et une salle de bains de 11m2 avec douche et wc.
A l'extérieur vous disposerez de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : gîtes, ateliers, stockage…
Le tout sur un magnifique terrain sans vis à vis de plus de 4000 m2 dont une partie boisée.
Je reste à vôtre disposition pour répondre à vos question ainsi que pour une visite.
Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située au cœur de la nature, cette charmante Longère de 170 m² sur une propriété de 1,8 hectares située sur la commune de Sanilhac en Dordogne à 15 minutes du centre ville de Périgueux.
Rez-de-chaussée :
• Entrée
• Séjour lumineux
• Salon chaleureux avec cheminée
• Cuisine aménagée
• 1 chambre
• 2 salles d’eau
• 2 toilettes
Étage :
• 4 chambres spacieuses
• 1 salle de bain avec toilettes
Atouts et équipements :
• Double vitrage récent, électricité aux normes
• Pompe à chaleur et cheminée
• Dépendances de 18 et 15m²
• Garage de 56 m²
Taxe foncière 1160 €
Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne dans un environnement calme et préservé. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un beau potentiel pour un projet familial ou de gîte.
Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations. Ce bien vous est présenté par Virginie Lopez-suarez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située en retrait de la route, vous disposez de 130 m2 habitable.
Au rez de chaussée:
- un séjour avec insert avec une cuisine aménagée ouverte.
- une chambre,
- une salle de bain
- une buanderie
- des toilettes
A l'étage :
- 2 chambres
- une salle d'eau
Cette Girondine a gardé son charme avec ses cheminées, ses carreaux de Gironde ...
Le chauffage fonctionne en gaz de ville (chaudière récente de 2019) mais il serait nécéssaire de procéder à des transformations ( isolation et double vitrage ) pour optimiser les performances énergétiques.
Le grenier , les dépendances, les garages vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dans le jardin fleuri, vous disposez d'un puits, utile pour l'arrosage.
Cette demeure mérite votre attention Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située sur les hauteurs de Périgueux sur la commune de Coulounieix au fond d'une impasse,
Se trouve une grande maison familiale de 160 m2 avec sous sol semi enterrée ou l'on trouve un espace garage, chaufferie, buanderie, un toilette et une chambre avec baignoire sabot et vasque.
En rez de chaussée, une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée et sa terrasse, une chambre avec salle de bain privative et un toilette séparé.
A l'étage, deux chambres supplémentaires avec balcons privatifs, une salle de bain, un bureau (ou 3 chambres) et un toilette.
Chauffage au fioul.
Assainissement collectif.
Un toilette par niveau
Espace détente couvert avec piscine de 5X10, Spa, Sauna.
Terrain de près de 3500 m2 cloturé et constructible avec deux accées indépandants à chaque extrémité de la parcelle.
Beau potentiel pour cet ensemble avec travaux à 2 pas du centre de Périgueux Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
A vendre en vallée du Lot, grande maison en pierre de 240 m2 (hors d'eau hors d'air) avec un terrain à proximité de 2 580 m2. Le terrain est arboré, piscinable et bordé par un ruisseau.
Dans un village très calme, à 20 mns de Fumel et Villeneuve sur Lot, venez découvrir cette ancienne maison à fort potentiel dont la rénovation a été réalisée par un maître d'œuvre.
Grace à ses beaux volumes intérieurs, il était envisagé, au rez de chaussée, un atelier / bureau ou autre de 30 m2, une salle d'eau ,un garage de 26 m2 et une cave de 9 m2 - au 1er étage, une pièce à vivre de 44 m2, une suite parentale de 45 m2, une cuisine de 30 m2 et 1 terrasse de 23 m2 - au 2d étage, 3 chambres de 16 m2 à 18 m2 ainsi qu'une buanderie et une salle de bain.
Très spacieuse et lumineuse, cette maison est idéale pour une grande famille et/ou pour recevoir des amis. Elle dispose de 2 entrées au rez de chaussée et d'une troisième entrée au 1er étage.
Commodités à 8 mns - écoles maternelle et élémentaire à 4 kms - gare à 15 mns - 4G - proche de l'ancienne bastide royale de Tournon d'Agenais et de divers sites classés. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial sous le numéro RSAC . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé sur les boulevards de Bordeaux, cet appartement de 32 m² se trouve dans une résidence paisible, conviendra à un premier achat ou à un investissement locatif.
L’entrée dessert une pièce de vie bien agencée, qui donne sur une terrasse. La cuisine fonctionnelle est ouverte sur l’espace de séjour. L’appartement comprend également une chambre séparée, calme et lumineuse avec placard. Une salle d’eau et des toilettes séparées viennent compléter le bien.
Une grande place de parking est incluse, garantissant un stationnement sécurisé au sein de la résidence, un réel confort dans ce secteur.
L’emplacement est parfait, offrant un accès rapide au centre-ville et aux transports grâce au tram C situé à seulement 5 minutes à pied. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces ainsi que le Parc Rivière, accessible en quelques pas.
La résidence est très bien entretenue, dispose d’un syndic professionnel. Les charges de copropriété s’élèvent à 800 € par an, offrant une gestion fiable et efficace.
Prix : 160 000 €
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Manal Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Ce bien de 109 m² offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Un endroit ou vous pourrez exprimer vos idées et aménager selon vos gouts.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour aux dimensions généreuses, baigné de lumière naturelle. Une cheminée d’époque apporte du cachet à la pièce et pourra être mise en valeur dans votre futur aménagement. Son agencement permet d’imaginer un espace de vie fonctionnel et convivial, adapté aux besoins d’une famille. La cuisine, bénéficie d'une belle luminosité, ouverte sur la véranda, créant ainsi un cadre agréable pour vos moments en famille ou entre amis.
Un atout supplémentaire de ce bien : une véranda lumineuse donnant sur la cour, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire tout au long de l’année.
La maison dispose de trois chambres aux volumes confortables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle d’eau complète l’ensemble.
À l’extérieur, un balcon et une terrasse permettent de profiter des beaux jours, idéal pour un moment de détente en plein air.
Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un rangement supplémentaire.
Proposée au prix de 395 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent transformer un bien ancien à leur goût.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Ce bien vous est présenté par Manal Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
EMPLACEMENT IDEAL -RESIDENCE 2024-GARANTIE DECENNALE
T4/86,5M2 -BALCON 11 M2 + 2 PARKINGS
LE TAILLAN MEDOC 33320 -GIRONDE
Profitez de la qualité de vie de cette commune bordée de forêts bénéficiant d'une position stratégique à seulement 10 km de Bordeaux , entre les côtes océanes et les châteaux du Médoc, offrant toutes les commodités pour le bien être des familles, à quelques minutes du centre bourg et du Tram .
Dans une résidence sécurisée construite aux normes actuelles cet appartement au 1er et dernier dans un petit bâtiment niché dans la verdure et au calme, bénéficie de tout le confort alliant modernité et intégration au paysage.
ENVIRONNEMENT:
Situation privilégiée dans un quartier résidentiel en plein essor bénéficiant de grands espaces verts, à quelque minutes des commodités autour du centre bourg (commerces, écoles, supermarché, transports..)
COMPOSITION DU BIEN:
-Entrée avec placard, séjour et cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, Salle de bains ,Salle d'eau, WC, dégagement.
Pour profiter des beaux jours, un grad balcon sans vis à vis offrira une extension de 11 M2 sur l'extérieur.
Le bien est complété de 2 places de stationnement privatifs ( aérien et en sous sol)
PRESTATIONS:
-Résidence avec portail auto, Local à vélos- espaces verts
-SDB/SDE: sèche serviettes, meuble vasque et miroir
-Volets électriques et double vitrage
-Parquet dans les chambres
-Placards
COMMODITES:
-Supermarché à 7 minutes à pied, commerces à 1 km, mairie à 1,5 km
-Accés/ Transports: Arrêt de bus au pied, Tram D/Cantinoles à 5 km , proche rocade
-Ecoles
A SAVOIR:
-Divers lots dans la résidence
-Bien dans une résidence en copropriété de 56 lots .Pas de procédure en cours.
-Normes RT 2012
-DPE B
-FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
-Honoraires à charge vendeur inclus
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR TRES VITE !
Pour plus d'informations ou une visite , contactez moi, je me ferai un plaisir de vous répondre. Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située au calme dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale cossue élevée d'un étage d'environ 200m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant 2 logements communiquant. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une grande cuisine équipée et aménagée, un séjour donnant sur terrasse et piscine, une chambre, un bureau, une buanderie, et une salle d'eau avec WC et 2 garages. L'étage vous offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, donnant sur balcon et véranda, une cuisine fonctionnelle, 3 grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur une piscine au sel de 10x5 chauffée et sécurisée, un local technique, un abri de jardin, et bien d'autres éléments de confort viennent compléter ce bien atypique au charme fou qui nous fait voyager au soleil ! Idéal pour grande famille ou profession libérale ! Ce bien vous est présenté par Christine Pino, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
