Joli petit studio de 22,75m2 situé sur le plateau, proche de toutes les commodités.
Celui ci se compose d'une entrée, une pièce de vie, une petite cuisine ouverte aménagée, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec douche, wc,
une machine à laver. Une cave en sous sol. Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Le Temple sur Lot 47110.
Situation aux abords immédiats du centre omnisports international, centre d'entraînement JO 2024 (100m environ). Quartier entièrement réaménagé en zone 30km/h.
Bordeaux et Toulouse à 1H30 et Agen gare SNCF TGV 30 mn environ en voiture.
Maison de 1961 rénovée composée de 8 pièces sur 2 niveaux, 6 chambres possibles dont 2 à l'étage actuellement, salon, séjour, cuisine, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc.
Terrasses : 1 en prolongement du salon de 23m2 au Sud et 1 à l'entrée de 6m2 à l'Est.
Présence d'un garage et d'un atelier à l'écart sur une parcelle de 3600m2 clos avec puits.
Côté confort : Pompe à chaleur air/eau - Menuiseries pvc double vitrage - Chauffe-eau 300L - Assainissement individuel conforme - Fibre optique - DPE D
Maison idéale pour une famille - Résidence secondaire - Accueil des sportifs
N'hésitez pas à m'appeler pour tout complément d'information : Sébastien Normand Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez cette magnifique maison en pierre , alliant authenticité et modernité, située dans un cadre agréable . Rénovée avec soin , cette propriété vous séduira par ses aménagements , son caractère unique et ses finitions soignées.
Caractéristiques :
Maison de 87 m2 , comprenant :
- une entrée,
- deux chambres à l'étage de 15 m2
- une salle d'eau avec coin buanderie .
- un W-C
- une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon
- un salon baigné de lumière grâce à la grande baie vitrée donnant sur le jardin .
- une dépendance de 24 m2 avec chambre et salle d'eau ,idéale pour recevoir .
- Un jardin avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours .
Maison clé en main , entièrement rénovée avec des matériaux de qualité , emplacement privilégié à deux pas des commerces et bus .
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme , alliant caractère ancien à un confort moderne . Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En EXCLUSIVITÉ à DOMPIERRE SUR MER - A 5 mns de la grande zone commerciale de Beaulieu et à 15 mns du vieux port de LA ROCHELLE.
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied en parfait état et offrant un niveau d'équipement exceptionnel.
Elle est située dans un quartier calme proche de toutes commodités, commerces, pharmacie, place du marché, la poste. Ecole primaire et collèges accessibles à pied en moins de 5mns.
Vous y trouverez une entrée avec placard et WC ouvrant sur un séjour de 38 m² lumineux et disposant d’une cheminée à insert. La cuisine ouverte sur la pièce principale est entièrement aménagée et équipée avec des éléments de qualité.
Côté nuit vous disposerez d’une grande chambre de 14 m² avec une penderie double et un autre placard, d’une deuxième chambre de 12 m² avec placard, d’une salle d’eau avec double vasque, WC et douche, et d’une troisième chambre de 11 m² avec son cabinet de toilette, douche à l’italienne et WC. Un bureau de 13 m² ouvrant sur la terrasse peut facilement être transformé en quatrième chambre.
Cette maison est particulièrement économique avec une pompe à chaleur récente associée à un chauffage par le sol total, une climatisation réversible pour passer l’été au frais et des panneaux photovoltaïques pour l’auto- consommation électrique. L’isolation des combles ainsi que toutes les peintures ont été refaites. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et tous les volets sont à commande électrique.
On peut encore ajouter un grand portail électrique coulissant en guise d’ouverture sur la propriété et permettant également d’abriter un véhicule sous le carport, un garage de 20 m², une peinture extérieure récente de la maison, la fibre et un système d’alarme performant.
A l’extérieur un beau terrain de 810 m² clos et paysagé vous offre un grand espace sans vis-à-vis ou vous pourrez installer la piscine de vos rêves. Un cabanon en bois pour les outils de jardin et un forage avec un petit bassin complètent le tableau. La terrasse vous permettra de partager de bons moments entre amis à l’arrivée des beaux jours et vous pourrez vous abriter sous la véranda à charpente traditionnelle en cas de pluie.
Ne perdez pas de temps pour visiter ce bien rare ! Je vous attends. Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
BUXEROLLES CENTRE A CÔTE DU CENTRE E.LECLERC- RARE ET RECHERCHE - GRANDE MAISON EN PIERRES DE 160 M2
- 6 PIECES - 3 CHAMBRES MINIMUM AVANT TRAVAUX - 815 M2 DE TERRAIN- TRES BELLE OPPORTUNITE - POSSIBLE AIDE DE L'ETAT IMPORTANTE POUR LA RENOVATION JUSQU'A 63.000 €
Dans le quartier très prisé des Castors, cette très belle maison en pierres apparentes est idéalement placée à côté de toutes le commodités (Centre commercial, grande surface, bus, écoles, médecins, etc...). Sur un très beau terrain de 815 m2 clôturé et arboré sans vis-à-vis, elle vous offre 6 pièces dont 3 chambres, 1 salon, 1 séjour et 1 bureau. 2 autres pièces prêtes à devenir habitables vous apporteront 18 m2 habitables supplémentaires. Vous trouverez aussi 2 garages dont un attenant et une dépendance. Elle est à rénover à votre goût pour vous offrir une magnifique maison unique avec tout le cachet que vous pouvez espérer!
Ne tardez pas pour découvrir cette très belle opportunité!
Située à quelques minutes du centre de Champagnac-de-Belair, commune offrant commerces, maison médicale et pharmacie, et à seulement 5 minutes de Brantôme, cette grande maison des années 80, d’une superficie d’environ 230 m² habitables, se divise en deux logements indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités.
MAISON PRINCIPALE SUR SOUS-SOL - 150 m² environ
Rez-de-chaussée : Une grande entrée dessert une cuisine séparée, un lumineux salon/séjour avec cheminée à insert, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage : Un espace polyvalent pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, deux chambres supplémentaires et un espace pouvant être aménagé en salle de bains.
Sous-sol : Comprenant une chaufferie/une buanderie, une douche, un WC séparé, un atelier, un garage, divers espaces de stockage, ainsi qu’une cave et un bûcher.
MAISON (à louer) - 80 m² environ
Ce logement indépendant est idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des proches :
Rez-de-chaussée : un salon/séjour et une cuisine.
À l’étage : un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
La maison dispose d'une terrasse couverte à l’avant de la maison avec barbecue, un WC supplémentaire et un accès direct au garage.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 8000 m². Vous y trouverez une partie en prairie et une partie boisée, idéale pour profiter de la nature. Un poulailler en pierres complète l’ensemble.
Cette maison présente un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
A SAVOIR
Double vitrage (certains éléments à remplacer).
Toiture régulièrement entretenue.
Isolation en mousse soufflée (travaux réalisés en 2018).
Pompe à chaleur pour la maison principale, chauffage électrique pour le logement à louer.
Ballon thermodynamique dans chaque logement.
Fosse septique refaite en 2016. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Pamproux à 10 Min de SAINT-MAIXENT-L’ÉCOLE (ENSOA)
Spécial investisseur ou premier achat !
Maison dans le centre de Pamproux, Comprenant:
Au sous sol:
Une cave voûtée et un cellier
Au RDC:
Un grand séjour 35m² , une cuisine 33m² et un wc
Au 1er:
Un palier, 2 chambres et une salle d’eau
Au 2éme:
Une grande chambre 35 m²
Pas de système de chauffage, simple vitrage, reliée à l'assainissement collectif.
Cheminée.
Tuiles changé récemment
Travaux à prévoir: ouvertures, rafraîchissement. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
A venir découvrir en exclusivité sur la commune de Pauillac ce joli terrain constructible qui n'attend que vous. Idéalement placé et pouvant accueillir un bien en R+1 ou deux et si vous le prefèrez même un plein pied, vous serez séduit par sa végétation et son emplacement. Non viabilisé et libre de constructeur. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Avec ses 196 m2 et cinq chambres, cette maison de 1996 est le cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de volumes
Elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, et du centre-ville de La Rochelle: la piste cyclable permet d'accéder au centre historique en 15 minutes
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une grande cuisine et son cellier, une pièce de vie de 41 m2, lumineuse, donnant sur les deux terrasses et le jardin arboré et une chambre, ou grand bureau de 17 m2, pouvant faire office de grand bureau ou, dotée de sa salle de bains de studio.
A l'étage, un palier, idéal en coin jeux pour les enfants, donne accès à quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des toilettes.
Un grand garage de 42 m2 peut servir en partie d'atelier pour les bricoleurs et complète les deux stationnements possibles en extérieur devant le porche: une cave en sous-sol.
La maison est agrémentée d'un jardin arboré de 1000 m2 environ, clos et piscinable,, avec forage et système d'arrosage automatique.
Bien entretenue, la maison peut faire l'objet de travaux de "remise au goût du jour".
Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat Ce bien vous est présenté par Cécile Duval, votre conseiller indépendant Dr House Immo,.
Cette belle maison entièrement rénovée sur un spacieux terrain au cœur de la commune de Cissac Médoc offre un cadre de vie agréable et paisible.
Composée de quatre pièces, elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse vue sur le parc qu'elle dispose avec une cuisine ouverte idéale pour les amateurs de cuisine.
Trois chambres lumineuses viennent complétées ce bien, parfaites pour une famille ou pour accueillir des amis. La salle d'eau, bien agencée, répond aux besoins quotidiens tout en offrant un confort supplémentaire de par sa modernité.
La vue dégagée sur l'extérieur de la maison ajoute une touche de sérénité, offrant des panoramas agréables sur la nature environnante. C'est simple vous n'aurez qu'à poser vos valises.
L'emplacement est également un atout majeur, avec des transports en commun à proximité, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Que ce soit pour rejoindre le centre-ville ou pour explorer les environs, cette maison se révèle être un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.
Ce bien vous a séduit ? n'hésitez pas à m'appeler Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Vous êtes à la recherche de votre futur cocon familial ?
Laura BOURBON - - vous présente :
Cette maison sans mitoyenneté d'une surface de 89m² habitable, située en plein cœur de Poitiers !
Elle se compose comme suit :
AU RDC :
Une belle chambre parentale avec salle d'eau et WC séparé, un BUREAU, un espace BUANDERIE avec placard, une VERANDA et le GARAGE
AU 1ER ETAGE :
Une CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE ouverte sur le SALON, 2 CHAMBRES dont une avec placard, une SALLE DE BAIN avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant
POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR :
Vous pourrez également profiter du soleil grâce à son jardin clôturé et faire le plein de vitamines grâce à ses arbres fruitiers (cerisier, noisetier, pommier...), le tout étant sur une parcelle de plus 600 m².
PETIT PLUS :
- possibilité de louer le sous-sol grâce à son entrée indépendante
- maison entièrement rénovée en 2017
- pas de mitoyenneté
BUDGET : 236.250 € Honoraires Charge Acquéreur inclus
Voilà ! A présent la maison n'attend plus que vous !
ALORS ?! ON S'ORGANISE UNE VISITE ?
Contactez votre conseillère Laura BOURBON au en précisant la référence du mandat N° 84285. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Beaucoup de potentiel pour cette maison à faire revivre dans le quartier recherché de Pessac-Alouette
Elle se situe à proximité des commerces, écoles et des transports (tram et Bus) le tout accessibles à pied.
La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Chauffage gaz, double vitrage et toiture récente. Les pièces peuvent être réorganisées afin de répondre à vos besoins. Une véranda et un garage indépendant complètent ce bien, sur une belle parcelle d'environ 600 m². Ce bien vous est présenté par Thierry Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Très belle LONGERE rénovée avec goût et charme de 162m² habitable environ sur 2 niveaux avec piscine proche de la Mer.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec vue sur la piscine et la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec sa salle d'eau, dressing et toilette, un cellier, un toilette séparé.
A l'étage, un couloir desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, un grenier aménageable en chambre ou salle de jeu déjà isolé, une salle de bain, un toilette séparé.
Un garage avec porte motorisée et galta.
Pour combler le tout une piscine neuve orientée sud pour profiter de belles baignades.
Terrasse bois avec pergola.
Portail automatisé.
Plusieurs places de stationnement.
PAC air/air
A VISITER SANS TARDER Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dans le calme d’un quartier de Mérignac, perché au deuxième étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement baigné de lumière attend son prochain souffle de vie. L’aurore y glisse ses premiers rayons à travers les fenêtres à double vitrage, caressant doucement les murs et éveillant les promesses du jour.
Derrière la porte d’entrée, un espace de 57 mètres carrés s’ouvre avec simplicité et harmonie. La pièce de vie se prolonge jusqu’à un balcon où l’air du matin danse en silence. Plus loin, la cuisine, séparée et entièrement aménagée, murmure les arômes des repas partagés.
Les deux chambres, refuges paisibles, offrent chacune leur propre secret. L’une d’elles, privilégiée, s’évade sur un balcon, promesse de petits-déjeuners ensoleillés ou de soirées bercées par le vent. La salle d’eau, prolongée par une loggia discrète, invite à la sérénité.
Et pour accueillir les souvenirs et les saisons, un cellier et une cave veillent, gardiens silencieux du temps qui passe. Ici, tout n’est que douceur et équilibre, un lieu où chaque pièce résonne d’un murmure d’histoire et d’avenir. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
PROPRIETE D'EXCEPTION A BOIVRE LA VALLEE - 265 M2 HABITABLES - TRES NOMBREUSES DEPENDANCES - BOIS ET TERRES AGRICOLES - ENVIRON 10 HECTARES DE TERRE - IDEAL POUR EXPLOITATION MARECHERE
Cette propriété à une vingtaine de minutes de Poitiers est rare dans sa composition et son niveau de prestations.
Vous trouverez une longère rénovée sur deux niveaux comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une cuisine, une cuisine d'été, un très grand séjour/salle à manger, une grande chambre de 31 m2, une salle d'eau, un WC, un cellier et une chaufferie avec une chaudière bois.
- Au premier étage, six chambres, une salle d'eau et un WC.
En extérieur, les prestations sont également nombreuses et de qualité. Outre un puit et une grande mare, un cellier, une ancienne porcherie et une grande grange poitevine avec toits attenants et dans un très bon état complètent cette belle propriété, qui vous offrira aussi une piscine avec son abri, un jardin et un verger avec environ 80 arbres ou arbustes. La superficie de cette première partie est de 1hectare et 40 ares. A usage personnel ou professionnel, vous pourrez aussi profiter de 8 hectares et 40 ares supplémentaires, composés majoritairement de terres à exploiter mais aussi de parcelles boisées. Cet ensemble représente une opportunité très rare et ne saura que vous ravir!
N'attendez pas et venez découvrir cette propriété unique en nous appelant au plus vite!
16100 CHATEAU BERNARD a vendre maison de plain pied de 96 m ² de 1983 + plus son sous sol sur terrain de 990m² .
Ce bien vous offre une cuisine équipée , salon , salle à manger, 3 chambres, wc, et salle de bain
au sous-sol, chaufferie , atelier , garage et la quatrième chambre.
Chauffage électrique, tout à l égout, taxe foncière 1250€ et consommation électrique annuelle de 1750€.
VENEZ VITE LA VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À la recherche du terrain idéal pour construire votre future maison ? Découvrez ce lot de terrain qui s'étend sur une superficie d'environ 623 m², situé dans une grande parcelle divisée en trois lots, dans un quartier calme et agréable de Parentis-en-Born. Viabilisé, il dispose des raccordements à l'eau, à l'électricité, à l'assainissement, au téléphone et à Internet.
Avec une emprise au sol de 15 %, ce terrain est idéalement situé. Il se trouve à proximité de toutes les commodités : crèches, écoles (de la maternelle au lycée), ainsi que des commerces et supermarchés. Il bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des grands lacs, un cadre parfait pour les loisirs en plein air.
De plus, les plages de Biscarrosse et Mimizan se trouvent à quelques kilomètres, offrant un accès rapide à l'océan pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez -moi pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Salima Ait-yahia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette grande maison de 146 m2 sur terrain clos de 970 m2 est parfaite pour une famille cherchant un compromis entre ville et campagne, à 5 mn du centre de la préfecture de la Dordogne et de l'entrée de l'A89.
L'étage : L'entrée ouvre sur le grand séjour et la cuisine ouverte et équipée, et sur l'escalier qui descend au rez-de-chaussée. Une véranda chauffée est accessible depuis la cuisine et donne accès au jardin à l'arrière. Un petit couloir distribue les 2 chambres avec placards, le WC séparé et la salle d'eau avec douche à l'italienne. Possibilité d'installer un poêle dans le séjour.
Le rez-de-chaussée : Il est accessible depuis l'étage, par le garage à ouverture télécommandée ou par une des 2 chambres de ce niveau. Il comprend un grand hall avec placards en bas de l'escalier, 2 chambres dont 1 de 18 m2, la buanderie et le grand garage de 36 m2.
Les extérieurs : Le terrain clos accueille également un abri de jardin et donne à l'arrière sur des terrains agricoles, donc non constructibles.
Côté technique : Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve (12/2024), chauffe-eau thermodynamique récent (- 2 ans), assainissement collectif, double vitrage (sauf côté véranda).
On aime : La véranda, le grand garage, le jardin au calme, l'état général impeccable.
Les plus : La proximité du centre de Périgueux, de l'autoroute A89, de tous les commerces et des écoles, 40 cm d'isolant dans les combles, le chauffe-eau thermodynamique et la chaudière neuve.
Remarque sur le DPE : Avec les nouveaux modes de calcul, la véranda, bien que chauffée et isolant le salon et la cuisine de l'extérieur, et malgré le chauffe-eau thermodynamique, fait perdre 1 classement à cette maison qui devrait être en D. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
