Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

Sur la commune de Sevreau, découvrez cette jolie maison chargée de caractère, dotée d'une surface habitable de 170m², située aux portes de Niort.

Cette maison chaleureuse et accueillante comprend au rez de chaussée une entrée spacieuse avec placard et cellier, un salon de 25m² avec pierres apparentes et vue sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle et micro onde), un séjour spacieux de 34 m², une salle d'eau avec une vasque et une grande douche, un wc et une buanderie.
A l'étage un palier dessert 3 chambres spacieuses pour votre confort et intimité, une grande salle de bain avec wc de 12m², un espace dressing.

Faisant partie des caractéristiques de cette maison, vous aurez le plaisir de profiter d'un grand garage pour abriter vos véhicules ainsi qu'une dépendance aménageable pouvant servir d'espace de stockage ou être transformée en habitation selon vos besoins.

Le jardin de cette maison sans vis a vis, apporte un esprit de sérénité et de tranquillité au lieu.
Le terrain clos de plus de 1300 m² offre de l'espace pour les enfants pour jouer en toute sécurité ou pour vous détendre en plein air.

Une belle terrasse en bois vous permettra de profiter d'un espace idéal pour des repas en plein air ou simplement pour vous détendre avec son coin aménagé pour jacuzzi.

La maison est construite en pierre, ce qui ajoute un cachet authentique qui se marie parfaitement avec le cadre verdoyant du terrain.
Pour les détails techniques: le chauffage est au gaz de ville avec chaudière à condensation, les huisseries sont en double vitrage et les toitures en bon état.

Vendue à €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement privilégié à Niort. Nous vous invitons à visiter cette charmante maison pour en apprécier tout le charme. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Idéalement située à Marmande, cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché. Profitez d'un accès rapide à la gare SNCF (4 km) ainsi qu'aux axes routiers stratégiques reliant Bordeaux et Agen. Les écoles (maternelle, collège, lycée), les commerces du centre-ville et les infrastructures sportives et culturelles sont à proximité immédiate.

Avec une superficie d'environ 131 m² habitables, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse de 55 m², comprenant un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace bureau de 9 m² vient parfaire ce niveau, idéal pour le télétravail ou vos activités personnelles.

L'étage se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter cet espace, assurant le confort de toute la famille.

Côté extérieur, laissez-vous charmer par un superbe jardin paysager, entièrement clos et sécurisé. Une grande terrasse, un terrain de pétanque et une piscine chauffée vous promettent des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un cabanon et un espace de stockage fonctionnel assurent un rangement optimal.

Atouts supplémentaires : confort et économies d'énergie grâce à la climatisation réversible, un insert avec conduit refait en 2022, l'isolation des combles et le double vitrage.

Cette maison allie modernité, confort et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur. Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison unique, mi-loft mi-maison, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Offrant de vastes espaces et un agencement intelligent, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs d’espaces contemporains et lumineux.

Les points forts de la maison
Rénovation intégrale en 2016 : électricité, plomberie, isolation, sols, menuiseries et verrière refaits à neuf. Double vitrage et normes d’isolation modernes pour un confort optimal.
Grande surface habitable : 288 m² loi Carrez (300-310 m² au sol) répartis sur plusieurs niveaux pour offrir des espaces de vie indépendants.
6 chambres spacieuses dont une suite parentale et une chambre indépendante idéale pour une fille au pair.
Espaces modulables : possibilité d’aménager un bureau pour le télétravail ou un cabinet professionnel avec une entrée séparée.
Chauffage performant : chauffage au sol radiant au gaz dans la première partie de la maison, et radiateurs électriques dans l’extension, chacun avec un compteur indépendant.
Pièce de vie conviviale : un espace central pensé pour rassembler toute la famille, avec une salle de cinéma pour des soirées mémorables.
Aucun entretien extérieur : un patio intimiste et fonctionnel, parfait pour les apéros ou les moments de détente.
Localisation pratique et recherchée
Proximité immédiate des écoles, du conservatoire, des transports en commun (Trambus au bout de la rue) et des commerces.
À 10 minutes à pied du centre-ville de Bayonne.
Parfait pour les familles actives souhaitant tout faire à pied ou à vélo.
Un bien rare et atypique
Ce bien a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et modernité. Son histoire particulière – un ancien hangar transformé en loft – lui confère un charme indéniable. Les espaces sont optimisés pour que chaque membre de la famille trouve son propre havre de paix, tout en ayant un espace de vie central où partager des moments ensemble.

À noter
Garage aménagé pour vélos et équipements sportifs (possibilité d’y stationner une petite voiture).
Pas de copropriété : maison entièrement indépendante, avec une séparation cadastrale précise.
Idéal pour des familles recherchant un logement sans jardin à entretenir mais avec un espace extérieur suffisant pour un usage quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison familiale au style loft au cœur de Bayonne ! Ce bien vous est présenté par Daniel Carreira et Andres Zazpe velasco, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au et , ou par email .

SAINT SULPICE ET CAMEYRAC CORP DE FERME A RENOVER comprenant divers parcelles sur lesquelles sont édifiés les batis suivants :
Coté Sud : Maison d'habitation élevée rdc et 1er étage divisée en 2 logements l'un coté sud et le second coté nord. Chaque logement possède séjour, cuisine indépendante, 3 chambres. Le tout à rénover entièrement
Côté Nord : des dépendances soit un hangar une étable et d'un auvent.
Le tout sur divers parcelles sur surfaces de 5 427 m² env Ce bien vous est présenté par Christel Poiraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Franck Rouvière , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Maison individuelle d'environ 150m2 implantée sur une parcelle de 1079m2.

Le bien est actuellement composé d'un appartement T2 en RDC d'environ 42m2 : attenant à l'appartement et communiquant par la cuisine un garage aménageable de 18m2 suivi d'une cave de 10m2.
A l'étage un appartement T4 de 70m2 avec accès par un escalier aux combles aménageables de même surface, (environ 35m2 en loi carrez), dont 2 chambres ont été créées.
Chauffage central au gaz, convecteurs installés si besoin, menuiseries en PVC et assainissement individuel.
En complément, une grange aménageable d'environ 74m2 au sol pourvue d'un étage, ainsi qu'une extension de 30m2, le tout également cadastré.

Idéal investisseur, deux lots sont déjà créés et il y a la possibilité d'en créer un troisième.
Il est également possible de réunifier facilement la maison par l'escalier intérieur, simplement condamné par une porte.
Mais aussi si vous souhaitez exercer une profession libérale, vous aurez la possibilité d'habiter la partie supérieure de la maison et d'exercer votre activité au rez-de-chaussée.

Vous l'aurez compris ce bien atypique regorge de possibilités et dispose d'un certain potentiel d'optimisation.

Vous disposez d'un T2 et d'un T2 bis qui sont loués actuellement.

Les locataires sont sérieux avec l'intention de rester.

Les loyers sont de 450€ et 360€ soit un total de 810€

Idéal pour un investisseur Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous cherchez un lieu calme et isolé, vous ne souhaitez pas faire de travaux, vous appréciez les matériaux de bonne qualité:
vous êtes au bon endroit.

Cette maison construite sur un sous-sol de 40 m2 comprend :
- un séjour de 35 m2 avec un insert
- un salon avec 2 baies vitrées
- une cuisine équipée
- une arrière cuisine
- 2 chambres et 2 salles d'eau

à l'étage une chambres supplémentaire

Bonne isolation, double vitrage et murs doublés
chauffage central au fuel

Sur le terrain clôturé de 2900 m2 vous avez des arbres fruitiers et un double garage qui jouxte la maison.

Venez vous rendre compte vous même des nombreuses prestations Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A découvrir sans tarder , appartement T4 dans le notable quartier de PRIMROSE à Cauderan à deux pas de la place de Moscou . Vous bénéficiez des commerces de proximité , des transports ( bus ) ainsi que des écoles du quartier tout en étant dans un environnement calme , sécurisé et verdoyant .


Il se compose d'un salon- séjour de 43 m2 afin de profiter des moments en famille , de 3 chambres spacieuses , un dressing , une cuisine séparée de 9 m2 , un cellier , une salle de bain et un WC séparé .
Un balcon filant donnant sur le salon et une des chambres .

La copropriété est sécurisée et arborée , ce qui fera le bonheur de vos enfants . il y a également un local à vélo/ poussette .

En plus de ces espaces verts, le bien est aussi doté d'un garage fermé et d'une place de stationnement aérienne , ce qui est un véritable plus en ville. Vous apprécierez la sérénité de ce quartier tout en ayant la chance d'être situé à proximité des transports, des commerces et des commodités urbaines.

Cet appartement est proposé à la vente au prix de €. Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans la belle ville qu'est Bordeaux, connue et reconnue pour son vin, son architecture et sa qualité de vie.

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Lorène Guinebault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain à bâtir viabilisé sur la commune de SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC
Terrain plat de 1505 m² à proximité du bourg
Renseignement


Ce bien vous est présenté par Herve Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prenez part au charme et au confort de cette charmante maison familiale, stratégiquement située à Rilhac-Rancon. C'est une demeure chaleureuse de cinq pièces, soigneusement conçue et s'étendant sur une surface habitable de 121m².

La maison, parfaitement agencée, dispose de quatre chambres confortables qui offrent amplement d'espace et d'intimité pour tous les membres de la famille. Les pièces sont généreusement éclairées par la lumière naturelle qui inonde la maison tout au long de la journée, créant une ambiance sereine et accueillante.

Côté extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain de 1226m², qui offre un havre de paix pour ceux qui aspirent à la sérénité et à l'évasion.

La maison dispose également d'un garage spacieux qui procure non seulement un abri pour votre véhicule, mais offre aussi de l'espace pour du rangement supplémentaire.

L'immobilier est proposé à un prix attractif de 253,000€, une excellente occasion à ne pas laisser passer. Cette maison est un idéal bijou immobilier, combinant confort, espace et commodité à Rilhac-Rancon.

N'attendez plus, saisissez cette occasion pour donner vie à votre rêve familial. Ce bien vous est présenté par Philippe Prunier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Franck Sion , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Face au parc de Fregeneuil et au pied du centre ville cette maison de 78M² vous donnera de nombreuses possibilités
Au RDC vous trouverez L'entrée et son couloir donnant sur une cuisine aménagé et équipée avec espace salle à manger un salon avec cheminée une chambre une salle d'eau et un WC.
A l'étage se trouve 2 grandes chambres s'ouvrant sur un palier avec placard.
A l'extérieure vous trouverez un grand garage plus des dépendances d'environ 50M² au sol aménageable donnant sur un terrain arboré d'arbres fruitiers le tout sur une surface de 622 M²

maison de 95 m² composée de 4 pièces sur un terrain de 280m² à Poitiers.

- 3 chambres de belle superficie
- une salle de bain avec baignoire
- une salle d 'eau avec une douche à l'italienne
- 2 toilettes (rdc et étage)
- un salon / séjour de 30 m² orienté sud
- une cuisine ouverte toute équipée
- Une chaudière gaz, un adoucisseur
- un garage, une buanderie
- maison mitoyenne pour plus d'économie d'énergie

Des détails bien pensés comme un jardin arboré, une terrasse de 20 m².

cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un endroit confortable pour s'installer.
Prix : 205,000€.
Contactez- moi au Michael Arondeau Conseiller immobilier indépendant Ce bien vous est présenté par Michael Arondeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rêvez d'une maison alliant charme et potentiel? Cette propriété conçue par l'architecte landais Albert Pomade vous attend à Gousse, à seulement 3 km de Pontonx-sur-l'Adour.

Caractéristiques principales :

Espace intérieur : Salon/séjour spacieux, cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et deux salles d'eau.

Grenier aménageable : 120 m² à rénover selon vos envies (chambre d'amis, salle de jeux, bureau…).

Extérieur : Jardin arboré, grande piscine pour vos moments de détente, et 200 m² de dépendances pour vos projets divers.

Travaux à prévoir : Quelques rénovations pour sublimer cette maison et exploiter tout son potentiel.

Prix : €FAI.

Si vous êtes prêt à investir dans un projet avec de belles perspectives, cette maison est faite pour vous!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez Samuel . Ce bien vous est présenté par Samuel Broqueres, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le quartier de Saint Geroges à Périgueux,
Proche de toutes commodités,

Appartement avec grand balcon
Dans une copropriété de 12 lots, avec deux appartements par niveau
Se composant d’un hall d’entrée, une cuisine équipée avec cellier attenant
Une pièce de vie avec espace salle à manger et salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé.
Une cave et un garage complètent ensemble
Chauffage et production d’eau chaude au gaz de ville Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison mitoyenne de plein pied de 80m2 sur son jardin plat de 735m2 au calme.
A l'extérieur vous profiterez de la belle exposition de sa terrasse, portail électrique, accès bitumé et aussi un garage de 18m2 qui complète la parcelle.
A l'intérieur le bien se compose d'une belle cuisine donnant sur le séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une remise. A savoir que des travaux sont à réalisés à l'intérieur.
Bien idéalement placé , arrêt de bus au pied de la maison , école à 500m , collège à 1.3km , Intermarché à 1km et plage à moins de 10 minutes. Ce bien vous est présenté par Simon Ternisien, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison a étage de 132 m² sur 820 m² de terrain entièrement constructible A 10 mn de St Andre de Cubzac
Cette maison est ideal pour une grande famille, elle dispose de 5 chambres dont 4 a l étage, le séjour , la cuisine et l entrée peuvent être réunis pour une surface de 52 m²
salle de bains et salle d eau a l étage + une douche dans la chambre du bas
Garage de 25 m², puits, tout a l égout, chaudière gaz récente
La voie rapide RN 10 est a 2mn et l arrêt de bus a proximité
Ideal pour une grande famille, possibilité de construire une seconde maison pour les parents ou en locatif
A SAISIR VITE !!!!!!!!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

Bordeaux - à vendre Appartement familial - 4 chambres - Belles prestations anciennes, double vitrage.
Vous aimez la vie de quartier, proche de toutes les commodités ? Saisissez cette belle opportunité !
Le charme fou de cet élégant appartement va vous combler. Avec son parquet bois et sa belle hauteur sous plafond,

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon ensoleillé et une cuisine attenante, (ouvrir la cloison est possible) orientation Sud, le tout agrémenté par un balcon filant, sans vis à vis, face à un jardin calme et arboré.
4 chambres spacieuses complètent ce bien, dont 1 offrant un espace supplémentaire en mezzanine.
Une salle de bain avec baignoire et double vasque - possibilité de rajouter une douche.
2eme WC indépendant.
Pratique, vous disposerez d'une cave aménagée de près de 10m2 pour du rangement supplémentaire.
Emplacement idéal : Rue calme en sens unique, A 15 mn à pied environ de la place Nansouty, accès facile à la gare St Jean. Tout proche tram/bus, des crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycée à moins de 1 km.
Éducation, santé, loisirs, transports, commerces, tout est à proximité immédiate !
Offrez-vous l'espace, le confort, et l'élégance dans cette belle ville qu'est Bordeaux.
Le chat de la maison n'est pas à vendre :)

Pour visiter rapidement et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Caroline Le Levé, conseiller indépendant Dr House-immo, au ou par mail . Ce bien vous est présenté par Caroline Le levé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare, à découvrir rapidement.

Bel appartement avec jardin privatif dans le quartier recherché de Lafond à la Rochelle.
Je vous invite à découvrir, ce bel appartement en rez-de-chaussée d'une petite résidence à deux pas des commerces du quotidien et de l'hyper centre de La Rochelle.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse orientée sud avec une grande baie vitrée.
Accès direct sur le jardin avec terrasse.

Une cuisine séparée aménagée et équipée.
Une belle chambre de plus de 12 m2 avec placard qui donne accès à une salle de bain avec une fenêtre.
Un wc indépendant.
Une place de parking privative, un espace de stockage privatif dans les communs et un garage à vélo.


Petite résidence calme de seulement 9 copropriétaires.
Faibles charges: environ 60 €/mois
pas de procédure en cours. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.