Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

Je vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne T4 de 79 m2 datant de 2013 sur la commune de Benesse Maremne.
Elle est composée en rez de chaussée d'un séjour traversant avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc et un garage.
A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous disposez également d'un terrain de 250 m2 clôturé avec un portail, plusieurs places de stationnement, d'une terrasse avec une piscine semi enterrée et de 2 cabanons de jardin.
Idéalement située proche des commerces et des écoles.
A voir absolument!!! Ce bien vous est présenté par Nathalie Arocena, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 15 minutes des plages
A 5 minutes de la gare
A 2 minutes des écoles et des divers commerces

Venez découvrir cette belle contemporaine de PLAIN PIED, idéalement située, au calme, tout en étant proche des commodités, disposant d'un agencement particulièrement bien pensé!

La partie jour, se compose d'une entrée agrémentée d'un placard donnant sur un vaste salon séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée à galandage.
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, un cellier, ainsi qu'une pièce vitrée de type loggia de 19m² complètent cette partie.
Un accès direct au garage de 47 m² est prévu depuis la maison sans passer par l'extérieur.

Coté nuit, vous trouverez 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.

A l'extérieur, un jardin de 2154 m² entièrement clos et joliment paysagé accueille également une dépendance composée d'une partie STUDIO et d'une partie atelier offrant un beau potentiel. Un CARPORT pour camping car, ainsi qu'un GARAGE complètent ce bien sans travaux, idéal pour une famille.

Prestations de qualité :
- terrasses
- cabanon de jardin
- puits busé + arrosage intégré dans les massifs
- assainissement individuel conforme
- chauffage au sol par PAC
- fenêtres oscillo-battantes
- aspiration centralisée
- portail électrique, ... Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison pleine de charme composée de 5 pièces, offrant une surface habitable de 97 m², idéale pour les familles ou pour un projet de vie polyvalent.
Située dans un quartier paisible de Poitiers, cette propriété allie confort et praticité.

Les atouts principaux :
- Deux chambres spacieuses dont l'une avec balcon : de véritables cocons de tranquillité.
- un bureau
- une vaste cuisine équipée
- Une salle de bains et une salle d'eau
- Un salon/séjour lumineux
- Un grand terrain de 478 m² : parfait pour des moments de détente en plein air.
- Un jardin arboré sans vis-à-vis
- Une dépendance aménagée et chauffée : un espace transformable en studio indépendant ou idéal pour une activité libérale.
- Un atelier et une cave
- deux terrasses conviviales
- Un système de chauffage économique par Pompe chaleur Air/eau

À proximité des commodités, transports, et écoles, cette maison est prête à accueillir votre projet.

N’attendez plus pour la visiter ! Contactez-moi dès maintenant Michael Arondeau pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Michael Arondeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison de plain-pied d’environ 97m² située sur la commune de Lesparre-Médoc (Gironde 33 – Médoc – 33340) et posé sur un terrain de près de 580m².

Venez vite découvrir cette opportunité unique au cœur du Médoc !
Grâce à ce bien, vous profiterez d’un cadre conjuguant modernité et tradition, avec toutes les commodités à proximité immédiate (clinique, commerces, écoles, services). En bonus, les plages de l’Atlantique et les prestigieux vignobles de la région se trouvent à quelques kilomètres à peine, idéals pour des escapades en famille ou entre amis.

AGENCEMENT
D’une surface d’environ 97 m², cette maison de plain-pied, construite en 2004, offre un intérieur fonctionnel et lumineux.
Dès l’entrée, un placard intégré facilite votre quotidien. La cuisine séparée et équipée ravira les amateurs de gastronomie et communique avec un séjour lumineux d’environ 33 m², qui s’ouvre sur une véranda de 17 m² baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin toute l’année.
Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres dont 1 avec placard et d’un bureau (transformable en troisième chambre), ainsi que d’une salle d’eau.
Un cellier et un garage doté d’une ouverture automatique complètent idéalement ce bien pour un confort optimal.

EXTÉRIEURS
Édifiée sur un terrain d’environ 580 m², la maison dispose d’un jardin agréable, propice à la détente ou aux moments de convivialité autour du barbecue. Une dépendance de près de 16 m², reliée à l’eau et à l’électricité, sert actuellement d’atelier et offre un espace supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels.

N’attendez plus pour découvrir cette maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille.

POINTS FORTS
* Emplacement privilégié au cœur du Médoc (proximité commodités, plages, vignobles)
* Maison de plain-pied de 97 m², toujours bien entretenue
* Séjour lumineux de 33 m² ouvert sur véranda de 17 m²
* 2 chambres + 1 bureau transformable en chambre
* Dépendance de 16 m² (eau et électricité)
* Garage doté d’une ouverture automatique
* Menuiserie PVC double vitrage, volet PVC manuels et électriques
* Chauffage électrique
* Internet : Fibre
* Tout-à-l'égout

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC ), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au ou par email à .
Prix honoraires d’agence inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche de votre future résidence principale ou de vos vacances de rêve ? Alors cet exceptionnel bien immobilier pourrait être pour vous. Situé au cœur de la pittoresque ville de Saint-Maurice-des-Lions, cette charmante maison de 170 mètres carrés respire le caractère et le charme.

À l'intérieur, vous serez accueillis par un spacieux salon et une salle à manger où vous pourrez facilement héberger votre famille et vos amis. La maison compte 5 chambres lumineuses et magnifiques qui promettent une atmosphère calme et relaxante pour votre repos.
L'une de ces chambres est double et peut permettre l'aménagement d'une vrai suite parentale avec dressing et salle de bain et il restera encore 3 vrais chambres de plus de 14 m².

La cuisine, est encore à concevoir en fonction de vos envies, l’espace de plus de 18 m² vous permettra de laisser libre court à votre imagination, comme proposé sur nos images virtuelles. Attenant à la cuisine une grande pièce de 20 m² peut servir d'arrière cuisine, de buanderie ou si vous préférez de salle à manger de réception. Offrez-vous des moments de détente dans la confortable salle de bain après une longue journée.
La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air/eau neuve, l'électricité a été entièrement refaite.

À l'extérieur, vous disposez d'un grand terrain de 488 mètres carrés qui est parfaitement adapté comme aire de jeux pour les enfants ou pour installer une grande piscine. Après une longue journée, vous pouvez vous détendre sur la sublime terrasse tout en profitant du paysage extérieur ou organiser des barbecues les weekends.

Ne vous préoccupez pas du parking, car cette maison dispose d'un garage où vous pouvez stationner votre véhicule en toute sécurité, de plus la place du village offre des places gratuites pour vos invités.
La maison est nichée au cœur de la Charente Limousine et du Confolentais avec beaucoup d'atouts touristique et le fameux festival international de Confolens.

Vendue au prix de 169 000 euros, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix et promet un véritable confort de vie. N'attendez plus pour faire de ce joyau votre nouvelle demeure! Ce bien vous est présenté par Gilles Guinot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caudéran - Stéhélin, Maison 5 chambres, bureau, grand garage, piscine

J’ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale d’environ 150 m².
Elle est de plain-pied, non mitoyenne, sur une parcelle de 900m².
Vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse avec son espace séjour (dotée d’une cheminée), sa partie salle à manger donnant sur une cuisine moderne et toute équipée.
Le coin nuit dispose de quatre chambres dont une chambre parentale avec sa salle d’eau, un bureau et une salle de bain.
Vous apprécierez les différentes possibilités de rangement : la lingerie, les grands placards du couloir et ceux des chambres.
Le jardin arboré comprend plusieurs terrasses qui vous permettront de profiter des différentes orientations de la maison ainsi que de la piscine (8*4).
Cette maison s’agrémente d’un grand garage indépendant d’environ 28m² et d’un vaste abri extérieur le long de la maison. Vous pouvez également stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Les commerces, les écoles, les installations sportives de Stéhélin, le golf Bordelais sont proches.
L’accès aux collèges et lycées Grand Lebrun, Tivoli et Assomption sont rapides d’accès à vélo ou par la ligne de bus Express G qui vous mène également directement au centre de Bordeaux ainsi qu’à la gare St Jean.
Maison familiale par excellence dans un quartier qui ne l’est pas moins. Ce bien vous est présenté par Bruno Besançon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique propriété située dans un joli village tranquille, à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld et 20 minutes d'Angoulême. Nichée sur un terrain arboré de 11 000 mètres carrés, cette demeure offre un cadre de vie paisible et agréable.


La maison principale allie confort et authenticité, avec des espaces lumineux et chaleureux. Elle comprend 4 chambres, un salon accueillant, Une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains avec douche et baignoire. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin verdoyant.



La propriété dispose également de deux gîtes indépendants, idéaux pour générer des revenus locatifs ou accueillir des amis et la famille. Chaque gîte est entièrement équipé et décoré avec goût, offrant tout le nécessaire pour un séjour agréable.

Des travaux d'isolations sont a prévoir ( Huisseries, Combles ) pour les trois batiments.

Le terrain arboré avec sa piscine est un lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou tout simplement se détendre au milieu de la nature. Vous trouverez également des espaces de stationnement et la possibilité de créer un potager ou un espace de loisirs.


Située dans un village calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités locales tout en étant proche des grandes villes. La Rochefoucauld et Angoulême offrent une multitude de services, commerces et activités culturelles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et polyvalente dans un cadre idyllique qui peut s'autofinancer partiellement grâce aux deux gites.

Le propriétaire pourrait laisser l'ensemble du mobilier et des accessoires afin que l'exploitation puisse démarrer dés cet été.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Robert Estienne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gaëlle NADEAU Dr house IMMO vous présente : Opportunité unique, rare su le marché !! Profitez d’un cadre idyllique à deux pas de la plage, des commodités et d’un spot de surf réputé, découvrez ce superbe studio de 26 m² situé au 2 étage sur 3.
Ce bien se compose d’une entrée qui mène à un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine, aménagée avec des meubles de qualité et des beaux matériaux offre des prestations élégantes et modernes qui s’ouvre sur une belle terrasse de 6,5 m² où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur l’océan, le studio dispose également d’une salle de bain contemporaine, de WC séparés, Vous apprécierez également le confort de cette résidence sécurisée, dotée d’un ascenseur et d’un local à vélo fermé.
Les + : un cellier privatif de 3 m² en sous-sol est inclus, parfait pour le rangement ou le stockage de vos affaires saisonnières, de vos équipements de sport comme les planches de surf, les finitions intérieures sont soignées, avec notamment un véritable parquet en bois qui apporte chaleur, caractère et une touche d’élégance à l’espace de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre exceptionnel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception! Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, un véritable cocon de bien-être où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort, fonctionnalité et sérénité. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, elle offre 116 m² de surface habitable et un cadre de vie des plus agréables.

Un emplacement privilégié, entre tranquillité et accessibilité
Située à seulement 9 km de Créon, 19 km de Sauveterre et 23 km de Libourne, cette maison se niche dans un secteur paisible et préservé de la commune. Ici, vous profitez d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie reposant, loin de l’agitation, tout en restant proche des commodités.

Si vous êtes amateur de balades en pleine nature, de grands espaces et de moments ressourçant, vous serez conquis par l’atmosphère unique qui règne ici.

Un intérieur chaleureux et convivial
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace et la luminosité qui inondent cette maison.

Un salon de 42 m² vous accueille, spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur. Il constitue le cœur de la maison, parfait pour se détendre ou partager de bons moments en famille et entre amis.

Ouverte sur le salon, la cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Fonctionnelle et conviviale, elle est conçue pour simplifier votre quotidien et vous permettre de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable.

Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace, offrant praticité et confort.

Un extérieur où il fait bon vivre
L’un des atouts majeurs de cette maison ? Son vaste jardin arboré de 3 500 m², un véritable écrin de verdure où nature et tranquillité sont au rendez-vous.

Depuis le salon, accédez directement à une grande véranda de 28 m², un lieu de vie supplémentaire où vous pourrez profiter des belles soirées estivales, vous détendre ou recevoir vos proches tout en admirant le coucher du soleil sur votre jardin.

Des prestations de qualité pour un confort optimal
Cette maison a été pensée pour vous offrir un quotidien serein et sans contrainte :

* Carrelage dans toute la maison, garantissant un entretien facile et une grande praticité.
* Menuiseries en PVC, assurant durabilité et isolation optimale.
* Climatisation réversible, pour un confort en toutes saisons, été comme hiver.
* Un garage de 21 m² et un porche de 28 m², offrant un abri pour deux véhicules.
* Un bardage en lames de composite, un matériau esthétique, moderne et durable utilisé également pour la terrasse.

Une maison entretenue avec le plus grand soin
Ce bien est en parfait état, vous n’avez plus qu’à poser vos valises :

Toiture régulièrement entretenue et en excellent état.
Façade rénovée il y a 4 ans, donnant un aspect moderne et soigné à l’ensemble.
Isolation des combles et assainissement remis à neuf il y a 3 ans, pour une meilleure performance énergétique et un confort accru.

Une maison intelligente et sécurisée
Parce que la tranquillité n’a pas de prix, cette maison est équipée de volets domotisés. Que vous soyez chez vous ou en déplacement, contrôlez-les à distance et simulez votre présence pour partir en toute sérénité pendant vos vacances.
Un extérieur conçu pour la détente et la convivialité
Les amoureux de moments partagés seront comblés !

Un terrain de pétanque aux normes surplombe une agréable terrasse d’été, parfaite pour les barbecues entre amis et les apéritifs en famille.

Et si vous rêvez d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, le terrain est constructible et piscinable, vous offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Un lieu de vie où il fait bon s’installer
Cette maison est bien plus qu’une simple habitation, c’est un véritable coup de cœur, un endroit où l’on se sent bien dès les premiers instants.

Elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez la découvrir et laissez-vous charmer ! Ce bien vous est présenté par Capucine Lumeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur le plateau à 2 mn à pied de la place du marché et 800 m de la cité judiciaire, je vous propose ce bel appartement hyper lumineux .
En rentrant vous découvrirez une entrée qui vous mènera à un magnifique escalier en colimasson.
A l'étage , une cuisine équipée et aménagée indépendante , un salon salle à manger et 2 chambres avec parquets chêne .
Salle de bain et WC indépendant.
Le plus ....un grand garage de 22 m ² avec porte automatique .
Chauffage au gaz avec chaudière neuve (950 /an taxes et abonnement compris ), cumulus neuf.
Double vitrage PVC. Isolation faite en DEC 2021
Toiture refaite
Petite copropriété sans parties communes: Nombre de lots : 3 dont 1 à usage d'habitation.
Les charges courantes sont de 725 € /an (gestion par plateforme) .
Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare ! Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous sommes ravis de vous présenter maison de 13 pièces située dans le charmant village de Ladignac-le-Long. Nichée sur un terrain d'une superficie de 3441m2, cette demeure offre un cadre de vie somptueux pour toute la famille.

D'une surface habitable de 346m2, la maison est admirablement bien agencée pour maximiser les espaces lumineux et confortables. Vous pourrez profiter de six chambres spacieuses, permettant à chacun de trouver son espace privé. La demeure offre également un choix de salles de réceptions et de bureaux, idéal pour travailler à domicile ou pour créer des chambres d'hôtes

La cuisine, équipée , est parfaitement conçue , avec un accès facile à la terrasse ombragée pour les repas en plein air et admirez là vue magnifique.

En plus de la charmante maison principale, vous disposerez d'un garage, idéal pour abriter votre voiture ou pour un usage comme un atelier.

Listée à un prix de euros, cette maison est une opportunité fantastique

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour fixer une visite. Cette maison de caractère à Ladignac-le-Long pourrait bien être la maison de vos rêves. Ce bien vous est présenté par Philippe Prunier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en Pierre de 200m² dans le centre historique de Rochefort à deux pas de la Place Colbert (commodités et commerces).
Cette maison est idéalement située pour une famille, proche des écoles et collège du centre historique. Vous profiterez du marché de Rochefort 3 fois par semaine et du jardin de la Marine à proximité.
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée/couloir, une grande suite parentale avec sa salle d'eau et dressing. Accès au grand garage et à la buanderie.
Au 1er étage, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée suspendue moderne, une cuisine avec îlot central ouverte sur le séjour et sur la Terrasse, un bureau et un toilette.
Au second étage, un palier desservant une suite parentale avec sa salle de bain et dressing, 2 autres chambres avec chacune leur propre salle d'eau (espaces mezzanine).

Le + :
Une Terrasse aménagée à l'abris des regards
Un garage pour le stationnement de 2 véhicules
Une cave voutée

A VISITER SANS TARDER! Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quartier Barnabé, proche peribus et voie verte.


Au 2 ème étage sans ascenseur.

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'une surface de 67m² environ, Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un garage.

Entièrement rénové.

Jolie Vue.
Charge copropriété de 40€/mois Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gironde - 33130 - BEGLES - quartier centre bourg - Echoppe sur Grand terrain de 1800 m2 environ - Potentiel exceptionnel à exploiter !
Emplacement calme, cadre verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, Tram et Bus.

L'échoppe est composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur la cour arrière, parfait pour les repas en extérieur, de 2 chambres et 1 bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Bien que nécessitant des travaux pour la moderniser à votre goût, cette maison offre de multiples possibilités d'extensions.

Quant au terrain il peut recevoir une nouvelle construction pour un projet perso. ou professionnel.
Emprise bâtie égale 40%
Divisible sous certaines conditions.
A l'arrière de la maison actuellement se trouvent une belle terrasse, une arrière cuisine attenante à la maison, ainsi qu' un garage indépendant de 27 m2 environ pouvant être aménagé.
Possibilité de se garer sur la parcelle.

Professionnels, agences ou mandataires, ce bien est ouvert à la collaboration.

Saisissez cette opportunité unique sur Bègles, d'autres belles surprises vous y attendent.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Le Levé au ou par mail ,
Rsac Bordeaux conseillers indépendants Dr House-immo, Ce bien vous est présenté par Caroline Le levé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur les hauteurs de Sainte Marie de Chignac
Au calme avec son beau parc paysager

Maison d'architecte des années 90:
de prés de 270 m2,

se composant d'une pièce de vie avec espace salon et salle à manger et d'une cuisine donnant sur une terrasse,
d'une salle de bain,
de deux chambres, d'un dressing et d'un toilette séparé.
A l'étage, une chambre, une salle d'eau, un bureau en mezzanine et une grande pièce.
En rez de jardin/sous sol semi enterré, une chaufferie, une quatrième chambre indépendante avec vasque, douche et toilette, une
cuisine d'été et un garage/Buanderie.

Parc paysager et arboré de 5000m2 environ avec grand parking sur l'arrière de la maison.

Beau produit à découvrir! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette belle maison de caractère totalement rénovée, idéale pour une famille, située dans un quartier paisible et recherché de Poitiers.
Avec une superficie de 88 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle vous séduira par ses espaces bien agencés et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales :
- 3 chambres pour accueillir toute la famille.
- Salle à manger conviviale et lumineuse pour des moments chaleureux.
- Cuisine séparée et entièrement équipée
- Salle d’eau moderne et pratique.
- Terrasse et jardin arboré de 348 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
- Garage/buanderie/grenier

Un emplacement privilégié :
Située à Poitiers, cette maison est proche des commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Une localisation idéale pour une vie pratique et agréable.

Un bien rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité!

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme.
Michael Arondeau Ce bien vous est présenté par Michael Arondeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 20 MIN DE SAINT MAIXENT L'ÉCOLE (ENSOA) ET 40 MIN DE NIORT ET POITIERS ET 15 MIN DE MELLE.

Bienvenue à Chenay, où vous êtes invités à découvrir cette charmante maison . Profitant d’un cadre naturel exceptionnel, l’espace offre une ambiance bucolique idéale pour un projet en famille ou pour un investisseur.


Actuellement, la maison de 110 m² est sur un terrain arboré de 3914 m². Le jardin est agréablement planté d'arbres fruitiers, offrant un cadre naturel pour se détendre ou cultiver. Le reste du terrain abrite également de nombreuses dépendances totalisant environ 160 m² avec un énorme potentiel !


Au rez-de-chaussée, la maison, accessible via deux entrées distinctes, dispose d'un charmant aménagement intérieur. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine équipée/salle à manger avec son poêle et un salon cosy aux accents rustiques. Un WC séparé et une spacieuse cave accessible par un escalier en pierre complètent le niveau inférieur.


L'étage supérieur se compose de trois chambres, dont une spacieuse pièce de 20 m². Une salle d'eau équipée d'une vasque, d'une douche et d'un radiateur sèche-serviette offre tout le confort nécessaire pour bien démarrer la journée. En outre, un grenier aménageable offre un potentiel d'expansion intéressant pour ceux qui souhaitent développer la surface habitable de la maison.


À l'extérieur, une terrasse abritée promet des moments de détente en toute sérénité ou pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.


Pour l'entretien du jardin, différents points d'eau ont été installés sur l'ensemble du terrain.


La maison bénéficie d'un chauffage mixte via un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les fenêtres, récentes, sont en double vitrage pour une meilleure isolation. Le ballon d'eau chaude, datant de 2019, assure l'approvisionnement en eau chaude de la maison.
Pour garantir le lieu saint et sans humidité la maison a été drainée sur son contour extérieur et une VMC a été installée.


Au prix de € frais d’agence inclus, cette maison offre une occasion unique de s'emparer d'un morceau du charme rustique à Chenay. Venez découvrir par vous-même et laissez-vous séduire par le potentiel ! Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette charmante maison de ville nichée au cœur de Saint-Maixent-l'École.
Cette maison de ville mitoyenne d' un espace total de 106 m², (138m² au sol sous mansardes) vous découvrirez une habitation riche en potentialités et offrant un cadre idéal pour une vie urbaine confortable.

En franchissant l'entrée, au rez de chaussée vous serez accueillis par un séjour spacieux de 47m² qui mène à une cuisine pratique et aménageable selon vos besoins.
Une salle d'eau, un wc séparé.
Au premier étage, la maison dispose de 2 charmantes chambres spacieuses pour votre confort et votre tranquillité, et deux autres pièces mansardées pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau au deuxième étage.

Au sud est, la terrasse et le jardin se révèlent être l'endroit parfait pour profiter du soleil ou pour se détendre dans un petit coin de verdure.

Et la cerise sur le gâteau : une cave pour stocker vos vins préférés ou vos outils, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée pour votre voiture.
Pour les détails techniques, la maison est dotée d'un système de double vitrage pour une isolation optimale +volets repeints et un chauffage électrique.
Toiture neuve prévue et validée pour la partie maison.

Avec un prix attractif de 148,400 euros, cette maison de ville à Saint-Maixent-l'École est une occasion à ne pas manquer.
Elle nécessite quelques rénovations pour la transformer à votre goût, faisant d'elle un investissement idéal pour ceux cherchant à personnaliser leur chez-soi.

Prenez l'opportunité de venir visiter cette perle rare. C'est une véritable opportunité à saisir ! Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.