Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Nous vous proposons à la vente une charmante maison de plain-pied , idéale pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité.

Détails de la propriété :

Quatre chambres lumineuses et accueillantes avec dans chacune d'elles une porte vitrée donnant accès au jardin.
Une salle de bain .
Un bureau pratique , parfait pour le télétravail ou les études .
Une cuisine équipée , fonctionnelles et conviviale .
Une salle à manger avec une terrasse pour profiter des repas en extérieur avec les beaux jours .
Une pièce de vie lumineuse et traversante idéale pour recevoir et profiter de moments en famille .

Caractéristiques supplémentaires :

Un beau jardin privatif bien entretenu .
Un vide sanitaire aménagé pour entreposer vos affaires ou créer un atelier pour le bricolage .
Un garage .

La maison se situe proche des commodités , des bus , à deux pas de l'école et du centre d'Artigues dans un quartier calme et résidentiel .

Cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin .
N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous.

Certaines photos vous sont proposées par l'IA . Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison familiale de 190 m² environ, avec son terrain autour, élevée sur 3 niveaux, avec caves dessous, vous propose CINQ chambres, Salon, Salle à manger, Cuisine fermée. Il s’agit d’une maison de style, authentique et de caractère, Construction pierre année 1912, en parfait état. Surfaces des chambres de 14 m² à 16 m². Salle de bains, Salle d’eau, deux toilettes. Sous télésurveillance. Garage à proximité.
À découvrir, reportage photos et descriptif sur demande.Ce bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison contemporaine, en parfait état, dans une rue calme à proximité de l’hôpital Bagatelle de Bègles.

Construite en 2014, elle est composée au rez-de-chaussée d’une lumineuse pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

À l’étage, se trouvent deux chambres (dont une disposant d’une terrasse privative) ainsi qu’un dressing.

Un studio indépendant, composé d’une pièce de vie/cuisine et d’une salle d’eau complète ce bien. Ce dernier peut aisément (sans travaux) être relié au logement principal.

Une jolie cour intimiste de 40 m² ainsi qu’un grand garage complètent ce bien.

À la recherche d’une maison en parfait état dans un environnement qualitatif pour votre futur « chez vous » ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison située à OBJAT, à proximité des écoles, la gare SNCF et de nombreux commerces : d'une surface habitable d'environ 120 m2 – 4 chambres – jardin

Construite vers 1910 en pierres et couverte d'ardoises : tous les sols sont en parquet : elle présente 3 niveaux :

un sous-sol complet en rez de jardin
le 1er étage qui correspond au rez de chaussée côté rue, se compose de : l’entrée – une cuisine aménagée et fermée , une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec toilettes séparées :

de l'entrée, vous accédez au 2ème étage par un escalier en bois et vous trouvez 3 chambres dont 2 sont en enfilade, un dressing et un cabinet de toilette avec WC

Cette maison a été rénovée, avec une chaudière gaz à condensation, un ballon d'eau chaude thermodynamique, une climatisation réversible, des portes et fenêtres double vitrage à isolation renforcée, des volets roulants électriques en aluminium Ce bien vous est présenté par Evelyne Rouleau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir ce bel appartement de 33 m2 au pied du tram dans le cœur historique de Bordeaux situé dans un quartier recherché, l'appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cet appartement dispose d'une pièce à vivre très lumineuse , une cuisine séparée et équipée ainsi que d'une salle d'eau et enfin une entrée .
Possibilité avec quelques travaux de le modifier en T2 .

Libre de toute occupation à partir de juin 2025 .

L'appartement est proche de toutes les commodités, avec des commerces, des transports en commun et des espaces verts à proximité. N'attendez plus et saisissez cette opportunité de vivre dans l'une des villes les plus attrayantes de France.

Les atouts de cet appartement sont :
- sa luminosité
- son emplacement au coeur dU centre historique de Bordeaux
- possibilité de passer d'un t1 bis à un T2 Ce bien vous est présenté par Lorène Guinebault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A la vente, un ensemble de 2 habitations comportant 3 logements locatifs vide de toute occupation pour la vente, avec cour et jardinet.

Un Rdc de la 1ère maison, un appartement d'env. 55m², loué 350€/mois composé d'une entrée, chambre, cuisine indépendante, WC, Sde et séjour. Les huisseries sont double vitrage.
Un 2ème appartement de type T4 d'env. 102m² loué 500€/mois, avec garage ( env. 48m²) en RDC. Il se compose d'un couloir desservant, Cuisine indépendante aménagée (plaque gaz et hotte), Séjour avec balcon,, 3 Chambres et Sde avec WC. Cet appartement est très lumineux, les huisseries sont double vitrage.

Dans la 2ème maison, un logement d'env. 105m² loué 480€/mois. Il se compose d'une pièce de vie avec insert, une cuisine A/E, WC et cellier/buanderie. A l'étage, 3 Chambres, WC et Sde. Le petit jardin était privatisé à ce logement.
Attenant à ce logement se trouve un ancien atelier d'env. 45m².

La rentabilité brute :15960€/an.
Taxe Foncière : 2 454€

Le prix de ce bien est de 128 400€ honoraires inclus
120 000€ Honoraires exclus
Honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***

EN EXCLUSIVITÉ à quelques minutes à pied du centre ville d'EYSINES et du tram ligne D, venez découvrir cette charmante maison de ville de type échoppe de 95m² environ sans jardin, où le charme des prestations anciennes et le confort de la modernité se croisent.

Dès l'entrée, vous découvrez un cellier buanderie avec grenier de stockage supplémentaire sous combles, accessible par une échelle de meunier, ainsi qu'un wc indépendant.

En prolongement, vous retrouvez une très jolie cuisine meublée et entièrement équipée, idéale pour les moments en famille.

Vous empruntez ensuite un couloir, qui vous fera découvrir une première pièce de 11m² pouvant servir de bureau, salle de jeu ou de 3eme chambre d'appoint, ainsi qu'un salon séjour de 27m² très lumineux, d'une hauteur sous plafond de 2,92m, exposé plein SUD avec une cheminée insert pour vos soirées au coin du feu.

A l'étage, un dégagement avec climatisation dessert 2 superbes chambres de 12m² environ, joliment décorées et rénovées, ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire, meuble double vasques et wc sanibroyeur.

Cette magnifique maison de ville située à quelques pas du tram Ligne D (arrêt Eysines Centre) et à proximité immédiate du centre ville avec ses écoles, ses lignes de bus, ses commerces, ses restaurant, son cinéma, ... a été rénovée avec gout (y compris toiture, velux et chaudière neuve).

POSSIBILITÉ DE CRÉATION DE TERRASSE SUR TOIT... devis sur demande !

Ne tardez pas, cette maison pourrait être votre prochain COUP DE CŒUR ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cet ensemble immobilier des années 30 situé en Dordogne, aux portes de Bergerac à Saint Laurent des Vignes.
Idéalement placé, il se trouve à proximité des principaux accès, avec l’aéroport à quelques minutes et la gare à seulement 10 minutes. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : habitation principale, projet de gîte, location, activité professionnelle ou investissement.

La maison principale, d’une surface de 170 m², comprend trois chambres, un bureau, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, deux salles d'eau et deux WC.
Un appartement indépendant de 78 m2 accessible par une entrée séparée, dispose d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une véranda, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC, idéal pour un gîte ou un logement locatif.
Une maison de 90 m², à rénover, ajoute encore plus de potentiel à cette propriété.

Côté dépendances, vous trouverez un garage de 190 m², un grenier de 70 m² et un ancien abattoir de 1 400 m², qui offre de multiples possibilités d’utilisation. À l’extérieur, sur un terrain de près de deux hectares entouré de vignes, se trouvent une piscine à rénover ainsi qu’un étang, offrant un cadre agréable et plein de charme.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bien représente une opportunité unique de redonner tout son éclat à une propriété au potentiel remarquable.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain- pied soigneusement entretenue à proximité immédiate de La Rochelle.

Vous serez séduit par son joli jardin d'accueil puis vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus 55 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et récente.
Un espace de vie très confortable, une double exposition et deux larges baies vitrées avec vue sur un beau jardin.
Pour votre confort et une consommation d'energie réduite, cette maison dispose d'une pompe à chaleur et d'une cheminée avec insert.

Coté nuit, deux belles chambres de 11.50 et 12 m2 avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant.
A votre disposition également un grand garage isolé avec des rangements qui peut très facilement devenir une troisième chambre.

Un vaste jardin au cœur d'une parcelle de plus de 600 m2 comprenant également une piscine semi-enterrée et une dépendance de 15 m2.
Le jardin est arboré et bénéficie d'une entrée avec un grand portail permettant d'y installer un carport pour un véhicule ou un camping car.
Deux places de stationnement en plus devant le garage.


Vous serez séduit par cette jolie maison au calme, sans vis à vis et à 5 minutes à pied des commerces. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur un site exceptionnel d'un hectare sur la commune de Plazac, cette charmante Périgourdine du 19ème siècle avec sa grange, offre une vue panoramique de la côte de Jor jusqu'au village pittoresque de Plazac.
La maison de 178 m2 habitable se compose comme suit:

Rez de chaussé:
une entrée,
une cuisine avec sa cheminée ouverte,
un salon avec un joli carrelage en terre cuite,
une chambre parentale avec salle d'eau privative
ainsi qu'une grande pièce à vivre de 37m2 entièrement vitrée et équipée d'un poêle à bois Jotul.

En rez de jardin se trouve:
une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne ainsi qu'accès privatif par l'extérieur.
une buanderie et sa chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente.

A l'étage vous trouverez:
deux chambres avec une salle d'eau.
Vous pourrez y admirer le soleil levant sur la magnifique vue des collines environnantes.
La maison est équipée de menuiseries double vitrage, de radiateurs en fonte ainsi que d'un adoucisseur d'eau performant.

L'entrée sur la cour se fait par un portail arrondi traditionnel où l'on y trouve un joli jardin, en son centre, un beau tilleul servant d'ombrage à la terrasse l'été. Une grange en parfait état fait l'objet d'un permis de transformation accompagné d'un plan d'architecte. Des murets en pierre sèche structurent les terrasses tout autour de la maison, renforçant son aspect authentique et traditionnel.
Vous pourrez également accéder à une source voisine conférant une autonomie en eau pour le jardin.

Le calme exceptionnel, le charme de l'authenticité, les carreaux en terre cuite, les parquet en bois massif, la cheminée en pierre, les poutres apparentes...vous séduiront pour ce bien parfaitement situé sur les hauteurs de Plazac.
Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour une vie familiale, une location de chambres d'hôtes ou un havre de paix inspirant.

Bien d'exception à venir visiter sans tarder, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Ce bien vous est présenté par Nathalie Quet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Grand terrain à bâtir, plat et accessible, en hauteur avec un magnifique panorama et la possibilité de construire un minimum de 7 logements.
Petite commune à moins de 10 mn de plusieurs centre commerciaux.
Pour plus de renseignements

DISTINGUIN HERVE
Ce bien vous est présenté par Herve Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16160 gondpontouvre a vendre maison à finir de rénover de 100 m² avec un étage
terrain arboré non attenant de 1000 m ², très proche , avec garage ouvert et réserve d eau , chemin en servitude.
travaux déjà effectué charpente , toiture, et ouvertures
tout à l égout ,taxe foncière 1500€
VENEZ VITE LA VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison récente de 2020 sous la RT 2012 (Garantie Décennale) de plain-pied, 5 pièces pour 119.72m² habitable dans un Cadre Verdoyant.
Maison construite avec goût sans aucun travaux à prévoir à quelques kilomètres de Saint André-de-Cubzac.
Elle se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse donnant l'accès sur la terrasse et vue sur le jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing à l'opposé de la maison également 2 autres chambres avec une salle d'eau soit au total 3 chambres, un toilette et 2 dégagements.
Une belle Terrasse carrelée.
Un garage attenant de 33m².
Parking refait à neuf (diorite gris/noire).

Elle vous séduira par tous ses atouts :
- PAC air/air gainable (réversible)
- Ballon Thermodynamique
- Menuiseries Alu
- Volets électriques (possibilité de la domotique)
- Portail (possibilité d'automatisme disponible à raccorder)
- Visiophone disponible (à raccorder)
- Alarme et caméras (4) (connecté par internet)
-
Tout à l' égoût Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Razès, cette maison spacieuse de 444 m² sur un terrain de 600 m², construite en 1949, offre un potentiel incroyable pour ceux cherchant à rénover une demeure de caractère et à personnaliser leur lieu de vie selon leurs goûts.

Avec 10 chambres individuelles, dont certaines offrant de belles surfaces, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à des personnes appréciant l'espace pour recevoir famille et amis ou crée des chambres d'hôtes.

La maison comprend une salle de bain, quatre salle d'eau, ainsi que è WC pour le confort de ses habitants. Une cuisines séparées équipées, offrent la possibilité de créer des espaces culinaires sur-mesure. La salle à manger de 55 m2 est idéale pour partager des repas conviviaux , tandis que le potentiel d'un salon reste à exploiter pour créer un espace de détente chaleureux.

Dès l'extérieur, cette maison offre un parking privé pour votre véhicule

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison son éclat d'antan et en faire un véritable cocon . N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace à votre image.
Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Cette propriété a tout pour devenir un lieu de vie unique et plein de charme pour les amateurs de beaux projets de rénovation. Ce bien vous est présenté par Philippe Prunier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique Maison de caractère offrant un espace de vie généreux de 309 m² à deux pas du centre-ville de Poitiers située sur un terrain en coteau de 1532m² avec vue sur le Clain. Comprenant 10 pièces dont 6 chambres et une partie studio, cette demeure offre de multiples configurations possibles pour répondre à tous vos besoins.

L’espace convivial de cette habitation est idéalement composée

*D’une première partie disposant :
Au rez-de-chaussée : d'un somptueux hall d'entrée avec placards, d'un joli séjour avec parquet chêne, d'une cuisine séparée et équipée de qualité, d'une buanderie et d’une véranda chauffée avec accès sur la terrasse.
Au 1er étage : un palier desservant une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Au 2ème étage : un palier avec pièce ouverte pouvant servir de salon, bureau … et desservant deux chambres.

*D’une seconde partie communicante avec :
Au rez-de-chaussée : d'un lobby, d'un WC séparé avec lave-mains, d'un très joli séjour avec cuisine ouverte.
A l'étage : un beau palier avec accès studio desservant deux chambres chacune équipée de leur salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : une chambre et une salle d'eau avec WC.

*d’un studio meublé de 48m² comprenant un séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC et un lit en mezzanine.

Cette habitation décorée avec goût et sans aucun frais à prévoir, vous apportera des prestations remarquables notamment des équipements de qualité, à savoir un système de chauffage économique avec pompe à chaleur eau/eau, un adoucisseur, une VMC, des menuiseries double vitrage, des parquets chênes, des tommettes, des équipements sanitaires modernes, un déshumidificateur (cave)…

La propriété offre également un séduisant extérieur avec une superbe cour donnant accès à un pigeonnier, un garage, une chaufferie et une très belle cave voutée.

Son magnifique jardin atypique en coteau rappelant le charme de la région poitevine offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et des loisirs : potager, piscine, terrain de pétanque etc

Le garage de 47m² vous permet d’assurer la sécurité de vos véhicules tout en les mettant à l’abri. L’agencement permet de disposer de deux places de parking devant le garage.

Un plus et non des moindres : une parcelle, comprise avec la propriété, donne accès au Clain et peut servir d’embarcadère pour les amoureux de loisirs nautiques (stand up paddle, canoë-kayak ...) et de pêche …

Située à Poitiers, une ville dynamique avec une riche culture historique, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, hôpital, gare ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles.

Proposée au prix de 499 000 euros, cette maison représente une réelle opportunité pour ceux à la recherche d'une résidence principale à la fois spacieuse et chaleureuse mais également pour les investisseurs voulant proposer des logements à la location.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain Constructible libre de constructeur, sur la commune de Biscarrosse. Le terrain suite à une division parcellaire, se positionne sur le marché avec des atouts intéressants. Le bien est en parti clôturé, il bénéficie du tout à l'égout avec un avantage non négligeable pour les dépenses des raccordements privés qui seront moindres ( les gaines de raccordements sont en parties réalisées), la surface totale est de 1200 m2 environ .
Vous souhaitez vous installer sur la commune de Biscarrosse, vous êtes au bon endroit, la parcelle va vous séduire, je vous laisse apprécier les photos et je me ferais un plaisir de vous le présenter. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous invite à découvrir cette ravissante maison T4 mitoyenne, en belle pierre, style loft, au cœur d'une commune agréable, située à Grézillac. Cette charmante maison de 110 m² allie parfaitement confort et modernité. Elle est composée de 4 pièces réparties intelligemment pour maximiser l'espace. Idéale pour une famille à la recherche d'un nid douillet.

Lumineuse et offrant un espace de vie spacieux et convivial. On trouve au rez-de-chaussée un beau séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre, une grande salle d'eau avec wc.

L'étage propose 2 autres chambres de belles dimensions. Chaque chambre présente un style unique et une ambiance cosy propice à la détente.

2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Le terrain fait 127m2.

Dans un cadre paisible, cette maison à Grézillac est proposée au prix de 180.000 euros. Un rêve immobilier à votre portée pour ceux cherchant la quiétude d'un quartier calme allié à la proximité de la ville.

Travaux effectués en 2024 : isolation, murs, peinture, tableau électrique, pose d'escalier, pose de parquets, pose d'une cuisine toute neuve, poêle à pellets neuf, installation de 3 vélux avec volets électriques et fenêtres inclinables, remaniement de la toiture.

N'attendez plus pour venir visiter ce charmant havre de paix qui saura vous séduire à coup sûr.

N'hésitez pas à cliquer sur la visite virtuelle puis organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison sur deux niveaux, idéale pour une famille ou pour un projet flexible.

Intérieur :
Pièces : 2 chambres et 1 bureau, pour s’adapter à vos besoins.
Espace de vie : Situé à l’étage, lumineux et convivial.
Cuisine : Indépendante, parfaite pour cuisiner en toute tranquillité.

Équipements :
Double vitrage pour un confort thermique optimal.
Volets roulants pour plus de praticité et de sécurité.
Chaudière gaz à condensation récente, performante et économe.
Assainissement : Collectif, conforme aux normes en vigueur.

Extérieur :
Terrain : Clos, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
Dépendances : Garage spacieux en sous-sol et buanderie attenante pour plus de rangement et de praticité.
Une maison clé en main, alliant confort et fonctionnalité.

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.