Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

SAINT JUST LUZAC/MARENNES HIERS BROUAGE – Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier à rénover entièrement comprenant une maison d’ habitation de 51 m² et une grange de 73 m². La maison dispose actuellement d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau , d’un WC séparé et d’une mezzanine. La grange peut être réhabilitée en habitation. Sur une parcelle de 7800 m² environ dont une partie en zone agricole, vous pouvez facilement laisser libre court à votre projet. Plus d’infos en me contactant au . Ce bien vous est présenté par Stéphanie Pasquet-porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Saint Georges de Didonne, à moins de 50 m de l'école de voile et de la plage, et à proximité immédiate du centre ville et des commerces, un studio de plain pied avec une cour privative dans une rue sans passage. Le studio est vendu meublé, et sera libre à compter du 30 juin 2025.

En entrant, vous découvrez un coin cuisine aménagé et équipé, avec lave linge, four, micro ondes, réfrigérateur, petit électroménager, vaisselle, une table repas, un espace salon avec canapé convertible en lit, une télévision, une table basse, la fibre....
Salle d'eau avec douche, et WC indépendant.
Accès au local poubelles de la copropriété situé à l'arrière du batiment.
Possibilité de garer un véhicule juste devant le studio.

Ce que l'on aime : l'emplacement exceptionnel du studio, à 2 pas de la plage et du centre ville et le calme de son environnement !

Appartement libre fin juin 2025, ou possibilité d'acquérir loué avant cette date.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.

Maison Périgourdine avec Parc Arboré

Découvrez cette superbe maison périgourdine de 190 m², construite en 1964 avec des matériaux nobles, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 5 874 m², entretenu avec soin.

Points forts de la propriété :

• Espace de vie généreux : Un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine séparée parfaitement fonctionnelle, 1 buanderie avec accès à l'extérieur.

• 4 chambres et un bureau : Espaces confortables et modulables pour répondre à vos besoins.

• Extérieur d’exception : Une grande terrasse 55 m2 et un double garage.

• Équipements modernes : Assainissement tout-à-l’égout, pompe à chaleur, plus chauffage au fuel avec radiateur en fonte offrant une performance énergétique optimale.

• Un potentiel rare : Possibilité de diviser le parc pour créer un terrain constructible.

Idéalement située à deux pas de la zone commerciale de Trélissac et à seulement 5 minutes de toutes commodités, cette maison combine le charme de l’architecture périgourdine et un emplacement stratégique.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Virginie Lopez-suarez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AU CŒUR DE FONTAINE LE COMTE, aux portes de POITIERS, belle maison de plain-pied d’une superficie de 131 m² habitable avec 190 m² au sol sur une parcelle de 2199 m² entièrement clôturée et arborée.
L’habitation est idéalement composée d’un SAS d’entrée, d’un salon, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une pièce en mezzanine, d’un couloir desservant deux chambres, un dressing, une magnifique salle de bain et d’un WC séparé. La maison comprend également une arrière cuisine, une buanderie, un cellier et une véranda.
Le plus, un studio (pouvant facilement être remis en commun avec l’habitation principale) comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
Attenant à la maison offrant une zone de stockage supplémentaire : un appentis disposant de suffisamment d’espace pour accueillir deux véhicules et un atelier pour les amoureux du bricolage.
Impeccablement entretenu, la propriété offre un magnifique extérieur avec une superbe terrasse, une grande allée gravillonnée, un sublime jardin, un abri de jardin, un bucher, un potager etc …
Ce MAGNIFIQUE BIEN proche de toutes commodités est à visiter sans attendre, COUP DE CŒUR assuré !!! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette sublime maison familiale de 6 pièces, entièrement rénovée, nichée dans la tranquille et agréable commune de Villeneuve entre le bourg et Blaye à proximité de toutes commodités (école, commerce ..... à 5 min). Offrant une surface habitable de 104m², cette propriété vous séduira par son harmonie et sa fonctionnalité.

Elle se compose d' une lumineuse pièce à vivre de 33 m2 environ. Cet espace vous offre la possibilité d'agencer un confortable salon et un espace salle à manger pour vos repas en toute convivialité. La cuisine semi ouverte de 11m2 environ est entièrement équipée et fonctionnelle, le tout donnant accès à une véranda d'environ 20 m2 (qui offre un coin salon et un coin bureau.).

L'espace nuit est composé de 3 chambres spacieuses et lumineuses pour le confort de tous. Chaque chambre dispose de placards. Une salle de bains familiale et un WC dessert cet espace.

La maison dispose d'un magnifique jardin paysager de 625m², parfait pour vos divertissements en plein air pendant les mois d'été, le jardin comprend une piscine parfaitement entretenue, deux confortables terrasses, une cuisine d'été, un coin barbecue ainsi qu'un abri de jardin.

La propriété comprend également un garage attaché à la maison divisé en deux pièces de 10m2 et de 7 m2 offrant un bon espace de stockage (possibilité d'enlever la séparation et récupérer le garage de 17 m2).

Avec son emplacement paisible, ses aménagements modernes et son espace extérieur verdoyant, cette demeure offre à la fois le charme de la campagne et toutes les commodités modernes pour une vie familiale confortable. Un véritable coup de cœur assuré!

Les +:

Double vitrage, système de chauffage économique (clim réversible + radiateurs à inertie) DPE C ET A
Pas de travaux à prévoir
Pas de vis à vis
Eclairage autour de toute la maison
Alarme + Cameras de surveillance
Portail électrique motorisé
Jardin entièrement clôturé
Possibilité de laisser quelques meubles Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

***Exclusivité : une pépite en cœur de ville***

Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée en 2022 à moins de 10 min de l'autoroute où chaque détail a été pensé pour allier élégance et fonctionnalité. Située dans un quartier recherché de Marmande, cette maison de charme offre des prestations modernes dans un cadre chaleureux, parfait pour une famille ou des amateurs de beaux espaces.
Un intérieur spacieux et lumineux. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie lumineuse d'environ 50m2. Ce grand espace intègre une cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'un accès direct à une cours intime, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos instants de détentes.

Au première étage vous découvrirez :
- 3 chambres confortables baignées de lumière naturelle,
- 2 salles d'eau
- 1 wc séparé
- 1 pièce supplémentaire idéale comme bureau ou espace de rangement.

Un deuxième étage est entièrement dédié à une grande chambre mansardée, offrant un espace cosy et polyvalent - suite parentale, salle de jeux ou atelier, à vous de choisir.

Un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, vous facilitant la vie au quotidien.

Les plus qui font la différence :
- rénovation de qualité : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises!
- performances énergétique classée C, un atout pour votre confort et vos économies.
- une ambiance mêlant charme de l'ancien et modernité grâce à des finitions soignées.

**Vous avez trouvez votre futur chez vous**
Une maison où l'élégance, confort et praticité se rencontrent. Les opportunités comme celle-ci sont rares sur le marché! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

**Ne la laissez pas vous échapper!!** Ce bien vous est présenté par Capucine Lumeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Un magnifique terrain constructible de 8014 m2 idéalement situé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain peut être découpé en 8 lots distincts ce qui fait une opportunité parfaite pour un promoteur lotisseur souhaitant développer un projet résidentiel.
Pour un usage unique si vous préférez conserver l'intégralité du terrain il offre un potentiel exceptionnel pour bâtir une sublime propriété avec dépendance entourée de verdure et d'intimité.
Ce terrain rare et modulable répondra aux attentes des investisseurs visionnaires comme des particuliers souhaitant bâtir leurs rêves.
Contactez moi sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite au Ce bien vous est présenté par Christophe Nadal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur la commune de Thénac, à proximité des célèbres vignobles de Monbazillac, cette maison de caractère de 178 m² habitables, construite avec de beaux matériaux, allie charme authentique et confort moderne.

Elle dispose d’un grand salon/salle à manger spacieux et lumineux, sublimé par ses magnifiques poutres apparentes et sa cheminée, qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Un bar intégré dans la pièce de vie complète cet espace, offrant un lieu convivial pour recevoir vos invités. La grande cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur la terrasse, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison offre également une double entrée indépendante, parfaite pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité d’hébergement telle qu’Airbnb. Avec ses six chambres, elle propose de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos besoins.

Côté confort, elle est équipée d’une salle de bain, de deux salles d’eau et de trois WC. Le terrain de 9700 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix, parfait pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Bergerac et des vignobles renommés.

Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez-moi dès maintenant Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces situé au cœur de Périgueux, quartier St George. D'une surface habitable de 80 m², cet appartement entièrement rénové est élégamment agencé pour optimiser l'espace et le confort.
Situé au premier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, d'un séjour donnant sur une terrasse, trois chambres lumineuses, une buanderie, une salle d'eau et un toilette.

Pour améliorer votre expérience de vie, l'appareil est doté d'un charmant balcon et d'une terrasse. Que ce soit pour profiter de votre café du matin ou pour organiser un barbecue en été, ces espaces en plein air seront votre refuge.

De plus, l'appartement comporte également une cave privé et un Parking sécurisé.

Situé à Périgueux, cet appartement fournit un accès facile aux commodités locales, ajoutant à son attrait pour ceux qui cherchent une vie de ville dynamique. L'appartement est en vente pour 236 000 euros Fai.

Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Profitez de cette opportunité pour vous offrir un élégant chez-vous à Périgueux. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un véritable cocon situé au cœur de la belle ville de Périgueux? Laissez-vous séduire par cet appartement de 70m² à rénover.
Quartier st George, calme, proche centre ville et belle vue.

Cet appartement, composé d'une entrée, un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse pour vous permettre de vous installer confortablement et de passer d'agréables moments en plein air, une cuisine, deux chambres avec balcon, une salle de bain, une buanderie et un toilette.

Situé en plein cœur de la pittoresque ville de Périgueux, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité mais aussi de la richesse culturelle et historique de la région.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement privilégié au charme indéniable. Investir dans cet appartement c'est choisir une vie agréable et sereine. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ou pour obtenir des informations supplémentaires.

Travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir ce magnifique terrain d’une contenance de 1989 m2 ,idéalement situé sur la commune de Cosnac. Entièrement clos cette parcelle rare du fait de sa configuration et de son emplacement offre de multiples possibilités .Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

À Nanteuil, maison familiale spacieuse de 162 m² sur une parcelle de 1093 m², Piscine . 6 Piéces. 4 Chambres . 1 salle de bain. 1 Salle d'eau. 2 WC.

Découvrez cette belle maison, confortable et bien équipée, parfaite pour une famille ou les amateurs de confort moderne.

Description de la Maison :

Coté Rue:

-Entrée accueillante desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace repas convivial.
- Salon lumineux avec climatisation réversible, beau parquet et baie vitrée à galandage donnant accès à un balcon.
- Deux chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal.
- Bureau idéal pour le télétravail ou comme espace détente.
- Salle d'eau moderne et élégante.
- Toilettes indépendantes.

Au Rez-de-Jardin ( ancien sous-sol aménagé )
- Grande pièce de vie polyvalente, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
- Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés.
- Salle de bain spacieuse.
- WC indépendant.
- Coin buanderie pratique et fonctionnel.

Les Extérieurs et Équipements :
- Piscine 4x8 mètres avec nage à contre-courant, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air.
- Pergola-véranda démontable pour s'adapter à vos besoins.
- Abri de jardin en bois pour le rangement.
- Grand garage de 60 m² équipé d'une porte électrique, pouvant accueillir un camping-car.
- Portail électrique assurant confort et sécurité.

Confort et Atouts Énergétiques :
- 18 panneaux solaires permettant de subvenir aux besoins en électricité de la maison et offrant la possibilité de revendre le surplus au fournisseur électrique.
- Volets électriques installés partout pour plus de commodité.
- Ouvertures en double vitrage PVC ou alu assurant une excellente isolation.
- Chauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés installé en 2023.
- Toiture refaite intégralement sur la maison et le garage en 2021. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette magnigifique maison contemporaine de standing aux prestations haut de gamme, proposant le mix parfait entre la campagne et la ville, proche de l’hôpital de Brive La Gaillarde, des commerces et également du réseau autoroutier (sans nuisances sonores).

De plain-pied s’offre à vous :
Côté vie, une pièce spacieuse et lumineuse de 100m2 comprenant deux salons, un espace dînatoire, une grande cuisine moderne et fonctionnelle avec son îlot central.
Côté nuit, vous disposerez d’une chambre parentale avec dressing, d’une salle de bain avec baignoire balnéothérapie, d’une douche à l’italienne, d’un sèche corps, pour parfaire votre bien-être d’un véritable hammam avec diffuseur de parfums.

À l’étage, vous disposerez de trois belles chambres avec chacune une terrasse privative, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.

Au quotidien, vous appriecierez les qualités de cette magnifique maison qui sont pléthores : sa construction haut de gamme et son architecture de standing, sa spacieuse pièce de vie, ses belles terrasses, sa piscine avec son pool-house , son par arboré, son grand garage, son système de chauffage pompe à chaleur, sa cheminée….Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

A quelques minutes à pied des commodités (épicerie, Poste, pharmacie, cabinet médical, école maternelle, restaurant, coiffeur...), au calme, venez découvrir cette agréable maison de plain pied très bien entretenue avec piscine, garage, pompe à chaleur récente, 3 chambres. Sur un terrain de 1440m2 clôturé.

La maison dispose d'un accès en plain pied par la porte d'entrée, et d'un accès en sous sol par le garage.
Vous disposez ainsi de près de 40m2 en sous sol (garage, buanderie, cellier) et 95m2 en plain pied, sans compter la véranda de près de 30m2.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec sa triple exposition, dispose d'une cheminée avec insert performant (label flamme verte), la véranda attenante est idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en été comme en hiver. La cuisine est séparée et spacieuse, elle vous donne accès à une terrasse avec pergola qui vous fera profiter de la superbe vue dégagée sur les arbres côté Ouest. À vous les apéros coucher de soleil!
La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC séparé.

Pompe à chaleur de 2024 avec panneaux solaires, double vitrage, isolation combles en 2020, fibre, assainissement tout à l'égout, portail électrique, terrain clôturé.

Cabanon et jardin arboré.

Contactez-moi pour plus d'informations et/ou photosCe bien vous est présenté par Célia Pigot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saisissez cette opportunité unique de devenir le propriétaire de cette magnifique maison en pierre et moellons lumineuse et spacieuse à 33460 Lamarque.

Ce beau bien de 155 m² sur deux niveaux comporte 7 pièces réparties harmonieusement pour assurer un confort quotidien pour toute la famille.

La maison propose une spacieuse pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine équipée) , et une grande pièce servant de buanderie.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont 2 de 20 m² environ, mais aussi d’une pièce indépendante supplémentaire qui sert de dressing pour toute la famille, une autre pouvant servir de bureau, et d’une salle de bain complète (baignoire + douche + WC), un deuxième WC indépendant se trouve au RDC.

À l’extérieur, vous trouverez 2 espaces de chaque côté de la maison pour profiter des beaux jours, surtout dans le jardin sans vis-à-vis, exposé SUD pour vos moments de détente.

Cette maison est proposée au prix de 249,000 euros. Une occasion incontournable pour ceux qui cherchent une maison familiale de caractère, prête à poser ses valises.

N'attendez pas pour découvrir cette maison qui allie parfaitement confort, espace et luminosité.
Contactez Régine dès maintenant pour une visite ! Composez le .

Volets roulants électriques, Fenêtres PVC double vitrage, DPE : D, tout-à-l'égout - système de surveillance.

REF 82641 - REGINE BIND EI RCS BORDEAUX Ce bien vous est présenté par Régine Bind , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Profitez de la douceur de vivre bordelaise avec ce magnifique T1 bis au deuxième étage avec ascenseur dans une petite copropriété, d'une superficie de 30m² entièrement rénové en 2024 .Situé au cœur de la dynamique et historique ville de Bordeaux, cet appartement séduira aussi bien les actifs que les étudiants.

Il comprend un séjour de 11 m2 environ baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur un balcon/terrasse spacieux. Une cuisine indépendante tout équipée très fonctionnelle, et une salle d'eau avec WC.

Un espace de plus de 9m2 est optimisé pour intégrer un coin nuit confortable et chaleureux.

Possibilité d'acquérir à part une place de parking privative sous terrain , une vraie commodité dans ce secteur dynamique.

Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Venez découvrir ce lieu de vie prêt à vous accueillir et vous charmer par sa localisation idéale et ses prestations de qualité. Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, ce local modulable de 61 m² offre un fort potentiel pour concrétiser vos projets, qu'ils soient professionnels ou personnels.

Un espace adaptable à vos besoins : une boutique de 45 m², facilement aménageable en espace de vie ou de travail, un cellier existant pouvant être transformé en cuisine équipée, des sanitaires aux normes PMR avec possibilité d’aménagement en salle d’eau complète, un WC séparé pour plus de confort, une possibilité de création d’un garage attenant ou d’une extension selon vos besoins.

Des possibilités d’aménagement infinies : pour vous projeter plus facilement, des visuels de home staging virtuel ont été réalisés. Découvrez comment optimiser cet espace selon votre projet, que ce soit pour une habitation, un bureau, un atelier ou un espace pour une profession libérale.

Une opportunité unique : que vous ayez déjà une idée précise ou que vous cherchiez de l’inspiration, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la transformation de ce lieu en un espace qui vous ressemble.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite et échanger sur votre projet. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous avez pour projet la construction de votre future maison , venez découvrir ce beau terrain situé sur la commune de Cosnac aux portes de Brive La Gaillerde et de Malemort Sur Correze .Avec sa configuration semi-plat se terrain permet tout type de construction .Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.