Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

Venez découvrir ce bel appartement de 78m² situé en plein centre ville de Niort. Cet appartement de trois pièces vous propose deux belles chambres, parfait pour accueillir une petite famille, une personne seule ou un couple en quête d'un nid douillet.

En entrant, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement. Le salon de 26 m² s'ouvre sur un balcon qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée tout en bénéficiant de la tranquillité de l'environnement.

La cuisine, séparée dispose de rangements et équipée four, plaque gaz, hotte.

Les deux chambres sont de bonne taille et offrent un espace reposant et cosy.

La salle d'eau est fonctionnelle avec une douche et des rangements.

Les points forts de cet appartement sont sans aucun doute sa vue, sa luminosité et le fait qu'il soit au dernier étage pour une tranquillité assurée. C'est un véritable atout en étant en plein cœur de ville.

Enfin en sous sol sécurisé, une place de stationnement et une cave sont inclus avec l'appartement et sont un vrai plus!.

Situé à Niort centre , vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.(coiffeur, banque, alimentaire, pharmacie etc..)
Résidence sécurisée avec porte à badge/code, ascenseur, entretien des communs plusieurs fois par semaine/
Les charges de copropriété environ 300 euros par mois comprennent eau froide/ Eau chaude/ chauffage/ Entretien des communs et de l ascenseur.
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3350 euros

Vendu au prix de 219 450€, cet appartement est une véritable opportunité à saisir.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

EXCLUSIVITE
Idéal Investisseur suite changement d'affectation pour futur T3 ou commerçant artisan profession libérale services ou bureaux, proximité immédiate stationnements et centre ville avec bonne visibilité et emplacement, sans nuisances. Vaste espace professionnel rdc environ 78 m2 avec vitrine de 6m. Locaux en trés bon état. Open space 38 m2, 2 bureaux divisibles de 18 et 14 m2, wc, cave local archive 13m2. rentabilité potentielle, travaux intérieurs selon type d'exploitation et concept. Vente au volume. Document Technique Global et copropriété en cours de création. Pas de charges collectives à prévoir. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Lot et Garonne. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une petite copropriété,
A deux pas de commodités,
Appartement de 63,87m2
situé en rez de jardin dans un immeuble en comprenant deux,
Type T3,
se composant d'une pièce de vie avec un espace cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte
D’une salle de bain et d’un toilette séparé
Et de 2 chambres avec placard,

Deux places de parking complètent l'ensemble.

Chauffage individuel électrique par radiateur et ballon d'eau chaude électrique également
Clim réversible installée dans la pièce de vie.

Assainissement collectif (sous réserve du contrôle)

Actuellement LOUE 547,79 euros + 45 euros de charges soit 592,99 euros
Taxe foncière 1113 euros (2024) Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison mitoyenne à étage de 160m2 rénovée en 2011 sur une parcelle de 1200m2.
A l'extérieur vous serez séduit par son environnement calme, son jardin plat et son garage semi ouverte tout en étant à 5 minutes des axes autoroutiers, d'Ikea et du centre commerciale d' Ametzondo.
Le rez de chaussé se compose d'un beau séjour cuisine ouvert de 65m2 donnant sur la terrasse de 40m2, ainsi qu'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc.
A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses , un salon de 35m2 et une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine. Ce bien vous est présenté par Simon Ternisien, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison d’environ 105m² située sur la commune de Le Verdon-sur-Mer (Gironde 33 – Médoc – 33123) sur une parcelle de près de 950m².

Au Verdon-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie idéal entre l’estuaire de la Gironde et l’océan Atlantique. Proche des plages, du Phare de Cordouan, de ports pittoresques et de commerces locaux, elle vous place dans un environnement privilégié, propice aux activités nautiques, aux balades sur le littoral et à la découverte des richesses du Médoc.

AGENCEMENT
Édifiée sur un terrain d’environ 950 m², la maison se distingue par sa configuration en deux espaces.
La première partie déjà rénovée, d’environ 60 m², comprend une cuisine aménagée et un séjour/salle à manger traversant, baigné de lumière, où vous pourrez aisément installer un insert pour les soirées plus fraîches. Une chambre avec sanitaires privatifs, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé complètent ce premier ensemble, offrant immédiatement confort et fonctionnalité.
La seconde partie, aujourd’hui aménagée en résidence d’été, comprend une cuisine, 2 chambres et une salle d’eau. Cette zone à rénover laisse libre cours à votre imagination : suite parentale, espace de travail, atelier créatif ou chambres supplémentaires, toutes les configurations sont envisageables pour façonner un intérieur à votre image.

EXTÉRIEURS
La vaste terrasse couverte, exposée au sud, permet de profiter pleinement des belles journées, qu’il s’agisse de réunir vos proches autour d’un repas convivial ou de vous offrir une pause détente dans un cadre paisible. Un WC extérieur, un garage attenant et la présence d’un forage ajoutent au côté pratique, tandis que le terrain, clos sur trois côtés, laisse la porte ouverte à la réalisation d’un potager, à l’aménagement d’un jardin paysager ou même à l’installation d’une piscine.

Cette maison incarne le point de départ d’une nouvelle vie, entre terre et mer, dans un environnement rare et recherché. Son emplacement de choix, la possibilité de personnaliser les espaces, la qualité de ses équipements et l’authenticité de son cadre en font un bien à fort potentiel, prêt à accueillir vos projets et à devenir votre havre de paix sur la côte médocaine.

POINTS FORTS
* Localisation privilégiée entre estuaire et océan
* Proximité des commodités
* Potentiel d’aménagement grâce à la partie à rénover
* Grande terrasse exposée sud
* Garage
* Forage
* Vaste terrain aménageable
* Portail électrique
* Internet : Fibre
* Menuiserie PVC double vitrage
* Chauffage électrique à inertie
* Tout-à-l'égout

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC ), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au ou par email à .
Prix honoraires d’agence inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison familiale à VENDRE proche des plages, mais bien située pour profiter pleinement de l'environnement et des atouts du secteur de MONTALIVET OCEAN. Vous profiterez du marché incontournable tous les jours en été( sans la gène de celui-ci), de la belle plage et ses commerces: on peut se rendre à la plage en vélo.
Concernant la MAISON à VENDRE, elle s'installe sur une belle parcelle de terrain facile d'entretien, la propriété est clôturée, il y a un garage et un abri de jardin pour la chaudière et des rangements utiles, tout y est pour s'installer sans travaux particuliers (sauf ceux que vous jugerez utiles et indispensables ).
En ce qui concerne la Maison, elle est lumineuse et spacieuse, et elle propose en RDC , une entrée, une cuisine indépendante équipée, une buanderie avec accès au jardin, un WC indépendant, trois chambres , plus une chambre parentale avec une salle d'eau (douche et vasque), ainsi qu'une très belle pièce à vivre, et pour ceux qui l'apprécieront une cheminée: à l'étage on trouvera une chambre avec un point d'eau (vasque et un WC) accès par une échelle meunière.
La maison est très agréable, se loue l'été( si le projet est en prévision), sinon elle recevra à bras ouvert une famille qui s'installera et continuera à écrire son histoire? et la fera évoluer dans les styles et couleurs personnalisés.
Alors vous recherchez une villa à MONTALIVET cet endroit magique qui fait rêver.... j'aurai plaisir à vous aider dans la réalisation de votre rêve, je vous attends pour vous la présenter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé à Soulac-sur-Mer, cette magnifique maison de 250 m² est une véritable perle rare sur le marché. Le charme de cette demeure de six chambres n'a d'égal que son confort moderne, le tout à un prix plus qu'attractif de euros.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour lumineux qui se prolonge sur une salle à manger aux dimensions généreuses. La cuisine, un véritable espace de vie, est entièrement équipée avec des matériaux de première qualité. Les six chambres sont toutes spacieuses et bénéficient d'une qualité de luminosité exceptionnelle.

En plus des 10 pièces principales, la maison dispose d'un magnifique jardin paysager à l'ambiance sereine et apaisante. S’étendant sur une surface de 1750m², il offre un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.

La terrasse vous offre l'endroit parfait pour savourer vos repas en plein air et profiter du climat agréable de la région. De plus, un garage spacieux complète cet ensemble pour faciliter vos stationnements quotidiens.

Une telle proposition est rare à Soulac-sur-Mer, surtout pour une maison d'une telle qualité. Alors, n'attendez plus avant de nous contacter pour une visite. Cette maison pourrait bien être le nouveau foyer que vous cherchez pour votre famille.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Serge DMITRIEVSKY, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo, en partenariat avec Atlantic Immo Médoc, au ou par courriel (mail) à serge@drhouseimmo. Mandat réf :58437 Prix honoraires d'agence 3,5 % inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS Ce bien vous est présenté par Serge Dmitrievsky , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Stéphanie Christophe , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Cette superbe maison révèle un charme indéniable bercé par l'élégance et le confort. A proximité des commerces et marché de Cazaux, les balades autour du lac sont à prévoir.

La maison RT 2012 sur une parcelle de 684 m2 se compose 2 chambres de 11.7 m2 spacieuses et lumineuses et une suite parentale de 18.8 m2 avec son dressing et salle d'eau douche à l'italienne et wc, l'idéale pour une famille en quête de tranquillité, plus salle de bain et wc séparé.
Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort maximum.

La cuisine est entièrement équipée, elle dispose d'un îlot, plan de travail très fonctionnel donnant sur le séjour cette belle pièce de vie de 55 m2 avec chauffage au sol assuré par la pompe à chaleur Air/Eau situé dans le cellier, un climatiseur réversible à été prévu dans le séjour, par la baie vitrée on peux apercevoir une terrasse couverte de 17 m2 donnant sur la piscine.

La demeure est nichée au cœur d'un jardin paysager soigneusement entretenu qui invite à la détente. Ce beau jardin est un véritable coin de paradis qui s'imprègne de la sérénité de la nature environnante. Au cœur de ce jardin, vous découvrirez une piscine chauffée , son salon d'été sous pergola pour des moments de détente inoubliables avec sa terrasse en bois exotique (IPE) , ce sera sans nul doute le lieu privilégié pour recevoir vos invités lors des soirées estivales.

L'accès à la maison par un portail électrique donnant sur la zone de stationnement enrobé pour garer 3 à 4 véhicules.

Cette maison attire non seulement par son prix attractif de 615 942 euros, mais aussi par sa localisation dans la charmante ville de Cazaux La Teste-de-Buch. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir le propriétaire d'un bien d'exception.

Avec ses prestations haut de gamme et son charme sans égal. Venez découvrir cette sublime demeure et saisissez cette opportunité.

Ce bien vous est proposé par Stéphanie Christophe votre conseiller Immobilier Dr House.

Découvrez cette maison d'habitation pleine de charme, idéalement située sur la commune prisée de Lesparre-Médoc (Gironde 33), dans la magnifique région du Médoc. Nichée sur un terrain d'environ 600 m², cette demeure est l'incarnation parfaite du confort et de la convivialité.

En cette saison hivernale, imaginez-vous profitant de son séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est parfaite pour préparer des repas réconfortants, tandis que la salle à manger attenante offre un espace convivial pour partager ces moments.

La maison comprend 3 chambres confortables, dont 1 au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC supplémentaires assurent une praticité au quotidien.

À l'extérieur, même en hiver, la terrasse de 18 m² et la cour intérieure paisible offrent des espaces pour profiter des journées ensoleillées.
Les dépendances ajoutent une valeur appréciable : un garage spacieux avec cave à vin pour conserver vos bouteilles à la température idéale, un studio indépendant pour accueillir vos invités, et une petite dépendance au fond du terrain, reliée à tous les réseaux et incluant un WC, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.

Située dans la charmante ville de Lesparre-Médoc, cette maison allie tranquillité rurale et commodités modernes, offrant un cadre de vie idéal en toute saison.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC ), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au ou par email à .
Prix honoraires d’agence de 5.11 % inclus, non soumis à frais de Notaire.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre terrain constructible de 2255 m2 pouvant servir pour y faire 4 lots ou un grand terrain vous permettant d'y faire votre aménagement avec aisance.
La parcelle est déjà bornée il y aura la viabilisation à prévoir.
Je reste présent pour vous si besoin de plus d'informations.
Vous pouvez me joindre au . Ce bien vous est présenté par Christophe Nadal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 10 minutes du centre de Périgueux, à Château L'Evêque. Une jolie maison avec son grand salon de 30 m², une cuisine moderne de 10 m², une salle d'eau et sa douche à l'italienne, 2 chambre de 10 et 13m².

Avec une salle de rangement accolée à la maison, un appentis terrasse pour les barbecues et soirée d'été ainsi qu'un box de jardin pour rangement d'outils, le terrain plat et clos de 1000 m² est à l'image de la maison, simple et pratique.

Fibre, tout à l'égout, bonne isolation le chauffage se fait par chaudière à gaz de ville.

Maison de 70 m², pratique et proche des commodités. Ce bien vous est présenté par Thomas Grangier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison d'habitation entièrement à rénover sur la commune de Magnac-sur-Touvre, limite Ruelle-Sur-Touvre, d'environ 52 m² composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, à l'étage, 2 chambres. Double vitrages en place. La maison dispose d'un garage non attenant.

Travaux effectués:
- Menuiseries doubles vitrages
- Isolation plafonds
- Zincs refaits
- Câbles électrique passés

Travaux à prévoir :

- Tableau électrique
- Création d'une salle d'eau et un WC
- Sols
- Plafonds
- Isolation des murs
- Cuisine
- Système de chauffage Ce bien vous est présenté par Nicolas Penelle, gérant de l'Agence Saint Cybard Dr House Immo.

Gironde - Commune de Civrac-de-Blaye 33920 - Dans un environnement calme et verdoyant, à 3kms des commerces, écoles, pharmacie... A proximité de la rocade Bordelaise.
Pour les amoureux de grands espaces, dotés d'un étang, ses 20431m² vous offre la possibilité d'accueillir vos équidés.

Coup de cœur pour cette Longère en pierre de 205m² avec de beaux volumes lumineux.
Laissez-vous charmer par son côté Unique et Authentique avec son Entrée ouverte sur un Salon-Séjour pénétré de lumière, sa Cuisine séparée et équipée avec sa cheminée fonctionnelle.
Une Suite Parentale avec salle d'eau et son entrée indépendante termine ce rez-de-jardin.

Un coin détente en Mezzanine, vous accueille à l'étage et ouvre l'accès aux 3 vastes Chambres (12.50m², 14.85m², 17.40m²) ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.

Le charme continue d'opérer à l'extérieur avec un jardin paysager et arboré dont des arbres fruitiers, un étang, des coins de détente, un potager et de belles balades dans les bois à domicile.
Une dépendance et un atelier vous laisse la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.

Rénovation de qualité en , Menuiserie PVC double vitrage, volets roulant électrique au RDC, volets bois à l'étage, chauffage central gaz de ville avec chaudière neuve, assainissement individuel conforme.

On aime : Ses généreux volumes, sa luminosité, sa rénovation de qualité, ses différents points de vue sans vis-à-vis, ses multiples espaces extérieur aménagés, cette impression de temps suspendu...

N'attendez pas pour me contacter afin d'organiser une visite ou des renseignements supplémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or!! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Blaye, appartement 2 pièces de 47m² env. VENDU LOUE, dans résidence calme - proche centre, zone commerciale et centre médical -

Situé au 1er et dernier étage, cet appartement vous propose : entrée avec placard, séjour/salon avec l'accès balcon, cuisine indépendante, une chambre avec placard, salle de bains avec WC - 1 parking privé -

Charges de copropriété de 70 euros par mois - Résidence de 44 lots (appartements) + 36 (parkings...) en copropriété, pas de procédure en cours - fonciers 651 euros - placement locatif -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immobilier vous propose cette maison familiale, dans le Libournais, sans voisins directs.

Entourée de vignes, vous serez séduits par ses prestations : piscine avec vue champêtre, cuisine d’été, vaste propriété (possibilité d’acquérir des terres supplémentaires pour préserver votre tranquillité), garage, appentis, balançoire…

Située à 15 mn de la gare de Libourne et 22 mn du tram A (arrêt Lauriers), cette maison de campagne saura répondre à toutes vos exigences.

D’une superficie de 188 m², vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine moderne, une salle à manger, un vaste séjour, trois chambres (dont une parentale), deux salles d’eau, un cellier, une buanderie, deux dressings ainsi que deux toilettes.

À l’étage, se trouvent deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau commune.

Cette maison, du début du XXe siècle est un élégant mélange entre l’ancien et le moderne.

À la recherche d’une maison familiale dans un environnement qualitatif pour votre futur « chez vous » ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jolie petite maison entièrement rénovée (intérieur et extérieur) située dans un quartier calme sur un terrain de 700m2 sans vis à vis.
La pièce de vie est composée d'un charmant salon/salle à manger lumineux ainsi que d'une cuisine ouverte équipée. Une baie vitrée permet d'accéder à une jolie terrasse équipée d'une pergola en alu qui permet de profiter du jardin au moindre rayon de soleil puisqu'exposée sud.
La première chambre de 10m2 avec à sa porte fenêtre donne accès à une jolie terrasse donnant sur l'arrière de la maison.
La seconde chambre est équipée d’un placard.
Une pièce supplémentaire (aujourd'hui dressing/débarras) peut facilement être transformée en 3ème chambre, en bureau ou autre selon vos envies ou besoins.
Une salle d'eau avec sa douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'habitation.
2 systèmes de chauffages (cheminée avec insert et climatisation réversible) sont présents et suffisent aisément à chauffer l'ensemble de l'habitation, la climatisation permet aussi de réguler la température lors de fortes chaleurs, maison peu énergivore.
Volets roulants (électrique et solaire) dans la pièce de vie et dans une des chambres.
Le jardin est clôturé, agrémenté de haies, d'un abri de jardin de 20 m2 qui demain pourrait avoir une autre destination (garage, studio...) si besoin, composte et récupérateur d'eau.
Un portail électrique ouvrant sur une allée en enrobé permet de stationner jusqu'à 3 véhicules.
La maison est équipée de la fibre.
Les travaux effectués ces 3 dernières années s'élèvent à un peu plus de 40 000€ (factures à l'appui), vous l'aurez compris il n'y a plus qu'à poser ses valises.
Ce bien dispose d'un fort potentiel évolutif, il peut facilement être modifié et/ou agrandit si besoin (pièce supplémentaire, garage, carport, véranda...), le terrain est piscinable.
Maison idéale pour personne seule, jeune couple avec ou sans enfant ou personnes retraitées de part sa taille (60m2) et sa situation.
Assainissement collectif (tout à l'égout).

Travaux réalisés :
- isolation extérieure des façades en juillet 2022,
- huisseries (fenêtres, portes fenêtres, port d'entrée et baies vitrées) en septembre 2022,
- volet roulant solaire en septembre 2022,
- cumulus en juin 2022,
- cuisine équipée en février 2021,
- climatisation réversible en avril 2021,
- tableau électrique en mai 2023,
- VMC en mai 2023,
- terrasses extérieures en juin 2023,
- allée portail en enrobé en janvier 2022,
- clôture en mai 2021,
- portail électrique en mai 2021,
- antenne toit TV en juin 2021,

Emplacement privilégié dans un quartier calme tout en étant proche de Dax et Saint Paul les Dax :
- école maternelle et élémentaire sur la commune,
- zone commerciale (Brico dépôt...) sur la commune,
- (ISLO) institut de santé landes océan sur la commune,
- coiffeur sur la commune,
- dépôt de pain sur la commune,
- Stade à 1 min,
- collège St Paul les Dax à 15 min,
- lycée Bordas de Dax à 15 min,
- gare de Dax à 10 min,
- hôpital de Dax à 15 min,
- centre commercial du grand mail (Leclerc, gifi, action, darty...) à 10min,
- plages (Seignosse, Capbreton, Soustons, Vieux Boucau, Messanges, Moliets) entre 25 à 40 min selon,
- Bayonne à 25 min,
- Espagne à 50 min.
- stations de ski à 02h30.Ce bien vous est présenté par Delsey Marcos et David Marcos-arroyo, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

Découvrez cette jolie maison en pierre située à Marsac, alliant le cachet de l'ancien et un côté atypique et offrant un cadre de vie paisible. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un subtil équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, une cuisine conviviale et son cellier attenant. Le salon sera parfait pour des moments de détente en toute saison. La maison dispose de quatre chambres confortables et de deux salles d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir une famille ou recevoir vos proches.
À l’extérieur, une piscine et une terrasse couverte agrémentée d’une cheminée, vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le garage et la cave complètent les prestations de cette demeure pleine de caractère.

Offrez-vous un lieu de vie unique, où chaque détail respire le charme et l’authenticité, tout en bénéficiant d’un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison Neuve à Personnaliser - Mazion

Surface habitable : 133 m²
Terrain : 3 100 m²
Garage : 15 m²

Description :
Située dans le charmant village de Mazion, à quelques minutes de Blaye et à proximité de la métropole bordelaise, cette maison neuve de 2024 est une opportunité rare. Conçue selon les normes RE 2020 (classe énergétique très économique), elle offre un confort moderne tout en laissant place à votre imagination pour la décoration.

Agencement de la maison :
• Première partie :
• Un spacieux séjour de 40 m².
• Trois chambres lumineuses.
• Une salle d’eau à terminer.
• WC indépendant.
• Un garage de 15 m².
• Deuxième partie (entrée privative) :
• Un T2 indépendant comprenant une suite parentale avec salle d’eau, un séjour, et une cuisine aménagée et équipée. Idéal pour accueillir des proches ou pour un usage locatif.

Points forts :
• Chauffage moderne et performant grâce à une pompe à chaleur à air pulsé.
• Terrain de 3 100 m², divisible avec une possibilité de vente d’une partie.
• Maison prête à décorer pour que vous puissiez la personnaliser à votre goût.
• Construction récente (2024) respectant la norme énergétique RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées et des économies au quotidien.
• Aucune attente liée à la construction : emménagez rapidement dans une maison neuve et moderne.

Localisation :
Mazion est un village paisible et charmant, offrant une proximité idéale avec les commodités de Blaye et la dynamique métropole bordelaise.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une maison neuve sur un grand terrain divisible, à un emplacement stratégique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.