Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer! C'est avec plaisir que nous vous présentons cette agréable maison de 100m², située à Varennes dont le charme, le confort et la praticité vous séduiront. Ce bien d'exception ² est vendu au prix de 274,540€.

La maison de plain-pied comprend quatre spacieuses chambres, idéales pour une grande famille.

Les amateurs de cuisine seront ravis par la cuisine américaine spacieuse et lumineuse, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. Ce bien propose également deux WC et une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne pour votre confort. L’excellente configuration des pièces sans oublier une buanderie et une belle véranda, ajoutent à l’aspect pratique de la maison.

A la pointe de la technologie, la maison est équipée d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible. De plus, sa très bonne performance énergétique (DPE B), double vitrage et volets roulants garantissent une parfaite isolation.

L'extérieur n'est pas en reste avec un beau terrain plat et bien entretenu de 1500 m2, une terrasse pour profiter des beaux jours, sans oublier un immense garage pouvant accueillir un camping car et avec un potentiel de conversion en location saisonnière.

L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité du canal de Lalinde et à seulement 10 minutes en voiture des commerces de Lalinde et de Bergerac.

En somme, cette maison qui ne nécessite aucun travaux, représente une belle opportunité d’emménager rapidement et de profiter de la vie douce à Varennes. Alors, n'attendez plus, venez poser vos valises! A vos propositions! Ce bien vous est présenté par Mélanie Chort, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au sein de la charmante commune de Mérignac, niché au 2ième étage d’un immeuble de dix étages, cet appartement de 82 m² conjugue espace, lumière et praticité. Dès le seuil franchi, une atmosphère accueillante et chaleureuse vous enveloppe, promettant un lieu de vie où chaque pièce raconte une histoire.

Cet appartement se déploie autour de trois chambres, pensées pour le repos et l’intimité. Chacune est baignée de lumière naturelle, offrant un cadre apaisant pour les nuits ou les moments de calme. Une entrée généreuse vous accueille, menant à un dressing élégant où chaque effet trouve sa place.

La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, conçue pour les passionnés de cuisine, elle est l'endroit idéal pour concocter des plats gourmands et partager de bons moments.

À proximité, une salle d'eau moderne offre un espace de détente, tandis que les toilettes indépendantes ajoutent une touche de confort supplémentaire. Un grand cellier complète cet espace, pensé pour répondre à tous vos besoins de rangement.

L'appartement s'ouvre également sur une terrasse de 6,83 m². Un espace de vie en plein air, où il fait bon savourer le soleil de Mérignac et profiter de doux moments de quiétude.

Pensé pour allier confort et modernité, cet appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage, équipées de volets roulants pour un confort optimal en toutes saisons. La place de parking privative vient parfaire cette offre, garantissant un stationnement facile au quotidien.

Les charges de copropriétés comprennent l'eau, le chauffage au sol, l'entretien de l'immeuble et le gardien.

Venez découvrir ce lieu, où chaque mètre carré a été imaginé pour offrir une qualité de vie rare et un confort sans compromis. Un véritable cocon au cœur de Mérignac, prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A SAISIR.

Sur la commune de Montmorillon.
Maison de Ville habitable de suite, en plein bourg avec garage et agréable jardin caché de tous.
Vous trouverez toutes les commodités autour.
Elle vous offre, un premier logement de 102 m2 avec en rdc: Une chaufferie, un atelier et un garage de 23m2.
A l'étage, vous disposerez d'un palier avec rangements desservant: Une cuisine de 16m2 aménagée et équipée, Un séjour de 17m2 communiquant avec un salon de 17 m2 doté d'une cheminée foyer ouvert , un grand balcon, un bel espace nuit d'un côté avec une chambre de 14 m2, un pièce dressing de 10 m2 avec grands placard, une salle d'eau de 4 m2 avec wc et de l'autre une deuxième chambre de 11 m2 et wc séparé.
Un escalier vous conduira jusqu'à un vaste grenier aménageable vous permettant d'augmenter la surface d'habitation.

Le deuxième logement est un atout à ne pas négliger pour de la location par exemple.
Il se compose: D'une entrée desservant une pièce de vie de 16m2 avec coin cuisine, une chambre de 17m2, une salle de bains de 6m2, un wc séparé et un cellier/Buanderie.

A l'extérieur, vous découvrirez un charmant jardin entouré de murs en pierres avec ses recoins. Endroit paisible et cocooning sans aucun vis à vis.
RARE en centre ville.
Nous sommes sur un chauffage au fuel pour le premier logement et électrique pour le deuxième. Double vitrage partout et tout à l'égout.
Pour plus de renseignement, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Gujan Mestras, à quelques pas du centre ville et de la gare, je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne sur un coté avec un joli jardin paysager. Elle vous offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau avec douche et wc, un coin buanderie, un wc indépendant et des placards de rangements. La maison est équipée de climatiseurs réversibles, de volets roulants électriques...Aucun travaux à prévoir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Marie Vauloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cette magnifique maison de 200 m² avec piscine située à Bergerac à 2 pas du centre de Bergerac. La ville de Bergerac est très dynamique, vous aurez accès à ses nombreux commerces.

En rentrant vous apprécierez la spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte d'environ 71 m² avec son magnifique parquet en chêne massif et un revêtement mural en bois massif donnent un cachet à cette maison construite en 2006.

Le confort du poêle à bois promet de passer de belles soirées en famille ainsi que le coin salon très cosy, propice à la lecture ou pour visionner de bons films.

Vous aimerez la splendide véranda de 20 m² équipée d'une climatisation avec vue sur la piscine.

Pour les amateurs de bons vins vous trouverez de quoi remplir la cave.

Pour le coin nuit vous disposez de 3 chambres de 9, 11 et 13 m² et une salle d'eau d'environ 10 m² avec une jolie douche à l'italienne.
Pour compléter cela je vous propose une suite parentale de 17m² avec un dressing de 5 m², une salle d'eau de 5 m² ainsi que les toilettes.
Les chambres disposent de radiateurs et de volets roulants électriques.

La maison est équipée d'une centrale d'aspiration.

Je vous invite maintenant dans le jardin élégamment arboré qui j'en suis sûre saura vous séduire, vous pourrez profiter de la piscine au sel de 7 m x 4 m de plus vous pourrez ranger les outils de jardin dans les 3 abris dont un est ouvert donnant sur la piscine.

Je vous invite à me contacter sans attendre pour venir découvrir cette somptueuse maison qui respire la quiétude en plein Bergerac. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir uniquement chez DR HOUSE IMMO Ronald FOURNIER / À VENDRE Terrain sur la commune du Porge

Sur la commune du Porge, Terrain bâtir 878 m2

Les ATOUTS :
- Environnement campagne, vue dégagée, abri bois sur le terrain
- Zone UB du PLU de la commune / 40% d'emprise / Piscinable
- Situé dans le bourg proche des commodités
- Hors lotissement
- Libre constructeur
- Viabilisé

A vos projets ! ! !

Prix honoraires inclus 225.000 euros - Prix net vendeur 213.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 12.000 euros. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un secteur prisé sur les hauteurs de BOULAZAC,
Maison des années 70
se composant d'un hall/sas d'entrée,
donnant sur une pièce de vie traversante avec espace salon et salle à manger et d'une cuisine donnant tous deux sur une terrasse/balcon,
d'une salle de bain, de deux chambres et d'un toilette séparé.
En sous-sol semi enterré, un grand garage, une cuisine d'été et une troisième chambre avec placard et point d'eau.
Garage non attenant de 59 m2 + mezzanine et une piscine avec son pool house complètent l'ensemble.
Parcelle de 3000 m2 pouvant être divisé en deux lots constructibles si besoin.
Assainissement relié au collectif.
Chauffage central au gaz de ville + clim réversible + cheminée à foyer fermé.
Beau produit, bien placé, à remettre à son goût.
DPE en COURS Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BAISSE DE PRIX Rare sur zone, Albret historique sur le mur même de défense du bourg médiéval classé trés touristique, quartier calme.
Idéal projet familial, de retraite paisible au vert mais non isolé, investisseur locatif ou gîte chambres d'hôtes. Bâtisse en pierre XL rénovée comprenant 2 logements rénovés habitables sans travaux et encore avec potentiel. Cette maison de ville au cachet extraordinaire, unique, avec vue de son balcon traversant et exposition plein sud vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'habitation principale sur 2 niveaux est constituée au 1er étage d'un grand salon spacieux + 34m2 lumineux avec plusieurs fenêtres en double vitrage poutres historiques et parquet massif, juste à côté un 2éme espace de jour lui aussi généreux de 40m2 salle à manger avec cheminée en briquette de Garonne et insert fonctionnel sécurisé placard ancien , cuisine ouverte américaine récente fonctionnelle séparée par un mange debout et son paravent type industriel. Sur le même niveau une suite parentale avec chambre une belle chambre et coin bureau dressing et salle d'eau design douche et meuble vasque wc. Au rdc au delà d'une autre chambre pmr avec son lavabos possiblement complété par une douche et ses carreaux au sol décorés, possibilité d'aménagement d'une chambre supplémentaire sur un ancien box de 11m2 avec double exposition.
Couplé a ce logement raccordé ou non en rdc avec une 2éme porte d'entrée indépendante: un actuel T2 de 34m2 potentiel T3 de 43m2 avec séjour cuisine aménagée, chambre actuelle de presque 12m2, un cellier transformable en chambre de 9m2, salle d'eau wc de plain pied. Logement additionnel utilisable de suite. Bon DPE , travaux récents d'isolation des combles, rabaissement des plafonds, pose de double vitrage, radiateurs électriques programmables, cumulus, cuisines et salle d'eaux, gouttières et descentes eaux pluviales zinc trés bon état. Assainissement tout à l'égout. Cette maison tout confort, allie espace et fonctionnalité, un potentiel d'aménagement intéressant, un cachet inique et surtout une histoire !! OPPORTUNITE Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À saisir, terrain constructible de 1064m² idéalement situé à Chabournay. Prix attractif de 44,000€. Une opportunité à ne pas manquer pour votre futur projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Alexandre Jacquemart, votre conseiller indépendant pour l'agence Dr House Immo Neuville.

Agence Dr House, vous propose un ensemble immobilier.
Une résidence familiale, ou de vacances, ou investissements locatifs.
Une maison élevée sur un étage, avec garage non attenant et dépendances.
Au calme, exposée sud/est Trois terrasses ciel ouvert.
Située proche des commerces, et centre-ville 6 minutes à pied
Marennes plage à 3 km environ, comme l’île d’Oléron à 3 km également.
Accès immédiat aux Pistes cyclables de la région.
Les villes le plus proches : Rochefort à 20 minutes, La Rochelle 50 Minutes et Royan 35 Minutes.
Composée au RDC : Salon/séjour, Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, deux chambres, Salle d’eau, Toilettes séparées, Dressings et Chaufferie.
Au-dessus : Deux Chambres, Salle de loisirs, Dressings, Salle de bains, Toilettes séparées.
Bâtiments annexes
Garage un VL
Cuisine d’été équipée
Piscine avec son local technique
Puits raccordé au réseau intérieur
À l’extérieur vous profitez d’un grand terrain arboré et clôturé contenance 1390 m²
Pour votre confort : vous disposez d’huisseries en PVC et Alu, volets roulants électriques double vitrage. Climatisation
Chauffage pompe à chaleur
Surface habitable 163.30 m²Ce bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison de 172m2 située à Champdeniers-Saint-Denis, à proximité des commerces et du centre bourg. Ideale grande famille/ colocation ou investisseurs

L'intérieur, à la fois lumineux et spacieux, dévoile au rez-de-chaussée un grand séjour de 55m² avec insert, un espace où vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, semi ouverte, est aménagée et équipée pour répondre à vos besoins culinaires. Un wc ainsi qu'une cave sont également présents au rez de chaussée.

L'étage vous dévoile l'espace nuit, composé d'un grand palier, de trois chambres spacieuses qui garantissent l'intimité et le repos de chacun. une salle d'eau et un wc séparé.

Cette maison mitoyenne dispose également d'un garage sécurisé avec au bout un patio extérieur d'environ 15 m², un véritable atout pour votre tranquillité.
Pour les détails techniques, l'isolation des combles et sous la cave sont neufs (2024)
Le chauffage est électrique et un insert vient compléter le chauffage.
Cette demeure est proposée au prix de 153 700€. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette occasion et venez découvrir cette maison ! Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

A 33290 BLANQUEFORT - Quartier MAJOLAN -

MAISON 5 pièces sur un terrain de 620 m² environ

Climatisation réversible - volets électrique - Fenêtres double vitrage PVC

Contactez Régine au pour plus de renseignements.

RCS Régine Bind EI Bordeaux Ce bien vous est présenté par Régine Bind , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement situé sur le prestigieux Boulevard des Pyrénées à Pau, cet appartement de 117,06 m² Loi Carrez, au 5 et dernier étage, vous séduira par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur les majestueuses montagnes pyrénéennes. Un véritable havre de paix pour les amateurs de panoramas exceptionnels !

Points forts de ce bien :

Emplacement privilégié : Profitez d'une adresse emblématique de Pau, au cœur du centre-ville, proche de toutes les commodités et des plus beaux sites culturels.
Vue panoramique : Depuis le salon et les pièces principales, admirez la beauté des Pyrénées, offrant une atmosphère unique et apaisante.
Espaces et potentiel : Cet appartement spacieux comprend deux chambres, un bureau, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. La disposition offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Commodités supplémentaires : Une cave privative et une place de parking complètent ce bien, un atout précieux dans ce quartier prisé.
À noter : Cet appartement est à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce lieu d'exception.

Informations pratiques :

Références cadastrales : Section BY, Parcelle n°273.
Copropriété : Situé au 5 étage droit de l’immeuble, dans un ensemble de copropriété calme et bien entretenu.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception à Pau ! Ce bien vous est présenté par Daniel Carreira et Andres Zazpe velasco, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au et , ou par email .

Découvrez cette maison spacieuse de 175 m² habitables située dans un emplacement privilégié, à quelques pas des écoles, collèges, lycées et à seulement 15 minutes à pied de la plage d'Andernos-les-Bains.
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un salon et une salle à manger lumineux
Une cuisine séparée
Un cellier pratique
3 chambres confortables et un bureau
Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé
À l'étage :
2 chambres déjà aménagées
Une salle de jeu spacieuse
Un point d'eau
Un potentiel d’aménagement exceptionnel avec de grandes surfaces à exploiter
La maison repose sur deux plateaux de 150 m² chacun, offrant de multiples possibilités pour vos projets.
Extérieur et cadre de vie
Profitez d’un joli extérieur avec une terrasse conviviale et une piscine, parfait pour les belles journées d'été sur le Bassin d'Arcachon.
À prévoir
Travaux de rafraîchissement au rez-de-chaussée
Travaux de rénovation à l’étage pour exploiter pleinement son potentiel
Localisation idéale
3 minutes à pied des écoles et établissements scolaires
10 minutes à pied du centre-ville
15 minutes à pied de la plage
Idéal pour :
Une grande famille souhaitant une maison à remettre à son goût
Un investisseur envisageant un projet de division en appartements
Ne manquez pas cette opportunité unique sur le bassin d'Arcachon. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Franck Waroteaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous cherchez un terrain pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus !
Ce terrain constructible de 632m², idéalement situé, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Proche des commodités : À proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Transport : L'arrêt de bus est à quelques pas, facilitant vos déplacements au quotidien.
Vue dégagée : Profitez d'une belle vue sur les alentours.
Calme absolu : Situé dans une impasse, vous bénéficierez de tranquillité et d’intimité.
Réseaux : Le terrain est déjà raccordé au tout-à-l’égout et un compteur d'eau est en place, ce qui simplifie vos démarches de construction.

N'attendez plus pour visiter ce terrain prêt à accueillir votre projet de vie ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À saisir, opportunité unique à Chabournay ! Profitez de ce terrain d'une surface de 1756m². débordant de potentiel est idéalement situé . À découvrir rapidement à un prix abordable de 76 000€. Ce bien vous est présenté par Alexandre Jacquemart, votre conseiller indépendant pour l'agence Dr House Immo Neuville.

Idéal investisseurs !!! Idéal locatif !!! Idéal profession Libérale... Artisans !!! Fort potentiel !
Maison cœur de bourg pour plus de 335 m2 avec dépendances / granges pouvant être changer en plusieurs logements !
Avec travaux.
Ce bien est composé comme suit :
- D'un porche pouvant faire office d'entrée / de partie commune
- De plusieurs entrées donnant accès aux différents bâtiments
de même que l'habitation principale à 3 accès différents.
- Une cuisine avec verrière (avec entrée indépendante et accès sur le jardin)
- Un salon / salle à manger traversant avec cheminée, poutres et parquet (+ 55 m2)
- 1 pièces pouvant faire office de chambre ou bureau en RDC
- 1 WC avec lave-mains
- 1 accès à la cave.
Au 1er étage un palier desservant :
- 3 Chambres (13.50 - 19.30 - 23.86 m2)
- 1 Salle de bain
1 couloir desservant :
- 1 WC avec lave-mains
- 3 Chambres (13.60 - 16.00 - 19.30 m2).
- 1 Salle d'eau
- 1 escalier menant "à une autre partie" en rdc avec son accès indépendant aussi desservant une pièce de 20 m2 et une autre pièce verrière de 14.90 m2.
De chaque côté du 1er étage il y a un escalier.
- L'un d'eux mène vers des combles aménagés : 1 pièce de + 30 m2 + 2 chambres (17 et 16 m2)
- L'autre même vers des combles de + 50 m2 pouvant être aménagés également

Ce bien à rénover ne manque pas d'atouts :
- Possibilité de faire plusieurs logements
- Plusieurs entrées, idéal pour profession libérale - artisans
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout
- Proche des écoles et des commerces
- Système de chauffage Pompe à Chaleur air/eau
- Plusieurs accès sur la parcelle de 3151 m2 en ZONE CONTRUCTIBLE

Sur cette parcelle en zone constructible, il y a plusieurs dépendances - granges - écuries - préau en bon état pour plus de 380 m2

La maison se situe au cœurs de Brioux sur Boutonne à env. 33 mn de Niort - 10 mn de Melle - 30 mn de Saint Jean d'Angély Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Jardres à 5 minutes de Chauvigny, cette jolie maison entièrement en bois de 130 m2 environ et posée sur une écrin de verdure de 542m² offre une opportunité exceptionnelle pour une famille qui cherche la douceur de vivre à la campagne tout en restant proche des commodités.

Vous découvrirez dès son entrée une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace repas et un vaste salon cathédrale lumineux et chaleureux. Un poêle à bois vous permettra de chauffer ce bel espace de vie ainsi que toute la maison. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale, une salle de bains/douche/double vasques, une buanderie et un wc séparés.

A l'étage et sous rampant, vous profiterez de deux chambres joliment décorées, un pallier pouvant servir de dressing ou bureau et un wc séparé.

En l'extérieur, la grande terrasse bois donne sur un jardin bien entretenu où vous pourrez vous détendre à l'ombre de la pergola et profiter d'agréables moments de tranquillité. De plus, le garage offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou peut être utilisé comme espace de stockage.

Cette maison atypique, chaleureuse et accueillante vous séduira par sa décoration soignée et ces matériaux de qualité. Ne ratez pas cette occasion !Ce bien vous est présenté par Ingrid Thibault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.