Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

Magnifique Longère de 1821 d'environ 250 m² offrant une entrée, une cuisine aménagée, salon avec poêle à granulés , deux chambres, salle d'eau, à l'étage : grande mezzanine, deux chambres avec salle d'eau, une chambre d'amis avec salle d'eau
Buanderie , grenier aménageable, cuve récupératrice d'eau, un puit
un garage d'environ 66 m²
Petits toits (ancienne porcherie)
Ancienne maison servant dépendance
Grange 400 m² (en parfait état)
Possibilité de chauffage avec plusieurs combustibles (granulés, copeaux de bois, céréales)
Ensemble immobilier idéal pour faire des chambres d'hôtes, des gîtes, mettre à l'abri des véhicules Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à FORT POTENTIEL de Rénovation, de 48m² habitables sur une parcelle de 1184m² constructible et viabilisée. Idéalement située au centre d’Availles-en-Châtellerault, cette propriété qui est à 5 minutes à pied des écoles primaires, des commerces de proximités et des transports en communs, est l'emplacement privilégié pour votre futur résidence principale ou investissement. Composée de 6 pièces : Une pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, cette maison est reliée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage central au gaz de ville.

De nombreuse possibilités d’agrandissements et de rénovation sont envisageables : Les combles, qui couvrent l'ensemble de la maison, sont aménageables et disposent d’une belle hauteur sous plafond, ce qui pourrait permettre la création d’un étage supérieur et/ou de mezzanines. Le garage mitoyen à la maison, de 20m² environ, propose également une intéressante possibilité d’agrandissement. De plus, la parcelle de 1184m² est constructible, offrant la possibilité d’un agrandissement neuf afin de répondre à vos besoins spécifiques. Un renforcement de l’isolation est à prévoir pouvant vous donner droit aux avantages actuels.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette maison est idéale et réserve un vrai potentiel ! Au prix de vente de 68 000€, ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet.
N’hésitez pas à me contacter par téléphone afin d’organiser une visite des lieux et d’évoquer les nombreuses possibilités d’aménagement ensemble ! Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison qui offre à la fois confort et possibilités d’investissement.
24410 Saint Privat en Périgord.

Détails de la maison :
Superficie : 144 m²
Entrée spacieuse donnant sur une cuisine séparée et une vaste pièce de vie lumineuse avec mezzanine.
Poêle à bois pour des soirées cosy.
Chambre avec coin toilette et WC.
Coin bureau, salle d'eau et WC séparé.

Détails du gîte :
Superficie : 114 m²
Comprend 4 chambres avec salles d'eau et WC, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Cuisine équipée, salle à manger et salon en mezzanine.

Extérieur :
Terrain : Environ 9000 m², offrant un cadre paisible.
Piscine sécurisée pour des moments de détente en famille.
Atelier et appentis à l'arrière.
Mobile home situé au fond du jardin.
Étang alimenté par une source.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant un cadre de vie agréable et des possibilités de location.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BUXEROLLES Idéalement placé dans une zone résidentielle
Ensemble de 2 maisons de type 2 de 41 m2 et 55 m² environ avec jardin
Une possède une dépendance et l'autre un préau

Elles nécessitent quelques travaux , idéal pour faire du déficit foncier

L' une est actuellement louée , l'autre vendue libre

Pas de copropriété Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pour les amoureux de la campagne !

Ce grand terrain à bâtir se situe dans un lieu-dit, HORS LOTISSEMENT, vous profiterez de la qualité de vie d'un lieu paisible, tout en étant à 5 minutes, en voiture, de tous les commerces.

Non viabilisé : Eau et électricité très proche du terrain, assainissement individuel à prévoir.

Ce grand terrain est assurément votre futur chez vous, alors à très vite pour en savoir plus !
EXCLUSIVITE Ce bien vous est présenté par Sophie Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal pour les amoureux de la campagne !

Ce terrain à bâtir se situe dans un lieu-dit, HORS LOTISSEMENT, vous profiterez des petits chemins de randonnées, tout en étant à 5 minutes, en voiture, de tous les commerces.

- L'eau est déjà sur le terrain
- Electricité est très proche
- Assainissement individuel à prévoir

Ce terrain est peut-être votre futur projet, alors à très vite pour en savoir plus !
EXCLUSIVITE Ce bien vous est présenté par Sophie Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette jolie maison avec ses dépendances à LOUDUN.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour avec un insert, un dégagement, une salle d'eau, une buanderie de 50m² pouvant être transformer. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une autre chambre de 15m² est en enfilade pouvant servir de dressing, des WC indépendants et un grenier de 95m² aménageables.

En extérieur, la maison profite d'une cour à l'avant et d'un grand terrain à l'arrière, un puits, plusieurs arbres fruitiers arborent le jardin, un hangar de 54m², un préau de 52m², et un atelier complète le bien.

Toiture en tuiles, tout-à-l'égout et fosses septiques, huisserie double et simple vitrage, chauffage bois + électrique. Prévoir des travaux important.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

A découvrir, sur la commune de Clavette, belle maison neuve de plain-pied à personnaliser selon votre goût.

Cette maison d'environ 130 m2 récemment livrée sur une parcelle d'environ 337 m2 à tout pour vous séduire, elle se compose comme suit :
- Une entrée avec placard.
- Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 62 m2 avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée.
- 3 chambres:
-Une suite parentale de plus de 19 m2 avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc
-2 autres chambres de plus de 12 m2 avec placards aménagés.
-Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et wc.
- Un wc invités.
- Un cellier de plus de 5 m2.
- Un jardin orienté sud avec sa terrasse carrelée d'environ 23 m2.
- Un garage isolé et carrelé d'environ 20 m2 avec porte automatique.
-Une seconde place de parking.
Accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite.

Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.
Achevée en 2024, sa consommation énergétique est très faible et se situe entre 420 et 620 € par an.
Frais de notaire réduits : environ 12000€

La commune de Clavette se situe à 10 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, 5 minutes de la commune de la Jarne ou de la Jarrie.

Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour organiser une visite de cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Je travaille en inter-agence. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À proximité immédiate des écoles, centres de santé, commerces, transports en commun et installations sportives,
cette maison vous offre un cadre de vie alliant confort et praticité.

Sur un terrain de plus de 700 m², entièrement clos et arboré, offrant un espace sécurisé pour les enfants et moments de détente en extérieur.
Elle comprend un lumineux et spacieux séjour de 47 m² avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres , une grande salle de bains, et des WC séparés.

Le sous-sol complet accueille une buanderie, une cave et un garage double.
Le confort thermique est assuré par une chaudière au gaz.
Les huisseries sont de haute qualité.
Les volets et porte de garage sont électriques.

Ses nombreux atouts et son emplacement proche des commodités en font une réelle opportunité à
Ne Pas Manquer.
Saine et parfaitement tenue,

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Gildo Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Stéphanie Christophe , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Découvrez cette belle maison individuelle de 105m2 nichée dans la paisible commune de Mano. Cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux avec ses 5 pièces soigneusement agencées.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une chambre parentale avec son dressing, plus un bureau, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort maximum. La cuisine est entièrement équipée, elle dispose d'un îlot, plan de travail très fonctionnel.

Le salon, avec son large espace, offre une ambiance chaleureuse avec son poêle et ses grandes baies vitrées c'est parfait pour les réunions de famille ou pour recevoir des invités.

À l'extérieur, vous serez saisi par le magnifique jardin de 1552m2. C'est un véritable havre de paix, où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La terrasse offre un espace idéal pour vos barbecues d'été ou pour profiter d'un moment de détente au soleil.

Un lieu de vie qui vous ressemble. Aucun travaux de rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Ce bien vous est présenté par Stéphanie Christophe votre conseiller Immobilier Dr House

EXCLUSIVITE DR HOUSE

Découvrez ce magnifique appartement de 94 m2 idéalement situé près du CHU et des Facultés offrant une exposition sud-ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien de qualité tout refait en 2023 propose une configuration spacieuse, confortable, idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Avec ses quatre chambres dont une avec accès à un balcon privé. Un balcon de 6m2 accessible depuis la cuisine et le salon , parfait pour prendre vos repas au soleil : une cuisine aménagée toute neuve : une pièce de vie modulable en supprimant une cloison si besoin : une salle d'eau et une salle de bains pour un confort optimal.

Une cave privative, parfaite pour le rangement.
Une place de parking à l'extérieur.

Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé avec un mobilier de qualité, idéale pour une installation immédiate ou un investissement clé en main.

Contactez moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations
Véronique BERTON Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison familiale de 4 pièces, idéalement située à Clavette, commune paisible et charmante.

D'une surface de 124m², cette jolie demeure a tout pour répondre à vos besoins et attentes.
Une attention particulière a été portée sur le choix des matériaux pour garantir la meilleure isolation thermique assurant ainsi confort et économie d'énergie.

Le séjour spacieux de plus de 55 m2 est très lumineux grâce aux larges ouvertures.
La cuisine ouverte sur le séjour est moderne, aménagée et semi équipée avec un cellier attenant

L'espace nuit est composé de 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille.
Une chambre parentale avec placard aménagé de plus de 17 m2 et salle d'eau avec douche à l'italienne.
2 autres chambres avec placards aménagés d'environ 12 m2 ainsi qu'une seconde salle d'eau avec également une douche à l'italienne et wc.

A l'extérieur, la maison est dotée d'un magnifique jardin paysager de 304m².
Il dispose également d'une belle terrasse de plus de 25 m2 bien ensoleillée où vous pourrez installer votre salon de jardin et profiter de moments agréables en plein air.

Un grand garage double isolé et carrelé avec porte automatique.

Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.
Achevée en 2024, sa consommation énergétique est très faible et se situe entre 400 et 600 € par an !
Frais de notaire réduits : environ 12000€

La commune de Clavette se situe à 10 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, 5 minutes de la commune de la Jarne ou de la Jarrie.

Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour organiser une visite de cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Je travaille en inter-agence. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé à Trélissac, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, stade, chemin de balade, voie verte et péribus accessibles à pied), ce superbe corps de ferme en pierres apparentes, restauré en 2022, allie charme et confort moderne

Caractéristiques principales
Surface habitable : 137 m², entièrement rénové (toiture, électricité, isolation phonique et thermique, menuiseries)
Rez-de-chaussée : Belle entrée, cuisine équipée, salon de 25 m², salle de réception insonorisée de 40 m² idéale pour des réunions ou événements, et une véranda lumineuse
Étage : 3 chambres et une salle de bain à refaire, avec un grenier aménageable offrant un espace supplémentaire selon vos envies
Extérieurs : Terrain de 491 m² avec une cour intime et une verrière, parfaite pour se relaxer et profiter des beaux jours

Atouts supplémentaires
Stationnement privé : Espace avant clos permettant de garer plusieurs véhicules
T2 indépendant : Logement à rénover entièrement idéal pour créer un gîte un cabinet professionnel ou un espace privé pour accueillir famille et amis
Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs d’authenticité avec ses pierres apparentes et son charme d’antan tout en étant parfaitement rénové pour un confort moderne

Pour plus d'informations ou une visite : Contactez-moi dès maintenant et découvrez toutes les possibilités qu’offre ce corps de ferme unique. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : Terrain de 12 000 m² à Cubzac-les-Ponts

Je vous propose à la vente un terrain de 12 000 m² dans un cadre calme et naturel, non constructible pour le moment, idéal pour investisseur, richement boisé de peupliers d'âge adulte pour la revente.


Caractéristiques :

Superficie : 12 000 m²

Localisation : Cubzac-les-Ponts,

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Manal Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16000 Angoulême a vendre appartement de 67 m ² rénové , double vitrage et l électricité soit environ 1100€ le mètre carré .
Ce bien vous offre une cuisine équipée , salon, salle à manger , wc, dressing , salle de bain , et deux chambres et balcon avec vue sur le parc.
Appartement lumineux car transversal au 3 eme étage avec ascenseur , il possède une place de parking numérotée et une cave de 5 m 60 , idéal pour un couple.
proximité des commerces , bus, écoles .
VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 3kms de la gare de Jonzac, vous trouverez ce terrain de 721m², LIBRE de CONSTRUCTEUR et VIABILISE -

Proche des écoles maternelles et primaires - Dans un petit lotissement, environnement calme et agréable, prévoir un assainissement individuel -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un environnement calme et agréable, terrain de 721m², LIBRE de CONSTRUCTEUR et VIABILISE -

Proche des écoles maternelles et primaires - Prévoir un assainissement individuel -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans la commune de Clavette, voici une villa qui offre près de 152 m² de surface habitable sur un terrain de 407 m² avec un jardin et
une terrasse au sud à l'abri des regards.

Un espace de vie exceptionnel de plus de 65 m2 baigné de lumière avec ses grandes baies.
Une cuisine ouverte aménagée et semi équipée à proximité d'un cellier d'environ 7 m2.

Conçue pour une famille moderne, la maison compte quatre chambres spacieuses idéalement réparties pour préserver le calme et l'intimité de chacun.
- Une suite parentale de 27 m2 avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc.
- 3 chambres d' environ 12 m2 avec placards.
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et wc.
- WC invités.
Un jardin à l'abri des regards ainsi qu'une terrasse de plus de 30 m2.
La maison entièrement de plain-pied offre également un grand garage double carrelé et isolé de plus de 32 m2 avec porte automatique.

Achevée en 2024, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur air/eau qui alimente un chauffage au sol sur l'ensemble de la maison.
La consommation énergétique est estimée entre 420 et 620 € par an !
C'est un véritable bijou qui n'attend que d'être personnalisé à votre goût.

La commune de Clavette se situe à 10 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, 5 minutes de la commune de la Jarne ou de la Jarrie.

Frais de notaires réduits: environ 11300 €

Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour organiser une visite de cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Je travaille en inter-agence Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.