Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

A SAISIR. PRIX ATTRACTIF: 10 euros le m2
Sur la paisible commune de Pindray.
A 12 minutes de Montmorillon où vous trouverez toute les commodités ( gare, hôpital, commerces, écoles, collèges, Lycées.....)
Je vous propose ce beau terrain plat constructible de 621 m2 déjà viabilisé et aménagé. Petit lotissement de 4 terrains
Possibilité d'étude d'un projet de construction.
A voir rapidement.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter au: Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans le bourg mais à l'écart de la route, vous avez 2 séjours, une cuisine, une salle de bains, un wc et 3 chambres au rez de chaussée.

A l'étage, une chambre parentale

Bien isolée avec double vitrage, climatisation réversible, plafond isolé récemment, cette demeure est chauffée par un poêle à granulés ( 350€ annuels)

Cette maison de 140m² ne nécessite pas de travaux importants .

Venez vous rendre compte par vous-même. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans le bourg mais à l'écart de la route, ce terrain accueillera votre future maison.

2 possibilités :
- construction d'une maison neuve
- transformation des locaux existants ( tout est présent : eau, électricité,...) en logements ( accord de la mairie).

N'hésitez pas à vous renseigner

Ce terrain est libre de tout constructeur. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A SAISIR. PRIX ATTRACTIF. 10 euros le m2
Sur la paisible commune de Pindray.
A 12 minutes de Montmorillon où vous trouverez toute les commodités ( gare, hôpital, commerces, écoles, collèges, Lycées.....)
Je vous propose ce beau terrain plat constructible de 621 m2 déjà viabilisé et aménagé. Petit lotissement de 4 terrains
Possibilité d'étude d'un projet de construction.
A voir rapidement.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à la campagne, à seulement 15 minutes de Dax, cette ancienne bâtisse mitoyenne en copropriété, saura vous séduire par son authenticité et son coté atypique.
Grande cuisine ouverte sur un vaste salon séjour d'environ 54m2, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau.
Climatisation, cheminée et double vitrage.
Le tout sur une très jolie parcelle de plus de 1200 m2, boisée d'arbres fruitiers...
A visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Carine Mercier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2020 mitoyenne, encore sous garantie décennale, d'une surface de 66 m² située à proximité du centre d'Eysines. Cette propriété
est un véritable cocon familial.

Elle se compose d'une cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée, d'une buanderie avec WC et vasque, d'un salon / salle à manger LUMINEUX grâce à ses larges fenêtres qui permettent un accès direct sur la terrasse idéale pour des déjeuners en plein air en famille ou entre amis, d'un beau jardin qui ravira les amateurs de tranquillité et d'espace vert avec un abri de jardin en bois.

A l'étage on retrouve l'espace nuit comprenant deux chambres spacieuses avec placards, et une salle de bain.

Une place de parking numérotée, un parking visiteur et un local à vélo complètent le bien.

Les atouts :
fenêtres à triple vitrage, poêle a bois, chaudière à Gaz à condensation, aucun travaux a prévoir, lotissement très calme avec charges très peu élevées 10euro/mois.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans une rue calme, le rez-de-chaussée de 60m² est actuellement occupé par une profession libérale :

avec l'entrée, vous avez 2 pièces de vie et des toilettes
l'aménagement, les double-cloisons permet d'envisager la création d'un premier appartement avec son entrée distincte.
A l'étage, vous avez un T3 avec ses 2 chambres, sa cuisine, le salon et la salle de bains.
Double vitrage, chauffage au gaz et actuellement pas de travaux à prévoir

La façade étant protégée, vous avez la possibilité de créer par l'arrière une terrasse d'environ 20m²

Venez vous rendre compte des possibilités qu'offre cet immeuble. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison sur sous-sol des années 1960 de 110.31m² située à Coussay les Bois, à moins de 10 minutes de toutes les commodités de Châtellerault.
Maison qui a été rénovée de 2023 à 2024.
Elle se compose d’une entrée, avec un couloir avec un placard, donnant accès à une grande pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée. Pièce très lumineuse grâce à ses 4 baies vitrées donnant sur le balcon avec ses stores pour vous protéger du soleil.
Deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec douche, un WC avec lave main.
A l’étage, vous disposez d’une chambre, un WC, une salle d’eau ainsi que deux greniers.
Le sous-sol se compose d’un grand garage de 60m² et d’une pièce annexe de 30m².
Les huisseries sont en pvc double vitrage, volets roulants et manuels.
La maison dispose d’une chaudière fioul.
Le jardin est entièrement clos, vous trouverez une petite terrasse à l'arrière de la maison.
DPE: F 253 KWH/m²/an et GES: F 77 kgCO2/m²/an.
Maison pénalisée à cause de la chaudière au fioul.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard prix moyens des energies indexées sur les années 2021 entre 2200 euros et 3020 euros.
SI vous avez besoin de plus de terrain possibilité d'acquérir un terrain de 1ha55, attenant à la maison avec un hangar ouvert d'environ 50-60m².

Venez la visiter ...
Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au ou par mail .
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les honoraires 5% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 165 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

La test du buch aux portes du bassin d'Arcachon
venez découvrir entre bois et eau ce type 1 de 22m2 entièrement équipé
avec balcon de 7m2 donnant sur un espace arboré avec sa piscine et un Lac de 4ha
ce programme de 2008 fait parti du groupe ALL SUITE
Son bail court jusqu'en 2029 et est renouvelé par tacite reconduction
Sont rendement net sera de 4,4%
À votre écoute Ce bien vous est présenté par Pascal Ravel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir avec Dr HOUSE IMMO Ronald FOURNIER / À VENDRE Maison 150m2 sur la commune du Porge

VISITE
Maison de 2014 plain pied composée d'une entrée avec placards donnant sur une grande pièce de vie de 50m2 desservant une cuisine séparée avec son cellier buanderie, un bureau et une véranda de 30m2: à l'opposé un dégagement desservant la partie nuit composée d'une salle d'eau, de 3 chambres dont 1 avec sa propre salle d'eau, un wc.

À L'EXTÉRIEUR
Un espace parking goudronné, un garage attenant de 15 m2, un cabanon bois servant d'atelier et de local technique, un cabanon bois pour vélos et motos, une terrasse carrelée plein sud avec piscine traditionnelle au sel de 9m/4m profondeur 1m50, le tout sur un terrain paysager et entièrement clos de 1000m2 environ.

LES PARTICULARITÉS
- Maison entretenue avec grands soins autant à l'intérieur qu'à l'extérieur : Jardin luxuriant avec forage & arrosage automatique
- Emplacement très recherché : au calme au fond d'une impasse au coeur du bourg
- L'espace véranda donnant côté piscine avec stores bannes permettant de s'ombrager et d'en profiter tout au long de la journée
- Confort : chauffage au sol, poêle à bois GODIN, volets roulants électriques, aspiration centralisée / DPE - C
- Parking goudronné : laissant place pour des voitures, un camping car et/ou bateau
- Piscine traditionnelle 9m/4m au sel avec volet roulant électrique avec sa terrasse carrelée

Lotissement de 24 lots avec syndic bénévole, frais d'entretien des espaces verts du lotissement + taxe foncière lotissement environ 300€/an. Aucune procédure en cours

Prix honoraires inclus 624.000 euros - Prix net vendeur 600.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 24.000 euros. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Accueillant des enfants, tout est sécurisé et en parfait état de fonctionnement.

Très bien isolée ( laine soufflée en 2019, double vitrage), sa consommation en énergie (fuel) est réduite, la chaudière (chauffage et eau chaude) est entretenue annuellement .

Un salon/cuisine de 54m² ( l'équipement reste), 3 chambres, 1 bureau (transformable en chambre supplémentaire), 1 salle de bains compose cette maison lumineuse.

Des panneaux solaires installés maintenant vous donnent l'électricité gratuite.

A l'extérieur, une terrasse de 45m², un double garage ( avec sa cave à vins) sont disposés sur le grand jardin clôturé.

La disposition du terrain ( sur le côté et à l'arrière) laisse libre court à votre imagination.
atouts supplémentaires : portail électrique, fibre intégrée.

Nous vous attendons pour une visite. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dordogne, Périgord, je vous explique la maison : Très beau bâti en pierre pour cet ensemble immobilier de caractère composé d'une maison spacieuse de 132m² avec entrée, belle pièce de vie cuisine ouverte, 3 chambres, salle de douche et WC séparé, véranda, cave et grenier aménageable avec grande hauteur sous toiture, de deux granges attenantes dont une avec garage et atelier et de plusieurs petites dépendances.
Des travaux importants ont été commencés comme la toiture complète, d'autres restent à finir et conforter. La maison est spacieuse, l'agencement des pièces optimisé avec deux chambres donnant sur une grande salle de douches. La véranda de plus de 20m² contiguë à la grande pièce de vie donne, quant à elle, sur une terrasse ensoleillée et le parc paysagé. Le grenier est aménageable, très spacieux, il permet la création d'autres chambres, bureau ou salle de jeux pour une grande famille.
Je vous explique l'endroit : Situé en sortie de ville proche de tous commerces, lycées, collèges, écoles et pôle santé important, cet ensemble immobilier permet tout projet, qu'il soit familial, professionnel où les deux. Avec son grand terrain de plus de 5000 m², rare en ville, c'est idéal pour les professions libérales, artisanales, les petits élevages, le maraichage. Plusieurs entrées possible pour accueillir (sous réserve d'autorisations) public ou le matériel d'un artisan selon vos besoins et vos projets. Belle visibilité professionnelle.
Je vous explique les extérieurs, grand parc arboré avec, comme cité plus haut, plusieurs entrées possibles. Plusieurs petites dépendances, poulailler, abris bois, terrasses, parking, les possibilités sont nombreuses.
Côtés techniques : Tout à l'égout, double vitrage partiel, fibre, installation de chauffage central au fuel.
Le plus : Incontestablement le rapport qualité/prix pour la région.
J'aime : La visibilité en imaginant un projet familial et professionnel.
Proposée à 149 000€, cette propriété est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec de l'espace, du charme et un prix attractif. Venez vite la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette jolie maison de ville de 90m² dotée d'une cuisine, arrière cuisine, bureau et toilette au rez-de-chaussée et de deux chambres et une salle d'eau à l'étage.
Située à Rauzan, à proximité des écoles et commerces, elle vous séduira par son prix attractif. La toiture entièrement refaite.
A découvrir sans tarder! Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ensemble de 2 maisons pour un total de plus de 230 m2 à finir de rénover. Habitable en l'état.
La première maison est composée comme suit :
- 1 entrée
- 1 salle à manger avec un insert
- 1 cuisine équipée et ouverte
- 1 salon / séjour avec poêle à bois, poutres et pierres apparentes de plus de 31 m2
- 1 WC
- 1 pièce à finir d'aménager pouvant devenir : une chambre en rdc - 1 arrière cuisine - 1 buanderie
A l'étage :
- 1 palier
- 3 chambres (11.60 m2 -17.60 m2 - 20 m2 )
- 1 pièce donnant sur une chambre et salle de bains à finir pouvant être transformée en futur dressing
- 1 salle de bain avec baignoire balnéo + WC
La deuxième maison est composée comme suit :
- 1 salle à manger avec une cuisine équipée et ouverte
- 1 salon
A l'étage :
- un couloir
- 3 chambres (env. 13 m2 chacune) dont une avec un coin salle d'eau
- 1 salle de bain avec WC

De plus :
- La majorité les fenêtres sont en double vitrage
- Les toitures des habitations sont en bon état !
- Le terrain est entièrement clos
- La Charpente est ok
- Il y a Attenant aux maisons : un garage, préau (toiture à revoir), dépendances et petits toits
Le tout sur une parcelle de plus de 854 m2 avec un jardin d'agrément supplémentaire à env. à quelques mètres de la maison de 535 m2
Assainissement individuel est non-conforme
La maison se situe à env. de 10 mn de Brioux sur Boutonne - 16 mn de Melle - 30 mn Saint Jean d'Angély - 40 mn de Niort - 1h15 de La Rochelle Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison non mitoyenne de 128 m² sur la commune de Mérignac.

Elle est composée d'un vaste séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine moderne, de trois chambres, d'une salle d’eau et de toilettes séparées.

Un logement de type 2, savamment agencé et indépendant, composé d’une cuisine ouverte sur un séjour, d'un cellier, d’une chambre, d'une salle d’eau ainsi que de toilettes, offre la possibilité de générer des revenus locatifs conséquents.

Le jardin paysagé et clôturé, les deux terrasses, le calme et la proximité des transports (Tram A – arrêt Quatre Chemins) séduiront les plus exigeants.

A la recherche d’une maison familiale à Mérignac ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À saisir, terrains constructibles viabilisés, idéalement situés à Varennes.

Avec une surface de:
- LOT 1 - 554m² (29430€)

Possibilité d'acquérir deux terrains supplémentaires
Surface de:
- 859m² pour le lot A (41630€)
- 541m² pour le lot 2 (28430€)

Belles possibilités de construction.
Equipé de la fibre et situé dans une petite commune accueillante.
Prix attractif!!! Ce bien vous est présenté par Marina Lamoureux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Profitez de la douceur de vivre bordelaise avec ce charmant studio de 26 m2 Dont 17 m2 en carrez , idéalement situé au coeur de Bordeaux. Ce petit bijou, parfaitement optimisé, offre un espace de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une pièce principale faisant office de salon avec un coin cuisine , la partie nuit est séparée donnant sur la mezzanine , enfin il ya une salle d'eau avec WC.

Situé en plein centre de bordeaux dans la quartier huppé de Saint-Pierre l'appartement bénéficie de toutes les commodités .

L'appartement se situe dans une rue calme tout en bénéficiant des atouts du quartier ( restaurant , magasins , cinéma , exposition ... ) .
L'immeuble date du 19 ieme siècle et est composé de seulement 8 lots .

Affiché au prix de 110 000 euros, ce studio est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Ne tardez pas à découvrir ce petit coin de paradis en plein coeur de Bordeaux, une ville dynamique et attractive, riche de son patrimoine historique et de sa gastronomie réputée. Ce bien vous est présenté par Lorène Guinebault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immobilier vous propose cette belle maison non mitoyenne de 122 m² sur la commune de Bruges.

Vous découvrirez un vaste séjour (48 m²) donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, trois chambres (dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative), une salle de bains commune, des toilettes séparées et une buanderie.

Un grand garage (28 m²) ainsi qu’un chai (41 m²) complètent ce bien.

Le jardin paysagé et clôturé, ses trois terrasses, la proximité des transports (Tram D – arrêt Champ de Courses – 8 mn à pied) séduiront les plus exigeants.

A la recherche d’une maison familiale à Bruges ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.