Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

A Aiffres, proche de toutes les commodités.
Venez découvrir cette charmante maison neuve de plain pied certifiée RE 2020 et PMR d'une superficie de 87.18 m².
Elle est composée d'une pièce de vie de 37m² exposée sud ouest avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, un dégagement, 3 chambres avec placards à aménager, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage. Le tout sur un terrain de 251 m² clos de murs enduits.
Les équipement de la salle d'eau sont: un meuble vasque, une douche à l'italienne, un sèche serviette et elle est entièrement Faïencée jusqu'au plafond.
Une pompe à chaleur de type air/air réversible permet d'avoir le chauffage ainsi que la climatisation sur la partie jour, la partie nuit est équipée de convecteurs électriques rayonnants.
La maison est livrée sans cuisine équipée, avec peinture blanche sur les murs et plafonds, du carrelage de 60x60 au sol sur la totalité de la partie jour y compris le garage et carrelage imitation parquet sur la partie nuit. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en partie pierre de 280 m² a rénover comprenant 6 pieces + étage sur 1500 m² de terrain a Val de Virvée Salignac
La maison se situe au calme sans vis a vis
ideal pour une grande famille avec possibilité de mettre une piscine
Facade plein sud, charpente en bon état, travaux a prévoir
Etage complètement aménageable
Possibilité de créer 4 logements trois de 100 m² et un de 50 m² avec places de parking pour du locatif
A saisir vite !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

Sainte Terre à proximité des écoles et commerces de proximités, maison familiales de 185 m² avec appartement complètement indépendant. Établie sur un grand terrain de 2500 m², cette maison propose trois chambres spacieuses,une cuisine séparée, un salon, une salle à manger.

La maison dispose de plusieurs dépendances pouvant accueillir plusieurs projets et un T2 attenant offrant un potentiel de revenu locatif.

Cette charmante demeure est un véritable havre de paix à découvrir rapidement

Ne ratez pas cette occasion, venez découvrir votre futur chez vous ! Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez vous envoûter par cet appartement de 69 m² et sa magnifique vue sur mer, situé au 5e étage avec ascenseur, au pied de la plage de Saint Georges de Didonne.

En entrant dans l'appartement, nous sommes attirés par la luminosité qui arrive de la pièce de vie, puisque la vue est dégagée, entre le bleu du ciel et celui de la mer.
Tel qu'il est conçu aujourd'hui, l'appartement dispose également de 3 chambres, d'une cuisine aménagée/équipée indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous pouvez prendre votre café à l'extérieur puisque l'appartement dispose d'un balcon côté mer.

Il dispose également d'un garage et d'une cave privatifs, ainsi qu'un toit terrasse commun à la vue époustouflante qui sert à la fois de solarium et de séchoir pour le linge.
Il est situé dans une belle copropriété, qui possède un beau jardin bien entretenu, donnant directement sur la plage, au pied de laquelle vous trouverez des restaurants et des glaciers, un centre culturel et un cinéma.
Vous pourrez rejoidnre le centre ville à pied très facilement, à environ 400 m, où vous trouverez les commerces de proximité et un petit supermarché.

L'appartement est certes à remettre au goût du jour, mais cela vous permet de laisser libre cours à vos envies, pour en faire un endroit incroyable.
Si cet appartement correspond à votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Appelez Anne-Claire, à Saint Georges de Didonne, au .

Nombre de lots de la copropriété : 61
Montant annuel des charges de copropriété : 1920€Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.

Maison de ville, en pierre, semi enterrée sur 3 niveaux de 182 m² habitables (205 m² totale construite) type 10 avec 7 chambres et un garage 20 m² le tout avec un jardin arboré et piscine ronde, sans vis à vis, sur une parcelle d'environ 650 m² - 19000 Tulle

Sur les hauteurs, au calme dans une voie sans issue, à 2 mn de l'hôpital de Tulle et des écoles, je vous propose une maison en pierre de 1934, en partie rénovée.
Cette maison, est composée au rdc d'une entrée sur le double séjour avec cheminée poly flamme et une cuisine américaine équipée (58 m²) donnant directement accès sur la terrasse (18 m²) et le jardin à l'arrière de la maison.
Un petit couloir ouvre sur une pièce surélevée pouvant faire office de bureau ou de chambre (10 m²) et une salle de bain avec wc.

A l'étage, vous disposez d'un palier ouvrant sur 4 chambres (9, 10, 11, 32 m²) dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau (7 m²) et un wc séparé.

Le sous sol (de plain pied accessible par l'intérieur de la maison ou par l'extérieur) est composé d'une entrée avec couloir, 2 chambres (13 m² et 13 m²), une pièce chaufferie buanderie atelier (20 m²).
Possibilité d'exploiter le sous sol pour une activité professionnelle ou locative.

L'extérieur arboré est aménagé avec une une partie terrasse et une piscine hors sol ronde enterrée sécurisée et couverte par un dôme sur une parcelle d'environ 650 m².
Côté rue, vous disposez également d'un garage (20 m²).

Chauffage central gaz de ville avec production eau chaude (2020), cheminée poly flamme (mode insert ou ouvert), simple vitrage, tout à l'égout, système d'alarme, porte garage motorisée, piscine 5.20 mètre diamètre (1.40 m prof), combles isolées, toiture suivie tuiles et ardoises fibrociment.

Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette Maison de Charme des Années 1820 à Lamonzie-Saint-Martin. Idéalement située à seulement 7 minutes du centre de La Cavaille et 15 minutes de Bergerac ou de l'aéroport, cette propriété de 145 m2 est pleine de caractère et de potentiel, parfaite pour les amateurs de projets de rénovation !

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaites pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également un salon spacieux, un dressing, un cellier, une salle d'eau, une chambre confortable et un garage attenant.

À l'étage, laissez libre cours à vos idées d'aménagement grâce à un palier qui dessert un bureau, une chambre avec une seconde en enfilade, ainsi que deux autres chambres en enfilade de l'autre côté.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 495 m2 avec une piscine pour les journées ensoleillées et un abri de jardin pratique. Bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser cette maison, elle représente une opportunité exceptionnelle de créer un intérieur sur-mesure qui correspond à vos envies.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rêvez de tranquillité et de grands espaces? Découvrez cette charmante maison en pierre de 140m² offrant le charme de la campagne avec le confort moderne.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une pièce supplémentaire pouvant être une chambre d'appoint ou un bureau.
Nichée sur un terrain de 4800m² cette maison vous assure paix et sérenité.
A visitez sans tarder!!! Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE également en PARTAGE D'AFFAIRE
Idéal primo accédant jeune actif ou investisseur locatif rentabilité brute 10%, rare sur zone appt T2 de 49m2 avec belle terrasse vue Garonne de 18m2. Proximité immédiate stationnements et parkings publics gratuits, commerces et services.
1er étage avec hall commun rdc de style. Logement en trés bon état habitable de suite même si évolutif pour plus de modernité. Sas d'entrée, séjour lumineux avec coin cuisine équipée pouvant être ouvert. Chambre spacieuse donnant sur rue avec placard, fraiche et bien isolée, juste à côté un grand dressing/buanderie possible coin bureau. Chauffage électrique. Raccordable fibre. DTG et création de copropriété en cours. Tous diagnostics réalisés ok. Opportunité rare de votre Spécialiste Immobilier. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Montmorillon.
Je vous propose cette ancienne maison qui ne demande qu'à revivre.
Entièrement à rénover.
Elle vous offre: Une entrée, une cuisine de 15m2, un cellier, un salon/séjour de 16m2 avec la possibilité d'installer un poêle
A l'étage vous disposerez de de deux chambres de 16m2 et d'un cabinet de toilette.
A l'extérieur se trouve un garage d'environ 40m2 avec une cave.
Le point fort de cette maison est sont terrain de plus de 4000m2 constructible.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Gardonne (24) dans le département de la Dordogne en région Nouvelle Aquitaine, entre Sainte-Foy-la-Grande et Bergerac

Maison familiale 107 m² de plain-pied, 3 chambres sur 1 370 m² de terrain, située à 1,5 km des commerces, école primaire, gare, du fleuve de la Dordogne avec activités nautiques, ramassage scolaire...

Elle se compose d'une belle entrée communiquant sur la cuisine équipée avec électroménagers (2019) d'un côté et de l'autre côté, sur le séjour traversant Est/Ouest donnant sur une terrasse couverte.
Les chambres sont équipées de placards intégrés pour deux d’entre elles, l'une à une porte fenêtre donnant sur le jardin, une salle de bains, un wc séparé et un cellier complètent ce bien.
Le garage est communiquant à la maison, il possède un grenier accessible par un escalier rétractable.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage
Le chauffage par radiateur est au gaz de ville, chaudière de 2021
L'isolation des combles a été faite en 2019
Le terrain est clôturé, sans vis-à-vis et piscinable
Environnement calme
Accès facile voie rapide en direction de Bordeaux, Bergerac ou Périgueux

VISITE VIRTUELLE A 360° sur simple demande

Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi, je suis joignable 7j/7j au plaisir de vous guider pour cette visite -Ce bien vous est présenté par Dolores Richard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette belle maison de standing avec piscine située quartier Louis Pons .

Côté vie s’offre à vous une pièce spacieuse et lumineuse comprenant salon , espace dînatoire et cuisine contemporaine équipée.

Côté nuit vous disposerez de deux chambres , dont une suite parentale avec salle de bain et dressing , d’une salle d’eau indépendante et d’un bureau.

Au quotidien vous apprécierez la quiétude de ce quartier prisé , la décoration tendance, sa piscine, sa grande terrasse , son sous-sol intégral , sa climatisation intégrale ….Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Une maison de plain-pied surélevé, de Type 4, d’environ 117m², édifiée en 1970 sur un sous-sol de 111m²
Elle se compose d’une entrée, salon, salle à manger, une cuisine, un dégagement avec placard, une chambre avec point d’eau et placard, une
chambre et une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. Un sous-sol/garage. La maison est édifiée sur la parcelle
cadastrée en Section DV n°109 pour une contenance fiscale de 1150m². La propriété est en cours de division parcellaire Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE
Rare sur zone appartement T3 de 61m2 comprenant séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, bureau, terrasse privative de 10m2. Proximité immédiate commerces et services, stationnements et parkings publics gratuits. Excellent investissement locatif avec une rentabilité brute de 11%. Vendu libre de tout locataire. Idéal primo-accédant et jeune couple.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété très calme. Hall commun de style. Logement en très bon état habitable de suite. Chauffage électrique. Raccordable fibre. DTG et création de copropriété en cours. Tous diagnostics réalisés ok. Opportunité rare de votre Spécialiste Immobilier. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détour vers un bien atypique
Dans un hameau au calme,
cette ancienne église a été restauré mais surtout optimisé pour accueillir un salon , une salle à manger, une cuisine séparée donnant sur une terrasse sans vis à vis, une salle de bain , 3 chambres dont une avec pont d’eau, un bureau et une pièce bibliothèque/ bureau au sommet de l’ancien clocher avec une à 360 degrés
Un abris bois , un carport,
Une dépendance non attenante de plain pied qui se compose d’une cuisine équipée/salle à manger , un salon , une chambre et une salle d’eau , toilette complètent l’ensemble.
Terrain de 1244 m2
Photos et vidéos sur demande. Merci @dronific Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cette maison en pierre de 113 m² située à St Aubin de Cadelech à réhabiliter entièrement avec sa dépendance de 48 m².

Vous trouverez tous les commerces à environ 5 minutes à Eymet ainsi qu'un collège, Carrefour Market....

La maison d'habitation propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 28 m² ainsi qu'une chambre de 10,5 m².
Au 1er étage une pièce de 29 m² et avec un demi niveau où vous trouvez un espace de 17.5 m² puis pour finir un grenier de 29 m².

Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination dans la rénovation de cette maison, et j'en suis sûre vous saurez redonner vie tout en gardant le cachet authentique de cette demeure.

Puis vous pourrez découvrir la dépendance avec une pièce de 17 m² et son four à pain plein de charme, un coin toilettes et une pièce à aménager de 20 m² et une autre petite pièce de 9 m²

Vous apprécierez le jardin de 825 m² arboré et son puits très pratique pour les amateurs de potager.

Attention la maison principale est mitoyenne avec les voisins.

Les 2 toitures ont été refaites avec de vieilles tuiles pour conserver le charme des lieux.

Dans la maison principale il y a un compteur d'électricité, le puits alimente la dépendance et vous avez l'arrivée d'eau de ville dans la maison principale.

Idéal pour investir, résidence secondaire.... et pour les amoureux de belles pierres.

Je vous invite à me contacter sans attendre pour venir découvrir cette maison qui ne demande qu'à revivre. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT LOUBES : venez découvrir cette maison de 65 m2 avec beaucoup de potentiel, entrée sur séjour, cuisine indépendante, chambre de 18 m2 avec pierre apparente, sde, wc indépendant.
Vous avez une cour de 50 m2 avec possibilité de la modifier en jardin aboré. Un grand garage de 26 m2 avec possibilité de créer une mezzanine.
Une grosse partie du matériel a été acheté, il ne vous suffit plus qu'à rénover
GROS POTENTIEL A EXPLOITER Ce bien vous est présenté par Christel Poiraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez du calme, de l'espace, du charme et du potentiel ?
Venez découvrir cette magnifique propriété en pierre rénovée et ses dépendances, situées sur la commune d'Avensan.

La propriété se compose de 2 habitations attenantes. Idéal pour de l'activité de gîte ou pour recevoir des proches.

La première, de plain-pied, et d'une surface de 88 m² environ, se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, 1 WC, 2 chambres et 1 salle d'eau.

La seconde, en R+1, d'une surface de 220 m² environ, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée pleine de charme avec briquettes et carreaux de ciment, d'une immense pièce de vie, avec salon, séjour et cuisine récente aménagée.
La pièce est très lumineuse grâce à une grande baie vitrée qui vous permet de profiter de la vue exceptionnelle sur les espaces extérieurs.
Une pièce d'eau avec douche et coin buanderie, ainsi qu'un WC avec lave-mains, complètent ce niveau.
A l'étage, un palier en parquet distribue 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et 1 WC.

Un poêle à granules récents vient compléter le chauffage électrique par radiateurs à inertie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de près de 3 ha.
Une bergerie de 147 m² environ complète ce bien, ainsi que 3 dépendances cadastrées mais qui sont à réhabiliter entièrement. Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune d'Eyliac ,
Maison d'habitation de 1972
se composant à l’étage de la partie habitation
d'une entrée desservant un salon/séjour avec insert, d'une cuisine séparée,
De quatres chambres dont une avec vasque
d'une salle d'eau avec simple vasque et douche, et d’un toilette séparé.
Un garage totale de 124 m2 en rez- de -chaussée complète l'ensemble.
Chauffage central au fioul
Parcelle de prés de 2000 m2 non cloturé
Assainissement individuel à revoir ainsi que d'autres éléments mais gros potentiel. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.