Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

A saisir
Sur la commune de Montmorillon à proximité des commodités.
Je vous propose ce plain pied de 74m2 à rénover à vôtre gout.
Il vous offre: Une entrée avec couloir desservant: Une cuisine indépendante de 9m2, un salon de 15m2, deux chambres de 11 et 12m2 avec placard, une salle de bain de 5m2, un wc et un cellier de 11m2.
A l'extérieur vous disposerez d'un garage de 20 m2. Le tout sur un terrain clos de 421 m2
Nous sommes sur un chauffage au Fuel, simple vitrage, existence d'un conduite de cheminée et tout à l'égout.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT SULPICE ET CAMEYRAC A 15 minutes de BORDEAUX- IDEAL pour CHEVAUX ou agriculture BIO
Venez découvrir cette Maison en pierre avec beaucoup de potentiel de 102 m² de 6 pièces au milieu de la verdure et du calme
Cette maison R+1 comprenant un séjour, une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, un wc indépendant, d'un cuvelier ou cave.
A l'étage : 3 grandes chambres spacieuses avec parquet de 15 m², 20 m², 13 m² environ dont 1 avec wc indépendant, un grand grenier.
Un garage de 25 m² environ attenant à la maison avec accès depuis la maison.
Le tout sur un terrain de 7264 m² avec un abri fermé pouvant servir pour un éventuel élevage, un puit pour l'arrosage du jardin. Ce bien vous est présenté par Christel Poiraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A saisir, dans la pittoresque commune de Coussay-les-Bois, en plein cœur de bourg, une maison pleine de charme de 110 m² habitables.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille grâce à ses quatre chambres. A l'entrée, un espace de vie convivial véhicule une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à son poêle à bois neuf et sa cuisine ouverte sur le séjour salon.

Cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur autour de l'habitation qui pourra être aménagé selon vos envies (travaux de façade avant en phase de fin de travaux), idéal pour les jeux d'enfants ou pour vos moments de détente en plein air. Pour la sécurité de tous, un portail électrique est installé et la parcelle est entièrement clôturée.
Vous pourrez également profiter d'une cave et d'un puits.
Pour la vente, la maison sera aménagée d'une allée en graviers et tout sera remis au propre à l'extérieur une fois les travaux de façade terminés.

Côté commodités, vous disposez d'une crèche à proximité immédiate, du bureau de poste, de la mairie, des commerces de proximité, d'une école et vous êtes à seulement 10 minutes de La Roche Posay et sa célèbre cure thermale spécialisée dans les traitements de la peau.
Paris est à 1h30 de TGV depuis la gare de Châtellerault située à 20 minutes de Coussay les Bois.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Arlette Serreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Bonzac,
Maison neuve de plain pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, un cellier, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC, un WC séparé.
Le tout sur un terrain d'environ 500 m² avec terrasse, jardin paysagé.
Belles prestations pour cette maison très lumineuse.

Je vous présente dans un quartier calme et bien desservi, un joli terrain à bâtir de plus de 500 m² arboré et clôturé.
Laissez libre cours à votre imagination en construisant la maison de vos rêves.
Le terrain est plat et facilement visualisable.
L'accès au différents réseaux (électricité et eau) ainsi qu'à assainissement y est facilité.
Les écoles, transports et grands axes routiers se situent à seulement quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une maison de ville pleine de potentiel, à deux pas de toutes commodités

À moins de 10 minutes de Langon, 6 minutes de Toulenne et 40 minutes de Bordeaux, cette maison de plain-pied à rénover est une belle opportunité pour les amoureux de rénovation et de projets personnels. Située dans un quartier calme et bien situé, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien : coiffeur, pharmacie, boulangerie, médecins, école, et bien plus encore.

Un emplacement idéal pour une vie pratique et confortable
La proximité immédiate des commerces et services fait de cette maison un lieu de vie pratique, tout en bénéficiant de l’accessibilité à Langon et Bordeaux pour vos déplacements professionnels ou vos loisirs.

Un bien à rénover avec un grand potentiel
Cette maison de plain-pied vous offre un espace à personnaliser selon vos envies. Elle se compose de :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, à aménager selon vos besoins.
Une chambre confortable, idéale pour se reposer.
Un bureau qui peut facilement être transformé en deuxième chambre.
Une cuisine séparée, à rénover à votre goût.
Une salle d'eau fonctionnelle à moderniser selon vos préférences.
À l'extérieur, profitez d’une cour avec jardinet, offrant un bel espace pour aménager un coin détente ou un petit jardin.

Un potentiel de rénovation pour créer votre chez-vous
Avec un peu d’imagination et quelques travaux, cette maison peut se transformer en un véritable cocon personnalisé, tout en bénéficiant de la tranquillité de la ville et de la proximité de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Capucine Lumeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A quelques kilomètre de la commune de CAVIGNAC, proche des écoles et commerces, venez vous laisser séduire par cette superbe maison rénovée avec goût.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon (espace cocooning) avec son insert à granulé, une véranda de 40m² entièrement chauffée (poêle à granulé) disposant d'une belle clarté et d'une vue sur la piscine et espaces verts, un toilette séparé.
Vous y trouverez également un bureau pouvant servir de bibliothèque ou de salle de sport.
A l'étage, un couloir qui dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble vasque.
Un studio attenant avec une pièce principale, une salle d'eau et un toilette avec accès sur l'extérieur (piscine et terrasse).
2 Garages attenants.
Terrasse carrelée.
Une Piscine de 8x4 avec vue sur la forêt.
Local technique.
Terrain de pétanque.

Le + :
Rénovation et isolation de la véranda (2023) panneaux isolants
Porte d'entrée (2021)
Clim réversible (2021)côté porte d'entrée
Isolation des combles récente (2021)
Liner remplacé (2023)
Portail électrique, un portillon avec visiophone
Pas de problème de stationnement

Tout à l' égout Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Un terrain en campagne, à proximité de tout ce dont vous avez besoin

À 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, à moins de 30 minutes de Créon et à 40 minutes de Libourne, ce terrain situé dans un cadre privilégié vous offre une belle opportunité pour réaliser vos projets. Vous profiterez à la fois de la calme de la campagne et de la proximité de toutes les commodités essentielles.

Un emplacement idéal, à deux pas des services
Ce terrain bénéficie d’une situation parfaite ! À moins de 2 minutes à pied des commerces et services de la vie quotidienne, vous trouverez pharmacie, médecins, écoles, restaurants et bar, le tout sur une route non passante, assurant sérénité et sécurité.

Un terrain plein de potentiel
Non viabilisé et libre de tout constructeur, ce terrain vous laisse une grande liberté d'aménagement. Idéal pour concrétiser votre projet immobilier, que vous envisagiez une maison individuelle, un projet de construction plus ambitieux ou même un investissement à long terme.

Il est prêt à accueillir vos idées, offrant un large éventail de possibilités pour créer un espace qui vous ressemble, tout en étant en parfaite harmonie avec la nature environnante.

Le calme de la campagne, la proximité de la ville
Venez découvrir ce terrain Ce bien vous est présenté par Capucine Lumeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gironde - Commune de Comps 33710 - Au cœur du village, à proximité de l'école et du ramassage scolaire.

Vous êtes à la recherche de Dépendance à rénover, de Terrain constructible, je vous propose les deux réunis!

Au cœur du village de Comps, Dépendance de 140m² à réhabiliter avec agrandissement ou construction neuve possible.
Terrain constructible de plus de 750m². L'ensemble a une superficie de 1045m².

Assainissement collectif et tous réseaux à proximité.

N'attendez plus et contactez-moi pour une visite ou des renseignements complémentaires.
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Voici une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 145 m², idéalement située sur la commune de Saint-Martin-de-Hinx. Nichée au cœur d’un terrain entièrement clôturé et arboré de 1615 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis.

Construite en 1971, cette maison se compose d'un séjour/salle à manger, de 3 grandes chambres, d'une cuisine aménagée avec un grand cellier attenant, de deux toilettes et une salle d’eau à rénover selon vos goûts. Le reste de la maison est en parfait état, prêt à vous accueillir. Vous apprécierez également la présence d’un poêle à bois et charbon pour des soirées chaleureuses.

Une magnifique terrasse en bois avec sa pergola, exposée plein sud, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées.

Le garage a été transformé en surface habitable, équipé d’un système de climatisation pour votre confort. L’électricité, les huisseries et le système de canalisation ont été entièrement refaits, vous garantissant ainsi une maison confortable et fonctionnelle. La fibre est également installée pour répondre à tous vos besoins de connectivité.

Cette maison, située dans un environnement privilégié, est une opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez moi sans tarder.Ce bien vous est présenté par Celine Dingemans , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 10 minutes de Neuvic, une charmante longère ancienne en pierres et ses dépendances dans un petit village.
Cette propriété de 180 m² habitables possède également une maison de 80 m² à rénover dont les murs, charpente et toiture sont ok.
La partie habitable est composée de 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu’un bureau. La maison vivable de plain-pied est composée d’une cuisine agréable et indépendante, une salle à manger, un salon, 2 salles d'eau+WC et une salle de bains.
Le chauffage est électrique, chauffage par le sol et 2 poêle à bois.
De beaux espaces extérieurs avec une cours et une piscine moderne et sécurisée accueillant une belle vue sur la campagne, un potager, sur un terrain de 2300 m².
Une maison avec beaucoup d’authenticité et de charme, en n’oubliant pas le confort moderne ! Ce bien vous est présenté par Thomas Grangier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16460 CHENON À VENDRE MAISON EN EXCLUSIVITÉ
Opportunité à saisir! Maison de 4 pièces principales à un prix raisonnable et négociable! Dans l'idéal des travaux sont à prévoir mais dans l'attente il est aussi possible d'habiter en l'état. La maison d'environ 82 m² habitables comporte un seul niveau, elle est située dans un charmant village au calme avec jardin, dépendances et caves. Vous trouverez un auvent d'entrée de 8 m², une cuisine de 8 m², une salle à manger et salon de 29 m² avec cheminée, 3 chambres de 11 à 13,5 m², une salle de bain, des toilettes séparées et un couloir. Dépendances d'environ 97 m² dont un ensemble de caves sur l'ensemble de la maison et une grange d'environ 50 m².
Parcelles de jardin et bois à côté de la maison.
Assainissement collectif, compteurs d'eau et d'électricité, fibre optique, réseau téléphonique 4G, chauffage mixte électrique et par cheminée, puits, four à pain et murs d'enceinte à rénover. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain constructible, contenance 1590 m², assainissement communal, électrification, téléphone et eau potable devant la parcelle.
CU en cours.
Disponible.Ce bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans un cadre paisible et verdoyant , idéale pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation .
Cette propriété offre une superficie de 110 m2 , comprenant trois chambres , parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces personnalisés en repensant la disposition des pièces .
Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation , elle est une toile vierge qui attend votre touche personnelle pour en faire un véritable havre de paix .
Le terrain de 3000 m2 vous permet de réaliser des aménagements divers ( piscine avec pool House , dépendance , terrasse , ...) et des espaces de loisirs pour vos enfants .
Située à proximité des commodités ( écoles , bus , transports .)
Cette maison est un véritable projet de vie avec beaucoup de potentiel .
Ne manquez pas cette opportunité unique .
Contactez-moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété . Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de caractère ancienne en pierres, à découvrir, de 180m2 habitables + 2 dépendances de 35 et 123m2, proche des commodités , sans vis à vis et au calme à la campagne, grand terrain plat de 9045m2 ( possibilité de piscine ),
La maison offre : salon avec cheminée de 34m2 , 4 grandes chambres dont 2 l'étage,cuisine ouvrant sur le jardin , salle d'eau , wc séparé, buanderie et ancienne cuisine de campagne avec cheminée.
Travaux récents : toiture, électricité, tout à l'égout et réseaux eaux pluviales, chauffage par clim réversible. Eau chaude par cumulus .
Rafraichissement à prévoir , mais fort potentiel pour ce bien rare , train à 20 minutes , rocade bordelaise à 35/40 minutes et ligne de bus avec la capitale bordelaise, Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charente maritime, La Rochelle (17000)

2ème Ville de France préférée où il fait bon vivre
1ère Ville de France en télétravail
1er port en Europe de plaisance maritime.

Ville des festivals :

Les Francofolies La Rochelle.
Le Festival Classique.
Le festival de la fiction TV La Rochelle.
Le Festival Jazz Entre les Deux Tours.
Le Festival du Film de La Rochelle.

Votre conseiller immobilier Frédéric SICHERE vous propose dans un quartier prisé de La Genette, situé à proximité immédiate du mail bord de mer, et à 15 minutes à pied du centre ville de La Rochelle,

Toutes les commodités à proximité, commerces.

Maison sur trois niveaux: 185 m² de surface habitable, des années 50 a fait l'objet d'une transformation moderne au fur et à mesure des années.

La maison se compose :

Au RDC :

Une entrée, une pièce de vie entièrement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée , l'ensemble s'ouvre généreusement sur la terrasse, le jacuzzi et le jardin verdoyant.
Deux chambres dont une avec salle d'eau, WC

Au 1er étage :

Ce niveau réserve une belle surprise avec la découverte d'un second espace de vie de plus de 40m2 bénéficiant d'une grande terrasse en surplomb du jardin.

2 chambres , une salle d’eau, dressing WC.

Le second et dernier étage dispose d'une cinquième chambre et d'un confortable espace détente s'ajoutant aux nombreuses prestations de ce bien.

Agrémenté d'un bassin, le jardin y est un lieu agréable et rafraîchissant lors de chaudes journées.

Côté pratique, la maison est complétée par un garage et une cave permettant un stockage supplémentaire.

Une propriété rare bénéficiant d'un écrin de verdure si apprécié en plein cœur du centre ville.


Parcelle de 377 m² entièrement clôturée

Contactez - moi au

Prix du bien : €
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires TTC : 53 140€
Honoraires à la charge des : Acquéreurs

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au coeur du marais poitevin côté deux sèvres, dans le village maraîchin d'Arçais, labellisé Petite cité de caractère avec son remarquable patrimoine de bâtis historiques, ses petits commerces ruraux et artisanaux atypiques et son port d'embarquement pour les promenades en barques.
A deux pas de l'école primaire et du centre du village ce terrain à bâtir de 520 m² vous attend. Il est relativement plat avec toutes les viabilités en bordure de parcelle, y compris le tout à l'égout.
G1 Effectuée.
Vous souhaitez de plus amples informations? N'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé à Cubzac les ponts, ce terrain viabilisé de 612 m², constructible, offre de belles opportunités avec un garage de 50 m², construit en 2008 déjà présent sur la parcelle.

L’ atelier de 50 m2 construit en 2008, en excellent état , peut être transformé en local d’habitation . De plus, il est possible d’envisager un agrandissement pour la création d’une maison, sous réserve de respecter les réglementations en vigueur.

Ce bien unique vous offre un projet à fort potentiel, idéal pour ceux cherchant un espace à personnaliser selon leurs besoins.

Caractéristiques:
Terrain viabilisé
Superficie du terrain: 612 m²
Garage de 50 m², construit en 2008
Potentiel d’aménagement et d’agrandissement

Une opportunité rare à découvrir rapidement! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.