Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

Maison individuelle en pierre de 151 m2 environ située au coeur d'un bourg à proximité des écoles, de l'accès autoroute et de PERIGUEUX.

La maison comprend :

- Un salon avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et WC.

- Jardin clos avec terrasse
- Assainissement collectif
- Double vitrage PVC
- Garage
- Ancien four à pain Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Secteur du Porteau, à moins de 2 minutes des lycées Nelson Mandela et Isaac de l'Etoiles et proche de l'école primaire de la Grange St Pierre, maison familiale de 7 pièces idéalement située à Poitiers. Cette demeure se déploie sur environ 150m² de surface habitable, offrant de vastes espaces pour une vie de famille harmonieuse.

Vous découvrirez une entrée avec placard, une grande cuisine équipée aménagée, un beau séjour salon lumineux avec cheminée, 2 chambres, salle de bain, wc.
Une montée d’escalier conduit à 2 chambres spacieuses, parfaitement aménagées pour garantir intimité et confort.
Au sous sol qui n'est pas enterré, une grande chambre avec lavabo, une salle d'eau, une buanderie avec un point d'eau et un grand garage.

La maison est érigée sur un terrain de 463m² qui laisse place à un jardin privé sans vis à vis, idéal pour les jeux des enfants ou les barbecues entre amis.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un logement spacieux et pratique.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette charmante maison familiale. Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez votre havre de paix à Pessac Centre !

Je vous présente cette maison familiale de 180m², idéalement située à deux pas des commodités et des transports dans la métropole bordelaise.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche , et un wc séparé.
La cuisine, aménagée avec des matériaux de très haute qualité, s'ouvre sur un vaste salon/séjour lumineux de prés de 70m2 environ avec poêle à bois.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, deux salles d'eau et un wc séparé.

Le séjour de 70m² s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin arboré, entièrement clôturé et piscinable.
Un garage avec porte motorisée et deux abris de jardin complètent ce bien.

Ne tardez pas à découvrir cette pépite immobilière qui ne manquera pas de vous séduire ! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir de beau Terrain de 1978 m² Idéalement au calme et en retrait. Proche du centre de st Sulpice et Cameyrac et d'Izon
Il se situe en seconde ligne. Environnement très agréable.
Ce terrain offre de belles possibilités de construction (Début de construction effectuée) à conserver ou à démolir
Plan du projet effectué.
Horaires à la charge du vendeur
Prix négociable Ce bien vous est présenté par Christel Poiraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette belle maison mitoyenne de caractère, entièrement rénovée pour vous offrir le confort moderne en plein centre de la vivante ville de Miramont-de-Guyenne. Cette véritable perle d'environ 118m² de surface habitable vous propose un espace chaleureux, doté de belles hauteurs sous plafond et d'un intérieur lumineux grâce au double vitrage récent installé dans toute la maison.

Dès votre entrée, vous serez accueillis par un généreux hall, qui mène à un spacieux salon de 26m2. La cuisine et l'arrière-cuisine bénéficient d'un accès direct au jardin, pour des moments de détente en plein air. Deux dépendances et un appentis sont présents pour plus de commodité.

A l'étage, accessible par un bel escalier en bois, se trouvent trois chambres de 12m² chacune, idéales pour une famille. Un bureau peut être aménagé en chambre supplémentaire, selon vos besoins.

Le confort est grandement assuré par le chauffage central au gaz de ville, le ballon d'eau chaude électrique, les volets roulants et l'isolation récente. De plus, un puits est également à votre disposition.

Ce bien propose un jardin de 150m² arboré et une terrasse, idéalement conçus pour profiter des belles journées. Un bonus non négligeable : un garage non attenant est disponible à l'achat.

Nichée au cœur d'une ville attrayante avec son marché du lundi, ses écoles, collèges, supermarchés, centres médicaux, complexe sportif, centre culturel, lac, et festivités régulières. L'hôpital et la gare SNCF se trouvent à seulement 25 minutes, tandis que les hypermarchés, lycées et universités sont accessibles en 1h30.

Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un lieu de vie privilégié dans un environnement pratique et dynamique.Ce bien vous est présenté par Beatrice Guerel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agréable maison de 63m2 sur la paisible commune de Queaux.
Elle vous offre: Une pièce de vie de 27m2 avec coin cuisine, deux chambres de 11 et 15m2 avec possibilité de dressing de 3m2 et une salle d'eau de 8m2 avec wc.
Au dessus vous disposerez d'un vaste grenier de 50 m2 à aménager.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une seconde habitation de 55m2 au sol à restaurer complètement, d'un garage de 31m2, d'une grange de 48m2, de petits toits sur un terrain arboré de 1537m2 avec vue sur la vallée de la Vienne.
Nous sommes sur un chauffage électrique, double vitrage pvc et tout à l'égout.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter au Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette belle maison de 125 m² située 0 Châtellerault. Pleine de charme, cette maison se compose de 4 pièces chaleureusement distribuées. Avec ses 2 chambres très spacieuses (possibilité d'une troisième), elle sera idéale pour une famille à la recherche d'un cocon douillet.

Vous serez séduit par le splendide espace de vie lumineux et convivial. Il est prêt à accueillir vos moments de partage familial ou entre amis. La maison est également équipée d’une cuisine donnant sur la terrasse.

À l'extérieur, cette terrasse confortable vous offre un espace idéal pour des moments de détente à l’air libre pendant les beaux jours. Les 31 m² de terrain sont soigneusement entretenus et offrent un cadre de verdure paisible.

En plus de ses atouts, cette maison dispose d'un grand garage de plus de 130 m², qui vous stationner vos véhicules en toute sécurité, et d'un grenier aménageable

Proposée à un prix de 121 500 euros, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Donc, n'hésitez pas, contactez-nous pour convenir d'une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison. Ce bien vous est présenté par Cyril Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison de bourg de 204 m² sur une parcelle de 250 m².

Hyper centre de Marennes, à proximité des commerces et commodités.

Au RDC:
une entrée
une chambre et salle d'eau en suite
toilettes
une cuisine équipée donnant directement sur le jardin
un cellier
un salon d'environ 28 m²
une salle à manger d'environ 30 m² avec pierre apparente et cheminée
Possibilité d'ouvrir la porte vitrée double afin de bénéficier d'une grande pièce de vie d'environ 58 m² donnant directement sur l'extérieur
Hauteur sous plafond de près de 3 mètres
Parquet en bois

A l'étage:
4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ( espace d'une superficie totale de 29 m²)
une salle de bain avec toilettes
Les chambres à l'étage ont une superficie de 27, 20, 17 et 10 m².
Possibilité de créer aisément une 6ème chambre en divisant l'espace de 27 m² qui possède deux accès et trois fenêtres

Cave de 65 m²

Le jardin est un havre de paix:
entièrement clos de murs
terrasse en bois
auvent et banquette bois intégrée
cabanon de jardin
glycine centenaire, rosiers, agapanthes, hortensias

Façades coté rue et jardin en pierre
Chauffage gaz, chaudière installée en 2017
Toit refait en 2018 (facture à l'appui)

La maison ne possède pas de garage.

Notre avis:
c'est une maison de bourg spacieuse et pleine de charme, aux volumes et espaces confortables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de famille de 1880 en pierres avec 2 logements distincts habitables immédiatement, sans vis à vis, au calme :

Logement principal de 190m2, composé : au rez-de-chaussée d'un séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine séparée donnant sur le jardin, une pièce débarras.
l'étage dessert 3 chambres spacieuses avec cheminée, une belle salle de bains, toilettes séparées et dressings,
chaudière gaz de ville avec radiateurs en fonte,

Une partie locative indépendante, libre, pour Airbnb ou location permanente de 80m2, composée :
un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée donnant sur le jardin clos, salle de bains et toilettes séparées, 3 chambres .
chaudière gaz de ville et radiateurs en fonte,

les deux logements distincts peuvent bénéficier d'un raccordement pour concevoir un chauffage commun par pompe à chaleur air/eau,
isolation murs : doublage intérieur : isolation toiture en laine minérale déroulée ,
assainissement tout à l'égout,
jardin clos et arboré de 400m2, avec superbe magnolia bicentenaire et palmiers,
toutes commodités à pieds : bus, commerces, pôle santé, sport, écoles, services, etc....
à 15/20 minutes de la capitale bordelaise par train, bus ,tram et autoroute A10 ,
venez découvrir le charme des matériaux anciens de cette habitation, avec le calme de la campagne environnante , Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison familiale, 4 chambres, 140 m2 habitables dans le centre de La Mothe-Saint-Héray, proche des écoles et des commerces dans un endroit calme et serein en bord de Sèvres.
Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, une grande cuisine de plus de 17 m2 aménagée avec un accès direct sur une belle véranda, un salon/salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant.
Un grand cellier/buanderie, rangement.

À l'étage, un grand couloir avec dressing, 4 grandes chambres et un point d'eau avec WC.

2 garages et différentes petites dépendances viennent compléter ce bien.

Le tout sur une parcelle de 746 m² en bord de Sèvres.

La maison est reliée à l'assainissement collectif, les fenêtres sont en double vitrage.
La toiture a été refaite récemment.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont faits par une chaudière fioul. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A découvrir, bel appartement en duplex, composé d'une grande entrée qui peut permettre de créer une lingerie ainsi qu'un espace de rangement (vélos, poussette, etc.)

En empruntant l'escalier pour le premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée.
Dans la continuité une pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard, un dégagement conduisant à une salle d'eau avec double vasque, douche et placard.
Pour terminer une seconde chambre avec placard.

Appartement lumineux et fonctionnel dans une petite copropriété en cour de constitution.
A l'extérieur une place de stationnement réservée.
Située sur une jolie commune ou il fait bon vivre, proche des commerces et à 10 minutes du centre commercial d'Angoulins et de Beaulieu. Accès facile et rapide au centre de la rochelle.
N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement dans lequel on se sent comme dans une maison. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette belle maison d'habitation de 130 m² environ, entièrement rénovée en 2012, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d’un cadre de vie pratique et agréable, cette propriété allie confort moderne et espace extérieur généreux, 24310 Brantôme en Périgord.

Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse, avec un petit coin cuisine fonctionnel et agréable, idéal pour les repas en famille.
Suite parentale avec salle d'eau privative, pour plus de confort et d'intimité.
WC séparé pour plus de commodité.

Étage :
Deux belles chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour les enfants ou les invités.
Salle de bain moderne.
WC séparé pour plus de praticité.

Sous-sol :
Accessible depuis l’extérieur, le sous-sol offre un bel espace à aménager, avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il peut être transformé en studio, bureau ou chambre d'hôtes selon vos besoins.

Extérieur :
Dépendance sur deux niveaux de 55 m² chacun, offrant un potentiel d’aménagement important, que ce soit pour créer un atelier, un espace de rangement, ou même un petit logement indépendant.
Abri pour voiture pour un stationnement pratique.
Terrasse couverte, parfaite pour profiter des moments en plein air, que ce soit pour des repas en famille ou pour vous détendre.
Terrain de 2200 m² environ, offrant un bel espace extérieur pour les enfants, un jardin, ou même un potager.

Équipements :
Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort thermique tout au long de l’année.
Assainissement individuel, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout.

Atouts de la propriété :
Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles.
Grand potentiel d'aménagement avec le sous-sol et la dépendance.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16000 ANGOULÊME MAISON DE CARACTÈRE
Quartier Victor-Hugo, belle et grande maison bourgeoise idéalement située, 9 pièces généreusement proportionnées, et d'une surface habitable d'environ 201 m². Située au calme, elle offre le standing et la tranquillité d'une vie de famille paisible, dans un des endroits les plus recherchés de la ville à proximité immédiate de toutes les commodités (marché, commerces, restaurants, écoles, centre clinical, bus de ville, gare TGV......). Cette belle demeure a de nombreux atouts et le charme indéniable de son époque avec ses parquets anciens, ses moulures, ses cheminées de style, et de belles hauteurs sous plafonds! Sur 4 niveaux, vous découvrirez au rez de chaussée : une très belle entrée, un séjour spacieux et lumineux de 23 m² avec cheminée, un magnifique salon de 23 m² avec cheminée et une cuisine avec terrasse. Au premier niveau, un vaste palier dessert 3 belles chambres avec salle de bain et toilettes. Au second, 2 grandes chambres mansardées avec salle d'eau et toilettes. Au niveau -1 côté jardin, une pièce de 12,2 m² et une chambre 9,6 m² ouvertes sur le jardin, petite salle d'eau, toilettes séparées, cave de 25 m², terrasse couverte de 16 m². (le niveau -1 pourrait convenir pour créer un appartement séparé avec accès indépendant). Pour votre bonheur extérieur et en toute intimité, terrain cadastré de 204 m² clos de murs. Un grand garage avec accès direct et privatif par le jardin complète cette offre: un lieu sûr pour garder en tout sécurité votre voiture. Chauffage récent, assainissement par tout à l’égout, taxe foncière 2400 euros. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LIOURDRES-VALLEE DE LA DORDOGNE-19120
Sur un terrain de près d'un hectare et demi, cette maison de 3 pièces élevée sur cave et sa grange offrent de belles possibilités.
Le secteur est calme et une belle vue dégagée sont des atouts indéniables.
Venez découvrir cette PROPRIETE AVEC TRAVAUX sans attendre. Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro .

À VENDRE Maison sur la commune d'ARES

VISITE
Sur la commune de Arès, maison plain pied composée d'une entrée véranda donnant sur un salon salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres (dont 1 inférieure à 9m2), un bureau, une salle de bains et un wc séparé, le tout de 93 m2 environ. DPE/D

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

À L'EXTERIEUR
Un garage attentant de 22m2, une allée pour parking pour voitures et camping car, le tout sur une parcelle de 365m2 environ.

CE QUI NOUS A PLU
- Quartier CALME et verdoyant
- Confort : Clim réversible
- Pièce de vie lumineuse
- Proximité des commodités
- Rafraichissements à prévoir pour une mise au goût du jour

Prix honoraires inclus 395.000 euros - Prix net vendeur 378.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 17.000 euros Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison, située au coeur de la commune à deux pas des commerces, se compose :

Côté maison :
1er niveau : grande cuisine, salon/salle à manger, pièce de 12m2 donnant accès à l'extérieur et pouvant être aménagée en 4ème chambre, salle d'eau, toilettes séparées, espace buanderie, chaufferie.
2ème niveau : 3 grandes chambres, dont une chambre parentale de 28m2 avec sa salle de bains et toilettes.

Côté jardin :
Un jardin donnant sur l'arrière de la maison, d'environ 400m2, vous permettra de profiter d'un extérieur en plein coeur de la commune.

Côté technique :
Huisseries double vitrage en bois et en PVC, tout à l'égout, chauffage central fioul.

Pas de gros travaux à prévoir, juste une remise à votre goût.
Alors, je reste à votre écoute pour prévoir LA visite de votre future maison ! Ce bien vous est présenté par Sophie Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 40 minutes de POITIERS et 8 minutes de CHAUVIGNY, dans un écrin de verdure et de calme, cette propriété de 276 m2 habitable vous charmera dès l'entrée du portail. Posée sur un terrain arboré, fleuri, sans vis-à-vis et entièrement clos de 6000 m2, cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût en 2017 et de plain pied vous séduira dès son entrée, avec une belle pièce de vie de 108 m2 avec une cuisine équipée et ouverte sur un salon cosy et une belle salle à manger lumineuse. Au centre, un poêle à bois ressent chauffe toute la maison, mixé avec une chaudière fioul dernière génération. Un joli couloir dessert une suite parentale de 38 m2 et sa salle de bain privative et wc séparés, 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparés. Au dessus de la maison d'habitation, un impressionnant grenier de 270 m2 laisse de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de rangements. Dans le prolongement, une petit cuisine d'été, un atelier de 103 m2 et une ancienne bergerie de 100 m2 faisant office garage. En extérieur, une grange de 260 m2 donnant sur un beau terrain clos permet d'accueillir chevaux ou autres animaux en toute liberté. Pour ce rafraîchir, une piscine chauffée et sécurisée de 4X7 et une grande terrasse joliment décorée et fleurie permet de profiter des extérieurs. Les plus : une rénovation de qualité intérieur et extérieur, factures à l'appuies, une maison et un jardin parfaitement entretenus, une toiture et un charpente impeccable, une micro station ressente et de nombreux récupérateurs d'eau. Dès mon arrivée, je me suis laissée séduire par cette magnifique propriété qui ne demande qu'a poser ces valises.......!!!Ce bien vous est présenté par Ingrid Thibault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison de caractère de 177m2 avec son jardin privatif de 350m2 ayant une belle exposition. Elle se situe au calme au fond d'une résidence, dans une copropriété dont elle fait partie.
Au rdc vous serez séduit par les beaux volumes de la salle à manger et du salon attenant à la cuisine, d'une belle entrée, un wc, une buanderie et d'un garage. Vous aurez un accès direct à votre jardin avec petite terrasse dans un cadre verdoyant.
L'étage se compose de 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, d'une autre salle d'eau et d'un wc.
Bien atypique situé dans le quartier de Marracq avec ses commerces, hôpital, groupe scolaire Largenté et Marracq, clinique Delay,..... Ce bien vous est présenté par Simon Ternisien, votre conseiller indépendant Dr House Immo.