Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

Venez découvrir cette spacieuse maison de 145m² en vente centre de Lencloître proche des commerces et écoles.
Avec sa pièce de vie, sa cuisine us et les quatre grandes chambres salle d'eau wc dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son terrain de 328m², avec un petit patio intérieur, elle est proposée à 147, 500 €, un prix attractif pour cette localité. Une visite s'impose Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Joli terrain plat, borné et viabilisé de 603 m2 sur la commune de Magescq.
Dernier terrain disponible de cet agréable lotissement à 15 min des plages. Ce bien vous est présenté par Carine Mercier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison offre une belle surface habitable, conçue autour de 5 pièces principales, dont 4 chambres (2 en sous-sol) confortables qui sauront idéalement satisfaire une famille. Vous serez charmés par la luminosité et la convivialité des lieux.

L'intérieur a été minutieusement conçu pour rendre chaque espace chaleureux et fonctionnel. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré d'une superficie de plus de 1000 m². Vous y apprécierez aussi vos repas en extérieur et vos moments de détente.

Votre véhicule ne sera pas en reste, grâce à un garage prêt à l'accueillir. Enfin, cette maison est dotée d'un balcon, pour profiter d'une vue dégagée et ajouter un espace précieux à la maison.

Située à Châtellerault, cette maison est proche de toutes commodités, combinant parfaitement le calme de la vie résidentielle et les avantages de la ville.

À ne pas manquer, cette maison pourrait bien être votre futur cocon familial ! Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. Ce bien vous est présenté par Cyril Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gujan située à MEYRAN, je vous propose de venir visiter une maison , proche de toutes commodités, un emplacement agréable au calme avec un grand terrain clôturé. La parcelle dispose selon le PLU d'une belle emprise au sol, de quoi agrandir ou faire construire, selon le projet et la règlementation qui s'y impose.
Cette propriété est libre, elle sera agréable pour y vivre toute l'année ou pour profiter de vos vacances ( ce bien peut aussi être loué, grosse demande dans le secteur)
La maison dispose de trois chambres avec placard les sols sont en parquets, une salle d'eau style tendance (douche italienne avec une vasque sur meuble), un WC indépendant, et puis pour le plaisir tant recherché de tous, une belle pièce de vie avec la cheminée ouverte, et sa cuisine aménagée. Ces deux pièces disposent d'un accès sur l'avant et l'arrière du jardin.
La maison dispose d'un grand garage accolé.
Vous souhaitez vous installer sur le Bassin d'Arcachon, alors vous avez trouvé la bonne adresse, votre projet est bien étudié, n'hésitez pas à me contacter, je vous présenterai cette maison avec plaisir, et pour mieux vous servir, je suis disponible tous les jours de la semaine . Dans l'attente de vous recevoir votre conseillère Nathalie. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A deux pas de tout commerces, sur une parcelles de 7228m² clôturé, venez découvrir cette charmante maison !

Avant d'être sous le charme de ses volumes, vous pourrez admirer le très grand terrain plat entièrement constructible ! idéal pour y rajouter un garage, une piscine ou même en revendre une partie !

Mais passons au principal ! une fois la porte passée vous entrez dans la grande pièce de vie de 40m² lumineuse avec un poêle à granulés pour vous réchauffer l'hiver, sa cuisine ouverte de 12m² toute équipée, une salle d'eau avec un WC et une chambre de 11m².

Montons à l'étage, sur le palier vous pourrez ranger toutes vos dépenses de soldes dans l'immense dressing de presque 10m², idéalement situé au centre de l'étage et desservant les 2 dernières chambres, une de 30m² au sol et une suite parentale de 32m² au sol avec son coin salle de bain et WC de 9m² !

Tout un sous-sol divisé en 4 parties, une buanderie de 20m², 2 pièces de stockage ( 14 et 19m² ) et un garage de 22m² en partie réhabilité.

Les petits plus :
- double vitrage
- volet roulant électrique
- isolation sol, murs et plafond
- électricité rénovée
- grand terrain constructible
- garage en partie réhabilité
- chauffage poêle à granulés + radiateur
- puits actif

Les travaux à prévoir :
- assainissement daté ( attente du contrôle )
- rafraichissement

Taxe foncière 1200€

A vos téléphone ! Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison de ville, en pierres, située au centre ville, mérite d'être réhabilitée.

Elle se compose d'un salon, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau.

Une pièce servait de four à pain pour une ancienne boulangerie.

Chauffée au gaz de ville, elle a besoin d'une isolation , d'un remaniement de la toiture et de revoir l'électricité.

Avec une surface habitable de 140m² et ses dépendances mitoyennes, vous pouvez en faire une demeure agréable.

N'hésitez pas à venir sur place pour vous rendre compte des possibilités. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain constructible sur la commune de CISSAC Médoc, libre de constructeur. L'atout majeur de ce bien, il vous propose 4260 m2 environ, dont 1000 m2 en zone constructible avec une belle emprise au sol de 30 % selon condition du PLU. Le terrain est vendu non viabilisé, nous sommes sur une zone en assainissement individuel. Le point positif supplémentaire il y a déjà un portail. Et en fond de parcelle et bien c'est la forêt.
Votre projet se situe dans cette zone, la surface vous convient, l'emprise au sol est suffisante, alors je vous attends pour vous le présenter. Vous pourrez bénéficier de mes conseils pour la construction si vous le souhaitez. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À voir !
Appartement en rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Un balcon donne sur l'arrière du bâtiment. L'appartement a été entièrement rénové il y a deux ans. Vendu avec deux places de parking. Accessible PNR.
Proche des commodités et des transports en commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal d'une copropriété formant 159 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1000 euros par an déclaré par le vendeur. Honoraires inclus d'un montant de 8000€ à la charge du acquéreur. Ce bien vous est présenté par Cécile Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé au cœur de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate de l'arrêt du Tram A - Thiers Benauge
Venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces au 1er étage d'une résidence calme, récente et sécurisée.
Impeccablement entretenue par un gardien attentif et sérieux.
Ce lieu vous offre un cadre idéal pour une vie urbaine paisible et confortable
Caractéristiques de l'appartement :
- Appartement traversant Est-Ouest.
- Entrée avec placard donnant sur un grand couloir desservant :
3 chambres avec des placards intégrés,
• Une salle de bain et des WC séparés,
Un salon spacieux et accueillant avec accès à un balcon exposé Sud-Est, parfait pour se détendre après une journée de travail.
Une cuisine ouverte et équipée, idéale pour les passionnés.
- 2 places de parking privatives en sous-sol, sécurisées, dont une pour personne à mobilité réduite.
- Emplacement pour motos.
- Garage à vélos.
Atouts supplémentaires :
- Quartier très sympa et paisible,
- Ascenseur,
Logement à proximité d'un arrêt de tram et des commerces, des écoles, des services administratifs et d'un pôle santé, rendant votre quotidien
simple et agréable.
A visiter sans tarder dans ce quartier en plein éssort, prisé pour sa tranquillité et sa convivialité ! Bordeaux centre n'est qu'à 5' en vélo par le Pont de
Pierre!!!
N'hésitez pas à m'appeler avant qu'il ne soit trop tard au : !!! Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez vous séduire par cette charmante maison de 160 m2 offrant de beaux espaces, idéalement située sur la commune de Saint Pierre d'Irube, sur une parcelle de 1052 m2. Ce bien, bâtit en 1979, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour / salle à manger de 36 m2 équipé d'une cheminée et sa cuisine séparée de 10,50 m2. Côté rez de chaussé nous avons une chambre de 14 m2, une salle de bain et un toilette. A l'étage trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et un toilette viennent compléter ce bien.
Autre avantage, un sous-sol de 110 m2 qui laisse libre champs à vos attentes. Le tout sur une parcelle arborée située au fond d'une impasse.
La maison est raccordée au tout à l'égout et le chauffage est actuellement alimenté par une cuve à fioul située au sous-sol.
Cette bâtisse de composition type basque, offre de belles prestations et de nombreux avantages aux prochains détenteurs de cette demeure. Ce bien vous est présenté par Simon Ternisien, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante petite maison en pierre cherche nouveau propriétaire pour lui donner une seconde vie !

Belle petite maison au charme Périgourdin, avec ses murs en pierre, son petit jardin cosy, sa grande cheminée, le tout dans un calme absolu, idéal pour les vacances !
Sur une petite parcelle de 215m², elle vous propose une belle pièce de 44m² avec son coin cuisine, une petite pièce d'eau avec WC. A l'étage des combles aménageables de même surface ( 20m² en carrez ) vous permettrons de pouvoir faire le coin nuit.

Les petits plus :
- charme de la pierre
- endroit calme
- 2km des commodités

les points à prévoir :
- rénovation complète
- raccordement tout à l'égout à prévoir
- pas de compteur électrique

Achetez-vous un bout du Périgord ! Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez vous charmer par cette ancienne auberge du 18e siècle au coeur du bourg de Moulismes.
Composées de 10 Pièces dont 6 vastes chambres, une salle à manger avec poêle à granulés, deux salons avec cheminée, une cuisine indépendante, deux salles d'eau, une salle de bains et un grand grenier de 85 m2 permettant d'agrandir la surface habitable.
Les propriétaires ont su garder l'authenticité des matériaux anciens: Carreaux de ciments, parquets chêne, poutres.....
A l'extérieur vous disposerez d'un garage pouvant accueillir au moins deux véhicules, d'un abris à bois et de petits toits, notamment un ancien four à pain avec son grenier.
Vous apprécierez le magnifique jardin de 4200 m2, sans aucun vis à vis, véritable havre de paix arboré ou l'odeur des tilleuls et roses anciennes vous raviront
Vous disposerez également d'une prairie attenante de 3,6 hectares, idéal pour des chevaux.
Pour un projet familial, gites ou chambres d'hôtes, cette agréable demeure est faite pour vous.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cette charmante maison de 89 m² de plain pied située à quelques minutes du centre de Lalinde et à environ 20 km de Bergerac.
Au cœur d'un environnement boisé très calme mais sans être isolée avec un terrain de 6300 m².

Nous pouvons admirer une pièce à vivre de 37 m² avec sa cuisine équipée, pour le coin nuit la maison offre 2 chambres dont une en enfilade et un bureau ou 3 chambres et 2 salles d'eau.

Pour votre confort vous disposez d'un poêle de 14 kw qui chauffe toute la maison et pour la consommation en électricité vous apprécierez les 16 panneaux solaires sur le toit.
Ils permettent même de recevoir environ 800 € par an (correspondant à la surproduction)
Quel rêve de ne payer que 20 € de courant par mois ! De plus la forêt vous permet de disposer de votre bois de chauffage gratuitement, vous aurez aussi à disposition une belle quantité de buches à votre arrivée.

A l'extérieur pour pourrez profiter d'une piscine de 7,5 m x 4 m sans vis-à-vis et de sa spacieuse terrasse de plus de 80 m² .

Pour les plus bricoleurs vous aurez un appentis à l'arrière du terrain ainsi qu'un petit chalet en bois pouvant servir de stockage ou d'accueil à la belle saison.

Vous trouverez dans le centre de Lalinde (boulangerie, boucherie, épicerie, pizzéria, école, collège, banques...), un supermarché, un magasin de bricolage et bien d'autres commerces.

Le jeudi matin vous pourrez profiter de son merveilleux marché, à voir absolument.

Je vous invite à venir découvrir sans attendre cette jolie maison avec la nature qui vous accueillera.

Elle sera disponible vers avril/mai 2025. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Élégant appartement T 1 bis au 2éme et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2008 et SECURISEE avec un code digitale, d’une surface de 35 m², niché en plein centre de la charmante ville de Gujan-Mestras, connue pour ses huîtres et sa vie authentique du bassin d'Arcachon.

Disposant d'un agencement optimal, cet appartement propose une entrée avec placard, une salle d'eau + WC ,une chambre, Un salon garantissant une belle luminosité tout au long de la journée avec son petit coin cuisine tout équipée, vous pouvez concocter des plats tout en restant ouvert sur le salon, une manière conviviale de recevoir vos amis ou votre famille.

Une place de parking privative et numérotée, un autre atout de poids pour assurer la sécurité de votre véhicule.

En somme, un appartement chaleureux et convivial, avec un excellent rapport qualité-prix, offrant un cadre de vie agréable à mi-chemin entre tranquillité et commodités de la ville. Un investissement idéal pour un premier achat ou un projet de location. Venez découvrir ce petit bijou sans tarder! Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre, maison à rénover de 121m² sur la commune de Gaillan-en-Médoc (Gironde 33 – Médoc).

Découvrez cette maison en pierre des années 1900, pleine de potentiel et prête à être transformée selon vos envies, que ce soit pour y établir votre nouveau chez-vous ou pour un investissement locatif prometteur.

Située dans un quartier paisible et s'étendant sur un terrain de près de 970m², cette maison sur deux niveaux attend vos idées de rénovation.

Les caractéristiques actuelles comprennent :
* Une cuisine
* Une pièce de vie avec une grande cheminée ouverte et mezzanine
* Une chambre avec un projet de salle d'eau en cours
* Une chambre ouverte à l’étage
* Une dépendance équipée d'un WC et d'une salle d'eau
* Un garage

Ce bien n'est pas soumis au DPE.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer le projet de vos rêves !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC ), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au ou par email à .
Prix honoraires d’agence inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A découvrir, au calme, charmante maison en pierre d'une surface de 110m² habitable sur un beau terrain de 3555m² clôturé.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une vaste cuisine aménagée équipée avec insert. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Un atelier et un garage complètent le bien.

Double vitrage
Chauffage électrique et bois
Assainissement individuel

10 min de Sauveterre de Guyenne, de La Réole et de la gare
30 min de Marmande et Langon
20 min de l'autoroute Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison de plain pied en cours de construction, qui sera terminée en septembre 2025. Elle est située à St Germain du Salembre, à proximité de St Astier et de ses nombreux commerces, médecins et autres commodités.
Surface habitable : 97 m² - Surface terrain : 659 m².

Caractéristiques de la maison : 3 chambres, parfaites pour une famille. Un grand salon/séjour convivial, une cuisine à aménager selon vos goûts, un cellier pratique pour le rangement et l'organisation, une salle d'eau équipée avec WC et un garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre future maison et de profiter d’un environnement de qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre à SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX appartement T2 bis de 50m² en rez-de-chaussée.
Dans une copropriété de 13 appartements entourée de verdure et de forêt (Zone naturelle), à 5 minutes de l'entrée n°7 de l'A63 et de l'entrée de Bayonne.
Orienté Sud et Ouest, cet appartement lumineux vous propose une entrée + pièce de vie + un espace bureau/salon + une chambre + salle d'eau avec toilettes.
Pour une vie à la campagne aux portes de Bayonne dans une résidence de caractère - parking gratuit et libre.
Fenêtres double vitrage oscillo battant - Chauffage électrique et Tout à l'égout.
Je reste naturellement disponible afin de vous accompagner dans ce projet. Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.