Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

Magnifique maison moderne de 173 m2 située dans un quartier recherché d'Yvrac . Cette propriété offre une entrée accueillante , une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse pour profiter de votre famille ou recevoir des invités , ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée , un cellier pour stocker vos provisions et vos machines .
A l'étage la maison dispose de 4 chambres aux dimensions confortables , une salle de bain avec W-C et un balcon .
Avec son design contemporain et ses finitions de qualité , cette maison est un véritable bijou.
Profitez d'un espace de vie confortable et fonctionnel , d'un jardin agréable avec une terrasse .
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle .
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur une parcelle de 500 m², je vous présente une maison de plain pied NON-MITOYENNE composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, WC et véranda. Garage de 25 m², abri de jardin et parking extérieur 2 places.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre plusieurs possibilités.
Il s'agit d'un bien évolutif, qui peut après avoir été remis en état recevoir une personne seule ou un couple. Si la famille s'agrandie, la surface peut être également augmentée.
L'autre projet et quant à lui professionnel, permettant la création d'une Maison d'assistantes Maternelles, idéale avec son jardin sécurisé à l'arrière de la maison ainsi que la proximité du parc de Mussonville.
Les transports sont accessibles facilement, bus et tram C à 5 minutes à pied.
Pour organiser une visite contactez Sabrina ROGUET au :

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir ce bel appartement de type T3, avec une surface habitable de 63.82 m² situé au coeur de la ville vibrante de Poitiers. Son prix attractif de 135 200 € en fait une opportunité à ne pas manquer !

Il se compose de trois pièces spacieuses et lumineuses, dont deux chambres confortables. Parfaitement aménagé, chaque espace est optimisé pour votre confort et votre bien-être.

Le salon s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'air frais de la journée. L'appartement comprend également une terrasse, un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, prendre vos repas en plein air ou simplement profiter d'un bon livre.

Pratique pour ceux qui possèdent un véhicule, un garage privé est inclus. Plus aucun souci de stationnement !

Situé à Poitiers, vous aurez un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein : commerces, écoles, transports en commun, services de santé et loisirs.

Cet appartement allie parfaitement confort, modernité et praticité. Un bien immobilier rare qui n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement locatif. Une véritable opportunité à saisir ! Ce bien vous est présenté par Antoine Akouli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur un aérodrome privé AIR PARC à 120 km de Bordeaux, 25 mn en avion de tourisme des aéroports Bordeaux/Yvrac, Saucats et Mérignac.

Je vous propose 5 lots entre 2 108 m² et 2 788 m² viabilisés et constructibles (libres de constructeur).
Le prix varie entre 35 € et 40 €/m²
Pour les passionnés d'aéronautique et d'aviation, l'accès est direct à la piste de 800 m de longueur, exposée Nord/Sud
Vous avez l'avantage de pouvoir y aménager une habitation avec garage pour votre avion au milieu de bois de chênes, châtaigniers et charmes dans un concept d'habitation esprit cabane (façades bois et/ou revêtement pierres naturelles).
https://www.domainederebeyrotte.fr
Région Nouvelle Aquitaine en Périgord à 50 km de Sarlat.
Dossier envoyé après un premier échange
Vous souhaitez le visiter ? Appelez-moi, je suis joignable 7 jours sur 7 -Ce bien vous est présenté par Dolores Richard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose de découvrir ce beau terrain de 2475 m², plat, sur la commune de Saint Denis de Pile, à 9 km de Libourne, LIBRE de CONSTRUCTEUR !

Idéalement situé hors lotissement, dans un hameau calme, à proximité de la gare et de toutes ses commodités, commerces, écoles...Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose ce spacieux terrain de 5771 m² situé sur la commune de Marsalès à 2 km de la bastide de Monpazier.

La vue est dégagée, une maison neuve se trouve à proximité donc accès à l'eau et l'électricité.

Situé dans un environnement des plus calmes où vous pourrez y faire construire la maison dont vous rêvez.

Sur le terrain il y a 4348 m² qui sont constructibles et le fond du terrain ne l'est pas.

Vous apprécierez le proche accès aux commerces de Monpazier ainsi qu'à son école, pour le collège et le supermarché ils se trouvent à Beaumont du Périgord soit à environ 15 min.

Venez découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de St Marc la Lande, venez découvrir cet ancien corps de ferme avec bâtiment agricole d'une surface de 340 m² et une capacité de 300 m² de construction de maison/ CU en cours. Terrain de 4000m² environ. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Je suis ravi de vous présenter cette belle maison de 91m² habitables. Elle vous offre un environnement de vie harmonieux, combinant confort moderne et charme authentique.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres spacieuses dont une en sous sol avec accès indépendant et point d'eau, conçues pour assurer votre tranquillité et votre repos, tandis que leur agencement est idéal pour accueillir une famille.

La pièce de vie principale est un espace ouvert et lumineux, véritable cœur de la maison. Vous adorerez certainement son joli jardin où vous pourrez réaliser d'agréables repas en famille ou entre amis, un véritable atout pour ceux qui recherchent calme et verdure.

La maison dispose également d'un grand garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et un abri sécurisé pour votre véhicule.

Cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, etc. Acquérir cette propriété, c'est offrir à votre famille une vie de confort et de tranquillité.

Mise à prix à 137 000€, cette belle maison, bien entretenue et prête à vous accueillir, n'attend plus que vous pour commencer une nouvelle histoire. Ce bien vous est présenté par Cyril Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Besoin d’espace et d’avoir une Dépendance, un garage, une maison d’habitation et un parc sans vis à vis?
Ce Bien pourrait être fait pour vous!

Ensemble immobilier se composant:

- Maison de plain pied ,en pierre,
comprenant: une cuisine/salle à manger, 3 chambres, salle de bains, cellier et chaufferie.
- Une dépendance se composant de 2 chambres et salle d'eau avec toilette
- Grange de 70m2 environ avec mezzanine.
Parc paysager de 1 800m2 environ cloturé et fermé par un portail qui complète cet ensemble avec un potentiel pouvant porter plusieurs projets.
Assainissement relié au réseau collectif Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Demeure à un étage avec dépendances permettant d'envisager de nombreuses possibilités :
- accueil famille nombreuse
- gîtes
- artisan

Double vitrage, chauffage électrique, bien isolée , vous avez 1 chambre en rez de chaussée, séjour et salon , cuisine, salle d'eau et toilettes

Le terrain de 17500 m² peut accueillir des animaux

N'hésitez pas à venir vous rendre compte vous-même des possibilités Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Port-de-Piles proche de la gare de Port de Piles, à 12kms de l’autoroute de Sainte Maure de Touraine et 22 minutes de Châtellerault, cette maison plein de charme, atypique, d'une surface de 120.40 m² sur un vaste terrain de 4050 m² dont 1200m² constructibles, est un véritable havre de paix.

Elle se compose de 6 pièces lumineuses, bien agencées, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les 4 chambres dont une suite parentale avec WC en rez-de-chaussée et deux chambres avec leur salle d’eau et une avec un balcon à l’étage, sont spacieuses et confortables, idéales pour votre famille ou vos invités. Les pièces de vie sont idéales pour de beaux moments de partage convivial.

La maison dispose également d'un grand balcon où vous pourrez apprécier la vue dégagée sur le jardin paysager. De plus, elle comporte un espace terrasse à l’arrière de la maison, près de l’espace barbecue, parfaite pour vos repas estivaux ou pour profiter des belles journées ensoleillées.

Parmi les autres attraits de cette maison, la piscine est un élément de détente et d'amusement à ne pas négliger. Implantée dans un environnement verdoyant et tranquille, vous pourrez vous y rafraîchir à tout moment de la journée pendant la saison estivale.

Un garage est également à votre disposition, assurant la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire, une chaufferie, une cave avec un puit, un grenier, un bureau au-dessus de la chaufferie, un abis de jardin, un ancien pigeonnier, et un local piscine,
Le jardin est entièrement clos, paysagé, composés de nombreux arbres fruitiers.
La piscine 10x4.5 a une profondeur d’1.40m-1.30m, le liner armé a été changé en 2023, ainsi que le système de filtration et un dôme bas a été posé.
Les huisseries sont en simple vitrage, le chauffage est au fioul.
L’électricité a été refaite.
Classe énergie: F, GES: F .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 3260 et 4470 euros.
Audite énergétique effectué en mai 2024.

Proposée au prix de 198 500 euros, cette maison idéalement située à Port-de-Piles est une opportunité à saisir. Alliant le calme de la campagne à la proximité de la ville, elle vous offre le meilleur des deux mondes. Venez découvrir ce bien d'exception !
Les honoraires 4.5% sont à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur à 190 000 euros.
Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au , ou par mail .
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

EN EXCLUSIVITÉ à Mérignac ville dynamique et attractive, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 67 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence calme à proximité de toutes commodités (commerces du centre ville, transports (tram et bus), écoles, collèges, lycée, cinéma....)

Il propose un agencement optimisé avec une entrée, une cuisine moderne semi ouverte tout équipée, un salon/salle à manger de 26m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et son exposition plein SUD, qui donne accès directement à un balcon cosy pour profiter pleinement de vos moments conviviaux et de détente.
Deux couloirs desservent d'un coté une chambre et un dressing attenant et de l'autre coté une pièce qui peut servir de bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC séparé.

Un parking avec un stationnement libre est à disposition, et enfin un local à vélo et une cave complètent le bien.

Les + :
Double vitrage, chauffage au gaz individuel + Pompe à chaleur air/air clim réversible trisplit dans toutes les pièces, et une vue sur espace vert .

Une belle opportunité à saisir! N'attendez plus pour visiter votre futur chez vous ! Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez le parfait équilibre entre confort et fonctionnalité? Ne cherchez plus . Cette belle maison de 150 m2 offre un cadre de vie idyllique avec ses trois chambres spacieuses , dont une magnifique suite parentale de prés de 30 m2 . Dés l'entrée vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse de 47 m2 idéale pour accueillir famille et amis . La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de laisser libre cours à votre passion culinaire . La maison dispose également d'une salle de bain moderne , d'un w-c séparé et d'un garage avec des arrivées d'eau pour prévoir un coin buanderie .
Sans oublier le jardin paysager d'une superficie agréable pour profiter du soleil ou de votre future piscine que vous pourrez construire .
La maison est idéalement située , non loin du centre de Montussan et des commerces ainsi que de la RN 89 pour vos déplacements vers les grands axes routiers .

(Photos non contractuelles proposées par IA ) Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison de ville de 160 m² idéalement située à Neuville-de-Poitou , a l'abri des regards Elle vous séduira par son caractère, sa grande luminosité et son agencement parfaitement pensé. Le prix de vente est fixé à 317 000 euros.

La maison se compose de six pièces spacieuses qui comprennent quatre chambres, dont une suite parentale , idéales pour une famille. promettant une organisation optimale de vos espaces de vie. Le salon-séjour, avec son accès direct à la terrasse, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est entièrement équipée. Vous pourrez y préparer vos repas dans les meilleures conditions. Une salle de bains complète l'agencement de cette maison, offrant confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, un coté petit jardin complété par une terrasse ensoleillée, sera parfait pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Une piece de 25 m² avec barbecue et douche pourra servir d'endroit de detente

Un garage est également à votre disposition, assurant sécurité et confort pour votre véhicule , également dependance de 45 m² pour 2 voitures .

Cette maison est située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services publics. Neuville-de-Poitou bénéficie d'un environnement calme et reposant, tout en étant proche des atouts et dynamismes de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder cette maison qui ne demande qu'à accueillir votre famille. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE IMMO - Laurent BRIAS vous propose en exclusivité : Pavillon 4 pièces 3 chambres 103 m²
Située à Niort dans le quartier de Saint Florent cette maison entièrement rénovée profite d'un environnement calme et tranquille.
Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville à vélo ou en prenant le bus dont l'arrêt est à 150m.
D'une surface habitable de 103 m² la maison a été construite sur un terrain d'environ 300 m² entièrement clos et arboré avec un portillon et un portail en PVC récents.
L'entrée est située au rez-de-chaussée et vous donne accès à l'étage par un bel escalier en bois.
A l'étage vous trouverez un salle à manger donnant sur le salon, 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Toutes les huisseries sont en double-vitrage PVC et certaines avec volets roulants électriques. Une VMC garantit la bonne ventilation des pièces.
La toiture et l'isolation des combles ont été refaites ainsi que toutes les peintures et les tapisseries.
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz de ville récente avec thermostat d'ambiance.
Le garage de 80 m² dispose d'un espace buanderie, d'un espace atelier/chaufferie et d'une autre pièce.
Vous n'avez plus qu'à emménager. Ne tardez pas à venir visiter ce bien, appelez-moi ! Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce superbe terrain de 1940 m², situé dans une impasse, offrant une tranquillité absolue et une vue dégagée.
Ce terrain plat et bien exposé constitue l’emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction.

Caractéristiques du terrain :
Superficie de 1940 m²
Terrain plat, vue dégagée
Exposition optimale pour un ensoleillement maximal
Viabilisation à prévoir (assainissement individuel)
Bornage et étude de sol en cours

Environnement :
Le terrain est situé dans un charmant village, offrant une qualité de vie exceptionnelle. L’ambiance conviviale et la tranquillité des lieux en font un cadre de vie recherché, tout en étant proche des commodités locales.

Que ce soit pour y bâtir votre future résidence principale ou pour un investissement, ce terrain présente de nombreux atouts.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quoi de mieux que d'avoir une vue sur la belle campagne Périgourdine ?

Vous cherchez LE terrain idéal pour y poser votre futur chez vous ? Arrêtez vos recherches car il est là !

Sur la commune de Saint Front d'Alemps, à 20km de Périgueux, dans une impasse ne desservant que 2 maisons, entièrement plat, avec une vue plongeante sur la campagne Périgourdine, il vous attends !

Bornage et étude de sol en cours.

Contactez-moi !

- Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune d'Arcins maison de plain pied composée d'un séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec coin salle de bains, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau avec douche italienne, et un wc indépendant.
A l'extérieur le terrain est entièrement clos, avec un cabanon.
Maison entretenue sans aucun travaux à prévoir, libre de suite Ce bien vous est présenté par Anthony Dumur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.