Immobilier ancien Normandie

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Située à CAIRON, à proximité immédiate de nombreux commerces et commodités, cette charmante maison individuelle vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Édifiée sur une vaste parcelle d’environ 1600 m², elle offre une surface habitable d’environ 210 m², idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité.

Rez-de-chaussée : vie de plain-pied et confort au quotidien
Cuisine séparée, entièrement équipée avec un îlot central, parfaite pour cuisiner et partager des moments chaleureux.
Salon / salle à manger spacieux de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, agrémenté d’un insert à bois.
Trois chambres de plain-pied, une salle d’eau, et un WC séparé.
Accessibilité pensée pour les personnes à mobilité réduite.
Aucun travaux à prévoir.
Étage : espace et polyvalence
Deux chambres supplémentaires.
Une grande salle de jeux d’environ 55 m², idéale pour les enfants, un bureau ou un espace détente.
Salle de bain et WC séparé.
Confort et équipements
Chauffage au fioul au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage.
Sous-sol de 90 m² offrant de nombreux espaces de rangement ou possibilité d’aménagements supplémentaires.
Garage de 38 m².
Extérieurs : un cadre agréable et fonctionnel
Joli jardin arboré, parfaitement entretenu.
Grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. À découvrir rapidement ! Maison neuve livrée entièrement finie, située dans un environnement calme et agréable.

Frais de notaire réduits : 2,21 %

Ce bien se compose de :

Rez-de-chaussée :
Une entrée de 3,68 m²
Une grande pièce de vie lumineuse de 34,22 m², exposée SUD-OUEST, grâce à ses 2 baies vitrées de 2,50 m
Un WC indépendant avec lave-mains
Un espace buanderie/local technique de 4,27 m²
Un local de rangement extérieur de 9,20 m²

À l’étage :
Un palier de 4,58 m²
3 chambres :
• 18,40 m²
• 9,73 m²
• 9,63 m²
Une grande salle de bains de 7,42 m² avec baignoire, douche et WC intégré

Extérieurs entièrement réalisés :
Clôture posée
Pelouse semée, arbustes plantés
Cours bitumée

Plans disponibles après échange téléphonique.
Contactez-nous pour plus d’infos !

2 autres lots disponibles – détails sur demande.
Un bien également disponible sur la commune de Maltot.

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 2,16 %

Nous vous proposons à la vente cette maison contemporaine construite en 2023, située à seulement 15 minutes de Caen, dans la charmante commune de Maltot.

D’une superficie de 100 m², sur un terrain de 300 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
Un salon-séjour chaleureux,
Une salle d’eau avec WC,
Un espace technique / buanderie.
À l’étage :
Un palier desservant trois chambres de 12,05 m², 11,58 m² et 11,37 m²,
Une salle de bains familiale avec douche, baignoire et WC.
Le tout dans un environnement calme, à proximité des commodités et des grands axes. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier modernité, confort et qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous disposons également d’autres biens sur différentes communes, n’hésitez pas à nous solliciter pour plus d’informations.

À VENDRE – MAISON AVEC DÉPENDANCES ET TERRAIN À POUVRAI (61130)
Dans un cadre paisible et préservé, cette maison offre un beau potentiel avec ses nombreuses dépendances et son vaste terrain.
Elle est proposée sous deux configurations afin de s’adapter à différents projets d’achat :
Option 1 : Maison + dépendances + terrain total de 9 560 m², incluant un verger classé (usage strictement conservé). Mandat no 87640
Option 2 : Maison + dépendances + terrain d’environ 2 250 m² (sans le verger). Mandat no 87668

DESCRIPTION DE LA MAISON
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine de 21 m² aménagée
Séjour lumineux de 22,5 m² avec cheminée insert
1 chambre de 12 m²
1 pièce de 8,6 m²
Salle d’eau et WC
Étage :
2 chambres sous combles (11 m² et 9 m²)
Cabinet de toilette avec WC et lavabo
Annexes & Dépendances :
Cave de 18 m² avec accès direct depuis la cuisine ainsi que la chaufferie
Ancien chenil & cellier
Local des cuves à fioul + fruitier
Atelier 1 : 50 m²
Atelier 2 : 35 m²
Abri sous auvent : 58 m² suivi d'une ancienne bergerie
Travaux à prévoir : rénovation intérieure et mise aux normes des installations (quelques anomalies d'électricité et assainissement non conforme).
EXTÉRIEURS & TERRAIN
Option 1 : Terrain total de 9 560 m², Le verger étant classé, son usage est strictement encadré et ne pourra être modifié.
Option 2 : Terrain d’environ 2 250 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain.

INFORMATIONS TECHNIQUES & DIAGNOSTICS
Logement à consommation énergétique excessive – Classe E - 277 kWh/m2/an - un audit à été réalisé et sera mis à la disposition des acquéreurs.
Huisseries en simple vitrage
Consommation : 277 kWh/m².an
Estimation des coûts annuels : entre 2 850 € et 3 900 € Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE – MAISON A RENOVER AVEC DÉPENDANCES ET TERRAIN À POUVRAI (61130)
Dans un cadre paisible et préservé, cette maison offre un beau potentiel avec ses nombreuses dépendances et son vaste terrain.

Maison + dépendances + terrain d’environ 2 250 m² (sans le verger). Mandat no 87668

DESCRIPTION DE LA MAISON
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine de 21 m² aménagée
Séjour lumineux de 22,5 m² avec cheminée insert
1 chambre de 12 m²
1 pièce de 8,6 m²
Salle d’eau et WC
Étage :
2 chambres sous combles (11 m² et 9 m²)
Cabinet de toilette avec WC et lavabo
Annexes & Dépendances :
Cave de 18 m² avec accès direct depuis la cuisine ainsi que la chaufferie
Ancien chenil & cellier
Local des cuves à fioul + fruitier
Atelier 1 : 50 m²
Atelier 2 : 35 m²

Travaux à prévoir : rénovation intérieure et mise aux normes des installations (électricité, isolation, assainissement non conforme).

EXTÉRIEURS & TERRAIN
Terrain d’environ 2 250 m² (bornage sera fait), idéal pour profiter d’un espace extérieur sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain.

INFORMATIONS TECHNIQUES & DIAGNOSTICS
Logement à consommation énergétique excessive – Classe E - 277 kWh/m2/an - un audit à été réalisé et sera mis à la disposition des visiteurs.
Huisseries en simple vitrage
Consommation : 277 kWh/m².an
Estimation des coûts annuels : entre 2 850 € et 3 900 € Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Paris en 2h30, gare à 5 minutes à pied, du calme, du charme, des beaux volumes ! Découvrez cette jolie maison idéalement située à Caen à 5 minutes à pied de la Gare et à proximité du centre ville. Avec une surface habitable de 104.78 m², cette maison offre de belles prestations et un agencement optimal pour profiter au mieux de chaque espace .

La maison se compose de 5 pièces sur 3 niveaux, dont 3 chambres à coucher, parfaitement adaptées à une famille. La conception et la disposition des pièces offrent une circulation fluide et une utilisation pratique de chaque mètre carré, vous découvrirez également 1 salle de douche au rez-de-chaussée et 1 salle de bain sur le 1er étage.
La pièce de vie mesure plus de 31 M2, la cuisine très lumineuse est séparée et semi-équipée.

Une belle terrasse d'environ 25 M2 exposée Sud apporte un véritable atout à cette maison, offrant un espace extérieur convivial pour les repas en plein air, ou simplement pour profiter du soleil. Le terrain est complètement clos par un portail électrique .

Cette maison est un petit coin de paradis et l'environnement de vie propice à la détente.

Vendu au prix de 289 800€, cette maison mitoyenne représente un excellent investissement pour ceux qui cherchent à s'établir à Caen, une ville dynamique avec un riche patrimoine historique et culturel, pour votre parfaite information, nous ne sommes qu'à 15 kms des plages.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier à Caen.

Données techniques : DPE en D. GES en B. Electricité conforme-Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques - plancher chauffant sur le rdc et Chauffage électrique individuel - Présence d'un conduit de cheminée - Ballon production eau chaude - Couverture en tuiles en bon état - Taxe foncière s'élève à 1 348 euros. Fibre installée. Tout à l'égoût.

Possibilité d'envisager d'obtenir en location une place de parking et garage avec badge pour plus de sécurité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Mélanie BOUILLET

Ce bien vous est présenté par Mélanie Bouillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quel Potentiel ! Nelly Collibeaux , votre spécialiste immobilier vous propose de succomber au charme de cette maison individuelle à rafraichir et avec des travaux d'embellissement. de type T6, située dans la charmante commune de Ver-sur-Mer, idéalement située entre ville et campagne. Un véritable havre de paix, cette propriété vous offre à la fois de l'espace, du confort et de l'intimité.

La maison, de 128m² environ de surface habitable, se compose de 6 pièces spacieuses et bien agencées. Dès l'entrée et au rez de chaussée, vous serez accueilli par un lumineux et spacieux séjour exposé Sud, idéal pour des moments conviviaux. La pièce de vie principale se compose d'une cuisine et d'un grand coin repas. 1 salon sympa avec son coup d'oeil sur la terrasse.
1 buanderie complète ce niveau.

Côté nuit, à l'étage ,vous disposerez de 4 chambres confortables avec de nombreux rangements et un joli parquet. Ces espaces douillets offriront à chacun des membres de la famille de jolis espaces respectifs. A cet étage, une salle de douche, un wc sont présents.
L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique terrain de 699m². Une véritable invitation à la détente, cette cour est idéale pour s'amuser en famille ou entre amis et un barbecue est déjà existant. Une dépendance pourra vous permettre de créer un studio .
Un Double garage de 72 M2 est également inclus dans la propriété, offrant un espace de stationnement supplémentaire ou un grand espace de stockage. Joli jardin clos et petit bassin à poissons.

Pour un prix de 259 900 euros frais d'agence inclus, cette maison est une excellente opportunité d'investissement pour une famille en quête d'un environnement paisible et d'une maison où il fait bon vivre. Vous apprécierez la tranquillité de Ver-sur-Mer tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion!
infos plus :
Fibre
Dpe en D et Ges en D valide mais non à jour suite à l'installation des panneaux photovoltaïques, des fenêtres et volets Pvc Double vitrage,
de la pompe à chaleur et du ballon thermodynamique , tout ces travaux réalisés en 2021 et 2022.
Un nouveau Dpe est en cour et devrait nous annoncer une note nettement meilleure.
Cheminée inser fonctionnelle.
Coût annuels énergies s'élève actuellement à 1000 euros.
Toiture tuiles. Isolation laine de verre 30 cms.

Taxe foncière s'élève à 1200 euros/an.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux -RSAC de Caen Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue dans cette propriété à 10 minutes de Mortagne au Perche.
Maison individuelle de 153 m2 édifiée sur un terrain clos de 663 m2 comprenant cuisine aménagée de 15 m2, salon salle à manger de 40 m2 avec cheminée insert à air pulsé, buanderie, toilette séparé. A l'étage, dégagement, 4 chambres de 12 à 18 m2 , salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une cabine de douches, double vasque, sèche serviettes électrique. Bûcher, garage, abri de jardin avec sa cave, portail sécurisé électrique.

+++ Beau volume
+++ Fenêtres en pvc double vitrage
+++ Cheminée avec insert à air pulsé
+++ Nombreux rangements
+++ Chauffage électrique

Je suis à votre disposition pour toute question ou information complémentaire. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :

Au Val Saint Père, en plein cœur de la Baie du Mont Saint Michel, dans un environnement champêtre à seulement 1 mn du centre-ville d'Avranches, à proximité de l'A84 Rennes-Caen, cette maison est non seulement bien située, mais également rénovée avec des matériaux de qualité et dans un cadre de vie magnifique à deux pas des grèves....
Le charme de la pierre agira dès l'entrée dans le jardin avec cet espace arboré, aménagé et organisé avec goût. Cette maison DE 150 m2 avec de beaux volumes avec vie de plain pied se compose au rez de chaussée d'un séjour/salon avec ses poutres apparentes un très bel escalier en chêne, orné d'un arabesque en métal, une cuisine séparée aménagée et équipée avec un espace repas et qui communique avec la terrasse, une grande pièce de 16.53 m2 pouvant faire office de chambre, buanderie, bureau, pièce de jeux... une salle d'eau et un wc avec lave-mains.
Au premier étage, un palier avec placard de rangement dessert 3 chambres dont 1 avec placard dressing, une salle de bain et un wc.
Au 2ème étage, un bureau et une grande chambre.
Un garage est attenant et communiquant à la maison avec porte sectionnelle électrique avec un bel espace de 36 m2.

Les équipements sont : pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en juin 2020, menuiseries double vitrage avec volets roulant électrique et maison raccordée au tout à l'égout.
Le terrain de 774 m2 est aménagé avec goût, arboré et clos avec murs en pierres, clôtures rigides et une haie.

Il n'y a aucuns travaux à prévoir, maison très bien entretenue.

Prix : 419 000 € charge vendeur.
Consommation énergétique DPE C 134 kwh/m2/an
Emission gaz à effet de serre GES A 4 Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Charmant Appartement 3 Pièces – 65 m² – Douvres-la-Délivrande

Dans un ancien corps de ferme rénové, découvrez cet appartement de 65 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 11 lots, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Il se compose de :
Un séjour lumineux de 28 m²
Une cuisine séparée, aménagée et équipée
Deux chambres confortables (10,5 m² et 14 m²)
Une salle de bains avec WC

Atouts supplémentaires :

Place de parking incluse

Charges de copropriété très faibles (25 €/mois)

Emplacement idéal : commerces à 3 min, écoles à 5 min, et la Baronnie à 2 min pour de belles balades en famille

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

Découvrez ce bel ancien corps de ferme offrant un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec buanderie et WC séparés, une cuisine fonctionnelle (14 m2), un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert (27 m2) et une véranda chauffée (16m2) donnant sur le jardin plein sud.

A l'étage, deux chambres lumineuses (14 et 11m2), une salle d'eau avec WC et un bureau avec placard (8m2). Grenier aménageable.

Confort moderne : pompe à chaleur, huisserie PVC double vitrage.

Côté extérieur, profitez de dépendances, de deux garages et d'un beau jardin exposé plein sud d'environ 2 500 m2. Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Véronique Levaufre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveau Rare et Exceptionnel terrain plats et boisé au Colombier à Ste Opportune Du Bosc en face le Château Du Champ De Bataille

Superficie totale 4400 m2 environ.

Entièrement constructible

PV : 74000€ HAI Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison plein-pied 85m2 environ proches de toutes les commodités sur un terrain de 2300m2 environ
Description de la Maison :
Caractéristiques Principales :
- Type : Plain-pied
- Pièces : 4
- Surface Habitable : Environ 85 m²
- Terrain : Environ 2300 m² entièrement constructible.
- Sous-sol complet isolé
- Petite Dépendance
Localisation :
- Le Thuit De L 'Oison
- 2 min De La Saussaye et d'Elbeuf
- 30 min De Rouen
Disposition Intérieure :
- Pièce de vie : de 35 m² environ avec cheminée et insert.
- Cuisine aménagée et équipée récente.
- Chambres : 2 chambres, dont une suite parentale avec une douche italienne
- WC : 1 séparé
- Sous-sol complet de 90m2 environ
Extérieur :
- Petite dépendance
- Jardin : Terrain de 2300 m² environ entièrement paysagé
Equipement :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électrique
- Alarme
- Portail automatique
Remarques :
- Maison à remodeler selon vos goûts et besoins
Cette maison offre la possibilité d'aménagée les combles, son terrain est généreux, le tout dans un cadre paisible et verdoyant proche des commodités . Parfaite pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. NOUVEAU !!!
Ludovic FINEL, Conseiller en Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de cinq pièces, idéalement située à Basly, entre la mer et Caen. Ce cadre paisible, propice aux balades et à la sérénité, offre un cadre de vie idéal.

D’une superficie de 85 m² au sol (75 m² loi Carrez), cette maison sur trois niveaux propose un agencement optimisé et fonctionnel. Vous y découvrirez :

Un espace de vie lumineux de plus de 22 m², agrémenté d’une cheminée,

Une cuisine séparée et semi-équipée,

Trois chambres spacieuses, allant de 9,5 m² à 28 m², offrant une atmosphère chaleureuse,

Une salle de douche et un WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain de 153 m² comprend une belle terrasse exposée sud-est, à l’abri des regards et du vent, parfaite pour des moments conviviaux en plein air.

Atouts supplémentaires :

Garage de 27 m² pour un stationnement sécurisé et du rangement,

Abri bois déjà en place.

Prix : 219 900 € FAI
Une belle opportunité pour devenir propriétaire sur la Côte de Nacre, à quelques minutes de la mer.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Appartement lumineux à Courseulles-sur-Mer – 2 pièces, 34,88 m², à 200m de la plage !

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au 4 étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur). D’une superficie de 34,88 m², il comprend :
Un séjour avec cuisine américaine équipée, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Une salle de bain récemment rénovée, avec un ballon d’eau chaude neuf.
Chauffage électrique – DPE : F / GES : C – Facture énergétique annuelle estimée à 1 100 €.

Prix : 99 990 € FAI
Localisation idéale : à 200 mètres de la plage et des commerces !

Charges & fiscalité :
Charges de copropriété : 260 €/trimestre Taxe foncière : 900 €/an

Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Visites sur RDV – Pièce d’identité requise.

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. ​Située au cœur de Vire Normandie, cette maison de 8 pièces allie charme et confort sur une superficie de 140 m² répartis sur trois niveaux. Elle offre six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour les amateurs de vastes espaces. Les grandes fenêtres en PVC double vitrage baignent le séjour, la salle à manger et la cuisine séparée semi-équipée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.​

À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré de 425 m², entièrement clos, offrant un espace sécurisé pour les enfants. Une terrasse bien exposée invite à profiter des beaux jours, que ce soit pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées barbecue. De plus, la propriété dispose d'un atelier récent d'environ 33 m², parfait pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un garage.​

Proposée au prix de  € frais d'agence inclus à la charge du vendeur, cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et bien situé.​

Informations complémentaires :

Fibre optique : Disponible.​

Assainissement : Tout à l'égout conforme.​

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D.​
heero.fr
+1
FAQ Hellio
+1

Gaz à Effet de Serre (GES) : Classe D.​
tuco
+1
FAQ Hellio
+1

Chauffage : Chaudière gaz Saunier Duval installée en 2019.​

Consommation énergétique annuelle estimée : Entre 1430 € et 1980 €.​

Fenêtres : PVC double vitrage.​

Toiture : Ardoises avec isolation en laine de verre.​
PAP - Particulier à Particulier
+2
OuestFrance-Immo.com
+2
tuco
+2

Taxe foncière : 1615 € par an.​

Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site Géorisques.​

Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Encore du potentiel sous les combles pour cet appartement de 4 pièces de 65 M2 au calme à Douvres-la-Délivrande-2 kms par la piste cyclable de la mer.

Il se compose de :
Un séjour lumineux de 28 m²
Une cuisine séparée, aménagée et équipée
Deux chambres confortables (10,5 m² et 14 m²)
Une salle de bains avec WC

Atouts supplémentaires :

Place de parking incluse

Charges de copropriété très faibles (25 €/mois)

Vendu "Loué" jusqu'en Février 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux -RSAC de Caen

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre conseillère Immobilier Nelly Collibeaux vous présente cette maison proche de toutes commodités sur un terrain clos et arboré de 680 m² , elle vous vous séduira par son emplacement idéal et son potentiel d’aménagement au grenier.

Sur un même niveau, découvrons ensemble :

Séjour-salon lumineux avec cheminée
Cuisine indépendante
3 chambres
Salle de bain avec douche
WC séparé
Les combles sont entièrement aménageables, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies.
La charpente et la couverture sont en parfait état.

Sous-sol complet : idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage ou la création d’un espace atelier.

Le terrain est clos, arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre agréable et calme.

Chauffage au gaz, avec chaudière à condensation Frisquet installée en 2023 – faibles consommations énergétiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
A votre écoute, Nelly Collibeaux -Rsac de Caen Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.