Immobilier ancien Nord

Une exclusivité DHI pour ce terrain à viabiliser, à scinder ou à usage unique.
A 2 pas de la frontière, sur secteur agréable au nord de la ville, proche touts commodités, avec accés à tous réseaux.
CU validé. Orientation est/ouest. 42 métres pour la façade.
Vue dégagée, sans constructions ni plantations.
A votre disposition pour toutes demandes de renseignements. dossier et photographie sur demandes au téléphone.
Faire offre.
Frais inclus, charges vendeurs. Ce bien vous est présenté par Pascal Bouchain, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une exclusivité DHI sur la ville et un secteur demandé.
Terrain à bâtir pour une surface de 2100 mètres environ et de 21 m de façade environ.
CU ok, division cadastrale en cours et sondage également.
Libre tous constructeurs, desservis par tous les réseaux.
Orientation est/ouest
Nous proposons par ailleurs un terrain contigu aux dimensions similaires pour 123 000 Euros.
Les terrains ne sont pas arborés, ni clôturés et sans constructions.
Veuillez téléphoner pour tout renseignements.
Frais d'agence inclus, charge vendeur.
Photographie non contractuelle. Ce bien vous est présenté par Pascal Bouchain, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. En exclusivité, découvrez ce superbe appartement triplex au style unique, offrant 108 m² habitables, situé en plein cœur de Lomme. Avec ses 3 chambres, ses espaces bien agencés et son emplacement idéal, ce bien est parfait pour une famille ou un investissement de qualité.

Description détaillée
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant une cuisine moderne et récente. Un WC séparé complète ce niveau pour plus de confort.

Premier étage
Un escalier vous mène à un palier généreux qui dessert :

Deux grandes chambres, idéales pour les enfants ou des espaces bureau.
Une salle d’eau fonctionnelle.
Un WC supplémentaire.
Dernier étage
Au troisième niveau, laissez-vous charmer par une suite parentale pleine de cachet, avec ses poutres apparentes et sa salle de bains privative, offrant un véritable espace d’intimité et de sérénité.

Localisation idéale
Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Lomme :

Métro à seulement 150 mètres, parfait pour vos déplacements.
Proximité immédiate de Euratechnologies, un pôle dynamique.
Parkings gratuits à proximité pour un stationnement facile.
À deux pas de commerces, écoles et axes routiers.
Caractéristiques clés
Surface : 108 m²
5 pièces, dont 3 chambres spacieuses
1 salle d’eau et 1 salle de bains privative
2 WC
Garage en location disponible
Chaudière récente, assurant confort et économie d’énergie
Charges de copropriété : 35 €/mois
Taxe foncière : 1 400 €
Prix : 310 000 € (frais d’agence inclus)
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Damien Spriet, votre conseiller immobilier, au . Disponible 7j/7, alors appelez dès maintenant !

Sur la commune d'Aulnoy-Lez-Valenciennes cet ensemble immobilier, situé dans un ancien corps de ferme est composé : d'une maison d'habitation, un grand jardin clôturé, et un bâtiment datant de 1876.

Sur une parcelle de 496 m2 (jardin 335 m2, brasserie au sol environ 80 m2 (sur 3 niveaux) et maison d'habitation au sol 75 m2)

Le bâtiment, ancienne brasserie construite vers 1876 a gardé certain éléments de l'époque (roues, poulies ...). D'une surface au sol de 90 m2 environ, il est constitué de Trois étages à transformer et d'une très belle cave voutée

La maison de 85 m2 est agencée comme suit : entrée dans le salon de 30 m2, séjour avec coin repas et second salon donnant une vue très agréable sur le jardin, cuisine avec accès au jardin, toilettes.
A l'étage vous trouverez deux belles Chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne
Vous avez également sous la maison , une cave communiquant avec la cave de la brasserie.

Le jardin est entièrement clos

Accès à la maison par un chemin avec servitude
Le bien proposé est situé au coeur d'un ancien corps de ferme/ brasserie, la façade de la maison ne donne donc pas directement sur la rue.

Endroit très calme avec une vue agréable
Enorme potentiel

A vous de jouer selon vos envies et vos besoins !!! ...
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur le potentiel de ce bien et sa situation Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SEBOURG – Authentique Longères 3 chambres à saisir ! Village recherché pour son charme bucolique et son art de vivre, allie tranquillité et proximité des commodités.

Découvrez le charme intemporel d'une Longères de 152m², situé dans la commune très prisé de Sebourg. Avec son cachet unique et son terrain de 1025 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnelle, entre authenticité et potentiel.

Elle se présente comme ceci :
✅ Au rez-de-chaussée, une entrée individuelle avec placard de rangement, à droite une grande et lumineuse cuisine de 21 m² aménagés et un accès pour la cave. À gauche un vaste séjour de 45 m² avec une cheminée fonctionnel. Une salle de douche, un WC séparé, et une buanderie.
✅ À l'étage, un palier desservant trois chambres de 16 à 20 m², un bureau de 8 m². Potentiel à une suite parentale et un dressing séparé

✅ A l'extérieur,
Dans la cour à l'avant possibilité de garer deux à trois voitures, à l'arrière un jardin d'environ 600 m², et une terrasse pergola.
Un garage de 50m² pouvant compter minimum 2 voitures + motos + vélos etc...

✅ les points techniques :
–chauffage central gaz de ville
–chaudière 2 ans
–cumulus 2 ans
–double vitrage bois + volet électrique + persiennes
–Électricité OK
–toiture OK
–tout-à-l'égout

Cette maison plein de caractère n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Ne laissez pas cette opportunité passer ! Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose à la vente ce Type 1 de 25 m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION idéalement situé, rue Victor Hugo à Lille Hellemmes (axe Lille - Villeneuve d'Ascq Lezennes).

Proximité immédiate d'un arret de bus pour Lille Centre ou Villeneuve d'Ascq. Axes routiers accessibles très rapidement.

Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement est composé d'un(e) :
- entrée
- pièce à vivre (cour)
- cuisine séparée et aménagée (rue)
- salle de douche / wc (rue)

L'appartement dispose du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres ainsi qu'un volet roulant dans la pièce principale.
L'isolation du plancher serait un plus, elle est réalisable facilement par l'extérieur. Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House-Immo vous propose un terrain constructible, situé en retrait de rue sur la commune de Cuvillers.

La parcelle est non viabilisée et accessible par un chemin agricole communal (50m environ).
Les réseaux de distribution d'électricité, de gaz ,d'eau ainsi que le tout à l'égout sont disponibles sur l'axe principal.
La surface est de 583m².

Une visite, des questions ?
Un projet immobilier sur Cambrai et environs ?
Appelez moi au O Ce bien vous est présenté par Sonia Vanderschelden, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. En exclusivité, découvrez ce charmant appartement au style unique, offrant 103 m² habitables, un extérieur au calme et situé à proximité du parc Barbieux.

Caractéristiques principales :
* Construit en 2004
* Surface habitable : 103 m²
* Situé au Rez-de-chaussé
* 2 chambres spacieuses
* 1 salle d’eau
* Séjour de 40 m²
* Chambre parentale + dressing 18m2
* Buanderie
* 2 WC
* Agencement refait à neuf
* Garage en sous sol + porte motorisée
* Double terrasse
* Chauffage : gaz
* Charges eau, gaz et copropriété 400€/mois
* Transports en commun métro, tram
* Négociable

* Prix : 349 900€ (frais d’agence inclus – à la charge de l’acquéreur)


Ne manquez pas cette opportunité !Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au . Disponible 7 jours sur 7, de 7h à 20h.

Cette maison de type bourgeoise semi individuelle d'environ 231 m² sur une parcelle de 407m² proche centre ville saura vous séduire par ses volumes , son potentiel !

MAISON A TERMINER ! Matériaux déjà achetés restant pour la vente : carrelage , radiateur , placo , rail , électricité , gaine , isolation , parquet ..)

Comprenant au RDC : un bel espace de vie ouvert salon/salle à manger avec belle cheminée de 50 m² ouvert sur une cuisine de type américaine neuve de 36 m² , un wc , une buanderie/chaufferie de 16,02m² , une chambre de 26,81m² et une cave .

1ER ETAGE : un pallier de 8,50m² desservant une salle de bain ( baignoire + douche italienne + wc semi broyeur ) de 9,54m² , 4 chambres dont une passante actuellement mais possibilité qu'elle n'y soit plus de 18 m² a 24 m² .

2ND ETAGE : un grand grenier isolé et aménageable pouvant y accueillir 3 chambres ou autre .

EXTERIEUR : 1 cour avec passage côté portail , 1 jardin clos , 1 garage 1 voiture attenant avec porte motorisé !

TRAVAUX commencés en 2022 a TERMINER !

Chauffage gaz de ville , comble isolé , toiture tuile ok, double vitrage pvc , volet électrique , cumulus 2022 , a le tout à l'égout , taxe foncière 1788 €.

A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Profitez du charme pittoresque de ce ravissant pavillon de plain pied et de type 5 situé dans l’accueillante commune de Gommegnies.

102 m² bien agencés, cette propriété offre un espace familial confortable et convivial.

La maison se compose de trois chambres à coucher lumineuses, Le séjour spacieux vous invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'ouvre sur la salle à manger, offrant un espace ouvert et aéré.

En complément de son espace intérieur généreusement proportionné, cette maison est dotée d'un beau jardin arboré, idéal pour les amateurs de verdure et pour profiter des beaux jours. Une terrasse vient agrémenter ce jardin, promettant de merveilleux barbecues en été.

Les gros points positifs de ce pavillon :

Étage sur 100m2 à terminer d aménager ( châssis pvc double vitrages avec volets déjà installés ).

Sous sol complet compartimenté sur 100m2

Aspects techniques :
Construction 1986
Chaudière gaz à condensation de marque Viessman neuve
Ballon d eau chaude électrique indépendant
Insert bois en appoint dans le séjour
Gouttières moulurées neuves
Parking privatif à l’Intérieur de la
Propriété pour plusieurs véhicules
Jardin entièrement clos avec occultants
Terrasse carrelée équipée de deux stores bannes
Tout à l égout
Vue dégagée et sans vis à vis
Toitures tuiles
Chalet de jardin installé dans le
Potager

État d entretien irréprochable !

La propriété est mise en vente au prix de 288 000 €, un excellent investissement dans ce charmant coin de France.

Située dans le bourg de Gommegnies, la maison est dans un environnement calme, mais à proximité des commodités pour un quotidien facilité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, cette maison ne manquera pas de vous séduire par son cachet et son confort.Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveauté DrHouseImmo
A vendre au cœur de la tranquille commune d'Onnaing,
une charmante maison de 3 pièces très bien entretenue.

Entrée sur séjour-cuisine,
À l étage: palier desservant 1 chambre et la salle de bains
Accès étage 2: grenier aménageable en une seconde grande chambre.

Côté extérieurs : dépendance et ancien garage à réhabiliter .
Jardin clos. Stationnement privatif sur la parcelle

Centre ville très proche à pied

Aspects techniques :

Tout à l egout
Bien semi individuel
Chauffage convecteur gaz rdc puis convecteurs électriques sur le reste des pièces
Cave
Toiture tuiles saine, chêneaux neufs.
Salle de bains récemment rénovée
Châssis pvc doubles vitrages avec volets récents
Ballon d eau chaude électrique instantané neuf
Chambre étage refaite à neuf
Jardin clos avec portail en bout de parcelle permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Cette demeure est proposée au prix de 95000€, une véritable opportunité pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif.

Taxe foncière 434€Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe pavillon de plain-pied, construit sur une parcelle de 1941 m2

Vous serez charmés par ce pavillon exposé plain sud, situé au centre d'un jardin paysager très bien entretenu.
Le pavillon se compose d'une entrée donnant accès au salon, la salle à manger dotée d'une cheminée avec insert bois donne sur la terrasse et le jardin, la cuisine moderne est entièrement équipée et possède un accès sur le jardin.

Dans la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant trois belles chambres, une très jolie salle d'eau avec douche à l'italiennes et toilettes suspendues.
La maison est complétée par son garage de 42 m2 et deux dépendances.

Jardin magnifique sans vis à vis, du séjour vous avez une vue imprenable sur les champs.
La terrasse d'environ 40 m2 est exposée sud-ouest et est équipée d'un store banne

Les plus :

Plain-pied
Maison saine très bien entretenue
Cheminée tubée
Chauffage électrique
Volets électriques
Alarme
TF : 917
2 toilettes
Secteur très calme
ON POSE SES MEUBLES Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A deux pas de Euratechnologie, je vous invite à visiter ce T2 lumineux de 42m² au 1er étage/3 avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2016. Une place de stationnement en sous-sol est comprise. Beau diagnostic pour cet appartement, chauffage avec décompteur. copropriété de 33 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles 2200€ Ce bien vous est présenté par Annick Destrez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison confortable de 110 m2 habitable avec garage bâtie sur 231 m2, proche de la frontière belge et de toutes les commodités.
Au RDC : Couloir, Cuisine équipée, salon/salle à manger, WC, buanderie, ancien salon de
coiffure transformé en 2 pièces de vie, dont une avec point d’eau et un Wc sanibroyeur séparé.
A l'étage : couloir, 3 chambres, salle de bains et WC sanibroyeur.
2 Greniers aménageables, possibilité d'aménager 1 suite parentale et une chambre.
2 accès au garage.
terrasse et charmant jardinet donnant sur une rivière en contre bas.
Chauffage central gaz, double vitrage avec volets dont 1 motorisé sur la baie vitrée. Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous invite à venir découvrir ce beau T1, de 34 m², situé au 1er étage d'une Résidence privée et sécurisée, rue Sainte Hélène à Saint André Lez Lille, au bord de la Deule.
Il se compose d'une vaste entrée de 5,40 m² qui dessert une salle de bains de 5,50 m², et un séjour de 23 m², doté d'une kitchenette et d'un balcon de 3,50 m².
Construction de 2012, ce bien dispose de chauffage électrique individuel, interphone, ascenseur, fibre et une place de parking attitrée.
Proposé à la vente "loué", fin de bail 12/2026
Loyer : 522 € (478 € HC et 44 € charges)
Taxe foncière : 769 €
Faibles charges copro : 114 € trimestrielles.
Pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé à 123 050 € HAI, charge vendeur.
Vivement intéressé? Contactez Pricilia DESCAMPS (EI) au pour qu'une visite s'impose.
RSAC Dunkerque Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette charmante maison semi plain pied, proche des commerces, des transports en commun et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, 1 salle de bain, des wc séparés.
A l'étage 2 chambres, 1 salle de douche avec wc et un très grand espace jeux.
Un beau jardin exposé sud, un garage, un sous-sol et un cellier viennent compléter ce bien

Plus de renseignements ? Appelez Agathe Craye, EI, au O6.3O..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Agathe Craye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

COUP DE COEUR ! SUR BERMERAIN !

Cette Magnifique Longère avec ses dépendances d'environ 180 m² sur une parcelle de 1031 m² saura vous séduire par son environnement calme et paisible , sa rénovation de bon goût en combinant l'ancien et le moderne , mais aussi sa vue exceptionnelle .

Comprenant au RDC : Un hall d'entrée de 4,82m² ( 3 entrées existantes ) desservant une chambre avec son point d'eau ( wc + 1 vasque ) possibilité de créer une salle de bain au complet de 21,92 m² passante sur une belle pièce en dressing de 12,49 m² .
Un salon avec cheminée ( a tuber ) de 23,24 m² , une salle à manger de 18,55 m² , un garde manger , une salle de bain avec dressing de 4,94 m² , un bel espace cuisine équipée en L incluant la laverie de 15,94 m² avec son espace repas de 18,03 m2 , un wc séparé , une véranda chauffée de 14,90 m² et une grande cave à hauteur d'homme .

A L'ETAGE : un pallier offrant 1 chambre spacieuse de 21,13 m² , une seconde chambre de 16,44 m² et une troisième chambre ( actuellement passante mais possibilité qu'elle ne le soit plus en mettant un escalier dans le garde manger du RDC) de 19,65 m2 et un grenier aménageable de 25,84 m² .

EXTERIEUR : une grande cour pouvant y stationner plusieurs véhicules , un premier jardin sur l'avant clos , une grande grange pouvant être utilisée comme garage ou réhabilitée en logement .... , un atelier , une terrasse et un second jardin clos avec une vue sur champs et sans vis à vis .

Toiture grange neuve en tuile , toiture maison tuile + ardoise + bac acier , double vitrage pvc , volet manuel , chauffage gaz de ville , électricité refaite , wc en semi broyeur mais a bien le tout à l'égout , 1 puit utilisable et 1 citerne de récupération d'eau de plus fonctionnelle , chaudière neuve 3 ans .

A VISITER SANS TARDER ! RARE SUR LE SCETEUR !
DPE AVANT TRAVAUX ! UN NOUVEAU DPE SERA FAIT A LA VENTE Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous propose cette maison individuelle plain-pied de 190 m2 habitable, 3 chambres avec un magnifique jardin de 2200m2 sans vis à vis.

Opportunité à saisir. Rare sur le secteur !!

Idéalement située dans un secteur très calme et recherché à Maulde, en bordure de Lecelles, cette maison est à terminer d'aménager selon vos envies avec les matériaux déjà achetés, et non installés (isolation mur, rails muraux, BA13, VMC, tableau électrique...). << détail sur demande >>.

Elle est composée d'une nouvelle pièce à vivre de 100m2 (par exemple: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC, buanderie/cellier), et de la partie de la longère à réaménager en 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et 2ème WC.

A l'extérieur, une terrasse exposée sud, avec un beau jardin vous permettra de profiter de la vue sur la campagne.
Places de parking devant la maison.

Mandat 84813 DHI 1132
Prix de vente: 279.000 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique:
- CLASSE ENERGIE: F, indice 333 kWh/m²/an
- CLASSE CLIMAT: D, indice 46 kg CO2/m²/an.
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 2380€ et 3290€ par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sébastien LEGROS, votre spécialiste immobilier, agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.