Immobilier ancien Nord

Ce bien vous est présenté par Amélie Dufour , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Proche de tous commerces, du tram et du métro pavé de Lille, au 1er étage d'une résidence verdoyante, appartement résidence les Clairières avec 2 possibilités (2 entrées bien distinctes) :
-soit un T4 de 128m2
-soit un T3 de 95m2 et un T1 de 33m2
L'entrée dessert un salon de 32m2 attenant à un balcon filant orienté Sud-Est et une cuisine équipée.
L'espace nuit se compose de :
-1 chambres de 10m2, une cabine de douche, un wc, et une suite parentale de 24m2 (sdb + dresssing)
-1 chambre de 18m2, une pièce avec les branchements "cuisine" et une salle de bain avec wc qui totalisent les 33m2 du T1
L'ensemble de l'appartement est parqueté.
Un garage et 2 caves complètent ce bien dans lequel il faut prévoir un budget travaux/déco
(Dans le cadre du T3+T1 : appartement idéal pour ceux qui ont besoin de loger des personnes tout en gardant son indépendance)

Le Sart, T4 in Wasquehal

Close to all shops, the tram and the paved Lille metro, T4 apartment of 128m2 on the 1st floor of a green residence with caretakers. The entrance serves on the one hand: a 32m2 living room adjoining a south-east facing balcony, an equipped kitchen, and on the other hand: the sleeping area with 3 bedrooms of 16, 10, 18m2, a dressing room and 2 bathrooms. A garage and 2 cellars complete this property in which a refreshment budget must be planned.

En exclusivité, Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous propose à Saint-Amand-les-Eaux cette maison lumineuse et traversante de 98,1 m2 habitable avec une belle terrasse sans vis à vis.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne idéalement située dans le secteur recherché du quartier du Moulin Blanc à Saint-Amand-les-Eaux.
Située à 2min d'une école et d'un collège, à seulement 10min à pied de la gare ou du centre ville, avec un accès à 5min de l'autoroute A23.

Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif.

Elle est composée:
Au Rez-de-chaussée: un salon - salle à manger donnant sur une cuisine équipée, offrant ainsi une belle pièce à vivre de 50m2, avec accès vers l'extérieur sur une terrasse, S'y trouvent aussi une salle de bain (douche italienne, baignoire) et un WC séparé.
Au 1er étage: un palier dessert 2 belles chambres (10,6m2 / 16,1m2), et l'escalier menant au 2ème étage.
Au 2ème étage: un grenier isolé de 21m2 (à haut = 1,8m) à terminer d'aménager selon vos envies (par ex: 1 chambre et 1 salle de jeux possible).

A l'extérieur, une terrasse et un jardinet vous permettront de profiter de la vue sur un espace vert communal.

Places de parking devant la maison.
Chauffage central avec une Chaudière aux pellets, et un ballon thermodynamique. Economique!
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Connectée à l'assainissement collectif (Tout à l'égout) et à la Fibre.

Mandat 84694 DHI 1132
Prix de vente: 162.500 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique:
- CLASSE ENERGIE: D, indice 180 kWh/m²/an
- CLASSE CLIMAT: A, indice 5 kg CO2/m²/an.
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 990€ et 1380€ par an (prix moyens indexés au 1er Janvier 2021, abonnement compris).

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sébastien LEGROS, votre spécialiste immobilier, agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue dans un Havre de Paix et de Confort à Saint-Saulve
Découvrez cet appartement d'exception, niché au cœur d'une résidence privée.

Un Cadre de Vie Idéal
Imaginez-vous vivre dans un écrin de verdure, où chaque matin, vous êtes accueilli par le chant des oiseaux et la beauté d'un parc arboré soigneusement aménagé. Vous pourrez profiter de promenades paisibles, d'instants de détente et de moments sportifs grâce à l'espace de promenade et au terrain de tennis mis à votre disposition.

L'Appartement de Vos Rêves
Situé au 4 ème étage et dernier étage, cet appartement vous offre un confort inégalé.
À peine entré, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui mène à une cuisine équipée et contemporaine, parfaite pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.

Espaces de Vie Lumineux et Accueillants
Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, vous invitent à la détente. Chaque pièce principale s'ouvre sur un balcon privé, où vous pourrez savourer votre café du matin ou lire un livre en toute tranquillité.

Des Aménagements Pratiques
Le couloir dessert une salle de bain, des toilettes séparées et deux chambres confortables. En plus de ces espaces généreux, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, et d'un garage extérieur.

Un Cadre de Vie Sécurisé et Bien Entretenu
Avec des charges de copropriété de 400 € par mois, comprenant le chauffage collectif (avec radiateurs neufs), l'eau, et l'entretien des parties communes (ascenseur, parc), vous n'aurez plus à vous soucier de rien. La copropriété est saine, sans aucune procédure en cours.
TF :1554 euros

Quelques Travaux de Finition à Prendre en Compte
Pour personnaliser ce lieu à votre goût, quelques travaux de finition seront nécessaires. Mais imaginez le potentiel d'un espace qui reflétera parfaitement votre style et vos préférences.

Les Atouts de la ville :
Saint-Saulve est une commune dynamique et accueillante qui saura vous séduire par ses nombreux atouts :

Proximité du centre-ville : Tous les services et commerces nécessaires sont à portée de main, incluant supermarchés, boulangeries, médecins, pharmacies et cliniques.
Éducation et projets : La ville bénéficie d'un réseau d'établissements scolaires de qualité.
Cadre de vie agréable : Saint-Saulve est connue pour ses espaces verts et son cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes cherchant la tranquillité.
Accessibilité : Bien desservie par les transports en commun, vous serez à quelques minutes des grandes villes environnantes.
Un Cadre Exceptionnel à Ne Pas Manquer
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce rêve une réalité. Venez le visiter et laissez-vous séduire.
Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez me contacter au ou contacter Laetitia Costanzo au Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en état de ruine sur terrain constructible de 950m2.
Idéalement située dans le paisible village de Frasnoy. Terrain clos et arboré.
Idéale artisans !
Baisse de prix , faire vite !!

33 000€ Honoraires d'agence inclus.
Pour de plus amples renseignements, je suis à votre disposition !Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveauté DrHouseImmo !
Sur la commune de Saint Python
Habitation semi individuelle d’environ 85M2 se décomposant comme suit:

Entrée sur vaste séjour ouvert de 43m2
Cellier,
Salle de bains avec douche, baignoire d’angle balnéo , meuble Double vasques. Carrelée toute hauteur .
WC séparés

Cave

Étage:
Palier desservant 3 jolies chambres mansardées allant de 9 à 10 m2 Carrez.

Aspects techniques:

Châssis Doubles vitrages Bois
Toiture neuve
Rénovation récente par artisan du bâtiment ( toiture, plâtrerie, isolation, carrelage )
Chauffage mixte poêle granulés et PAC AIR/AIR
production d’eau chaude par ballon électrique.
Armoires intégrées en chêne au RDC
Cuisine américaine

Stationnement privatif plusieurs véhicules devant l’habitation.

Ensemble très sain et prêt à vivre.

Une vidéo du logement est disponible sur simple demande ( envoi WhatsApp)

A très vite !

MélodieCe bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE IMMO MERVILLE vous propose cette parcelle de terrain constructible de 632m².
Située au pied de Cassel, ce terrain plat et d'une façade de 20m vous permettra de réaliser votre rêve de projet de construction.
Exposition SUD/OUEST.
Terrain borné et non viabilisé, le tout à l'égout passe en front de rue.
Zone UB du plan local d'urbanisme intercommunal
Quote-part dans les frais de géomètre : 1.150,41 euros par terrain
Référence annonce : 76888
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 48 000 €
honoraires à la charge du vendeur de 10,00% TTC soit 4 800€ Ce bien vous est présenté par David Mahieux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette large 1930 aux volumes intéressants de 106 m², bien située proche de toute commodité à Armentières.
Totalement rénovée : isolation, placo, peinture, électricité, plomberie, huisseries PVC double-vitrage, volets, revêtements de sols, cuisine et 2 salle de bains, chauffage poêle à pellets et radiateurs électriques. VMC.
DPE : D
Son entrée dessert l'espace pièce de vie, cuisine semi-ouverte totalement équipée (plaques de cuisson, four, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur) une salle de bains et des WC en RDC.
Puis les 2 étages pour l'espace nuit offrent une salle de douches, des WC au 1er, puis 4 chambres non passantes.
Autres atouts : A proximité immédiate du centre-ville, dans une rue calme, stationnement aisé et gratuit. Très lumineuse! Terrasse toiture au top!
Intéressé ? Elle vous est proposée à 163 000 € (honoraires d'agence compris, charges vendeur)
Contactez Pricilia Descamps (EI) au
RSAC Dunkerque Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de ville de 70 m², rénovée, qui se compose en RDC d'un séjour, cuisine équipée, aménagée (CUISINELLA : double-évier, hotte, four, plaques induction, lave-vaisselle intégré), une buanderie / cellier et des WC séparés.
L'étage dessert une salle de douches et 2 chambres avec possibilité d'aménager les combles au besoin pour une 3éme chambre ou un bureau de + de 10 m² habitables.
Enfin, un jardin de 100 m², bien exposé, sans vis-à-vis.
Ses atouts sont nombreux : Electricité refaite, plomberie, placo, cuisine et salle de bains neuves, ainsi que la chaudière et le chauffe eau électrique. Carrelage et parquet au goût tendance.
Faible taxe foncière : 257 € et petite facture gaz et électricité : 128 € mensuels.
Ce bien se prête en Résidence principale ou en investissement locatif. Il vous est proposé à 148 000 € HAI (charge vendeurs)
Intéressé? Contactez Pricilia DESCAMPS (EI) au
RSAC Dunkerque Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rêvez d'une fermette qui a conservé son authenticité dans une campagne prisée? Ne cherchez plus...venez découvrir cette ferme des années 20 totalement rénovée en 1997. En configuration semi plain-pied, érigée sur 6600 m² de terrain.
En RDC, elle se compose d'une pièce à vivre de 60 m² (carrelage de terre cuite des RAIRIES et parquet chêne) 1 chambre ou 1 bureau, une salle de bains (baignoire et douche), une cuisine et son arrière cuisine, un vestiaire et des WC séparés.
Son vaste étage dessert 4 belles chambres et une salle de douches + WC.
Parlons des extérieurs : Un garage de 30 m² doté d'un grenier, une grange de 60 m² et 33 m² de mezzanine, une pergola et une terrasse complètent les atouts de ce bien.
Autres points forts : Chaudière à granulés, avec installation de chauffage solaire complémentaire, avec production d'eau chaude par accumulation séparée + poêle à bois. Ceci permet une faible facture annuelle d'électricité à hauteur de 480 € et 1000 € de pellets annuels : DPE C
Cette fermette dispose d'une micro-station conforme, une cuve de récupération d'eau de pluie. Elle est fibrée.
Son terrain préserve la biodiversité et offre de nombreux arbres fruitiers.
Taxe foncière : 739 €
Elle vous est proposée à 349 000 € HAI (charge vendeurs)
Intéressé? Contactez sans plus attendre Pricilia DESCAMPS (EI) au RSAC Dunkerque Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif !

Situé dans le quartier jardin des plantes, cet appartement de 58 m² vous séduira par son agencement idéal et son ambiance chaleureuse.

Ce bien se compose de deux chambres lumineuses, d'une cuisine équipée ouverte sur un confortable salon-séjour.

Vous profiterez de toutes les commodités à proximité : lycées, transports en commun à quelques minutes de marche seulement.

Travaux de rafraîchissement à prévoir suite à un dégât des eaux.

Un plus en centre ville, une place de parking et un box !

Copropriété 69 lots pas de procédure en cours. Ce bien vous est présenté par Dorothée Masson, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité chez Dr.House Immo, maison construite en 2020 comprenant :
Au Rez-de-Chaussée, un hall d'entrée avec accès au WC, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour.
Une belle baie vitrée avec vue sur le jardin bien exposé.
A l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale (douche) , ainsi qu'une grande et belle salle d'eau avec WC.
Vous posez vos meubles ! et serez les premiers à inaugurer les lieux.

A découvrir au plus vite, les prestations sont de qualités.

Quartier calme à coté de la ferme pédagogique du parc du Lion, proximité des axes routiers rapides et de la Belgique.

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Stevan Palasti Dr.House Immo au Ce bien vous est présenté par Stevan Palasti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison individuelle lumineuse proposant un séjour , salon, une cuisine équipée et salle de bains et toilettes en rez de chaussée, 2 grandes chambres à l'étage.
Acces latéral par un portail et garage .
Le bien d'une surface de 90 m² est situé sur un terrain de 1079 m² offrant un magnifique jardin arboré et une terrasse pour vos moments de détente et poulailler.
Travaux de rénovation à prévoir
Prix : 137 000 €. Ce bien vous est présenté par Frédérique Mosio, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette ravissante maison de 95m2 idéalement située à Saint-Saulve. Cette propriété profite d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et bénéficie d'une atmosphère paisible et accueillante.

Elle se compose de 5 pièces généreusement proportionnées, dont 3 chambres pour accueillir toute votre famille. À cela s'ajoute une cuisine équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux et convivial, une salle de bain avec équipements modernes et un WC indépendant.

La parcelle de 500m2 offre un bel espace extérieur qui saura plaire aux amateurs de jardinage ou aux familles avec des enfants. La maison dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour organiser vos repas d'été en plein air.

Pour compléter le tout, cette maison comporte un garage spacieux permettant d'abriter un véhicule tout en fournissant un espace de stockage supplémentaire.

Offerte au prix de €, cette maison représente un investissement idéal pour un premier achat résidentiel ou pour une famille cherchant un nouveau foyer. Ne manquez pas la chance de visiter ce bijou immobilier à Saint-Saulve. Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison sur la commune de Téteghem proposant au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre, une chambre, une véranda, une cuisine, un WC séparé et une salle de bain. Un garage est également présent tout comme de nombreux cellier et dépendance.
Cette maison ne demandera qu'à être mis au goût du jour aussi bien en terme d'isolation qu'en terme de décoration. Ce bien vous est présenté par Johan Debaecke, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AU COEUR DE ROSENDAEL, cette grande maison familiale de 188 m² habitables a su conserver son authenticité grâce à sa hauteur sous plafonds, ses parquets, ses cheminées, ses rosaces.
L'entrée dessert un salon avec sa cheminée feu de bois, un séjour ainsi qu'une cuisine de 40 m² dotée d'une verrière grandiose qui optimise un maximum de luminosité.
Le premier étage accueille 2 chambres, 1 salle de bains, le second étage 2 chambres dont 1 avec espace douche et 1 WC indépendant.
Le dernier étage, sous combles, fait actuellement office de bureau.
Un paisible jardin d'environ 150 m² sans vis à vis ravira enfants et parents. Ce bien vous est présenté par Virginie Renaudeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

-- EN EXCLUSIVITE -- BELLE 1930 DE 143 M2 CENTRE VILLE DE ST AMAND LES EAUX !

POSSIBILITE DE CHAMBRE EN RDC !!!

Vous serez charmés par cette belle 1930 de 143 M2 et son jardin de 485 M2.
A 5 Min de la Gare et à proximité de l' école N.D.A.

- Grande pièce de vie avec son puit de lumière au niveau de sa cuisine équipée SO COOK ouverte sur la salle à manger.
- Salon
- Buanderie
- SDB et W.C
- Cave

A l' étage :

- Chambre parental
- Grand Dressing
- Chambre enfant
- Combles de 33 M2 ( Poss. 2 Chambres)
déjà 2 Velux

Belle Pergola et Terrasse CERAMICA avec son jardin de 485 M2 + Cabanon.

Chauffage Elec.
Double vitrage
Menuiseries Neuve
Belles Hauteurs sous Plafond
Parquet chêne
Carreaux de Ciment
Toiture ok
Tout à l' égout ok

T.F : 1040 Eur
D.P.E D et GES B

- POSSIBILITE CHAMBRE EN RDC
- EMPLACEMENT N 1
- LUMINEUSE
- CACHET
- ON POSE SES MEUBLES

Cette Maison est présentée au prix de : 222 000 Eur H.A.I ( Charges Acquéreurs)

On visite ?

Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: ou via mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique Appartement 117 m² - Centre-ville de Valenciennes

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé au cœur de Valenciennes ?

Ne cherchez plus ! ce superbe T5 de 117 m² au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu vous attend !

Un espace de vie lumineux et spacieux
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde cet appartement traversant.
Le grand séjour de 41 m², avec son parquet élégant, s’ouvre sur un balcon filant qui prolonge également une des chambres.
Cet espace est idéal pour recevoir ou se détendre, alliant salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Côté pratique, vous bénéficiez d'une cuisine équipée de 15 m². Attenant à celle-ci, un cellier de 2 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire, très apprécié.

Trois belles chambres, dont une avec balcon :

Une première chambre de 16,5 m²
Une deuxième chambre de 12,5 m²,
Et une troisième de 12 m², idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou d’amis.

Ces espaces nuit sont parfaits pour une famille ou pour créer des espaces de travail et de détente personnalisés.

Cet appartement est équipé de double vitrage, avec des menuiseries de 2004 et une électricité remise aux normes la même année. Le chauffage collectif, complété par un appoint électrique, garantit un confort optimal toute l’année. Vous apprécierez également la salle de bain avec baignoire et les toilettes séparées.

Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave de 6 m².

Un cadre de vie privilégié
Situé au cœur de Valenciennes, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le tram, les commerces et toutes les commodités. Son état général est excellent, aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement un rafraîchissement pour le mettre au goût du jour selon vos envies.

Informations pratiques
Superficie : 117 m²
Taxe foncière : 1 770 €
Charges de copropriété : Chauffage collectif, syndic, entretien des parties communes, ascenseur, eau froide ... : 210 € mensuel
Fond travaux : 21 /mensuel
Immeuble avec ascenseur

Pourquoi attendre ?

Cet appartement allie emplacement idéal, lumière et volumes généreux, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort en centre-ville.
Ne manquez pas cette occasion !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d'exception ! Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saisissez cette opportunité d'acquérir un charmant appartement T2 de 23 m2 situé proche du centre ville et de toutes les commodités. Ce logement offre une chambre séparée. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Une affaire à saisir à 45000 € seulement.
Quartier du musée et du lycée Notre Dame.
15 min à pied de la gare.
5 min à pied du centre ville.
Tramway à 500 m.
15 min de tramway de l'Université.
Bâtiment équipé de la fibre optique.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Ludovic Lépron, votre conseiller indépendant Dr House Immo.