Immobilier ancien Nord

Magnifique, maison semi individuelle 2025 de type moderne et PMR en Semi Plain Pied de 120 m² habitable +/- entièrement clôturé.et en cours de réalisation !

La finition extérieure et l'aménagement pour l’intérieur sera vous séduire par ses prestations de qualités et son emplacement.

MATERIAUX DE QUALITE ET A LA FACON BELGE !

En retrait de rue , vous y trouverez au rez-de-chaussée à hall d’entrée , un WC séparé , un bel et spacieux open space salon/salle à manger , une cuisine séparée ( évier + meuble bas ) ,et un accès direct au garage , une chambres avec sa salle de bain .

À l’étage trois belles chambres et une salle de bain .

Concernant l’extérieur, vous y trouverez un garage , Stationnement privé devant la maison, mais également un jardin et une terrasse ( clos ) vue sur champs !

Cette construction est sous garantie décennale et RE 2020 ! + dossier au complet géré par un bureau d'étude et architecte !

Petit plus : chauffage pompe à chaleur et des matériaux de qualités etc .... !

A venir visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IDEAL INVESTISSEUR - VENDU LOUE (bail reconduit jusque juillet 2027)

Je vous invite à découvrir ce joli studio d'environ 28m2 situé au sein d'une résidence récente (2007), calme, sécurisée et bien entretenue
La copropriété compte 77 appartements répartis sur plusieurs petits bâtiments.
En quelques minutes à pied vous rejoindrez le centre commercial Carrefour et ses nombreux commerces ainsi que des arrêts de bus: l'arrêt de tramway Carthelot se trouve quant à lui à 10mn.

L'appartement se situe au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages avec ascenseur: il se compose d'une entrée avec grand placard ,d'une salle de bain avec toilettes et d'un séjour de 19,6m2 équipé d'une kitchenette. Une place de parking complète le bien.

Le loyer actuel est de 498,45€ (Dont 46 euros de charges récupérables)
le locataire est en place depuis 10 ans et à jour de ses paiments.
Les charges trimestrielles sont d'environ 207 euros
La taxe foncière de 679 euros (dont 144€ de TOM)

Les équipements : VMC, chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude, digicode, interphone, double-vitrage, persienne, fibre.

Contactez-moi pour une visite! Ce bien vous est présenté par Anne Regnault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Un emplacement de premier choix pour ce T2 lumineux de 48m² au 3e étage avec ascenseur dans cette jolie résidence sécurisée entourée de verdure à 15 minutes à pied de la gare Lille Europe et à 10 minutes à pied de la station St Maurice. A proximité vous trouverez tous les commerces, les écoles et les services. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie et la cuisine avec accès au grand balcon filant. Côté nuit, la chambre, la salle de bains, le wc. Une cave et un garage fermé complètent le bien. Un rafraîchissement est à prévoir pour lui redonner son éclat ! chauffage individuel pour un classement en D. Pas de procédure en cours. Idéal pour résidence principal ou pour un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Annick Destrez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Devenez propriétaire de cette magnifique maison contemporaine construite en 2020 située au cœur de la charmante ville d'Ennevelin. Avec une superficie habitable d'environ 100 m², cette demeure bâtie sur un terrain de 301 m² offre un cadre de vie privilégié et confortable.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui dessert un magnifique salon/salle à manger avec lumière traversante, espace lumineux et chaleureux ainsi que sa cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Un espace pour le cellier est dédié pour la chaudière, le ballon thermodynamique, les machines de la maison et le rangement. Au niveau du hall se situe une toilette suspendue avec lave mains.
A l'étage le coin nuit dispose d'un pallier qui donne accès à une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une chambre d'amis et une chambre enfant. Elles sont toutes les 3 chaleureuses offrant un confort optimal pour vous et votre famille. Une salle de bain moderne avec une finition soignée s'ajoute à la noblesse des lieux. Chaque pièce est agencée de manière à maximiser la commodité et l'espace. Une toilette suspendue vient compléter l'étage.

À l'extérieur, vous serez enchanté par un jardin paysager divinement arranger où la nature reprend ses droits. Vous pourrez y organiser des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Une terrasse est également à votre disposition pour profiter des beaux jours.

Enfin, un garage carrelé avec porte sectionnelle garantit la sécurité de votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire.

Les avantages du bien : Des matériaux de qualités, Normes RT2012 + garantie décennale, une proximité avec les commerces, les écoles et les grands axes.

Proposée au prix de 425 000 euros, cette maison est une réelle opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce petit coin de paradis !

Contactez-nous vite pour programmer une visite de ce bijou qui pourrait bien devenir votre futur cocon familial. Ce bien vous est présenté par Sébastien Donchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison déjà 'Sous-Compromis'- Sébastien LEGROS (DrHouse Immo), spécialiste immobilier, vous a présenté cette magnifique Maison Bourgeoise de 1900, d'environ 280m2 habitable, à Somain.

Implantée sur une parcelle arborée de plus 1500m2, fermée par un portail motorisé et une enceinte entièrement murée, à l'abri des regards, cette demeure de caractère a été entièrement rénovée avec soin, tout en gardant le charme de l'ancien. Elle vous ravira par son calme et son emplacement. 15min de Douai, 20min de Valenciennes, et proche de l'axe autoroutier de l'A21 Douai / Valenciennes.

Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment, parquet massif, cheminées, hauteur sous plafond, moulures et charpente apparente. Autant d’éléments de décoration anciens qui marquent l’époque de construction de cette majestueuse bâtisse. On y trouve un accueillant hall d'entrée desservant un double séjour - salle à manger avec parquet massif et cheminée à feu de bois, un salon (pouvant être converti en chambre), une cuisine séparée toute équipée et moderne, une salle d'eau avec sa buanderie, et un WC séparé.

Dans le couloir avec ses carreaux de ciment d'époque, un magnifique escalier vous conduira aux 2 étages supérieurs.

Au 1er étage, un palier qui dessert 3 chambres spacieuses (17m2, 18m2 et 20m2) dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain (douche, baignoire et WC).

Au dernier étage, un palier vous amène vers une autre chambre (17m2) et un espace cathédrale de 65m2 avec sa magnifique charpente apparente, pouvant être utilisé selon vos envies, comme salle de jeux, family room, ou home cinema.

La maison possède également une cave composée de 4 pièces (environ 16m2 chacune). Un réel atout pour y ajouter une salle de sport, concevoir des activités manuelles, ou y conserver une collection précieuse pour les passionnés de grands crus.

À l’extérieur, le jardin arboré et entièrement clos propose un cadre verdoyant.
Un stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété, et un garage complètent ses prestations.

L’opportunité de cette maison de caractère, lumineuse et préservée, aux nombreux éléments historiques en font un bien extrêmement rare.
Un vrai coup de cœur.

Mandat 82477 DHI 1132.
Prix de vente: 465.900 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chauffage central au gaz de ville.
Assainissement (tout à l'égout). Maison connectée à la fibre.

Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique:
- CLASSE ENERGIE (DPE): D, indice 189 kWh/m²/an
- CLASSE CLIMAT (GES): D, indice 41 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 et 4430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Pour tout renseignement complémentaire ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House-Immo vous propose un terrain de loisirs de plus de 2600m² boisé avec étangs de pêche sur la commune de Féchain.
Sur le terrain: un cabanon à rénover avec terrasse couverte aménagé en salon-séjour, un coin cuisine, chambre et wc de 40m² environ alimenté en électricité, pas d'eau.
La parcelle est située au calme, en pleine nature, au bout d'un sentier pédestre dans le quartier "les marais", lieu-dit les hollandes à Féchain.

Une visite, des questions ?
Un projet immobilier sur Cambrai et environs ?
Appelez moi au O Ce bien vous est présenté par Sonia Vanderschelden, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

59181 Steenwerck, je vous propose dans ce magnifique village des Flandres cette jolie maison de 120 m2 habitables. Elle se compose de 3 chambres à l'étage et d'une salle de bains et la possibilité d'en réaménager 3 autres au niveau supérieur ! Baignée de lumière, les pièces de vie du rez-de-chaussée se décomposent ainsi : un espace bureau, un grand salon ou séjour, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le beau jardin exposé plein sud. A cela, vous ajouterez une buanderie, des toilettes séparés, et une belle cave saine.. Pour les amateurs d'authenticité, toutes les portes ont retrouvé leur bois brut d'origine ainsi que les meubles qui ont été décapés. Attenant à la terrasse, une superbe dépendance en brique avec de l'électricité pour l'atelier des bricoleurs, poser les vélos, le barbecue etc...Un véritable coup de cœur pour les amateurs de Charme, lumière, cachet, double vitrage et maison bien classée et tout ceci au centre de notre beau village. On fait tout à pied ! Au plaisir de vous y emmener.Ce bien vous est présenté par Gery Bouche , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveauté en exclusivité chez DRHOUSEIMMO !

Maison double distribution se décomposant comme suit :
Entrée sur Véranda (extension) de 20.87m2
Double séjour de 27.60m2
Couloir d'entrée 6.31m2
Salon 14.61m2
Salon 2 : 17.74m2
Couloir + wc 4.2m2
Dépendance extérieure attenante faisant office de salle de bains à l'époque de 11.80m2.
Etage 1:

Palier 2.36m2 desservant 4 chambres allant de 14.22 à 20.78m2
Châssis pvc double vitrages avec volets
Grenier aménageable 83m2

Côté extérieurs : garage 25.03m2. Stationnement véhicules.

Appentis 18m2 pavés autobloquants sol.

Grange attenante à l'habitation: 70m2 au sol + Etage de même superficie.

Jardin. Plusieurs stationnements privatifs devant l'habitation.

Beaucoup de potentiel pour cette maison à rénover.
Environnement calme.

Les + de ce bien:
Les volumes et la magnifique grange
Le potentiel
Le calme
Ensemble très sain !

Devis travaux pouvant être effectués sur demande.Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Semi-plain-pied de construction traditionnelle ayant du cachet, dans secteur calme et sur plus de 1000m2 qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur cuisine, séjour, deux chambres ainsi qu'une cave.
A l'étage sur dalle béton une chambre ainsi qu'un bureau (actuellement en chambre).
Ce bien possède également un grenier (isolé ainsi que toiture couverture bitumée), chauffage central pellets, un garage accolé ainsi qu'un second en fin de propriété, plus une dépendance de plus de 50m2.
Dès travaux sont à prévoir mais très beau potentiel.
Premier contact par téléphone pour réponse plus rapide.
Axe idéal Saint-Omer/Hazebrouck/Aire-sur-la-lys, secteur Blaringhem,Wardrecques,Racquinghem,Renescure,Arques.
Ce bien vous est proposée par Sylvain Clabaut EI,agent commercial(Ecques)--de l'agence immobilière Dr House Immo.Estimation gratuite de vos biens,mise en vente et suivi rigoureux. Ce bien vous est présenté par Sylvain Clabaut, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette Maison Individuelle d'environ 70 m² habitable + 32 m² à aménager saura vous séduire par ses volumes , son potentiel et son secteur prisé et calme .

Comprenant :

AU RDC : un hall de 3,75m² , une grande cuisine avec espace repas de 22,11m² , une salle de douche avec wc de 4,81m² , une cave , une salle à manger / salon de 22,01m² et une chambre ( ou salon / salle à manger ) de 13,47m² .

ETAGE : Un grenier + 2 pièces à aménager de 17,48m²/5m²/8,53m² .

EXTERIEUR : Un beau jardin clos et un passage piéton .

Double vitrage bois , volet manuel , toiture tuile , chauffage convecteur gaz de ville , taxe foncière 390 €.

A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

330.000 euros Frais d'agence inclus et à charge du vendeur.
Villa sur 12 ares fraichement rénovée.
- Bien isolée DPE C - Super équipée - Etat strictement impéccable aucun travaux-
Composition: vaste hall d'entrée avec hall de nuit en mezzanine, Living en "L" de 53 M² avec son coin cuisine full équipée, buanderie, wc, chambre 11 M² + dressing et salle de bains privative, hall de nuit, grande chambre de 45 ML² avec sa salle de bains équipée.
Contact: Ce bien vous est présenté par Jérôme Neutelings, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PROCHE SAINT AMAND LES-EAUX – ANCIENNE BATISSE/BRASSERIE DE 230M2 SUR UNE PARCELLE DE 1420 M2 AU CALME ORIENTEE SUD EST.

Cette propriété entièrement restaurée, unique, vous offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et élégance. Avec des matériaux de grand standing, chaque détail de cette demeure a été soigneusement conçu pour allier confort et esthétisme.

Les finitions de haut niveau avec des matériaux nobles et des équipements modernes qui assurent un standing exceptionnel.

La propriété dispose de plusieurs espaces modulables, permettant une personnalisation selon vos besoins.

Vous l' avez compris beaucoup de prestations pour cette maison coup de coeur !!!


- Grand Hall avec Rangements:

Entrez sur un salon cosy de 58 M2 avec sa cheminée feu de bois en plus de sa pièce de vie ( Salon-Séjour) de 42 M2 .

ENTRE SES 2 ESPACES DE VIES IMMENSES se trouve une Cuisine Moderne équipée .

En rez-de chaussée toujours,

SUITE PARENTALE : Magnifique Chambre avec son Dressing attenant ainsi qu' une ravissante Salle de Bain. w.c

A L' ETAGE :

- 3 BELLES CHAMBRES
- 1 Seconde Salle de Bain
- 1 w.c


ENORME BONUS !!!
Rendement Locatif Possible , avec un Studio de 31 M2 Indépendant .

En Extérieur :

En plus de Sa parcelle de 1420M2 Arboré et Clôturé, orientée Sud Est, vous avez une immense Terrasse, ainsi qu' un Grand Parking permettant d' y Garer Plusieurs Véhicules après être passé par un Porche Motorisé .
Dépendance Attenante : Buanderie- Chaufferie- Atelier

- Tout à l' égout ok.
- Chauffage éléc et Insert Bois
- Double Vitrage
- Volets roulants elec sur le devant
- Fibre.
- T.F : 1500 Eur
AUCUN TRAVAUX

Cette pépite est au prix de : 525 000 Eur H.A.I (charges Acquéreurs).

Alors... on visite quand ce bijou ?


Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: ou via mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement située, sur une avenue prisée de Valenciennes, cette maison mitoyenne de 110 m2 est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
* couloir,
* Salon de 19 m2 très lumineux avec parquet
* Salle à manger avec parquet
* Cuisine donnant sur le jardin
* Arrière cuisine
* salle de bain et toilettes

Au premier étage :
* palier
* toilettes séparées (broyeur)
* première pièce en long de 10 m2 faisant office de bureau
* 2 chambres d'environ 15 m2

Au second :
* grenier de 45 m2 au sol, avec une très grande hauteur sous toiture permettant d'aménager deux chambres supplémentaires

La maison est complétée par une double cave très saine, un jardinet avec terrasse.

Chaudière Viessmann (plus de 15 ans)
Electricité (tableau refait en 1998)
Double vitrage PVC (sauf une fenêtre)
Prévoir quelques travaux d'amélioration Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette Maison Individuelle de 130 m² environ sur une parcelle de 304m² saura vous séduire par son emplacement , sa rénovation et son potentiel !

PETIT ++++ : Panneau Photovoltaïque ( 12 ) apportant un remboursement annuel entre 700/1000 € !

Comprenant au RDC : un hall de 4,25 m² desservant un bel espace de vie lumineux une salle à manger de 15,50 m² ouverte sur un salon de 17,03 m² , une cave , une cuisine équipée de 17 m² , un wc séparé , une salle de bain avec baignoire te douche italienne de 9 m² .

ETAGE 1 : un pallier offrant deux grandes chambres de 14 et 19 m² .

ETAGE 2 : un grenier aménagé a terminer ou autre , possibilité 2 chambres ou suite parentale de 30 m² environ .

EXTERIEUR : 1 garage , 1 dépendance a rénover (possibilité second garage ou autre ) , une remise et un jardin clos !

Triple vitrage , volet manuel , toiture tuile + isolée 2015 , a le tout à l'égout , électricité refaite a neuf , chauffage gaz ,taxe foncière 820 €.

A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE IMMO vous propose de découvrir cette ravissante maison mitoyenne de 4 pièces (3 chambres), offrant une surface habitable de 92.14 m², idéalement située à Lynde.

Cette maison propose un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, un WC, un accès au garage
A l'étage palier desservant 3 chambres , une salle de bain et un espace dressing.

La terrasse extérieure exposée SUD est idéale pour des moments de détente ensoleillés ou des repas à l'extérieur, tout en offrant une jolie vue sur le grand terrain.

Places de parking privatif devant la maison et un garage.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Sabrina Weppe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison de ville de 110 m² sur une parcelle de 253 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel !

DPE EN COURS !!

Comprenant au RDC : Hall d'entrée de 3,20m² desservant un bel espace de vie ouvert salon/salle à manger de 29m² , une grande cuisine avec espace repas de 18,06m² , un wc séparé et une cave .

ETAGE 1 : un palier offrant 2 chambres dont 1 passante de 12 et 14,25 m² , une salle de douche avec wc semi broyeur .

ETAGE 2 : 2 chambres de 11 et 14 m² .

EXTERIEUR : une grande terrasse / cour de 40 m² et un jardin clos .

Toiture tuile + Bac acier neuf , électricité tableau refait , velux neuf , double vitrage pvc , a le tout à l'égout , volet manuel , chaudière ok , chauffage gaz .

A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez-vous séduire par ce splendide appartement de type 1 (30 m²), une exclusivité idéalement nichée rue Gosselet, au cœur de Lille (Zone 1 - Lille Centre). Son emplacement stratégique vous offre une proximité immédiate avec l'animation de la rue Solférino et la quiétude du Parc Jean-Baptiste Lebas.

Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD vous propose :

- Un hall d'entrée accueillant
- Une salle de bains fonctionnelle
- Une pièce de vie conviviale et très lumineuse, prolongée par un agréable balcon et dotée d'un dressing pratique
- Une cuisine séparée, offrant la possibilité d'être ouverte pour créer un espace de vie plus moderne (cuisine américaine ou avec verrière)

Ce bien est agrémenté d'avantages considérables : une place de parking privative extérieure et sécurisée, un véritable atout en centre-ville, ainsi qu'une cave pour vos rangements.

Les charges de copropriété, particulièrement faibles (60€ par mois), contribuent à un budget maîtrisé. De plus, l'installation électrique récente est un gage de sécurité et de confort. Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare sur le Secteur - Ensemble Immobilier au Coeur de Rouvignies

Situé sur une Parcelle de 516m², proche de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble de deux maisons offrant de nombreuses possibilités, Idéal pour une Grande Famille, Famille Recomposer ou RbnB
Gros Potentiel pour ce bien atypique et plein de charme ! A visiter !

Première Maison (Habitable de suite)
Au rez de chaussée :
• Entrée individuelle desservant un salon de 23m² à droite et une salle à manger de 22m² à gauche,
• Cuisine, salle de douche avec placard et wc.
• 2 chambres desservies par un palier avec placards de rangement.

Veranda lumineuse de 19m² reliant les deux Habitations

Seconde Maison (à rénover)
Au rez de chaussée :
• Sejour de 24m²
• Cuisine de 13m²
•Arriere cuisine / buanderie et salle de douche.
• 1 chambre et 1 bureau (ou petite chambre d'appoint)

Exterieurs:
• Jardin à l'agnat et à l'arrière
• Double garage•

Les points techniques:
•Double vitrage PVC
•Volets électriques
•CCGV Chaudière 4 ans
•Cumulus
•Exposition sud
•Toiture récente
•TAEG
•Taxe Foncière 695€ Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.