Exclusivité !!!
Secteur très recherché Corniche Fleurie
Magnifique terrain dominant pour construction d'une villa de 180m2 en R+1
Entièrement viabilisé (fibre optique comprise) et Piscinable
Très belle vue dégagée et Mer
Très calme
Toute exposition
Accès autoroute, aéroport et centre ville en 5mn Ce bien vous est présenté par Norbert Agnes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Exclusivité !
Opportunité !!!
Magnifique terrain dans le secteur très prisé de la Corniche Fleurie !
Produit très rare à la vente !
Emplacement idéal sur terrain plat et dominant sans aucun vis à vis et très calme.
Un permis d'aménager a été obtenu pour une villa (avec piscine) d'environ 200m2 habitable hors terrasse.
Entièrement viabilisé (fibre optique comprise).
Accès autoroute, aéroport et centre ville en 5mn. Ce bien vous est présenté par Norbert Agnes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En Exclusivité !
Très belle villa traditionnelle avec orientation plein Sud (sur 180 degrés) de 175m2 (loi Carrez) de plein pied située dans le quartier très calme et prisé de la Corniche Fleurie.
Offrant une très belle vue Mer et Montagne dominante et dégagée sur terrain plat de 900m2 plein Sud avec piscine "Bali" neuve.
Maison de 5 pièces en RDC lumineuse et spacieuse et studio invité (voir plan).
Garage en sous sol de 25m2 et grande cave buanderie de 30m2.
Proche de toutes les commodités, du Centre et accès auto routier. Ce bien vous est présenté par Norbert Agnes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
A vendre, beau 3P lumineux de 58 m2, situé en étage d'une résidence de standing dans le quartier des Baumettes à Nice.
La résidence est bien entretenue et offre une atmosphère paisible. L'appartement est situé à seulement quelques minutes à pied de la célèbre promenade des Anglais, des plages et des commerces.
Cet appartement se compose d'une entrée de 8m2 qui dessert :
- Un séjour de 23m2 avec cuisine ouverte équipée et terrasse de 4,6m2 (belle vue dégagée sans vis à vis),
- Deux chambres de 14m2 et 8m2 dont une avec balcon à l'ouest, vue dégagée sans vis à vis
- Une salle de douche/WC avec fenêtre
- Une cave saine en sous-sol
Possibilité de reprendre la location d'un stationnement
Cet appartement est idéal pour une famille ou en investissement locatif.
Le quartier des Baumettes est un emplacement recherché à Nice, avec une facilité d'accès aux transports en commun et à toutes les commodités nécessaires.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement de qualité dans une résidence de standing, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Villa de style moderne située dans une résidence fermée et sécurisée.
- Les chambres ainsi que le salon sont tous orientés sud-ouest avec un excellent ensoleillement
- Située sur le Mont Boron la vue mer est panoramique sur toute la baie des Anges ainsi qu'une partie de Nice
- A proximité du port de Nice (900m) et du centre. Calme absolu.
- Commerces et écoles proches
- Arrêt de bus à 300 m, Tramway à 900 m (aéroport en 20mn), Gare Riquiez à 1.7 km
- La villa dispose, d'une piscine à débordement, d'un ascenseur indépendant, de 2 cuisines séparées, d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Des places de parking en extérieur sont aussi disponibles.
- environnement calme et sûr. La villa est située dans une résidence fermée avec portail et digicode.
Répartition des pièces:
- au rez-de-chaussée : entrée et garage.
- au 1er étage : une chambre avec vue mer, une cuisine, une salle de douche avec WC et un dressing,
- au 2ème étage / rez-de-jardin : quatre chambres avec vue mer dont une master bedroom, deux salles de bains avec WC dont un indépendant, un dressing et un cellier.
- au 3ème étage : cuisine, toilettes, réception et séjour de 120 m² donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la baie des anges.
Les différents niveaux sont desservis par un ascenseur intérieur.
Terrain 500 m² autour en nature de jardin
Piscine et terrasse. Vue mer panoramique.
Prix négociable Ce bien vous est présenté par Daniel antoine Tenace, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Je vous présente sur superbe appartement sur le quartier de la Libération à Nice.
Il se compose d'une belle entrée donnant sur un grand séjour.
Une cuisine d'angle moderne ouverte sur la pièce de vie.
Une jolie salle d'eau avec water closet.
Nombreux rangements.
841 € de taxes foncières
120 € de charges mensuelles :
(chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien parties communes, assurance copropriétés etc..) Ce bien vous est présenté par Thibault Solere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez cet appartement idéalement situé au 3 et dernier étage d’un immeuble en retrait, dans le quartier prisé de Saint-Roch à Nice. Ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs ou primo-accédants à la recherche d’un logement pratique et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, orienté ouest, offrant une belle luminosité naturelle.
Deux chambres dont une avec rangement intégré.
Une salle d’eau avec WC.
Une cave vient compléter les prestations de cet appartement.
Les atouts du bien :
Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate du tramway et des commerces, dans un environnement calme grâce à sa position en lot arrière.
Fonctionnalité et rentabilité : Sa disposition de type F3 et son emplacement en font une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un bon potentiel de rendement, ou pour un premier achat.
Ce logement situé dans un quartier pratique et agréable pourrait correspondre à votre projet. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Baptiste Soluch au ou par email à . Ce bien vous est présenté par Baptiste Soluch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez cette maison située dans une impasse quartier Madeleine dans une partie calme et recherchée avec ses volumes généreux une cuisine équipée avec coin repas donnant sur une vaste terrasse et jardin arboré une entrée, un séjour, une salle de douche avec WC ,bel escalier en bois donnant sur 3 chambres et un WC et lave main 2 places de parkings possible 3Ce bien vous est présenté par Didier Abramoff , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Un écrin de lumière à Nice - Bas Cimiez/Georges V
Niché dans un quartier prisé de Nice, cet élégant appartement de 54 m² vous invite à découvrir un art de vivre où calme et commodités se marient harmonieusement.
En étage avec ascenseur d’une résidence entretenue avec soin, entourée d’espaces verts, ce deux-pièces séduit par sa luminosité et son potentiel.
Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse de ce lieu vous enveloppe. La cuisine séparée, parfaitement équipée, s’ouvre sur une terrasse qui invite à profiter des douces matinées.
Le salon d’angle, baigné de lumière prolonge cet espace vers l’extérieur, offrant une vue dégagée.
La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose également d’un accès à la terrasse, prolongement naturel de cet appartement.
Quelques touches de confort viennent parfaire ce cocon : climatisation, volets roulants électriques, et un store banne pour tamiser la lumière lors des chaudes journées estivales.
Ce bien offre une belle opportunité de transformation :
Soit un grand séjour-cuisine, soit un bureau ou une seconde chambre peuvent facilement voir le jour, selon vos envies.
une cave saine complète ce bien rare, situé à quelques pas des commerces et des transports en commun, dans un cadre paisible et verdoyant.
Option de Stationnement : Possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 20 000 €.
Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et plein de possibilités, où chaque détail appelle à une vie douce et pratique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi: Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Je vous présente en exclusivité ce superbe appartement avec aperçu mer, sur le secteur de Nice Ouest et exposé SUD-EST, sur Auguste Pégurier.
Sans vis à vis direct et au quatrième étage sur sept, ce bien se compose d'une entrée donnant sur séjour, un placard dressing aménagé, une grande cuisine indépendante, et une belle salle de bain, plus rangement supplémentaire.
Possibilité de transformation en petit 2 pièces.
L'appartement bénéficie d'une cave.
Idéal investisseur, premier achat, personne seule ou couple, coup de cœur assuré.
Charges copropriétés 120 €uros mensuel (chauffage, eau chaude et froide, entretien et assurance copropriété, etc..)
Taxes foncières : 853 euros par an. Ce bien vous est présenté par Thibault Solere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Je vous présente en exclusivité ce superbe appartement sur Auguste Gal, traversant et proche de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon/terrasse exposé OUEST, une cuisine indépendante exposée EST, une grande chambre et une salle de bain avec water closet.
Une cave complète le tout.
Climatisation, double vitrage, belle hauteur sous plafond.
Charges : 124€/mois (chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien parties communes, assurance copropriétés etc..)
Taxes Foncières : 215€ (car personne âgée) Ce bien vous est présenté par Thibault Solere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
2637 / 5000
Bienvenue au 37 B Promenade des Anglais Nice
Le Palace Marie-Reine a été construit à la Belle Epoque par le même architecte qui a construit le célèbre hôtel Negresco à proximité. Les deux bâtiments partagent donc le même style Bourgeois particulièrement apprécié par les aristocrates de toute l'Europe au tournant du 19ème et 20ème siècle.
L'appartement avec une vue imprenable sur la mer a fait l'objet d'une rénovation totale en 2022 et 2023 afin de réaliser 240 m² de finitions de luxe comprenant :
- Remplacement complet de l'isolation de l'appartement, murs, sol en marbre italien, plafond, fenêtres triple vitrage avec cadre intérieur en bois et extérieur en aluminium, volets neufs, toutes les sont portes de qualité Garofoli. Tout cela garantit une atmosphère calme et douce au quotidien.
- Le système de climatisation et de chauffage se compose de 3 équipements différents à savoir la climatisation réversible gainable Daikin dans chaque pièce, les radiateurs vintage d'origine entièrement remis à neuf, un chauffage au sol. Ceci permet une température idéale constante. De plus, un système de filtration d'air installé sur le toit fournit un air de haute qualité.
- L'électricité, la plomberie et les canalisations ont été entièrement rénovées. L'alimentation en eau potable passe par un filtre Zepter pour obtenir une eau purifiée.
- 3 chambres avec leurs propres salles de bains attenantes et de nombreux placards de rangement.
La master bedroom, a une vue mer, de dressings pour madame et monsieur, et bénéficie d'une grande salle de bains avec double évier ainsi que d'un hammam
- Le salon avec une cheminée décorative est situé à côté d'une bibliothèque, tous deux avec une vue imprenable sur la mer depuis de grandes fenêtres.
- Cuisine italienne Gaggenau neuve, réfrigérateur et congélateur intégrés avec machine à glaçons, lave-vaisselle Miele, panneau électrique à induction, table de cuisine en îlot.
- Pour le personnel : 2ème entrée de service, chambre de bonne entièrement équipée et meublée au 6ème étage
- buanderie entièrement équipée d'appareils Miele.
- 4 salles de bains avec toilettes et 1 toilette séparée : toutes équipées d'éléments Duravit Starck 3 de haute qualité.
- Le Diagnostic de Performance Energétique de l'appartement est particulièrement bon grâce à une utilisation rationnelle de l'éclairage LED, à la qualité des appareils de chauffage et à la gestion centralisée des appareils.
- La sécurité est garantie par un système d'alarme relié à une société de sécurité spécialisée ainsi que par des portes blindées Garofoli (entrée principale + porte de service).
- Toutes les commodités sont à portée de main : plage à 50 m, restaurants, supermarchés, salles de sport et tous les services possibles sont disponibles à 5 minutes à pied maximum
- Un garage fermé dans le même immeuble et une grande cave offrent un emplacement sécurisé pour une grande voiture et un grand espace de rangement. Ce bien vous est présenté par Daniel antoine Tenace, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Appartement en excellent état, 5ème étage vue mer, au calme, avec entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC , salle de bains et
1 WC indépendant. Terrasse 28 m², garage. Promenade des Anglais à 1 km à pied (1.6 km en voiture). Supermarché à 700 m à pied (ou 1.2 km en voiture)
Vendu meublé. Très peu habité. Absolument aucuns travaux ni achat de meubles à prévoir. Ce bien vous est présenté par Daniel antoine Tenace, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À proximité immédiate des commodités et des transports, ce bel appartement de 66 m², entièrement rénové, se situe au 3 étage avec ascenseur.
Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur deux terrasses, ainsi que deux chambres bénéficiant d'un accès direct à une terrasse.
Une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent l'espace intérieur.
Une cave vient s'ajouter à ces prestations.
Le bien est soumis au régime de la copropriété.
Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 922 € et 1 248 €, Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À vendre, magnifique appartement 3 pièces de 58 m², situé Vieux Chemin de Gairaut, au sein d'une résidence Bartolotta avec piscine.
Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort moderne et tranquillité à vivre comme une maison.
L'appartement, entièrement rénové avec des prestations de qualité, se compose de :
Une entrée avec placard,
Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 33 m²,
Deux chambres avec rangements, toutes deux avec accès à la terrasse, dont une avec un accès direct au jardin de 32 m²,
Une salle d’eau avec fenêtre,
Un WC séparé avec espace buanderie.
Prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, parquet au sol. Résidence sécurisée avec parking visiteur.
Un emplacement recherché, à deux pas du Parc Chambrun, dans un quartier calme et résidentiel.
Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
PLACE DE LA FONTAINE DU TEMPLE
Au calme, à deux pas du tramway et des commodités.
Appartement de type 2 pièces transformable en 3 pièces composé d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Un garage en sous sol complète ce bien.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
A visiter! Ce bien vous est présenté par Cédric Paquet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
