Immobilier ancien Neuvic

Au rez de chaussée une entrée, une cuisine avec son cellier, un WC séparé, un bureau et une salle à manger ouverte sur un grand salon traversant.
A l’étage, 4 chambres dont une suite parentale, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’une salle de bain.
Diagnostics très bons : électricité refaite, toiture de 2009, très bonne isolation, assainissement en 2020. Chauffage récent par pompe à chaleur via splits..
Pas de travaux à réaliser
Pas de voisins, située dans un endroit tranquille, sans nuisances et la maison bénéficie d'une très belle vue sur la campagne.
Corps de ferme avec restauration de qualité
5000m² de terrain
A 5 minutes de Neuvic et Saint Astier, au calme, une belle maison de campagne confortable de 206 m² habitables, un garage et 2 caves. Ce bien vous est présenté par Thomas Grangier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Voici une maison de centre ville sans vis à vis, de 165 m² habitables et un espace garage/ atelier de 100 m².
Avec un bel espace de vie lumineux équipée d'une cuisine ouverte sur le salon et une salle à manger. Egalement 2 chambres et une salle de bain.
3 chambres sont au second niveau, celles-ci sont équipées de salle d’eau + WC.
Sur le terrain cloturé, plat, se trouve une terrasse et une piscine dans un environnement calme.
Assainissement conforme au tout à l’égout. Raccordée à la fibre. Portail électrique. Système de chauffage efficace par une chaudière récente alimentée par gaz de ville.
Il s'agit d'une maison à rafraichir, très bien située, idéale pour une famille nombreuse.
Au centre-ville de Neuvic qui est une petite ville dynamique avec écoles, collège, marché de producteurs locaux, supermarché, groupe médical, gare et accès autoroute rapide qui place Périgueux à 20 minutes et Bordeaux à 1 heure. Ce bien vous est présenté par Thomas Grangier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Imaginez une maison où tout a été pensé pour offrir confort, espace et fonctionnalité. Nichée au cœur d'un charmant village, cette propriété, avec ses 223 m² habitables, a été rénovée avec soin, alliant modernité et caractère. À chaque coin, elle dévoile des possibilités infinies pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre paisible et pratique.

Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille, invitant à découvrir une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour concocter des repas en famille ou entre amis. Au même niveau, une chambre de 15 m² attend ses habitants, offrant la praticité d’une vie de plain-pied, accompagnée d’une salle d’eau de 12 m² au design original avec une douche traversante, apportant une touche contemporaine à l’ensemble.

À l’étage, la maison continue de surprendre avec une suite parentale de 30 m², dotée de sa propre salle d’eau et toilettes. Cet espace peut se transformer en une salle de jeux ou un coin détente selon les envies de ses occupants. Une chambre supplémentaire de 10 m², avec sa salle d’eau attenante, complète cet étage, offrant intimité et confort à chacun.

Mais ce n'est pas tout ! Attenant à la maison principale, un gîte indépendant avec sa propre entrée se révèle être une véritable pépite. Doté d’une grande cuisine équipée de 25 m², de deux chambres spacieuses, et d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salon privé, il ouvre la voie à de nombreuses opportunités : hébergement pour des invités, logement locatif ou même un espace de travail à domicile. Tout y est pensé pour que ce gîte devienne un lieu autonome, confortable et pratique.

Sous la maison, un immense garage de 80 m² offre un espace de rangement ou un atelier idéal pour les bricoleurs ou ceux qui ont besoin d'un grand espace de stockage. Que ce soit pour des véhicules, des outils, ou pour créer un atelier créatif, cet espace offre une flexibilité rare.

Avec son terrain de 1026 m² et son emplacement à deux pas des commodités, cette maison allie confort et proximité. Elle se prête à toutes les envies, que ce soit pour accueillir une grande famille, exercer une activité professionnelle, ou encore diviser la propriété en deux habitations distinctes. Le potentiel locatif du gîte offre également une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir.

En somme, cette propriété polyvalente est une véritable perle rare, capable de s'adapter à de nombreux projets de vie. Une visite s’impose pour découvrir tout ce qu’elle a à offrir. Contactez-moi ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous avez besoin de beaucoup de chambres ? Vous voulez les commodités tout proche ? N'allez pas plus loin ! J'ai ce qu'il vous faut !

Sur un terrain de 670m² clôturé, cette maison des années 50 est faite pour vous ! Entièrement rénovée, elle sera vous séduire avec sa pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte, une salle d'eau flambant neuve, un WC séparé et 2 chambres sur ce niveau.
A l'étage vous profiterez de 2 autres grandes chambres avec un potentiel supplémentaire grâce à 2 parties de combles non aménagés.

Pas de problème pour ranger votre voiture ou tout un bazar dans le grand garage de 70m² avec un coin buanderie.

Rénovation récente :
- menuiseries
- pompe à chaleur
- cuisine
- salle d'eau
- isolation par l'extérieur sur une partie

Taxe foncière 1300€ Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Corps de ferme de 248 m² avec un appartement de 52 m² et de nombreuses dépendances à restaurer, proche de la ville de Neuvic.
Idéal pour un projet de gîtes, accueil de groupes ou pour grande famille.

Au rez-de-chaussée, se trouvent la salle à manger, le salon, la cuisine, 2 chambres (dont 1 avec cheminée), 1 bureau, 2 WC et la salle de bain.
À l'étage, 3 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau et 140 m² de combles à aménager. Deux terrasses de 43 m² et 57 m² de chaque côté de la maison.
La cave de 53 m² est accessible depuis la maison.
La piscine de 8 m x 4 m est au chlore avec un liner de 2017 (Desjoyaux).

L'appartement de 52 m² est communiquant avec la maison principale mais possède une entrée indépendante et une terrasse de 15 m².
Il se compose d'une pièce à vivre de 25 m², de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Les 200 m² de dépendances, en attente de restauration, contiennent 3 granges (75, 39 et 12 m²), une cuisine d'été avec cheminée et une belle verrière de 36 m². Il y a également une mezzanine extérieure de 13 m² au-dessus de deux soues à cochons de 4,5 m² chacune.

Le parc, entièrement clôturé de 5000 m² avec la piscine de 32 m², est arboré avec de nombreux arbres fruitiers (cerisier, prunier, noisetier, noyer, pêcher, poirier). Présence d'un puits avec pompe, idéal pour l'arrosage du jardin. Le tout est complété d'une prairie qui se trouve de l'autre côté de route.

La maison est située à 30 min de Périgueux et 1 h 15 de Bordeaux. Neuvic est une ville dynamique, vous trouverez tout ce qu'il vous faut (commerces, écoles, médecins...) Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 10 minutes de Neuvic, une charmante longère ancienne en pierres et ses dépendances dans un petit village.
Cette propriété de 180 m² habitables possède également une maison de 80 m² à rénover dont les murs, charpente et toiture sont ok.
La partie habitable est composée de 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu’un bureau. La maison vivable de plain-pied est composée d’une cuisine agréable et indépendante, une salle à manger, un salon, 2 salles d'eau+WC et une salle de bains.
Le chauffage est électrique, chauffage par le sol et 2 poêle à bois.
De beaux espaces extérieurs avec une cours et une piscine moderne et sécurisée accueillant une belle vue sur la campagne, un potager, sur un terrain de 2300 m².
Une maison avec beaucoup d’authenticité et de charme, en n’oubliant pas le confort moderne ! Ce bien vous est présenté par Thomas Grangier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un environnement calme, cette maison de 188 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation, elle dispose d’un espace de vie généreux et d’un extérieur agréable.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une grande entrée qui peut également servir de séjour, d’une cuisine spacieuse, d’un salon, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux grandes chambres avec dressing, deux chambres mansardées, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

Le terrain de 190 m² comprend une piscine hors sol dont le liner est à remplacer.

Cette maison nécessite des finitions pour être entièrement rénovée et mise au goût du jour.

Le bien est situé à proximité des commerces, des écoles et bénéficie d’un accès rapide aux grands axes.

N’hésitez pas à venir visiter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Voici une belle périgourdine dans un parc arboré clos dont un terrain constructible.

Cette maison à étage est vivable de plain-pied car s'y trouve une salle de bain avec douche, WC séparés, un bureau, une chambre, également agréable à vivre : un grand salon avec sa cheminée, une salle à manger donnant sur une cuisine moderne. Un garage à porte sectionnelle., une buanderie.

A l'étage 3 chambres un WC et une salle d'eau.
Le chauffage et chauffe-eau fonctionne grâce à une chaudière à fuel efficace.
Pas de travaux à prévoir, bonne construction. Tout à l'égout.

A l'extérieur, le parc est très beau sur lequel se trouve 3 espaces de rangements, une verrière ombragées, une cuisine d'été, un bassin ornementale.
Portail électrique.
On est proche des commodités. Ce bien vous est présenté par Thomas Grangier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.