Immobilier ancien Montpezat-sous-Bauzon

Une belle bâtisse en pierre d'environ 144 m² perchée dans un petit hameau surplombant le village avec une vue imprenable sur la vallée et les monts alentours.
Cette grande maison rénovée avec goût offre quatre chambres de qualité, une grande pièce de détente avec charpente apparente au 2 étage, des chambres au 1ʳ étage et au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine. Un terrain d'environ 800 m² en faysses et arboré de châtaigniers.
Au pied du plateau ardéchois, Montpezat est un village entre plaine et sommets avec un doux climat et pas de neige l'hiver vous garantissant toutes les commodités (pharmacie, poste, boulangerie, tabac, épicerie, restaurant, école, collège, etc …).
Un bien exceptionnel à ne pas rater avec votre mandataire immobilier Pierre TAULEIGNE. Ce bien vous est présenté par Pierre Tauleigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette exclusivité au cœur du pittoresque village de Montpezat-sous-Bauzon, un potentiel incroyable attend son prochain propriétaire. Cette maison de 113 m² est en réalité un ensemble immobilier comprenant un studio déjà loué, venant ainsi compléter vos revenus immédiatement.

Le studio, avec sa superficie de 23 m², est actuellement loué 260 € par mois, vous permettant d'obtenir un rendement locatif dès l'acquisition du bien.

La maison d'environ 90 m² étant en cours de rénovation, cette partie offre à son nouveau propriétaire le plaisir de créer et de personnaliser les espaces de vie à son goût. Son atout majeur est sa petite terrasse

Notez que la toiture, la dalle et les menuiseries sont neuves. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une cave.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.