Immobilier ancien Montpellier

En exclusivité, je vous propose de découvrir cette agréable maison de 106 m² sur 2 niveaux et son joli jardin arboré de fruitiers. Idéalement située dans un environnement calme à deux pas du bassin Jacques coeur, proche des établissements scolaires, à 10 mn des plages et accès rapide à l'autoroute ! Sa configuration est évolutive et bénéficie au rdc d' un garage/atelier de 50 m² environs ainsi qu'une pièce de 21 m² avec salle d'eau, wc et coin cuisine. L'étage englobe 4 pièces pour une superficie de 80 m², salon, cuisine, 3 belles chambres et une grande salle de bain. Cette maison mitoyenne, traversante et lumineuse, rare dans le quartier, bénéficie d'une construction solide et a été bien entretenue. Elle vous délivrera toutes ses promesses après votre propre personnalisation. Des devis de remise au goût du jour sont à votre disposition après visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Gallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) Montpellier A vendre quartier les Aubes ce spacieux appartement traversant 3 pièces de 70 m² avec la possibilité de rajouter une chambre supplémentaire. Il est entièrement rénové dans une copropriété bien entretenue au cœur du quartier recherché les Aubes proche des commodités. Il bénéficie du double vitrage, des volets roulants électriques dans toutes les pièces, une cuisine et une salle de bain équipées neuves. Il est au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, il a une terrasse sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée. Il a également ue exposition permettant d'avoir le soleil dans toutes les pièces. Il se compose d'une entrée, salon, cuisine séparée, 2 chambres avec placards, salle de bains, cellier/buanderie, nombreux placards. Le PLUS une place de parking et un local à vélo commun. Electricité, VMC, interphone, chaudière, ascenseur tout est aux normes sans aucun travaux à prévoir. DPE en cours. Idéal colocation ou logement à l'année.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Au premier étage d'un petit immeuble central avec ascenseur, le centre ville à vos pieds, les plaisirs des Halles Laissac à deux pas, l'Opéra Comédie... et le confort d'un appartement rénové ! Agrémenté de nombreuses baies il est lumineux et dispose de volumes agréables, un salon avec espace cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec petit dressing, une jolie salle d'eau. Idéal pour les citadins, ou si vous cherchez un bon investissement locatif en courte ou moyenne durée. Une rentabilité avantageuse sûre avec un emplacement stratégique ! Une visite de courtoisie se transformera en coup de coeur ! photos supplémentaires sur demande. Ce bien vous est présenté par Virginie Gallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au sein du quartier recherché Hôpitaux Facultés, sur l'Avenue du Père Soulas,
A 2km( 6 minutes en vélo) des facultés de Médecine, Sciences, Lettres, école d'architecture...

Appartement T3, spacieux de 69 m2 avec un balcon exposé sud de 7m2, deux places de parking et une cave.
Appartement traversant, très lumineux, à la fois au 1er étage et en rez de jardin,

Il se décompose ainsi :
un hall d'entrée avec un grand placard de rangement,
le coin jour :
un séjour de 24m2 donnant sur une cuisine ouverte et entièrement refaite et équipée de 9.28m2,
le coin nuit :
une chambre de 12.42 m2 et une chambre de 10.47m2, avec grands placards de rangements dans chaque chambre,
une salle de bain avec deux vasques et de nombreux rangements, un WC séparé.

Facilités de stationnements:
Deux places de parking privées à l'intérieur de la résidence, sécurisées par un portail.

Possibilité de rangements supplémentaires :
Une cave de 3.30 m2.

Autres caractéristiques :
Les charges annuelles sont de 1700 euros et comprennent l'entretien de la copropriété et l'eau froide. Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

C'est dans le quartier des Aiguerelles et au cœur d'un grand parc arboré que se niche ce T4 fonctionnel et agréable à vivre. Un grand balcon fait le tour de l'appartement d'où vous profiterez de la vue sur les pins et de l'environnement verdoyant, de quoi oublier que vous n'êtes qu'à 20 mn à pieds du centre ville. Le calme ! Un salon spacieux et une cuisine fermée que l'on peut ouvrir pour obtenir une pièce de vie d'envergure, un dressing dans l'entrée, 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bain. De nombreux rangements, un garage en sous sol et un parking aérien ne sont que des atouts supplémentaires. Redonnez lui de sa superbe avec quelques travaux et vous y vivrez heureux ! Ce bien vous est présenté par Virginie Gallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

C'est l'histoire d'une grange qui a épousé un architecte... Telle est le début de l'histoire de cette bâtisse ! A mi-chemin entre la maison de ville et le loft, ce bien, tout en élégance à une âme urbaine. Une parcelle paysagée de 240 m² environs ne nécessite pas trop d'effort d'entretien. Je vous invite à rentrer dans cette spacieuse pièce de vie qui nous en met plein la vue avec sa superficie de 70 m² et ses grandes baies à galandage. Une cuisine ouverte totalement équipée, four vapeur, four à chaleur tournante, micro-onde et percolateur, tout est à sa place, intégré aux éléments. La suite parentale avec baignoire et douche et ses deux dressing, donne un accès direct au jardin intime. Un vaste escalier sur mesure vous amène au premier étage qui distribue un bureau mezzanine, 4 belles chambres et une belle salle d'eau. La terrasse plonge son regard sur le bassin de nage coiffé d'un palmier qui s'impose harmonieusement dans le décor... Tout vous invite à la détente ! Les prestations ne sont pas en reste : visiophone, alarme, climatisation réversible, éclairage intégré, des dressings, buanderie... Le tout à proximité du Tram, le bassin Jaques coeur et ses commerces, écoles, tout y est à moins de 5 mn. Ce bien vous est présenté par Virginie Gallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Montpellier ouest, secteur Montpellier Business School / Hôtel du Département. Nous vous présentons ce grand appartement F3 de 70 m², situé dans une petite résidence familiale, à taille humaine, au calme, et disposant des espaces verts arborés très agréables Un parc public se trouve tout proche.

L'appartement se caractérise par ses grandes baies vitrées dans le salon et les chambres laissant entrer la lumière et donnant un aspect contemporain. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, donnant sur une terrasse de 10 m², et d'une cuisine séparée. La partie nuit comprend un espace dégagement avec deux placards, deux chambres avec placards, dont une très grande de 16,35m² avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon.

Un beau parquet massif dans le salon, la cuisine, les couloirs et les chambres donne du confort et un aspect très chaleureux à l'appartement . Prévoir quelques travaux.
Le bien est équipé d'un chauffage au gaz individuel, la chaudière est récente. Estimation de la consommation annuelle d'énergie: entre 1050 et 1480 euros. L'électricité a été entièrement refaite. Une cave privative au sous-sol et un parking privatif complètent les prestations. Grand local de vélo collectif au sous-sol. Possibilité de garer d'autres véhicules dans la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur, compris dans le prix de vente. (Le prix net vendeur est de 155 600 euros, les honoraires d'agence 9100 euros / 5,85%). Charges de copropriété: 104 euros par mois.

La situation de la résidence permet de rejoindre le tramway no 3 en moins que trois minutes à pied et d'arriver au centre ville de Montpellier en un quart d'heure. Proche commerces , marché paysan et écoles.
Le bus no 10 assure la correspondance avec les universités au nord de Montpellier. Le Conseil Général, Sanofi, SUP de CO, le Parc 2000, Le lycée Monnet et Lycée International Jules Guesde peuvent être joints à pied.

Je me tiens à votre disposition pour des plus amples renseignements et une visite. English and German spoken. RSAC Montpellier. Ce bien vous est présenté par Katharina Ally, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier, entre Aiguelongue et Plan des 4 Seigneurs, cet appartement entièrement rénové de 90,50m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Son agencement, sa luminosité et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le marché.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour traversant. Cet espace de vie profite d’une double exposition grâce à ses deux terrasses, dont l’une, plein sud, inonde l’appartement de lumière naturelle à travers de larges ouvertures.

Côté nuit, trois belles chambres offrent un confort optimal, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain élégante et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace.
L'appartement dispose également d'une cave privative, idéale pour optimiser le rangement, et bénéficie d'un stationnement libre au sein de la résidence.

Le bien est entièrement climatisé et bénéficie d’une rénovation soignée, alliant modernité et confort.
À proximité immédiate des commodités et de la future ligne 5 du tramway, il constitue une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Une opportunité à ne pas manquer, venez le découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !! Ce bien vous est présenté par Gaël Tormo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MONTPELLIER, situé dans un magnifique immeuble Haussmannien, au cœur du quartier très prisé de l'écusson, cet appartement de 35m² allie charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine entièrement équipée qui s'intègre parfaitement à l'espace, apportant fonctionnalité et modernité. Un couloir dessert l'espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un balcon de ville offrant une vue imprenable sur les toits de Montpellier.

L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un vélux, apportant une luminosité agréable. Une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant complètent ce bien.

Le bien est entièrement rénové avec goût. Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy qui sera vous séduire.

En bref un excellent placement patrimonial, idéal pour les amoureux du centre-ville souhaitant un pied à terre, une résidence principale ou investissement locatif longue ou courte durée.
À proximité immédiate de toutes les commodités.
Vendu entièrement meublé.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Gaël Tormo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MONTPELLIER PORT-MARIANNE / ODDYSSEUM, Nichée dans un quartier très prisé, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
D'une superficie de 90m², elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 500m², un véritable havre de paix en ville.

À l'intérieur, le séjour/salon de 36m² avec cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial. Un coin bureau, un Wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec grand placard et salle d'eau avec Wc complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine de 26m² au sol ( 16,66m² habitables) propose deux coins nuits, baignés de lumière grâce à deux vélux.

Côté extérieur, vous serez séduit par les deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que par le jardin arboré et piscinable avec forage. Une ou plusieurs place de stationnement est disponible sur la parcelle.

Cette maison a bénéficier d'une rénovation en 2007 sur des postes clés : Isolation et double vitrage. Toutefois, des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel pour personnaliser le bien à votre goût.

Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Gaël Tormo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'éphémère, surnommé ainsi car je doute que ce bel appartement reste bien longtemps à la vente ! Tout d'abord l'emplacement, une résidence tranquille sur un parc arboré de pins et autres essences, avec écureuils en option. Un environnement très calme, le tout à 10 minutes à pied de la nouvelle mairie, le centre ville pas très loin, l'accès autoroute facile, et la mer à 10 mn en voiture. L'appartement de 61 m² est exposé Sud-Est, il se situe au premier étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle lumière toute la journée. Le salon s'ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse de 11 m². La cuisine est séparée par une simple cloison (avis aux amoureux de cuisine ouverte), 2 chambres avec placards et une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. Prévoir des rafraîchissements .Un parking aérien devant le logement et un garage fermé en sous-sol vous permettront de ne pas râler sur le stationnement Montpelliérain. La tranquilité, le soleil, le bonheur ! Ce bien vous est présenté par Virginie Gallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement située à Montpellier, dans le quartier Plan des Quatre Seigneurs, maison d'une superficie de 115 m2 avec jardin, piscine, garage et un stationnement supplémentaire.

En exclusivité, maison de 1990, non mitoyenne et clôturée, composée ainsi:
- Au 1 er étage: un séjour lumineux, une cuisine séparée, une véranda exposée sud, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
- Au Rez de jardin : une salle de jeux/de détente, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
- Un grand garage de 30 m2 avec de nombreux rangements.
- A l'extérieur : un jardin clos avec des oliviers, une piscine de 7X3.

Pour votre confort :
- climatisation
- porte de garage électrique
- portail automatique
- chauffage au gaz

Maison pour les amoureux des petits travaux de rénovation !
(Des travaux de rénovation / mise au gout du jour sont à prévoir.) Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Montpellier Écusson, Idéalement situé au cœur du centre historique, ce T3 de 56 m² plein de charme niché dans un élégant immeuble haussmannien, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et authentique. Entièrement rénové, il conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort moderne, créant un espace chaleureux et fonctionnel.

Un intérieur au cachet unique

Dès l’entrée, la cuisine moderne et équipée séduit par son atmosphère conviviale. Les bars au sol et sa cheminée d’époque préservent le caractère authentique des lieux, tout en offrant un espace parfaitement adapté aux plaisirs culinaires du quotidien.

Le séjour spacieux et lumineux est une véritable invitation à la détente. Son mur en pierre, sa cheminée et son balcon de ville apportent une touche d’élégance et de charme, tout en permettant de profiter d’une agréable vue dégagée.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, sublimées par une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi volume et luminosité. Une jolie salle d’eau bien agencée et un WC séparé viennent compléter l’ensemble pour un confort absolu.

Un bien rare dans un emplacement privilégié

Avec ses moulures raffinées, ses cheminées d’époque et ses matériaux authentiques, cet appartement incarne l’élégance intemporelle de l’architecture haussmannienne. Il représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, en courte ou longue durée.

Profitez du dynamisme et du charme de Montpellier, dans un environnement à la fois animé et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception. Ce bien vous est présenté par Gaël Tormo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le quartier recherché Hôpitaux Facultés, à Montpellier, spacieux t2 de 47.55 m2 avec une terrasse de 29.30 m2 sans vis à vis ainsi qu'un box fermé en sous sol de 15 m2.

Cet appartement est composé d'un séjour - cuisine de 28m2 donnant sur une terrasse exposée sud est, d'une chambre de 9.70m2 avec grand placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que d'un cellier !

-Les charges sont de 66 €/ mois
-Vendu libre de toute occupation

Cet appartement se situe au rez de chaussé surélevé d'une résidence récente de 2006, arborée et idéalement située à proximité des commerces( 2 minutes à pied), de l'arrêt de tram Occitanie ( 10 minutes à pied), de la fac de sport, de la fac de médecine( à 10 minutes à pied) ... Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Montpellier, dans le quartier recherché, Hôpitaux Facultés, spacieux t2 de 48.22 m2 avec une terrasse de 27 m2 sans vis à vis ainsi qu'un box fermé en sous sol de 14 m2.

Cet appartement se situe au rez de chaussé surélevé d'une résidence récente de 2006, arborée et idéalement située à proximité des commerces( 2 minutes à pied), de l'arrêt de tram Occitanie ( 10 minutes à pied), de la fac de sport, de la fac de médecine( à 10 minutes à pied) ...

Il est composé d'un séjour - cuisine de 32m2 donnant sur une terrasse exposée sud est, d'une chambre de 9.80m2 avec grand placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que d'un cellier !

-Les charges sont de 69 €/ mois
-Vendu libre de toute occupation Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Comment ne pas être séduit ? Une jolie résidence à taille humaine de 2017, de beaux volumes, rare pour un T2 ! Soit 62 m² à vivre.
Le quartier Malbosc est en plein essor bien achalandé en commerces de proximité, école, supermarché. Profiter de la terrasse de 12 m² est un plaisir avec sa vue sur un espace vert. Le salon et sa cuisine ouverte offrent plus de 28 m², une belle chambre de 12 m², la salle de bain n'est pas en reste avec ses 8 m², mais le petit plus réside souvent dans les détails : un espace de 8 m² à la destination de votre choix, bureau, chambre d'ami ou dressing ? Une place de parking privative était nécessaire pour parfaire votre future chez vous. Le tram est à 8 mn à pied et pour la culture, le magique Domaine d'Ô vous tend les bras. Ce bien vous est présenté par Virginie Gallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc, 1 balcon avec une Exposition Nord.


MONTPELLIER
L'AUDACE S'INSPIRE DU PATRIMOINE
Le fort potentiel universitaire de Montpellier, son dynamisme dans la recherche, son climat, sa région, sa situation au carrefour de la vallée du Rhône, du massif central et de l’Espagne en font la 7ème ville de France, dont la croissance est l’une des plus fortes de l’Hexagone. En multipliant ses actions en faveur de la préservation de la biodiversité, la capitale languedocienne abrite près de 1 000 hectares d’espaces verts ou boisés sur le domaine public. Pour cette raison, Montpellier a décroché en 2019 le titre de ville la plus verte de France dans la catégorie des villes de plus de 200 000 habitants.

PLEIN SUD, AU COEUR D'UN QUARTIER REINVENTE, A SEULEMENT 15 MINUTES DE LA PLACE DE LA COMEDIE !
L’ancien quartier industriel de la Restanque à Montpellier est entré dans une nouvelle ère. Depuis 2009, la Ville de Montpellier souhaite faire de ce site historique un quartier exemplaire en matière de développement durable. À cette adresse se prépare l’avenir avec un nouvel écoquartier qui vise la neutralité carbone et intègre les nouveaux enjeux de préservation de l’environnement, tout en favorisant l’apparition de lieux de vie conviviaux. Ce quartier est composé de grands îlots végétalisés. La création de parcs, mais aussi la végétalisation des rues avec la plantation d’arbres tout au long des grands axes, affirment l’identité verte des lieux. Tous les logements sont à moins de 5 minutes à pied d’un espace vert public. De plus, en accord avec le Plan Climat de la Métropole, les constructions bénéficient de matériaux durables en circuits courts et d’une architecture bioclimatique.

TOUTES LES COMMODITES DE LA VIE QUOTIDIENNE A PROXIMITE

• Autoroutes A709 et A9 à 3 min
• Aéroport Montpellier Méditerranée à 17 min
• Hôtel de ville à 8 min
• Port Marianne à 10 min
• Centre historique à 15 min
• Les plages à 15 min
• Gare TGV Sud de France à 25 min
• Gare Saint-Roch à 13 min
• Tramway lignes 2 et 4 à 20 min
• Géant Casino et Lidl à 4 min
• Super U à 6 min
• Grand Frais à 10 min
• Le Polygone à 15 min
• Le Marché du Lez à 15 min
• Odysseum à 18 min
• Crèche à 7 min
• Pharmacie de Maurin à 4 min
• Plusieurs médecins généralistes dans un rayon de 2 km
• Polyclinique Saint-Roch à 5 min
• laboratoire d’analyses, kinésithérapeutes, ostéopathes… dans un rayon de moins de 2 km Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Montpellier ouest - en exclusivité - Coup de coeur pour ce joli appartement familial de 86 m² comprenant une entrée et un espace de vie de 38 m² avec salon et cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 11 m², surplombant un agréable parc. La partie nuit est constituée d'une suite parentale (chambre avec sa salle de bains attenante et terrasse privative de 5 m²) , et de deux autres chambres, salle d'eau et WC indépendant.

C'est appartement traversant se trouve au cinquième et dernière étage d'une résidence de bon standing et bien entretenue. Traversant, il bénéficie d'une vue dégagée sur un joli parc. La terrasse principale est confortable et permet de manger dehors en famille, sans vis-à-vis. En excellent état, sans travaux à prévoir, l'appartement dispose des menuiseries double vitrage PVC et d'un ascenseur, ainsi d'un garage fermé au sous-sol. La résidence est adaptée aux personnes en mobilité réduite.

Le diagnostic de performance énergétique est favorable : Consommation énergie C (146) et emissions de gaz à effet de serre C (28). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060 et 1480 euros. Les charges de copropriété de 301 euros par mois comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude et l'eau froide. Chaque appartement est équipé d' un compteur individuel.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr .

Le tramway no 3 se trouve à 5 minutes à pied, ainsi que les commerces de proximité, les écoles et médecins. Le quartier accueille également un marché paysan . Accès rapide à l'Ecole Supérieure de Commerce, Sanofi, Conseil Général, Parc 2000 et les axes routières vers l'A75 et l'A9. Les honoraires sont à la charge du vendeur. English and German spoken. Bien rare, à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Katharina Ally, votre conseiller indépendant Dr House Immo.