Immobilier ancien Montcresson

Située à 1h30 de Paris, 45 minutes de Fontainebleau, sur la commune de Montcresson.
Jolie villa familiale de 320m² enreviron habitable + 160 m² environ de surface utile réparties sur 3 niveaux.
Elle vous offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux de 70m² environ avec cheminée donnant accès à une terrasse carrelée de 50m² environ, une cuisine dinatoire de 45m² environ, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés avec lave mains.

Un majestueux escalier en marbre avec rambardes en fer forgé vous mène à l'étage, un couloir distribue les cinq chambres dont une avec dressing, WC séparés avec lave mains, une salle de bains avec baignoire et douche.

Le sous-sol aménagé et carrelé avec un espace buanderie, une cuisine d'été, une chambre, une salle de jeux, un bureau, une cave, stockage bois et une partie garage pouvant accueillir 2 véhicules.

Le tout édifié sur une parcelle divisible et constructible de 4000 m² environ, sans vis a vis avec arbres fruitiers.

Ce bien rare sur le secteur aux prestations haut de gamme (portail électrique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, alarme, plancher chauffant ect) est à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Pamela Bakhouya, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Montcresson, cette charmante maison familiale de 122m2 propose une belle qualité de vie.

Dotée de 6 pièces, cette maison édifiée sur sous-sol total comprenant en rez-de-chaussée et de plain-pied une entrée, un salon / séjour de 32m2 avec poêle à bois, séjour très lumineux offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale invitant à de bons moments de partage en famille.
Une cuisine séparée à rénové, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

L'espace nuit, à l'étage donne sur une pièce palière avec coin bureau ou bibliothèque, une salle d'eau, un wc séparé et trois agréables chambres dont deux avec pièces dressing.
Peinture récente sur tout l'étage.
Pour compléter ce bien, au sous-sol, garage, atelier et chaufferie donnant un très grand volume de stockage, et la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité.

Le bien dispose d'un grand jardin clos de 1500m2 env. c'est l'endroit idéal pour profiter en plein air. Un attrait certain pour ceux qui cherchent le calme, recevoir et profiter d'un bon moment au grand air. Les extérieurs ont été récemment rénové (ravalement et sous-toiture).
Les +++ : tout à l'égout, double vitrage PVC, chauffe-eau récent et fibre.

Au coeur du village, vous bénéficierez de la tranquillité d'un village tout en ayant accès à toutes les commodités de la vie quotidienne.
Ecole à 5min à pieds / Amilly Antibes 10min en voiture / Gare de Montargis 15min.

Visite sur rendez-vous.
Informations Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Longère de caractère à Montcresson, offrant une surface habitable généreuse de 230m2 disposée harmonieusement avec une esthétique parfaitement séduisante, cette demeure possède 7 pièces, faisant de cette maison un chez-soi idéal pour une famille à la recherche d'intimité et de confort.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée d'accueil donnant sur un grand salon inondé de lumière naturelle avec sa magnifique cheminée en pierre , d'une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée offrant un espace convivial.
Vous trouverez également de plain-pied une chambre avec tomettes d'origines de 12m2, un water-closet séparé avec lave-mains, une salle d'eau, une pièce aménagée de type salle de jeux et une chaufferie / buanderie.

En passant par la mezzanine vous trouverez les chambres dont une de 23m2 environ offrant une vue panoramique sur le magnifique jardin paysager de la propriété.
A l'étage, vous trouverez également 2 autres chambres, un bureau, une salle de bains et un water-closet.

Parmi les caractéristiques les plus impressionnantes de cette propriété figurent un magnifique jardin paysager de 7090m2 parfait pour se détendre et profiter des belles journées en famille ou entre amis.
Depuis la cuisine, l'accès à la terrasse est idéale pour des repas en plein air ou des soirées intimes sous les étoiles. La propriété comprend également un garage double non attenant, ce qui offre de nombreuses options de stationnement et de stockage.

Située sur un grand terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison offre beaucoup d'espace pour diverses activités de plein air, et est idéalement située au coeur de Montcresson.
La maison dispose d'une belle cave voutée sous salon, du tout à l'égout, d'un puits et de plusieurs appentis.

Montcresson, charmante commune située dans le département du Loiret, au Sud du bassin Parisien. Montargis / Gare 15min, Paris 1h20 par Autoroute A77 / A6.
Le village est dynamique avec ces nombreux petits commerces et écoles.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet exceptionnel bien immobilier chargé de caractère et de potentiel. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Grande maison familiale de plain-pied édifiée en décembre 2023 en lot arrière et sans vis-à-vis d'une surface généreuse de 130 m2, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée de sept pièces accueillantes et lumineuses, elle promet de jolis moments en famille et entre amis.

L'espace jour dispose d'une grande pièce de vie de 60m2 chaleureuse baignée de lumière grâce à ces grandes baies vitrées.
La cuisine ouverte avec son ilot central saura vous séduire, et sera le coeur de votre foyer.
L’espace nuit comprend trois belles chambres (18m2, 17m2 et 17m2) pour vous accueillir dans un confort optimal. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative et de son water-closet.

Le bien dispose d'une grande salle de bains de 12m2 avec douche à l'italienne, double vasque et water-closet.

Pour votre confort de vie, chauffage par climatisation réversible, poêle à granulés, ballon d'eau chaude, tout à l'égout, fibre optique et fenêtres en Alu avec volets motorisés.

Par ailleurs, la maison bénéficie d'un grand garage de 33m2 avec porte automatisée, pratique pour le stationnement de vos véhicules et offrant un grand espace de stockage.
Agrandissement via aménagement de combles possible.
Atout majeur, un jardin de 900m2 clos s'offre à vous en lot arrière et sans vis-à-vis. De quoi rêver de beaux projets d'aménagement extérieur, entre jardin potager, aire de jeux pour les enfants, piscine ou espace détente.

Située à seulement 1h00 de PARIS, au sud de l'agglomération Montargoise, Montcresson conserve un esprit "village" dynamique et recherché.
Cette maison profite d'un environnement calme et d'un accès facile aux commodités locales et attractions de la grande ville (Zone commerciale Amilly 10min en voiture).

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. À bientôt pour découvrir votre potentiel coup de cœur ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.