Immobilier ancien Molières-sur-Cèze

N ATHALIE ARGILLIER vient de vous dénicher un havre de paix, dans le parc national des Cévennes .Amoureux de la nature, ce bien est pour vous. Amis des animaux, vous allez pouvoir les rendre heureux, avec 9000 m² de terrain ombragé. Ce paradis possède même sa propre rivière en contre bas de la propriété. Vous serez en vacances toute l'année , sans aucun vis-à-vis, avec pour seul bruit, celui du champ des oiseaux. A 10 min de Saint Ambroix pour toute les commodités. Ramassage scolaire.
Charme assurée pour cette maison. Les façades à la chaux sont une parfaite imitation de la pierre, donnant un caché époustouflant à cette demeure.
Une terrasse panoramique nous invite à rentrer à l'intérieur. Toutes les menuiseries en chêne massif donnent le ton de l'excellence. Une pièce de 57 m² nous accueille, avec sa cuisine équipée ouverte. Un poêle à bois Godin se dresse au centre du salon. Accès direct au garage servant aussi de buanderie, et de cellier. On monte un demi étage pour arriver à l'espace nuit. 3 chambres spacieuses de 13 m² environ chacune avec placards vous ravirons. Très belle vue sur la nature des chambres. On continue par une salle d'eau en travertins et marbre italien de 8 m² et un WC séparé
Le sous sol de 50 m² environ peut aussi faire une partie habitables. terrain piscinable
Taxe foncière 1300 €
Venir découvrir cette propriété avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES DOCTEUR HOUSE IMMO ET VIVREOCEANBLEU IE RSAC NIMES
Classe C et Classe climat A Consommation entre 1500 € et 2070 € Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nathalie Argillier vient de vous découvrir ce havre de paix en pleine nature. On pose ses valises dans ce bien sans travaux et très soigné. Pas de vis-à-vis, de plain pied, le calme complet, le rêve !
Partir à pied de chez vous pour de longues balades en campagne, tout en longeant la rivière, c'est totalement possible. Le parc national des Cévenne vous accueille pour des vacances à l'année. Au milieu de paysages de cartes postales, ce dresse une maison d'environ de 120 m².
Au rez-de-chaussée, vous aurez rapidement le coup de cœur, avec une pièce à vivre 60 m² au plafond cathédrale. Cuisine équipée, très fonctionnelle donne sur la terrasse. 2 chambres avec placards, sont sur ce palier avec une salle d'eau et un WC.
A l'étage belle mezzanine de 22 m² pour bureau, salle de sport...
Vous serez conquis par une chambre dressing de 35 m² avec hauteur de plafond variable.....
Une salle d'eau peut-être conçue sur ce niveau.
Une piscine récente ,avec un garage buanderie vous comblerons
Un terrain de 5900 m² vous offre la tranquillité
Une rivière est même au bas de la propriété
Fosse septique aux normes
Taxe foncière 1600 € Dépenses d'énergie 1450 et 2010 € par ans
A venir découvrir avec nathalie Argillier ie de salindres RSAC NIMES VIVREOCEANBLEU ET DOCTEUR HOUSE IMMO TEL Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nathalie Argillier vous présente ce bien sur la commune de Molières sur Cèze. Cette maison offre un potentiel incroyable avec ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine neuve est un atout majeur pour cette demeure. Le calme environnant ajoute au charme de cette propriété. L'installation d'une pompe à chaleur est un point positif pour le confort et les économies. Des travaux restent à prévoir, comme les doubles vitrages, l'électricité, pour finaliser la restauration et personnaliser les espaces. Par une véranda de 13 m² nous pénétrons dans une pièce à vivre de 58 m². Belle cuisine équipée pour préparer de délicieux repas. L'authenticité de la bâtisse en pierre est présente dans ce lieu. 3 chambres d'environ 14 m² chacune, parfaites pour créer des havres de paix personnalisés.
Vous pouvez disposer de vastes espaces de rangements, au rez-de-chaussée grâce a plusieurs caves et notamment une buanderie. Un grenier de plus de 60 m² peut- être lui aussi agrandir la partie habitable. L'authenticité des lieux se ressent à chaque pas, créant une atmosphère unique et accueillant. 2 garages terminent ce fort potentiel
Un terrain de 2780 m² allant jusqu'à une rivière vous comblera
Prévoir des travaux, pour terminer ce bien. Habitable immédiatement
Vous êtes dans le parc national des Cévennes, en pleine nature
Vous pouvez faire un appartement sur le rez-de-chaussée. Vous êtes en C grâce à une pompe à chaleur neuve. Coûts annuels d'énergie 1350€ et 1880 €
Des garages sont aussi présents sur cette propriété
Les proximités sont à 10 min, avec les premières commodités à 5 min
C'est avec plaisir que nathalie ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER VOUS ACCEUILLERA DE SALINDRES TEL IE RSAC NIMES POUR FAIRE UNE VISITE Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PROCHE SAINT AMBROIS DANS UN ENVIRONNEMENT CAMPAGNE IDEAL POUR PREMIER ACHAT OU POUR LOCATION SAISONNIERE, APPARTEMENT DE 50 M2 COMPRENANT SEJOUR COIN CUISNE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, TERRASSE, PARKING ET CAVE. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE. POUR UNE VISITE CONTACTEZ MOI AU Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.