Immobilier ancien Melle

À FONTIVILLÉ !
Charmante maison en pierre à Rénover - Proche de Melle.
Découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de caractère et de potentiel, située à seulement 6 km de Melle. Avec une surface habitable de 360 m² à finir de rénover, cette ancienne grange offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 1350 m².

Rez-de-chaussée:
- Entrée majestueuse de 33 m², idéale pour accueillir vos invités
- Vaste salon / salle à manger de 60 m² avec poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux
- Grande cuisine aménagée, prête à être personnalisée selon vos goûts
- Salle de bain avec WC
- 1 Chambre spacieuse ou Bureau
- Buanderie pratique

À l'étage :
- 5 grandes chambres(de 18 à 40 m²), dont 3 avec placard intégré
- Dressing de 16 m², offrant un espace de rangement généreux
- Salle d'eau de 14 m²
- WC séparé

LES PLUS +++:

- Grenier sur toute la longueur de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Pare-vapeur installé sous les tuiles pour une meilleure isolation
- Double vitrage avec volets roulants électriques et domotique pour un confort optimal
- Préau de 35 m², idéal pour vos soirées d'été ou pour stationner vos véhicules
- Dépendanc supplémentaire

Cette propriété est une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette chance unique ! Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison de campagne en pierre – Alloinay (79190)

À 15 km de Melle , dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison de campagne en pierre de 130 m² habitables est située à Alloinay (anciennement Les Alleuds). Elle repose sur un terrain de 1 266 m² , comprenant de nombreuses dépendances , une grande terrasse exposée plein sud , idéale pour profiter des beaux jours.

Le terrain est composé de deux espaces distincts :

Une allée privée qui mène aux dépendances, donnant sur une grande cour arborée , offrant un cadre intime et agréable autour de la terrasse exposée sud.

Idéalement situé à 5 km des écoles et commerces.

La maison se compose au rez-de-chaussée de :

-Une entrée accueillante
-Une cuisine ouverte , aménagée et équipée
-Une salle à manger spacieuse
-Un vaste salon lumineux
-Une arrière-cuisine
-Une chaufferie-buanderie
-Une salle d'eau avec WC

À l' étage:

-Une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace détente, salle de jeux, chambre d'amis...
-Trois chambres dont une avec un dressing.
-Un couloir avec dressing
-Une salle de bain
-Un WC indépendant
(Les pièces mansardées offrent une hauteur sous plafond d'au moins 1,90 m au plus bas.)

À l'extérieur, une pièce indépendante aménagable en chambre d'amis ou de bureau ....

Dépendances:

-Un garage
-Une grange
-D'anciens toits à cochons , offrant un beau volumes de rangements

Équipements :

-Fenêtres à double vitrage
-Chauffage par pompe à chaleur et insert bois
-Adoucisseur d'eau
-Fibre installée
-VMC

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

RARE SUR LE SECTEUR !!! CENTRE DE MELLE !!!
Venez découvrir ce bien situé tout proche du centre ville et plein de charme : pierres, poutres, parquets...
Cette maison sur plusieurs niveaux est très bien entretenue, elle est composée comme suit :
1 Entrée desservant :
- 1 Chambre en rdc avec penderie dressing et sa propre salle d'eau avec double vasque et douche Italienne + WC indépendant
- 1 pièce de stockage à finir d'aménager
1 Escalier menant vers :
- 1 Salon avec insert
- 1 Cuisine équipée avec coin dinatoire et son accès direct sur la terrasse et le jardin
- 1 dégagement
- 1 Salle d'eau avec double vasque et douche Italienne
- 1 WC
- 1 Grande Chambre avec une belle hauteur sous plafond et sa mezzanine pouvant servir de coin bureau
1 autre escalier mène vers :
- 2 grandes chambres avec placard ou aménagement de rangement
- 1 accès à la mezzanine
Les fenêtres sont en double vitrage - L'assainissement est aux normes !!!
Attenant à la maison, il y a une cave + un garage (on peut accéder à la maison directement de ce garage)
De plus, il y a un jolie jardin entièrement clos et à l'arrière de celui-ci, il y a un autre garage.
De l'autre côté du petit chemin communal (à l'arrière de la maison), il y a un grand garage et une autre parcelle entièrement close.
La maison se situe au centre de Melle, tout proche de toutes les commodités à pieds.
Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre historique et de ses 3 églises romanes classées, cette ville dispose de toutes les infrastructures pour une vie agréable (gymnases, terrains / clubs de sports, pistes cyclables, supermarchés, centre hospitalier, ...). Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement situé à Saint-Martin Lès Melle, cette magnifique parcelle constructible de 1187m² vous offrira la possibilité de réaliser le projet de vos rêves!
Boulangerie, supermarché, salle de sport, arrêt de bus (Le parapluie, Ligne 17) à seulement 200 mètres.
Les Halles de Melle sont à 12 minutes à pied.

Étude de sol et bornage ok
Libre de constructeur Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.