Immobilier ancien Mazion

Maison Neuve à Personnaliser - Mazion

Surface habitable : 133 m²
Terrain : 3 100 m²
Garage : 15 m²

Description :
Située dans le charmant village de Mazion, à quelques minutes de Blaye et à proximité de la métropole bordelaise, cette maison neuve de 2024 est une opportunité rare. Conçue selon les normes RE 2020 (classe énergétique très économique), elle offre un confort moderne tout en laissant place à votre imagination pour la décoration.

Agencement de la maison :
• Première partie :
• Un spacieux séjour de 40 m².
• Trois chambres lumineuses.
• Une salle d’eau à terminer.
• WC indépendant.
• Un garage de 15 m².
• Deuxième partie (entrée privative) :
• Un T2 indépendant comprenant une suite parentale avec salle d’eau, un séjour, et une cuisine aménagée et équipée. Idéal pour accueillir des proches ou pour un usage locatif.

Points forts :
• Chauffage moderne et performant grâce à une pompe à chaleur à air pulsé.
• Terrain de 3 100 m², divisible avec une possibilité de vente d’une partie.
• Maison prête à décorer pour que vous puissiez la personnaliser à votre goût.
• Construction récente (2024) respectant la norme énergétique RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées et des économies au quotidien.
• Aucune attente liée à la construction : emménagez rapidement dans une maison neuve et moderne.

Localisation :
Mazion est un village paisible et charmant, offrant une proximité idéale avec les commodités de Blaye et la dynamique métropole bordelaise.

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Cette bâtisse offre un fort potentiel - habitable mais nécessitant quelques travaux -
Elle se compose d'une salle à manger, salon, cuisine, 5 chambres, 2 salle d'eau, véranda, atelier avec grenier
Possibilité également de diviser la propriété
Emplacement stratégique à proximité de la centrale du Blayais
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