Immobilier ancien Massérac

A Massérac,

A 2 minutes du bourg, de l'école, des commerces et de la Gare à pied,

Je vous propose ce terrain constructitible viabilisé (eau, électricité et tout à l'égout) de 499 m²,

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix net vendeur 39920€, honoraires de 4000€ à la charge acquéreur, soit prix FAI 43920€.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 70831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Massérac,

A 2 minutes du bourg, de l'école, des commerces et de la Gare à pied,

Je vous propose ce terrain constructitible viabilisé (eau, électricité et tout à l'égout) de 549 m²,

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix net vendeur 43920€, honoraires de 4000€ à la charge acquéreur, soit prix FAI 47920€.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 70830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Massérac,

au calme, à deux minutes à pied de la gare de ces commerces et de l'école,

terrain constructible de 940 m² avec tous les réseaux à proximité (éléctricité, eau, tout à l'égout et bientôt la fibre),
par sa configuration, terrain idéal pour de l'habitat léger ou autres.


Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix FAI 27000€, honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 74350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le bourg de Massérac,

à 2 minutes à pied des commerces, de la gare et de l'école,
à 45 minutes de Nantes, Rennes et Vannes en voiture,

Cette maison de plein pied à rafraichir de 73 m² environ comprend:
_une cuisine de 10 m² environ
_un salon avec sa cheminée de 23 ²
_deux chambres de 9 et 12 m² environ
_une salle d'eau
_un WC
_un garage de 13 m² et un atelier de 9 m² environ attenant à la maison (ces deux parties ainsi que les combles sont aménageables)

Le tout sur un terrain de 1064 m² avec assainissement collectif et un abris de jardin en bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 75451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au centre du triangle Nantes/Rennes/Vannes à 45 minutes de chaques villes, au bord du marais de Vilaine et du Don, pour des balades à pied, en vélo ou en bateau dans ce superbe cadre naturel, je vous propose ce bien exceptionnel avec ces 4 gîtes comprenant:
_une maison de 93m² avec au rez de chaussée un séjour/cuisine intégrée de 50m² environ, une chambre de 10m² environ, une salle d'eau de 4m² environ, un wc et à l'étage une chambre 22m² environ, un bureau et une salle de bain de 5m² environ avec WC.
_4 gîtes de 42, 44, 72 et 86 m² environ avec poêle à bois et chauffages électriques chacun comprenant 22 couchages au total. Chaques gîtes ont un jardin privatif et sont loués d'avril à octobre.
Les gîtes ne sont pas soumis au DPE.

Le tout sur un terrain arboré et entièrement cloturé de 8253m²

Assainissement collectif (aux normes) pour la maison et les gîtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 80990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Massérac,

A proximité du commerce (bar/tabac/épicerie, dépôt de pain), cabinet médical (infirmières, hypnose sagesse, thérapeute holistique et graphothérapeute), une borne télémédecine, de sa gare et de son école primaire,
A deux pas des marais du Don et de la Vilaine pour des balades à pied ou en vélo,

Cete charmante maison de bourg au rez de chaussée:
_Une entrée
_Un séjour de 29 m² environ avec un insert fermé
_Un salon de 22 m² environ avec aussi un insert fermé (possibilité de transformer en chambre)
_Une cuisine de 6 m² environ
_Une salle de bain avec toilette de 6,20 m² environ

A l'étage:
_Deux chambres de 10 et 13 m² environ (loi carrez)
_Un bureau de 6 m² environ (loi carrez) qui est utilisé en chambre

A l'extérieur:
_Un cellier attenant à la maison de 13m² environ
_Un atelier

Assainissement: Tout à l'égout conforme

le tout sur un terrain cloturé et constructible de 501 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Mandat réf : 83814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité,

A Massérac, au calme, à deux pas des commerces, de la gare, de son école, à 45 minutes de Nantes, Rennes et Vannes, de la vallée du Don et de la Vilaine pour des balades à pied ou en vélo,

Je vous propose cette demeure en pierre de 154 m² du début du XXème siècle à rénover,

Celle-ci comprend:

_une cave de 80m² environ

_au rez de chaussée:
-une cuisine de 8m² ouverte sur une séjour de 20m² avec une cheminée
-un salon de 37m² avec une cheminée
-un wc
et un dégagement de 11m²

_à l'étage:
- quatre chambres spacieuses de 11, 16, 17 et 20m² environ
-une salle de bain
et un dégagement de 9m²

_un grenier aménageable de 80m² surface au plancher

Un garage de 60m² et un hangar de 23m² le tout sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 5258m² dont 2711m² en terrain constructible comprenant un puit.

Ce bien est racordé au tout à l'égoût et à la fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 85780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité,

A Massérac, dans le bourg, à deux pas de l'école primaire, du commerce, de la gare,

Je vous propose ce terrain constructible de 1311m², clôturé sur trois faces avec tous les réseaux à proximité,

Terrain idéal pour particulier ou investisseurs.

Bien non soumis au DPE

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Prix FAI 45000€, honoraires charges vendeur.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 86654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans la campagne de Massérac, à 5 minutes du bourg, du commerce, de l'école primaire,
à 2 minutes du marais pour des balades à pied, en vélo (le bien n'est pas en zone inondable),

Cette maison comprend au rez de chaussée:
_une cuisine aménagée de 14 m² environ
_un séjour de 30 m² environ avec un insert fermé
_une chambre de 15 m² environ
_une salle d'eau
_un WC
_une véranda de 13 m² environ
_un porche de 16.65 m² environ ouvert sur le terrain arrière
_un cellier de 19 m² environ

A l'étage:
_une mézzanine de 20 m² environ (loi Carrez)
_une chambre de 11.25 m² environ (loi Carrez)

Système de chauffage: climatisation réversible

le tout sur un terrain de 2053 m² (classé en Ah2 par le PLU) avec un hangar de 49 m² environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 87722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.