Immobilier ancien Marly

Sur la commune de Marly, Charmante Maison type 1930 de 140 m² bâtie sur 169 m², en hyper centre, offrant un couloir d'entrée, un WC séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine moderne et équipée donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud
Un Espace buanderie.
Une salle de bains avec WC.

Coté nuit au 1 er étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle de douches avec meuble vasque et WC.
Au 2ème étage 2 chambres mansardées .
Une cave à hauteur d'homme.
2 chalets isolés et chauffés.
Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, Du prêt à vivre !
Pompe à chaleur, menuiseries en double et triple vitrage avec volets motorisés et mécaniques.
Toiture principale neuve.
Enduits et peintures neuves.
Proche de toutes les commodités, en face des écoles maternelle et primaire, collège au bout de la rue, 10 mn a pied, le bus passe sur la place pour valenciennes, Lidl a 5 mn , la zone commerciale carrefour a 10 mn , la zone Louise/ Henri Boucher a 15 mn. Zone bleue avec pass résident et garages a louer a 5 mn a pieds. Axes autoroutiers a 5 mn en voiture pour la sortie Marly. sur la place : la flac avec des animations, vente de légumes de la ferme, une aire de jeux pour enfants.
maison médicale au bas de la rue, kinésithérapeute et dentiste , boulangerie et boucherie, opticien et pharmacie, 20 mn a pieds du centre ville de valenciennes avec la voie vélo, 15 mn a pied du jardin de la Rhonelle

Taxe foncière : 1000 € Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !! DU PRÊT À VIVRE !!
Venez découvrir dans le centre ville de Marly secteur Romainville, cette Jolie Maison Semi-Bourgeoise Totalement Rénovée, bâtie sur une parcelle de 274 m² à 3min de Valenciennes !

Elle se compose comme ceci,
au RDC :
Une entrée individuelle suivi d'un grand et lumineux séjour d'environ 40 m², une cuisine aménagée de 14 m² dans un style romantique avec vue sur jardin, un WC, une buanderie, et une cave.

À l'étage :
Un palier desservant 2 Chambres de 16 et 14 m², Un Dressing et une Salle de Douches moderne.

À l'extérieur:
Vous profiterez d'un Magnifique jardin clos, soigné, et sa terrasse moderne.

Les points techniques :
–Double vitrage PVC avec volet roulant
–Isolation OK
–Electricité récente
–Toiture neuve
-Porte d'entrée neuve
–Chauffage central gaz de ville avec chaudière de 10 ans
–Cumulus 2 ans
–Alarme Verisure
–Store banne sur la terrasse
–tout-à-l'égout
–Possibilité de location de garage dans le quartier
–Taxe foncière 708 € Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 2 salles de bain dont 1 avec baignoire, 2 wc, Exposition Ouest.

MARLY, UN FORT POTENTIEL ÉCONOMIQUE
Ville au riche passé industriel, notamment ferroviaire, Marly a su se renouveler vers de nouvelles activités. Comptant trois zones d’activités économiques fortes de plusieurs dizaines de PME-PMI, la ville bénéficie d’un tissu commercial diversifié avec plus de 300 enseignes commerciales, dont la plateforme logistique européenne de l’enseigne de papeterie LYRECO et le centre de recherche mondial du groupe de chimie PPG.


- À 2 km de Valenciennes.
- Boulangerie à 5 min à vélo.
- Maison médicale à 1 km.
- Supermarchés à 5 min à pied.
- Parc de la Rhonelle à 7 min à vélo.
- Golf de Valenciennes à 5 min en voiture.
- Gare de Valenciennes à 10 min en voiture. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au rez-de-chaussée d'une Résidence très prisé, ce Magnifique et Lumineux appartement Type 4 est doté d'un jardin de 95m² totalement clos et arboré, il bénéficie également d'un garage ainsi que d'une cave de stockage. Idéalement situé à trois minutes de Valenciennes et à proximité de tous grands axes routiers, il offre un accès facile à toutes les commodités.

Il se compose comme ceci,
L'entrée Moderne dispose d'un placard de rangement. Exposée plein sud, un séjour de 21 m² avec une vue agréable sur le jardin suivi d'un salon qui peut être utilisé comme chambre de 11m², une lumineuse cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie. Le couloir mène deux chambres entre 11 et 12 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Les points techniques :
–un grand garage avec l'électricité
-stationnements dans la résidence non privatif
–une cave de stockage
–simple vitrage avec volets roulants
–chauffage collectif gaz de ville
–interphone
–la fibre
–charges mensuelles 326 € par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude / froide, et l'entretien des parties communes. Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.