Immobilier ancien Marigné-Laillé

Nous vous proposons ce terrain constructible de 781 m² idéalement situé à Marigné-Laillé, au sein d'un quartier paisible et à quelques minutes seulement de toutes commodités. Ce terrain présente un atout majeur : sa proximité avec l'autoroute A28 qui relie Le Mans à Tours, accessible en seulement 7 minutes, facilitant ainsi vos déplacements.

Le terrain dispose de deux dépendances bien distinctes : la première, une maisonnette de 28 m2, posée sur un sous-sol bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cette dépendance nécessite quelques travaux puisqu'elle n'est actuellement pas équipée en eau, ni en électricité. Sa toiture néanmoins, a été récemment rénovée.

Le second bâtiment est un hangar spacieux, parfaitement adapté pour le rangement de vos outils de jardinage.

Le terrain est actuellement non viabilisé. Les différents branchements (eau, électricité, tout à l'égout, etc.) se trouvent en bordure de la parcelle, rendant le processus de viabilisation plus aisé. Ce bien vous est présenté par Laurence Guilloteau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité à Marigné-Laillé avec cette adorable maison d'une pièce d'environ 28 m2, possédant un potentiel intéressant. Située sur une parcelle de 110 m2, la maison bénéficie également d'un sous-sol total spacieux et dispose d'une belle hauteur sous plafond offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

La toiture a été récemment rénovée. Actuellement, elle est dans un état brut prête à être personnalisée, elle n'est pas équipée en eau ni électricité mais tous les branchements nécessaires (eau, électricité et tout à l'égout) se situent en bordure de la parcelle.

La proximité avec l'autoroute A28 Le Mans/Tours, accessible en seulement 5 minutes, est un avantage indéniable pour les déplacements. Ce bien vous est présenté par Laurence Guilloteau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Attirez votre attention sur cette opportunité à Marigné-Laillé, où s’offre à vous un magnifique terrain constructible de 671 m², idéalement situé. Positionné tout près de l'A28, vous pouvez rejoindre l'axe Le Mans/Tours en seulement 7 minutes, un luxe inestimable pour vos déplacements quotidiens.

Ce terrain se trouve dans un quartier paisible, vous assurant une tranquillité et une qualité de vie optimales tout en bénéficiant des commodités de proximité. Les commerces, écoles et autres services essentiels sont accessibles à quelques minutes seulement.

Sachez également que ce terrain est non viabilisé, mais les branchements tels que l'eau, l'électricité et le tout à l'égout sont directement en bordure de la parcelle, facilitant ainsi vos travaux futurs d'aménagement.

Ce terrain dispose aussi d'une dépendance d'environ 30 m². Un espace supplémentaire bien pratique qui pourra servir à de multiples usages selon vos besoins.

Pour finir, ce terrain étant libre de tout constructeur, vous aurez toute la liberté de choisir qui construira la maison de vos rêves. Ce bien vous est présenté par Laurence Guilloteau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.