Immobilier ancien Ludon-Médoc

Située à Ludon-Médoc, à seulement 20 km de Bordeaux, cette charmante maison à fort potentiel d’aménagement offre un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant proche de la métropole bordelaise.
Une maison spacieuse et agréable pour une vie de famille idéale dans un village dynamique .
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 96,13 m²
• Surface au sol : 142,05 m²
• Composition :
• Une véranda en façade pouvant être aménagée selon vos envies (jardin d’hiver, atelier, espace détente, etc.).
• Un séjour avec poêle à bois.
• Un petit salon attenant d’environ 12 m².
• Une cuisine équipée et meublée, prête à l’emploi.
• Trois chambres, dont deux en duplex, offrant un charme atypique.
• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.
• Une grande buanderie en mezzanine.
• Une salle de jeux ou un espace bureau avec une chambre sous les combles, disposant d’une salle d’eau et WC privatifs.

Atouts supplémentaires :
• De nombreux rangements intégrés.
• Un jardin à l’avant de la maison, ainsi qu’un jardin à l’arrière avec une dépendance (remise).
• Confort moderne :
• Chauffage central au gaz de ville.
• Menuiseries en double vitrage.
• Raccordement complet aux réseaux (eau, gaz, électricité, tout-à-l’égout).

Cette maison, offrant charme et modularité, est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Ne tardez pas à découvrir cette opportunité unique sur Ludon-Médoc !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison familiale de plain-pied, proche des écoles et du tram

Située à Ludon-Médoc, à la limite de Blanquefort et à proximité du tram, cette maison de 160 m² est idéale pour une famille en quête de confort et d’espace.
Son terrain de 1192 m² offre un cadre agréable, à deux pas des écoles et des commodités.

L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine aménagée séparée, ainsi que de 4 chambres, une bureau, une salle d’eau et
un wc indépendant.
Une buanderie avec rangements complète l’ensemble.

À l’extérieur, une terrasse en bois de 75 m² prolonge l’espace de vie et donne sur une piscine chauffée et sécurisée.
Le jardin est clos et arboré , un atelier/garage de plus de 40 m², équipé en eau et électricité, offre un bel espace pour le rangement ou le bricolage.

Un grand espace devant la maison permet de stationner plusieurs véhicules.

Chauffage au gaz
Pompe à chaleur pour la piscine

Un cadre idéal pour une vie de famille, alliant confort et proximité des services.
Contactez-moi pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.