Immobilier ancien Lot

Saint Jean Lespinasse ( 46400 )
Située à 2.5 km de Saint Céré , cette charmante maison de plain pied de 71m2 , combles aménageables et dépendances est en Vente.
Elle se compose d' une cuisine , un salon - salle a manger, une salle d'eau, de deux chambres et un garage attenant.
Les combles sont accessibles depuis l'extérieur par un bel escalier en bois , qui peuvent-être aménagés en chambres supplémentaires , bureau , atelier , suivant vos envies ...
Une dépendance en guise de garage deux places , peut facilement se transformer en cuisine d'été ou en appartement .
Vous y trouverez une petite pièce ou se cache une belle cheminée .
Le tout sur un terrain arboré de 2137m2 , défini en plusieurs parcelles avec abris de jardin et ses petits coins pour s'y relaxer , font le charme indéniable de cet endroit
Toiture révisée , doubles vitrages , volets électriques.
Une jolie maison qui demande à être remise au goût du jour ! Ce bien vous est présenté par Coralie Verdier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

FRAYSSINHES-46400-LOT
A vendre dans la campagne lotoise, un ensemble atypique et charmant sur plus de 3 800 m2 de jardin avec vue dégagée.
Prenez le parti de la vie exclusive !
La maison principale est constituée d'un rez-de-jardin avec son entrée privative, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Cette partie peut être indépendante mais elle communique aussi avec l'étage principal. Une grande pièce de vie avec un poêle et une cuisine américaine donnant sur une terrasse en bois sans vis-à-vis vous acceuille été comme hiver. Un peu plus de calme ou une envie de télé ? Un salon jouxte la pièce de vie.
Un magnifique escalier donne accès à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'à un bureau.
Le rez-de-jardin et le niveau principal ont chacun un compteur électrique distinct.

Une seconde maison, plus petite vous permettra de faire de la location saisonnière, ou de recevoir famille et amis grâce à une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
La maison a son propre compteur électrique.

Une grange en très bon état de 250 m2 au sol environ vous attend pour divers projets. Cette grange est bétonnée au sol. il y a l'eau et l'électricité ainsi que des toilettes séches.
La partie basse de la grange est scindée en plusieurs pièces.

Un abri pour le bois de plus de 30 m2 est aussi présent dans la propriété.

Le jardin est arboré et il y a une petite mare.

Cette propriété est réellement exceptionnelle par sa situation géographique, ces bâtiments tout en pierre, le calme et la vue.

De nombreuses autres informations pourront vous être données sur simple demande. Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro .

A BRETENOUX venez découvrir sans attendre cet ensemble immobilier quercynois composé:

- D'une première maison à finir de rénover d'une superficie d'environ 170 m².
Cette bâtisse du XIXème siècle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et un petit atelier.
A l'étage un long couloir dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, un bureau à finir d'aménager et un WC séparé.
Au second étage vous pourrez laisser place à votre imagination pour aménager ce niveau restant à rénover.

- D'une seconde maison d'environ 115 m² se composant quant à elle au rez-de-chaussée d'une buanderie, un garage et une cave.
Au première étage vous arriverez sur un couloir desservant un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et deux toilettes séparés.

Ces deux maisons peuvent en former qu'une seule grâce à un accès intérieur direct existant.

Un local commercial loué vient compléter le tout assurant un revenu supplémentaire.

Cet ensemble situé au cœur du village de Bretenoux permet un accès rapide aux commerces de proximité tout en bénéficiant du calme de la campagne grâce à son jardin d'un peu plus de 1 500 m².

Pour plus de photos et d'informations contacter Caroline FORSSE au , votre conseillère indépendante Dr House Immo, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ancien corps de ferme rénové, entouré d'environ 7000m2 de terrain, situé en pleine campagne au calme. Proche d'un village avec tout commerces de proximité, école primaire/ maternelle, pharmacie, médecins.
Elle est composée d'une grande pièce de vie ouverte sur cuisine, deux chambres avec dressing, une salle de bain avec toilette.
A l'étage une suite parentale (à finir), avec un coin salon détente.
Au sous sol un garage qui fait la surface du premier niveau.

En extérieur un terrain d'environ 7000m2 dont environ 3000m2 clos.

Le plus de ce bien: calme, proximité des commerces, en campagne



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marjorie LASVAUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au ou par courriel (mail) à . Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RSAC Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez vite découvrir à SAINT-CERE - 46400, SANS VIS A VIS, proche des COMMERCES, ECOLES, LYCEES ... avec une vue imprenable sur les TOURS DE SAINT-LAURENT, cette maison familiale T6 d'une superficie d'environ 285 m2 vous offrant :

Au rez de jardin :
- une grande entrée,
- un salon avec cheminée et haut plafond,
- une cuisine ouverte sur la salle à manger et sa véranda baignée de lumière,
- une arrière cuisine,
- un bureau ou une buanderie selon vos besoins,
- deux chambres avec placards dont une avec un accès direct au jardin,
- une salle de bain avec douche et baignoire,
- un toilette séparé:

Au premier niveau:
Depuis le salon vous accéderez directement à une spacieuse mezzanine,
Depuis l'entrée vous accéderez à un palier desservant deux grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau avec double vasque, et un toilette séparé.

Au rez de chaussée:
Un garage à double entrée de plus de 100 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 2m45.
Un APPARTEMENT T2 d'environ 43 m2 bénéficiant de son entrée indépendante.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin arboré de plus de 3000 m2 et d'une piscine au sel de 11M x 5M. Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Bretenoux, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 112 m2.

Construite en 2005, elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec insert d'environ 37 m2, une cuisine séparée, un toilette avec lave mains.
Un couloir donne accès à une salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres dont deux avec placards intégrés et un garage d'environ 43 m2.

Depuis la terrasse couverte d'environ 25 m2 vous aurez une vue dégagée sur la château de Castelnau-Bretenoux !

La maison est construite sur un terrain plat et clos d'une superficie d'environ 770 m2. Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans un lotissement, avec une proximité des commerces, école, collège, médecins, ce terrain plat est idéal pour un projet de construction.
Les arrivées d'eau, électricité, télécom sont déjà installées.
Terrain d'environ 1120m2 Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain plat, d'environ 1120m2.
Situé dans un lotissement, avec une proximité des commerces, école, collège, médecins, ce terrain plat est idéal pour un projet de construction.
Les arrivées d'eau, électricité, télécom sont déjà installées. Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir ce splendide gîte de 20 personnes maximum, idéalement situé dans le charmant village classé de Carennac. Niché dans un écrin de verdure, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel pour une activité touristique florissante.

Le gîte se compose de :

4 chambres individuelles avec salle d'eau et WC privatifs
3 suites lounge avec chambre séparée
Un vaste et beau jardin paysager
Une grande piscine avec plage entièrement clôturée pour la sécurité des enfants
Parfaitement équipé, ce gîte dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir une clientèle saisonnière très présente dans ce village classé.

Situé à proximité des plus beaux sites touristiques de la région, ce bien représente une opportunité unique pour développer une activité de gîte de charme avec un fort potentiel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Fanny Deyzac roque, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GAGNAC SUR CERE - Maison T5 d'environ 120 m² avec travaux, à rénover entièrement.

Le premier étage se compose:
D'un salon séjour d'environ 38 m² avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé:

Le deuxième étage se compose:
De deux chambres, un couloir, une pièce pouvant servir de salle d'eau et un grenier.

Cette maison bâtie sur sous sol d'environ 84 m² dispose en plus d'un terrain clos d'environ 700 m². Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement située et rare sur Gluges !
Village pittoresque avec ses impressionnantes falaises et ses randonnées pédestres, au bord de la Dordogne.
A deux pas de Pont suspendu et quatre km de Martel.

Venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 83m2, sur un terrain arboré de 2000m2.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau et de trois chambres dont une suite parentale.
L'ensemble est très lumineux, agréable et rénové !
Un garage attenant avec une remise.

Les deux salles d'eau sont neuves ainsi que les cinq radiateurs.
Doubles vitrages, chaudière récente, toiture ok et bonne isolation.
L'assainissement est aux normes et contrôlé par Cauvaldor.

Pour le plaisir et la tranquillité, un joli terrain arboré d'arbres fruitiers, diverses fleurs et de chants d'oiseaux.
Une petite pergola, un chalet en bois neuf, un abri de jardin et trois récupérateurs d'eau.

Une opportunité, la maison peut être vendu entièrement meublé et équipé !

DPE en cours. Ce bien vous est présenté par Coralie Verdier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.