Immobilier ancien Lormont

LORMONT - Maison récente de 2023, mitoyenne d’un côté, en résidence sécurisée
Située dans un secteur recherché, cette maison moderne et lumineuse vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle se compose d'Une entrée accueillante, Une salle d'eau pratique, Une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux et très lumineux, donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif
À l'étage, un palier desservant 3 chambres confortables, un WC séparé et une salle de bainsCôté confort et économie d’énergie, cette maison est équipée :

D’une chaudière à condensation pour un chauffage au gaz performant et économique
De panneaux photovoltaïques permettant l’auto-consommation en eau chaude.
Le tout est complété par 2 places de parking. Idéale pour un premier achat ou une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités.
Et elle est sous garantie décennale.

Ne manquez pas cette belle opportunité Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immobilier vous propose cette belle maison en pierre de taille idéalement située, au calme, dans une impasse à Lormont.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier, un séjour donnant sur la terrasse et des toilettes.

Au premier étage, se trouvent trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec ses toilettes supplémentaires.

Au dernier étage, une lumineuse chambre saura ravir les familles nombreuses.

Le jardin paysagé et sans vis à vis, l’absence de travaux ainsi que la proximité des transports (Tram A – arrêt Mairie de Lormont – 5 mn à pied) séduiront les plus exigeants.

À la recherche d’une maison familiale à Lormont ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immobilier vous propose ce superbe terrain de 826 m², libre de constructeur dans une impasse d'un secteur résidentiel et privilégié de Lormont.

Ce terrain plat, parfaitement exposé et au calme vous donne accès à toutes les commodités à pied (tram A - arrêt Gravières, bus arrêt Quai Numa Sensine, parcs, écoles...).

Grâce à son accès rapide à la rocade bordelaise, vous pourrez choisir entre une vie à pied, à vélo ou en voiture.

Zone UM 17 :

- Emprise Bâtie 30%
- Possibilité étage

À la recherche d’un environnement qualitatif pour votre futur « chez vous » ? Ce terrain est fait pour vous !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 119 m² + véranda de 35 m², piscine chauffée et garage double

Située dans le secteur recherché du Haut-Lormont, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison en parfait état offre de très belles prestations et saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Descriptif de la maison :
• Surface habitable : 119 m²
• Véranda : Spacieuse véranda de 35 m² avec climatisation réversible et grand barbecue intégré, donnant directement sur l’espace piscine et extérieur.
• Piscine chauffée : Dimensions de 8 m x 4 m, idéale pour profiter des beaux jours.

Intérieur fonctionnel et moderne :
• Séjour/salon de 30 m² avec pierres apparentes, offrant un charme authentique et convivial.
• Cuisine séparée, équipée et aménagée, d’une surface de 13 m².
• Trois chambres avec placards intégrés, idéales pour toute la famille.
• Bureau de 16 m², pouvant être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins.
• Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, grande vasque et meuble de rangement.
• WC séparés pour plus de confort.

Extérieur soigné :
• Parcelle de 669 m², parfaitement entretenue avec des espaces verts agréables.
• Garage double de 41 m² avec grande porte électrique et carrelage au sol.
• Allée privée spacieuse menant directement au garage, idéale pour stationner plusieurs véhicules.

Environnement :

Proche des commerces et des commodités, cette maison est située dans un secteur très calme et recherché de Lormont, offrant un cadre de vie paisible et familial.

Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cet appartement lumineux avec ses 2 balcons à Lormont !
En très bon état, il y a que la décoration à mettre à votre goût.
Il est spacieux avec ses 3 chambres et une surface totale de 81m².
L'appartement est au dernier étage et la résidence dispose d'un ascenseur
Son emplacement est idéal a proximité des écoles, du tramway, des commerces...

Vous l'aurez compris, l'appartement a des très bons critères. Venez le visiterCe bien vous est présenté par David Terrien, votre conseiller indépendant Dr House Immo.