Terrain constructible de 3532m2, situé à Chalette Sur Loing dans une impasse calme.
Viabilisé : eau,
Permis accordé pour construire 5 maisons.
Pour plus de renseignements, me contacter. Ce bien vous est présenté par Pamela Bakhouya, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Terrain de 2709m2 non constructible, situé à Pressigny Les Pins.
Pour plus de renseignements, me contacter. Ce bien vous est présenté par Pamela Bakhouya, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Catherine Nys, votre conseillère immobilier vous propose de découvrir cette demeure d'exception construite en 1835, entièrement restaurée dans le respect des matériaux d'origine, alliant le cachet de la pierre, du bois et le confort moderne.
La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant pour un cadre de vie paisible.
Profitez d'une surface habitable de 416 m² sur un terrain de 4889 m². Ce bien est idéale pour une résidence familiale, une maison d’accueil pour enfants, des chambres d’hôtes ou tout autre projet professionnel. Les dépendances de 122 m²offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire si nécessaire.
Le jardin arboré donne un accès direct au cours d'eau le Saint-Jean garantissant de doux moments.
Sa situation est privilégiée, les axes routiers A6,A19 et N7 permettent une bonne connexion avec Paris, Orléans et Auxerre, rendant le bien attractif pour les familles et les professionnels cherchant un cadre reposant tout en restant connecté. Offrez vous un cadre de vie unique entre charme et sérénité.
Les plus: Proximité immédiate de la Seine-et-Marne, à 100 km de la capitale, triple garage, trois accès vers l'étage, trois salles de bains + une salle d'eau, quatre toilettes, cave voutée, entièrement clôturé, la cour est clos de mur, huisseries en double vitrage, assainissement individuel, multiples espaces, pièce de vie avec cheminée et plafond en cathédrale,
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant au pour organiser une visite privée et vous laisser séduire par ce lieu chargé d’histoire, . Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Grande maison familiale de plain-pied édifiée en décembre 2023 en lot arrière et sans vis-à-vis d'une surface généreuse de 130 m2, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée de sept pièces accueillantes et lumineuses, elle promet de jolis moments en famille et entre amis.
L'espace jour dispose d'une grande pièce de vie de 60m2 chaleureuse baignée de lumière grâce à ces grandes baies vitrées.
La cuisine ouverte avec son ilot central saura vous séduire, et sera le coeur de votre foyer.
L’espace nuit comprend trois belles chambres (18m2, 17m2 et 17m2) pour vous accueillir dans un confort optimal. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative et de son water-closet.
Le bien dispose d'une grande salle de bains de 12m2 avec douche à l'italienne, double vasque et water-closet.
Pour votre confort de vie, chauffage par climatisation réversible, poêle à granulés, ballon d'eau chaude, tout à l'égout, fibre optique et fenêtres en Alu avec volets motorisés.
Par ailleurs, la maison bénéficie d'un grand garage de 33m2 avec porte automatisée, pratique pour le stationnement de vos véhicules et offrant un grand espace de stockage.
Agrandissement via aménagement de combles possible.
Atout majeur, un jardin de 900m2 clos s'offre à vous en lot arrière et sans vis-à-vis. De quoi rêver de beaux projets d'aménagement extérieur, entre jardin potager, aire de jeux pour les enfants, piscine ou espace détente.
Située à seulement 1h00 de PARIS, au sud de l'agglomération Montargoise, Montcresson conserve un esprit "village" dynamique et recherché.
Cette maison profite d'un environnement calme et d'un accès facile aux commodités locales et attractions de la grande ville (Zone commerciale Amilly 10min en voiture).
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. À bientôt pour découvrir votre potentiel coup de cœur ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DR House Immo Jean-Paul Crosasso Conseiller en Immobilier, vous présente:
Cette grande maison familiale de 174m² à Ferrières-en-Gâtinais, au cœur d'un jardin arboré de plus de 4192m², la maison offre un cadre de vie verdoyant proche de toutes les commodités et les commerces, piscine, collège.
La maison se compose de six pièces lumineuses et spacieuses, dont quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Les vastes volumes ainsi que la distribution intelligente des pièces promettent une atmosphère chaleureuse.
Côté pratique, la maison est équipée d’un garage attenant à la maison avec un grenier, une dépendance d'environ 45 m2 indépendante, et une cave en sous-sol d'environ 30 m2 .
A l'extérieur : une magnifique terrasse, véritable invitation à la détente. Elle sera votre alliée lors des belles journées ensoleillées, pour y prendre vos repas ou simplement vous relaxer.
Idéal: grande famille habituée à la vie citadine.
Le prix de vente est fixé à 200 000€ HAI, une véritable aubaine pour cette demeure de charme. N'hésitez plus et venez la découvrir sans tarder ! Vous serez séduit par le potentiel et sa situation géographique qu'elle propose.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Idéal primo-accédants, venez découvrir cette ravissante maison récente de 2013, quartier Montission.
Cette maison mitoyenne comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, WC, et un garage de 15m².
A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, WC.
Les + : quartier calme et recherché à 2 pas de l'île Charlemagne, aucun gros travaux à prévoir, très bonne performance énergétique, exposition est/ouest, agencement fonctionnel de la maison.
N'hésitez pas et venez la découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
"Par dessus l'étang, soudain j'ai vu, passer les oies sauvages ..."
A Messas, dans un environnement privilégié, nous vous laissons découvrir cette charmante maison ancienne qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement ... C'est à vous de découvrir ce qui vous fait vibrer.
De plain pied, entrée, salon, grande cuisine dînatoire, arrière-cuisine, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau avec WC, accès à la cave voutée.
Côté équipement : double vitrage, volets roulants éléctriques centralisés, isolation dans les combles aménageables, chauffage gaz de ville (chaudière mois de 10 ans), assainissement collectif, couverture récente en parfait état, puits avec pompe.
Côté extérieur : deux grandes granges de 37 et 55 m² dont une avec grenier au dessus, ancienne écurie de 19 m² et ancienne étable de 30 m², jardin arboré et fleuri, cour de stationnement.
Notre petit mot : bien se faisant rare sur le secteur, quelques travaux à réaliser pour allier confort et modernité mais la base est saine et très agréable. On peut y vivre et se laisser du temps pour réaliser les travaux de ses rêves. N'hésitez pas plus si vous souhaitez démarrer une nouvelle vie.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.
"Orléans, Beaugency, notre Dame de Cléry ..."
A CLERY SAINT ANDRE, dans le centre, à quelques pas des commerces, une maison ancienne.
Au rez de chaussée, une grande pièce à aménager de 78 m² avec fenêtres, cheminée ouverte, espaces buanderie et technique. A l'étage, entrée, grand salon avec jolies poutres, 2 belles chambres, cuisine, salle d'eau et WC indépendant.
Côté équipement : chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage PVC, volets persiennes PVC, assainissement collectif.
Côté extérieur : jardin clos arboré, terrasse, puits, espace parking, vue sur la Basilique.
Notre petit mot : c'est une jolie maison proche de tout où il fait bon vivre. Potentiel d'aménagement supplémentaire en imaginant des espaces de vie au rez de chaussée. Venez la visiter.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.
Appartement coup de cœur assuré, totalement rénové, centre ville de Fleury, exposé sud-ouest, au 6° et dernier étage, vue dégagée.
D'une surface de 86 m2 il comprend 3 chambres et se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour double, d'une salle à manger, d'une cuisine avec coin repas, d'un espace bureau avec balcon, trois chambres dont une avec dressing et balcon (les 2 autres avec rangements), d'une salle d'eau, WC indépendant.
Une cave et un local à vélo complètent le bien.
Les + : dernier étage, balcon de 6m², très lumineux, de nombreux rangements, très bon agencement des pièces, aucun travaux à prévoir (menuiseries, plomberie et électricité refaits à neuf) résidence sécurisée et calme avec ascenseur et gardien, fibre, ravalement de façade récent, cave, proche des commodités (à 2mn à pied des commerces, tram A, bus, gare de Fleury à 17mn à pied ou à 5mn en tram, écoles, mairie).
Copropriété de 201 appartements (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3200 euros. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'ascenseur et la présence d'un employé d'immeuble sur la résidence.
Visite virtuelle disponible.
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
" Boum, quand votre cœur fait boum..."
C'est à Saint Ay, en bord de Loire et à proximité des commerces, nichée à l'abri des regards, que nous vous invitons à découvrir cette maison.
Une fois passé l'entrée, la grande pièce de vie vous accueille avec son poêle à bois, et ses nombreuses fenêtres qui la baignent de lumière. Elle s'ouvre sur une véranda qui bénéficie d'une vue panoramique sur la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec un accès à la terrasse, 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage, une grande pièce complètement aménagée d'environ 80 m² que vous pourrez investir selon vos besoins comprenant 2 espaces chambres, et un WC séparé avec lave-mains, un coin bureau donnant sur la Loire, un immense dressing.
En bonus, un sous-sol complet en partie agencé en logement avec accès indépendant comprend une chambre, une cuisine d'été, un espace douche et un WC séparé avec lave-mains.
Au sous sol toujours, un grand garage, un cellier, une cave, la chaufferie.
Côté extérieur, une grande allée menant à la maison avec possibilité d'y stationner plusieurs véhicules, un grand jardin clos et arboré d'environ 3 000 m², sans aucun vis-à-vis, un espace potager, une grande terrasse couverte pour prendre ses repas face à la Loire, et un accès privé à la promenade du GR et au coteau.
Côté équipements : Double vitrage récent, portail électrique neuf, volets roulants électriques, assainissement individuel et chauffage au fuel.
Avis aux amoureux de la Loire et des grands espaces !Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.
Venez découvrir cette propriété implantée au cœur de Corquilleroy, cette maison de 6 pièces offre l'espace dont votre famille a besoin.
D'une surface habitable de 150 m² environ, ce bien se compose d'un salon-salle à manger avec 2 cheminées à toit cathédrale de plus de 50 m², d'une cuisine américaine équipée et aménagée, de 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et une chambre avec accès extérieur, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis.
Un jardin arboré de 5307 m² environ avec une piscine de 45 m²avec escaliers et fond progressif (liner à changer), un four à pizzas et barbecue en pierre, plusieurs hangars, 2 caves voutées, un puit.
Une deuxième habitation à rénover 100 m² environ pour gîte ou autre.
Terrain divisible et constructible.
Cette maison est proposée au prix de 309 000 €. Dans ce cadre verdoyant et paisible, vous profiterez d'un confort de vie indéniable, tout en ayant toutes les commodités à portée de main.
N'attendez plus pour visiter cette propriété qui saura répondre à toutes vos attentes. Venez la découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Pamela Bakhouya, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Vous recherchez un appartement proche des commerces et du tram ?
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces disposant d'une place de parking et d'une cave.
Au dernier étage il comprenant une entrée desservant une cuisine, un séjour de 18m², 3 chambres, WC séparé, une salle de bains et un cellier.
Les points forts :
- Fenêtres doubles vitrage
- Ravalement + Isolation par extérieur effectué en 2021
- Volets roulants électriques
- Chauffage collectif au sol compris dans les charges
- dernier étage au calme
Un appartement idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement immobilier ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez cette maison récente RT 2012, située à Corquilleroy, proche des écoles et des commerces.
Constituée d'une entrée avec placards intégrés, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, de 4 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau avec WC, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage.
Les ++++
Poêle à bois
Clim
Ballon thermodynamic
Terrasse carrelée
Clôture extérieur
Portail électrique
À visiter RAPIDEMENT ! Ce bien vous est présenté par Pamela Bakhouya, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DR HOUSE IMMO Jean-paul Crosasso vous présente
Venez visiter et découvrir cette fermette d'environ 159 m2 avec sa piscine et ses dépendances
La maison se compose:
au rdc: d'une entrée, d'un espace salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, une salle d'eau avec wc.
a l'étage: un palier desservant quatre grandes chambres, une salle d'eau dont quatre spacieuses chambres
Toutes les pièces sont quasiment équipées d'un système de chauffage relié à la pompe à chaleur.
L’un des points forts de cette propriété, ce sont les dépendances avec un double accès directement sur l'espace extérieur.
Vous découvrirez une grande pièces avec son étage pouvant servir de salle de réception, salle de détente: une ancienne étable
avec son grand grenier: une ancienne écurie et une cave
A l'extérieur: une piscine couverte et chauffée
Les plus: pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, volets électriques solaires, isolation complète réalisée en 2023
Idéal: résidence principale ou secondaire, projet de gîte
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
A St Jean de la Ruelle, une charmante maison des années 1930 rénovée , 4p, 77 m2 et très proche de toutes les commodités.
Dans un secteur pavillonnaire, la maison sans travaux comprend une cuisine, distribuant une pièce de vie, une chambre et un couloir menant à la SDE et WC.
A l'étage, accessible aussi de l'extérieur, on trouve une seconde chambre.
Vous bénéficiez d'une grande terrasse et d'un jardin avec un cabanon.
Les plus:
proche de écoles , des transports et d'Orléans
une rénovation de 2010 et plus récemment de la cuisine et du toit
climatisation 2 pièces en plus du chauffage au gaz.
sans travaux
N'hésitez plus, venez visiter ce bien et posez vos valises !
Consommation énergie primaire : 235h/m2/an
Emission à effet de serre : 39kgcO2/m2/an
Energie finale: 195kwh/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 ET 2340€/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris
Référence de l'annonce :85464
Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Venez découvrir cette maison idéalement située dans une impasse au calme quartier Basse Mouillère.
Elle comprend au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine fermée pouvant être ouverte, une chambre, une salle de bains, WC.
A l'étage : 2 chambres, un bureau et un cabinet de toilettes.
Un grand garage.
Des travaux sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Venez découvrir cette maison avec un beau potentiel d'agrandissement.
Au RDC de 62m² : une entrée, un séjour, une salle de bains avec WC.
A l'étage : une mezzanine et une autre mezzanine à créer.
Une grange de 42m² à retaper complète ce lot (couverture à refaire).
Tout à l'égout. Chauffage électrique.
Cette maison est mitoyenne et est en cours de division avec l'autre maison attenante.
Les + : sa localisation au cœur de Neuville aux Bois et à 22mn d'Orléans, Fenêtres double vitrage PVC, 2 places de stationnement extérieures mais possibilité de construire un garage, jardin privatif.
Maison idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs!
A saisir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Venez découvrir cette maison mitoyenne en bon état général mais nécessitant des travaux de rénovation intérieure.
Au RDC de 97m² : une entrée, un séjour de 40m² avec sa cuisine ouverte, deux grandes chambres et une pièce pour une création d'une salle de bains.
A l'étage : une grande mezzanine de 40m² au sol et 20m² en carrez.
Tout à l'égout. Actuellement chauffage au fioul à changer par une pompe à chaleur.
Il faut recréer une salle de bains.
Cette maison est mitoyenne et est en cours de division avec l'autre maison attenante.
Superficie : 117m² au sol ou 137 en carrez.
Les + : sa localisation au cœur de Neuville aux Bois et à 22mn d'Orléans, Fenêtres double vitrage PVC, charpente en TBE, 2 places de stationnement extérieures mais possibilité de construire un garage.
Maison idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs!
A saisir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
