Immobilier ancien Loiret

Venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme, à environ 30mn d’Orléans, et à proximité immédiate du château de Chamerolles.
Beaucoup de cachet et de caractère pour cette longère, avec ses pierres, ses poutres apparentes, ses tomettes, sa toiture en tuiles de pays… donnent le ton à la maison !

Vous trouverez :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement avec placard, une salle d’eau, WC, une chambre de 14m², une pièce de vie équipée d’un poêle à bois de 29m², une cuisine indépendante A/E de 17m².
- à l'étage : un palier avec placards, une chambre mansardée de 15m² au sol, et un dortoir mansardé de 43m² au sol, une salle d'eau avec WC.
Chaufferie attenante à la maison avec chaudière et cuve à fioul.

Vous disposerez également d’une dépendance de 50m2 au sol avec une grande pièce de réception avec cheminée et mezzanine (possibilité de le transformer en logement saisonnier ou en annexe profession libérale)
Et d’une autre dépendance de 52m² au sol faisant office de garage et d’atelier avec mezzanine.

Le terrain sur une parcelle d’environ 2150m² est entièrement clos.

Les ++ : le charme de la maison avec ses pierres apparentes, ses poutres, sa toiture récente, la bonne isolation, la possibilité de faire un logement indépendant à 2 endroits distincts.

Visite virtuelle disponible sur demande. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

"L'amour est un bouquet de violettes ..."

A MEUNG SUR LOIRE, jolie maison familiale sur sous sol complet avec une partie aménagée.
Découvrez au rez de chaussée, ma belle pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière (3 larges fenêtres), 2 belles chambres, 1 salle de bains, 1 WC. A l'étage, vaste palier, 2 grandes chambres avec placards intégrés, 1 salle d'eau, 1 WC et un dressing. Au sous sol, grande pièce avec cuisine d'été, chaufferie, buanderie, espace de stockage. Garage non attenant.
Côté équipement : double vitrage thermique et phonique, chauffage gaz de ville, jardin clos, belle orientation.
Côté extérieur : jardin clos avant et arrière, terrasse, garage, possibilité de mettre une piscine, pas de vis à vis.
Notre petit mot : jolie maison proposant des espaces agréables et lumineux. Fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements. C'est une maison idéale pour une famille ou pour une personne ayant besoin d'un espace professionnel déporté de la maison grace au sous sol.
N'hésitez pas à contacter Claire et Anne-Claire pour une visite ! Ce serait dommage de ne pas la découvrir.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.

A Meung-sur-Loire jolie maison de plain pied aux normes PMR et RT 2012 avec jardin clos sans vis à vis parfaite pour une famille. Grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement, salle de bains, wc, 4 chambres équipées de placards intégrés, garage isolé avec espace buanderie.
A l'extérieur, grande terrasse, jardin en pelouse avec vue sur terrain boisé, remise de jardin.
Côté équipements (on a rarement fait aussi complet) : chauffage sol par pompe à chaleur, climatisation gainable dans chaque pièce, panneaux photovoltaïques avec revente (charges mensuelles EDF 80 €), double vitrage, large baie vitrée.

Si vous recherchez le confort et les économies d'énergie alors n'hésitez plus ... Contactez nous pour de plus amples renseignements et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 180 m2 habitables dans une ville riche de commodités et de loisirs.

Cette maison de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses sera le choix idéal pour une famille cherchant à se ressourcer dans un environnement tranquille et harmonieux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un beau salon/salle à manger qui s'ouvre sur une agréable terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La cuisine fonctionnelle et bien équipée avec sa petite touche provençale donnera à vous repas une saveur unique.
Une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier vient compléter la fonctionnalité du rez-de-chaussée.
Le confort de l'étage avec ses 4 chambres spacieuses, sa salle d'eau avec wc et les deux pièces palières offrent des espaces aux multiples possibilités d'agencements en fonction de vos besoins.

La maison s'inscrit sur une parcelle de 554 m2 avec dépendances qui appelle au repos et complète le tableau de résidence familiale.

Son charme indéniable et son emplacement rendent cette propriété attrayante pour ceux qui cherchent la tranquillité et le confort d'une maison familiale.

Ne manquez pas cette opportunité pour venir découvrir les commodités environnantes accessibles à pieds.

Dans l'attente de vous y recevoir, je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante et spacieuse maison de ville familiale de 7 pièces, à rafraichir, idéalement située à Montargis. Avec une surface totale de 79.00 m², cette maison offre un espace de vie agréable et pratique, sur un terrain de 700 m², piscinable et aménagé d'un joli bassin.

Vous serez accueilli par une entrée comportant des placards pour vos rangements. Vous découvrirez ensuite le salon/séjour, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une première terrasse, pour d'agréables repas en plein air en période estivale.

La maison comporte une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'un toilette suspendu séparé pour plus de commodité. L'étage est composé de 4 chambres et d’un second toilette séparé. Au sous-sol se trouve une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie avec chaudière à gaz. Une belle véranda vous permettra de profiter de la deuxième terrasse, avec vue sur son bassin et son jardin verdoyant, peu importe la saison.

Pour parfaire ce tableau, la maison dispose d'un garage et d'un grand préau pouvant accueillir 2 véhicules. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants pour votre confort.

Enfin, bénéficiez de tous les avantages de la ville à proximité avec les commerces, la gare SNCF (à 800m) et les écoles accessibles à pied. Le prix de vente est de 133 000€.

Une belle opportunité à saisir, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville.
Ou investisseur, possibilité de diviser en deux logements pour du locatif.
Investissez dans votre avenir et devenez propriétaire de ce lieu aux multiples facettes aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par Natacha Gérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un foyer spacieux et fonctionnel dans un quartier calme et recherché ? Cette maison pavillonnaire de 108m², nichée dans un quartier prisé, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. De nombreux travaux ont déjà été réalisé, vous n'avez qu'à penser à l'aménagement de cette maison !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard intégré, ouvrant sur un séjour en double exposition avec deux terrasses, très lumineux de 38m² et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille. Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, offrant un espace de vie harmonieux.

À l'étage, deux grandes chambres très lumineuses offrent des espaces privés spacieux, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé ajoutent à votre confort quotidien.

Le sous-sol total de cette propriété propose deux pièces de rangement pratiques et un vaste garage de 40m², offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement.

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des journées en plein air, entourée d'un jardin arboré où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille.

Côté quartier, cette maison bénéficie d'une situation idéale avec une école à seulement 500m, un collège à 1km et un lycée à 2km, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. De plus, de nombreux commerces à proximité (supermarché, restaurant, salle de sport...) assurent votre confort quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce havre de paix familial, où confort et tranquillité vous attendent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain en lot avant de 569m2, non viabilisé à 1km du bourg de Pannes.

Se terrain promet à son futur propriétaire une belle qualité de vie, idéal pour construire la maison de vos rêves.

Situé à l'Ouest de l'agglomération Montargoise, Pannes est l'endroit idéal à proximité des commodités local tout en étant à côté, 10min en voiture des attractions de la ville de Montargis.
Devenez propriétaire de ce terrain débordant de potentiel et prêt à accueillir votre projet immobilier.

A votre disposition pour plus de renseignements.. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un appartement moderne avec une vue à couper le souffle sur la ville d'Orléans ? Ne cherchez plus ! Niché au 11ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 73m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée. La cuisine séparée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un cellier, est parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.

Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon privé, où vous pourrez vous détendre et admirer la vue imprenable sur la ville et ses environs. Deux chambres confortables offrent des espaces de repos paisibles.

Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa vue panoramique sur Orléans, offrant des couchers de soleil spectaculaires et une ambiance urbaine captivante, à savourer depuis le confort de votre chez-vous.

De plus, une place de parking privée vous assure un stationnement sécurisé, tandis que la proximité immédiate du centre-ville et de la gare (à seulement 50m) vous offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités.

Aucun travaux à prévoir : cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre moderne et confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au sommet de la ville. Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison d'environ 77m² habitables avec 2 chambres, et un garage, le tout sur un terrain de 309m². A saisir rapidement! Ce bien vous est présenté par Pamela Bakhouya, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

"A demain qui vient toujours un peu trop vite, aux adieux qui quelques fois se passent un peu trop bien ..."

C'est à Chaingy, jolie ville appréciée pour son calme et ses commerces que vous pourrez découvrir cette maison.
Charmante, fonctionnelle et spacieuse, elle vous offrira confort et harmonie. Entrez par la véranda chauffée qui surplombe le jardin, découvrez la grande cuisine séparée, la pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse carrelée, 3 chambres dont une deux avec placards intégrés, salle d'eau et WC. Au sous sol, il y a plusieurs espaces dont deux pièces aménagées et chauffées, un wc, la chaufferie et la buanderie. A l'extérieur, appréciez le jardin de 1300 m², arboré de fruitiers et diverses essences, le garage, le carport et la petite maison d'amis à rénover composée d'une pièce de vie, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un wc. Elle a également sa terrasse privative. On peut y imaginer une professions libérale, un atelier d'artistes, le bureau d'un artisan.
Côté équipement : double vitrage, chauffage central et production d'eau chaude par la chaudière à granulés de bois, volets roulants, assainissement collectif.
Contactez Claire et Anne-Claire pour une visite.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.

Terrain constructible hors lotissement à Teillay St benoit (terrain libre de constructeur) à 5.3km du centre de Neuville aux bois
surface 2000 M²
façade de 48,65 ml
non viabilisé , réseaux électricité et eau juste devant le terrain
à prévoir la fosse septique dans la construction, pas de réseaux de tout-à-l'égout sur la commune
le prix est de 49.500 FAI pour ce terrain de 2000 M²

Assistante maternelle à Crottes en Pithiverais
Transports scolaires pour l'école d Aschères, le collège de Bazoches-les-Gallerandes et les lycées de Pithiviers
école privée Neuville aux bois 5.5 km
Activités extra scolaires à Bazoches-les-Gallerandes et d'Outarville
Pole Ado à Bazoches-les-Gallerandes
Neuville aux bois à 5.3 km tous les commerces grande surface médecins pharmacie ....
Bazoche 9.2 km
Orléans à 28.8 km
Fleury les Aubrais 24.5 km
Artenay 19.9km
Pithiviers à 18.6km
Outarville 17km Ce bien vous est présenté par Thierry Charamon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

"Elle, c'est une lady lady, elle ..."

C'est à Orléans, lovée dans un quartier en pleine expansion, que je vous invite à me découvrir. Passé ma belle porte cochère, le charme opère immédiatement avec ma cour pavée, à l'abri des regards, où vous pouvez stationner vos véhicules en toute tranquillité.
Mon entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante, de plus de 70m², avec ma cuisine aménagée et équipée, ma salle à manger où déguster de bons repas en famille ou entre amis dans la chaleur enveloppante de mon poele à bois, et mon espace salon, ouvert sur la terrasse. Sur ce niveau, vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, un espace buanderie et 2 caves.
Mon espace nuit se situe à l'étage avec mes 3 belles chambres s'ouvrant sur un grand pallier mezzanine actuellement aménagé en bureau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC.
A l'arrière, vous pouvez profiter des belles journées d'été sur ma terrasse, dans ma piscine hors sol, ou simplement dans mon grand jardin avec espace potager.
Côté technique, en plus du poele à bois, je suis équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, et de la climatisation réversible à l'étage.
Et la visite n'est pas terminée ! Je vous propose une grande cave voûtée, un bucher, et une grande dépendance de plus de 100m², sur 2 niveaux à rénover, avec 2 entrées indépendantes dont une directement sur la rue, idéale pour faire du locatif ou aménager un local professionnel.
Alliant authenticité et modernité, j'ai été entièrement rénovée et entretenue avec soin tout au long des années. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Contactez Claire et Anne-Claire pour une visite sans plus tarder. Votre nouvelle vie à Orléans vous attend.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.

** VENDU ** Olivet, à proximité de toutes les commodités et du tram ligne A, venez poser vos valises dans cette maison de 2009.

Idéal pour famille nombreuse ou recomposée, cette maison bien entretenue, agréablement agencée et aux prestations de qualité vous propose 7 chambres.

Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, disposant d'un poêle à bois et donnant sur la terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipé, arrière cuisine, chambre parentale avec salle d'eau et toilette.
Au 1er étage : un grand palier dessert, une grande chambre, une seconde chambre avec rangements, une troisième chambre avec salle d'eau, et toilette privatif, une quatrième chambre plus petite, une salle de bain avec douche et baignoire, toilette indépendant.
Au 2ème étage, espace rangement, 2 chambres.

Sur un terrain de plus de 850 m2 entièrement clos, espace parking pour plusieurs véhicules, portail électrique, terrasse, grand cabanon de jardin.
Points forts : rez-de-chaussée répondant aux normes PMR, nombreuses possibilités pour cette maison. Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ingré, une maison familiale sur sous-sol complet de 120m2 dans un secteur pavillonnaire et calme.
Cette maison, proche de toutes les commodités est bien entretenue.
Elle vous propose au RDC : une cuisine aménagée, une grande pièce à vivre donnant sur une véranda chauffée, un wc, une suite parentale avec sa chambre, son bureau en mezzanine et sa sde.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres, une sdb avec wc et une lingerie.
Le sous-sol comprend une cuisine d'été, une salle de jeux, une cave, un garage.
Un abri de jardin implantée sur ce terrain clos de 490m2 complète le tout:

Les plus :
Chaudière à gaz de moins de 2 ans
Huisserie PVC double vitrage avec volets roulants et battants
Alarme
Proximité des bus, commerces, écoles.....: les enfants vont à l'école seuls.....
un jardin sans trop de contraintes

Venez visiter et déposer vos valises, cette maison est pour vous!

Consommation énergie primaire : 163kWh/m2/an
Emission à effet de serre : 135 kgcO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 €par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris
Référence de l'annonce : 73943
Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

"J'habite seul avec maman, dans un très vieil appartement ..."

Profitez du charme paisible de Villorceau dans cette ravissante maison familiale de 185 m² nichée sur un généreux terrain paysager de 1 700 m²
Joyau brut d'espace et de volumes vous pouvez imaginer toutes les configurations que vous souhaitez de la vie de plain pied, à l'exploitation complète de l'étage.
Vous entrez par la porte que vous préférez. D'un côté, vous pourrez trouver de plain pied, un salon ou espace télé-bibliothèque, une cuisine, deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc indépendant. De l'autre, une grande entrée, une cuisine, un vaste salon avec cheminée, une salle de bains et un WC indépendant, l'espace chaufferie. A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec WC. Un grand espace grenier reste à aménager au gré de vos besoins et envies. Il est très facile de s'y projeter, tout est en bon état.
À l'extérieur, le jardin est incroyable. Arboré et verdoyant il est agrémenté de fruitiers. 2 garages pourront vous permettre de stationner les véhicules. Vous trouverez également une dépendance pour du stockage.
Idéale pour faire sa résidence principale, pour un rapprochement familial ou encore un espace pour une profession libérale, n'hésitez pas à visiter.
Des travaux sont à prévoir pour redonner une jeunesse à cet endroit magique et le confort moderne attendu aujourd'hui. Une fois rénovée, cette belle dame vous dévoilera tous ses atouts.
Contactez Claire et Anne-Claire pour une visite.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.47 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 170 000 €Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.

Charmante propriété de 223 m2 environ idéalement située à Saint-Cyr-en-Val, sur un terrain de 1512 m2, .Parfaitement au calme. Et si c'était la perle rare que vous recherchez pour votre famille ?

Elle vous accueillera avec un magnifique espace de vie.de 45m2 environ avec cheminée. Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres confortables . Une d'entre elles pouvant être un bureau. Une salle de bain et une cuisine spacieuse seront à rénover selon votre gout et vos envies..

À l'étage, 3 autres chambres , une cuisine et une salle de bains attendent votre aménagement. Un de ces espaces, d'une superficie de 36 m2 environ au sol peut être utilisé comme grande chambre, salle de jeux ou bureau.

Gros avantage : un studio de 20m2 environ dans la propriété , accessible par un escalier extérieur indépendant.

De nombreuses dépendances complètent ce bien comme une cave, un coin chaufferie/atelier, un espace de rangement un garage et des abris de jardin.

À l'extérieur, un magnifique jardin paysager, piscinable, se prête parfaitement aux activités en plein air .

Faites de cette maison pleine de potentiel votre nouveau chez-vous! Les possibilités sont infinies et ne demandent qu’à être explorées. Profitez de cette occasion et prenez rendez-vous pour une visite. Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette charmante maison de ville de 90m² a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle vous offre un confort moderne, tout en conservant le charme authentique des maisons de ville pittoresques.

Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour de bons moments en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et un WC indépendant.

L'extérieur de la maison avec une courette (possibilité de l'agrandir) agréable et ensoleillée, propice aux barbecues estivaux, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour ranger vos outils et autres accessoires.

AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce petit bijou, disponible de suite !

Idéal première acquisition, résidence secondaire, investissement locatif.

AXES ROUTIERS : A19/A5/A6 ( Paris )

Moins de 2h de PARIS

Ne manquez pas cette sublime opportunité ! à 124 000 € Ce bien vous est présenté par Natacha Gérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Plongez dans le charme authentique d'Orléans avec cet appartement idéalement situé au centre-ville. Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception à quelques pas des trésors historiques de la ville.

Description du Bien :

Localisation Privilégiée : À seulement 2 minutes à pied de la majestueuse Cathédrale d'Orléans ainsi que de la mairie et à 5 minutes de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un accès facile à toutes les commodités et transports.
Espaces de Vie : Un grand salon baigné de lumière, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Le parquet massif confère à cette pièce une élégance intemporelle.
Chambres : Deux chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés. Ces espaces intimes et reposants sont propices à la sérénité.
Salle d'eau : Une salle d'eau moderne, alliant confort et fonctionnalité, pour des moments de bien-être au quotidien.
Cuisine : Une cuisine équipée et aménagée avec soin, prête à accueillir vos inspirations culinaires.
Cave : Une cave pratique offrant un espace de stockage supplémentaire, indispensable pour votre organisation.

Qualité des Matériaux :

Sol : Parquet massif, alliant chaleur et robustesse.
Murs : Peints et entretenus avec soin, ils ont été rénovés il y a une dizaine d'années, apportant fraîcheur et élégance à l'ensemble.
Huisseries : En double vitrage épais, remplacées en 2018, elles garantissent isolation et confort acoustique.

Atouts de cet Appartement:

Cadre de Vie Enchanteur : Proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels emblématiques d'Orléans.
Confort Moderne : Espaces optimisés et matériaux de qualité pour un quotidien agréable et sans compromis.
Accessibilité : La gare à proximité facilite vos déplacements, tant professionnels que personnels.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement où le charme et la modernité se rencontrent en plein cœur d'Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

Laissez vous séduire par l'harmonie et l'élégance de votre futur chez-vous ! Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.