Immobilier ancien Loire

Charmante maison de ville de 92m² environ lumineuse sur le secteur de ST ETIENNE « Bellevue » ou le calme règne et située à deux pas des commerces, des écoles, des axes du Tram, des bus et des axes autoroutiers. Au 1er étage, on découvre une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 35m² environ lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et d’un WC indépendant. Au second, l’espace nuit est composé de 2 chambres équipées de placards et 1 grand bureau avec placard qui sert de chambre actuellement. La salle de bains avec une grande baignoire et WC a été entièrement refaite il y a quelques années. Cette maison est en copropriété et super avantage, les charges sont très faibles. Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage aux fenêtres et de volets roulants électriques. Il y a du potentiel afin d’augmenter la surface habitable en aménageant les combles après quelques travaux. La copropriété dispose d'une cour commune.
N’hésitez pas à me contacter afin d’avoir d’autres renseignements et, pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur la commune de Boisset-lès-Montrond, à proximité des grands axes desservant St Etienne, Roanne, Lyon, Montrond les bains à 5 mns et Montbrison 10 mns, vous trouverez cette charmante maison sur sous sol de 5 pièces, de construction traditionnelle de 1968 pour une superficie d'environ 105 m2.

Dotée à l'étage d'une cuisine séparée, salle à manger et de 3 chambres lumineuses, cette habitation offre un espace de vie confortable et accueillant dotée d'un potentiel intéressant. La salle d'eau a été rénovée récemment. Garage double comprenant une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre ou bureau, un cellier et coin chaufferie.

Située sur un terrain d'environ 1000 m², possibilité de division ou espace pour installer une piscine.

Huisseries bois survitrage, chauffage fioul, balcon et puits. Gros œuvre très bon état.

Que vous cherchiez à effectuer un investissement ou à créer la maison de vos rêves, ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au

Appartement en Rez de chaussé avec garage attenant .

Venez découvrir cette appartement idéal pour un investissement louer depuis plusieurs années .

Il se compose d’une cuisine ouverte sur un grand salon / salle à manger très lumineux
Un hall qui conduit à la chambre , salle de bain double vasque et un toilette séparé.

Actuellement louer à 7320/an

Alors n’attendez plus et venez visiter .... Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement en duplex de 127 m2

Il se compose d’une cuisine séparé
- d’un grand salon /salle à manger
-Une chambre en Rez de chaussée
-4 chambres à l’étage
- une salle de bain

À rafraîchir.

Appartement idéal investisseur loyer 9000/an Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cet appartement de 73 m2 spacieux .

Il se compose de 2 chambres , une cuisine aménager , un grand salon /salle à manger ,une salle de bain avec douche et baignoire . Vous trouverez de grand espace .

Menuiserie récente ainsi que la chaudière .

Spécial investisseur louer depuis 7 ans à la même locataire ( loyer 6240/an)

Prévoir quelque travaux . Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce magnifique terrain constructible à Saint-Bonnet-les-Oules, offrant une généreuse surface de 923m², idéalement situé à proximité du centre bourg. Ce terrain, se singularise par son léger dénivelé qui offre une perspective unique et une sensation d'espace.

Le terrain est déjà viabilisé hormis l'électricité, ce qui représente un avantage indéniable en termes de temps et de coût. Arboré, il évoque une atmosphère apaisante et pittoresque, tout en conférant une certaine intimité. Par ailleurs, le terrain dispose d’un puits perdu, venant compléter les équipements existants.

Saisissez cette opportunité et rendez à vos projets une réalité! Ce terrain a le potentiel de devenir le cadre idyllique de votre future maison. Je peux également vous accompagner dans votre projet de construction. C'est une véritable perle dans un écrin de verdure, alors n'attendez plus et venez découvrir ce lieu d'exception lors d'une visite! Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison familiale située à Savigneux dans un quartier résidentiel et agréable. Elle vous offrira un cadre de vie idéal à proximité de tous les services et accès.
Lorsque vous entrez, vous découvrez l'habitation distribuée sur 100 mètres carrés environ et 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est en partie aménagé (en place du garage) et se compose d'une pièce de vie qui distribue une chambre, un coin kitchenette, salle d'eau, wc et salon.
Vous disposerez de deux chambres lumineuses à l'étage, cuisine séparée, salle à manger, salle de bains et wc séparés. Un escalier d'accès aux combles est des ouvertures sont existantes pour optimiser la surface habitable. Chauffage fioul, simple vitrage bois, parquet massif pin. Travaux de second œuvre à prévoir : électricité, isolation, huisseries, plomberie et décoration.... Une redistribution des pièces est possible pour optimiser les espaces !
La propriété est dotée d'un magnifique terrain constructible de 1354 m2 , arboré et entièrement clos et à l'abri des regards. Il est ombragé pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Dépendance de 15m2 environ.
Cette maison offre une combinaison parfaite de potentiel et de commodités, constituant un excellent choix pour ceux qui recherchent une vie de famille paisible et confortable à Savigneux.
Un havre de paix proche de tout. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au

EN EXCLUSIVITE - UNIEUX dans petite résidence de 4 étages Bel APPARTEMENT de Type 2 de 50.50 m² au denier étage comprenant Entrée avec Placard , Salon avec Cuisine ouverte équipée et aménagée , Salle d'Eau / WC , une Grande Chambre, Couloir - Cave - Faibles Charges : 35 € - Chauffage individuel Gaz - Double Vitrage PVC - Volets Roulants Electriques - TRES ENSOLEILLE - VUE DEGAGEE - FAIBLES CHARGES - IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF . Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé sur le secteur de Saint-Étienne Bellevue, cet attractif appartement T2 lumineux de rapport d'une superficie de 38 m² environ est idéal pour investisseurs, étudiants ou des personnes recherchant un pied-à-terre sobre et pratique. Les charges sont très faible et sont de moins de 60€/mois.

Au sein d'une résidence sécurisée desservie par un ascenseur en ½ palier, vous bénéficierez de la proximité des commodités tout en profitant d'un environnement agréable. L'accès au Tram est à 5 mn à pied sur la place Bellevue. Les loyers peuvent être compris entre 370€ et 400€/mois ce qui offre une rentabilité honorable de 10,38%.

Ce bien se compose d’une salle d'eau neuve refaite entièrement en 2024. Elle offre une belle prestation avec sa cabine de douche et ses finitions modernes. D'une entrée débouchant sur la magnifique pièce de vie où la lumière naturelle est bien présente. D’une cuisine entièrement équipée qui agrémente l’espace. La chambre équipée d'un placard, possède tout le calme nécessaire au repos. Pour parfaire le tout, le chauffe-eau est neuf. Le chauffage est individuel par radiateurs électrique.

L'extérieur n'est pas en reste avec les commodités et les écoles à proximités. Le Mont du Guizay est à 2 pas ce qui est-parfait pour des moments de détente ou de sport en plein air. Enfin, la présence d'une cave offre une solution de stockage supplémentaire.

Ce bien est proposé au prix de 44 500 euros. C’est une opportunité à saisir pour un petit budget. N'attendez plus pour découvrir ce bel appartement en me contactant dès que possible. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

UNIEUX - GRANDE PARCELLE de terrain constructible de 1 449 m² - Au Calme - Vue Dégagée - Non viabilisée - Construction Libre - POSSIBLITE D'AVOIR 3 300 m² - PRODUIT RARE - IDEAL GRANDE MAISON - LAISSEZ VOUS REVEZ ET IMAGINER VOTRE ESPACE DE VIE . Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

UNIEUX - BELLE PARCELLE de Terrain Constructible - Terrain Borné - Surface 1 226 m² - Non viabilisée - Construction libre - Au Calme - Vue Dégagée - REVEZ,LAISSEZ VOUS GUIDER ET IMAGINEZ VOTRE ESPACE DE VIE . Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce charmant appartement de quatre pièces au quatrième étage, desservi par un ascenseur, idéalement niché à proximité du paisible parc Vincent Brunon. Offrant un cadre de vie des plus plaisants, cette résidence sécurisée vous séduira par son agencement pratique, avec une superficie totale de 87,55 m² selon la loi Carrez, et 91.34 m² avec le cellier, agrémentée d'un balcon/loggia pour profiter de l'extérieur. L'intérieur se compose d'un lumineux salon, d'une cuisine semi-ouverte avec son cellier attenant, et de trois chambres spacieuses, offrant un espace idéal pour toute la famille. Vous disposerez également d'une salle de douches et d'un WC séparé pour plus de commodité. Un garage de 13 m² en sous-sol accessible avec l'ascenseur vient parfaire ce bien, assurant un espace fermé pour votre véhicule. Chauffage collectif, Fenêtres PVC DV avec volets roulant. DPE : D. Rafraîchissement à prévoir. Idéal primo-accédant

Situé à quelques pas des transports en commun et de la gare SNCF, cet emplacement vous offre une grande facilité de déplacement. De plus, les commerces et services essentiels sont à portée de main, simplifiant votre quotidien. Pour plus d'informations ou pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare sur Montbrison ! A proximité de tout, au cœur de la ville, venez découvrir ce superbe appartement type T2 bis de presque 53m2. Atypique il offre le confort et le charme de l'ancien. Rénové récemment, il propose de jolies prestations : pièce à vivre lumineuse, cuisine aménagée et équipée, mezzanine, 1 Chambre, salle d'eau/wc et les plus belle terrasse de 8m2 et un emplacement de stationnement privatif et sécurisé complète le bien (rare dans ce secteur). Petite copropriété sécurisée de 3 lots avec faibles charges annuelles. L'appartement se situe au premier et dernier étage. Chauffage gaz de ville (chaudière neuve) et basse consommation. Un petit havre de paix sitôt la porte refermée ! Idéal personne seule, jeune couple ou jeune retraité ! Venez le visiter sans attendre. Il est prêt pour poser vos valises ! Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au

Découvrez cette superbe maison de ville édifiée en 1585 et chargée d’histoire. Elle est située dans le cœur même de Montbrison avec une vue dégagée sur la rue Tupinerie et au loin les monts du Forez. Avec une surface habitable de près de 196 m², l'espace est distribué en six pièces principales, dont trois confortables chambres (possibilité 4).
Dès le hall d’entrée, prenez l'ascenseur et découvrez au 1er étage l'atmosphère accueillante d'un vaste salon de belle hauteur et poutres qui donnent son charme à la pièce, suit une grande cuisine lumineuse à aménager. L'ensemble, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, offre des vues dégagées sur la ville et la rue principale de Montbrison. En demi étage, vous trouverez également une pièce parfaite pour y faire un bureau ou la 4ème chambre.
La rénovation de ce bien par un architecte a été réalisée en 2008 avec des matériaux de qualité et dans le respect de l'authenticité du bien.
Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 28m2 se trouve au dernier niveau. Très bien exposée, elle vous permettra de vous détendre ou de partager des repas en extérieur et en toute quiétude car sans vis-à-vis et au calme malgré la proximité de la vie citadine.
Le gros plus : au rez de chaussé 74m2 de murs commerciaux, bénéficiant d'une location pérenne car pharmacie (bail commercial en cours avec loyers d’environ 10 000 euros annuels)
L'immeuble est en outre mitoyen, ce qui permet de ne pas être isolé tout en gardant une certaine intimité.
Ce bien immobilier présente un excellent rapport qualité-prix, idéal pour les amoureux du patrimoine urbain (immeuble non classé) recherchant à la fois confort moderne et charme des constructions d’antan.
Cet immeuble de rapport serait également parfait pour une profession libérale aux normes d'accès facilitées par un ascenseur et pourrait facilement être reconverti en plusieurs bureaux.
Ne manquez pas cette occasion et planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir votre futur chez-vous ou votre investissement à Montbrison.
. Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au

En exclusivité Maison mitoyenne de 6 pièces composée de 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte,2 salle de bains, 2 WC séparés, atelier, balcon, cave, terrasse et terrain de 450m² à Saint-Étienne
Venez vite découvrir cette spacieuse maison à Saint-Étienne, entre soleil et Zénith. Offrant une surface habitable de 180 m², elle est conçue pour les familles à la recherche d'espace et de confort.

Cette maison en triplex , offre
Au rez de chaussée : Une entrée desservant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 25 m², une buanderie, des toilettes et un grand atelier de 25 m² ouvert sur terrasse et jardin
Au 1° étage : 1 cuisine ouverte sur salle à manger de 25 m², un salon au beau volume donnant sur un balcon orienté sud, une chambre et une salle de bain avec toilette séparé
Au 2° étage: 2 très spacieuses chambres de plus de 30 m² chacune

Venez apprécier les extérieurs de la maison offrant 450 m² de jardin clôt et terrasse avec une belle orientation au sud, idéal pour organiser vos barbecues et pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité

De plus, cette maison dispose d une cave saine de 25 m² offrant du rangement supplémentaire

La maison a été rénovée en 2015 (ensemble des murs isolés et doublés, double vitrage bois, toiture isolée, chaudière individuelle gaz très récente de 2022, électricité refaite, DPE D), elle nécessitera un rafraichissement intérieur

Située dans secteur résidentiel calme et bien habité, proche de toutes les commodités : marchés, écoles, centres commerciaux, restaurants, TRAM (à 100 m) et bien plus encore. Pour le prix de 241 000 euros, ce spacieux bijou pourrait être à vous. Contactez-nous aujourd'hui et laissez-nous vous faire découvrir la maison de vos rêves. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette villa de 1992, de construction traditionnelle, offrant salon/salle à manger, cuisine équipée fermée, 3 chambres, 1 bureau, une véranda sur 610 M² terrain + garage

Au RDC découvrez, une magnifique entrée cathédrale desservant un grand salon/salle à manger de 34M², lumineux avec sa double orientation sud/ouest et ses grandes baies vitrées offrant une belle lumière naturelle et un accès facilité au jardin.
Le salon donne également sur une véranda chauffée de près de 20m² avec baies coulissantes permettant une ouverte totale sur l extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, tout ce qu'il faut pour rendre votre vie plus confortable.
La cuisine de plus de 13 m² séparée est entièrement équipée (plaques, hotte, four, lave vaisselle, frigo avec plan de travail en pierre) , offrant un environnement parfait pour préparer et déguster des repas..

A l'étage on trouve 3 chambres spacieuses de 13 m², un bureau de 18M² avec possibilité de transformer facilement en 4°chambre, une salle de bains avec douche et baignoire aux belles dimensions (6.50 m²), un toilette séparé. L'ensemble formant un espace nuit spacieux, confortable et calme pour une famille

Un superbe jardin clôt et arboré de 610m² piscinable, idéal pour recevoir des amis ou profiter des beaux jours en famille dans un décor verdoyant et reposant.
Bénéficiant d'une triple exposition est/sud/ouest cette maison est très lumineuse, sans vis à vis et ouverte sur l 'extérieur.
Garage avec partie buanderie accessible directement par l 'intérieur de la maison

Côté technique, la maison a été construite par un groupement d 'artisans, elle bénéficie de tous les atouts de la construction traditionnelle : vide sanitaire, véritable charpente bois, doublage briques, parquets bois marquetés collés, escalier en chêne.... ,Cette maison parfaitement entretenue à un indéniable cachet
Chaudière individuelle au gaz par radiateurs, double vitrage bois et alu (gaz argon) avec volets bois, alarme,
La maison est située dans un secteur calme, résidentiel et proche de toutes les commodités (Grand surface, commerces, écoles et transport en commun à 5 Minutes à pied )

Proposée à 315 000€, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner un style de vie dynamique et calme à la fois.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison . À bientôt pour une visite qui vous séduira, n'en doutez pas. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare sur le marché ! cette maison mitoyenne d'environ 212 m2, située dans le cœur paisible de Saint-Georges-en-Couzan, attend son nouveau propriétaire. Avec un prix attractif de 139 000 euros, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

La maison se compose de 8 pièces réparties sur une superficie totale de 211.50 m². Elle propose 4 spacieuses chambres (possibilité plus), idéale grande famille. L'espace de vie principal est vaste et très lumineux. Anciennement restaurant du village, le rez de chaussé est composé de l'ancienne salle de restaurant et sa cuisine professionnelle. Combles aménageables pour une surface supplémentaire de 80 m2 environ. Cave, puits.

Ce bien offre un gros potentiel supplémentaire et également des dépendances très utiles en l'absence de garage.
Vous disposerez d'un espace extérieur privatif d'environ 150m2 dont cour/terrasse close, arborée et ombragée de 60 m2 environ, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air.
De nombreux travaux ont été réalisés pour le confort optimal de la maison : toiture/zinguerie de 2005, double vitrage bois 2007, aluminium et PVC, volets roulants, façade rejointée.
Chauffage fioul avec chaudière De Dietrich (2010) à condensation, basse consommation.
Des travaux de mise au goût seront à prévoir mais gros œuvre parfait état. Tout à fait habitable actuellement !

La maison est implantée à Saint-Georges-en-Couzan, une charmante commune qui offre un environnement paisible, entouré par la beauté naturelle de la région. Vous y trouverez de nombreuses associations, mini crêche, boulanger, Epicerie/bar/tabac. Cette localisation est idéale pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la vie urbaine tout en restant à proximité des commodités du village. Station de Chalmazel à 10 kms.

Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au

Belle opportunité ! Appartement T3 avec garage, dépendance et cave, situé au 2ème étage d'un petit immeuble bien entretenu avec syndic bénévole, peu de charges. Idéalement situé dans le quartier calme du Crêt de Roc, à proximité de l'hyper-centre, de la place Jean Jaurès et de la Cité du design. Les transports en commun, bus, tramway et la gare SNCF de Châteaucreux sont accessibles à pied, simplifiant tous vos déplacements.
L'appartement de 57 m² habitable se compose d'une entrée sur dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La chaudière individuelle au gaz, installée il y a deux ans, et les menuiseries en PVC double vitrage apportent confort et économies d'énergie. DPE : F. Quelques travaux d'isolation au niveau des combles à prévoir.
Un atout supplémentaire : un garage indépendant avec une dépendance attenante. Ces lots sont vendus actuellement loués, mais seront libre de toute occupation pour la vente. Pour plus d'informations, contactez nous. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.